§ 12. Крупнопанельные дома с внутренним каркасом и несущими наружными стенами серии 1-335 и 1-335а

Конструктивные особенности, решения домов серии 1-335 и 1-335а

В основу конструктивного решения домов серии 1-335 положена двух-пролетная схема с колоннами, идущими по средней продольной оси здания через 2,6 и 3,2 м, и с поперечными прогонами, опирающимися на колонны и несущие панели продольных наружных стен. Пространственная жесткость здания обеспечивается стенами лестничных клеток, торцовыми несущими стенами и поперечными стенами из вентиляционных блоков, являющимися одновременно и опорами для перекрытий (рис. 3-15).

Наружные стены здания решены в двух вариантах: в виде двухслойных ребристых железобетонных панелей из бетона марки 200, утепленных неавтоклавным ячеистым бетоном марки 10 (основной вариант), и в виде однослойных панелей из легких бетонов (керамзитобетона, термозитобетона, газобетона и др.). Толщина однослойных панелей в зависимости от климатических условий района строительства принимается от 35 до 50 см. Панели двухслойной конструкции для всех климатических районов имеют толщину 30 см. Утеплитель из ячеистого бетона с внутренней стороны защищается цементным слоем, а лицевая поверхность наружных панелей либо имеет фактурный слой из белого или цветного бетона, либо окрашивается перхлорвиниловыми или устойчивыми силикатными красками.

Панели наружных стен соединяются между собой приваркой металлических накладок, которые являются опорными листами для поперечных прогонов междуэтажных перекрытий; торцы прогонов утепляются шлаковатой. Вертикальные швы между стеновыми панелями конопатятся жгутами из просмоленной пакли и заливаются раствором на расширяющемся цементе. Гнезда в стеновых панелях, необходимые для выполнения сварки, заделываются пенобетонной крошкой с небольшим количеством цементного раствора. Установка стеновых панелей производится по слою цементного раствора толщиной 10 мм, при этом со стороны фасадной кромки на панели перед расстилкой раствора укладывают жгут из просмоленной пакли или пороизола.

Рис. 3-15. Крупнопанельные дома серии 1-335 и 1-335а

а — секция серии 1-335;
б —то же, 1-335А;
в—сопряжения колонн, прогонов и панелей междуэтажного перекрытия: 1 — колония; 2 —прогон; 3 — панель перекрытия; 4 — сварной шов;
г — сопряжение панелей наружных стен с прогоном и плитой перекрытия; 1 — мастика изол: 2 —пороизол; 3 — цементный раствор;
д — сопряжения панелей а торцовой стене: 1 — панели стены, 2 —панели перекрытия

Внутренний каркас здания состоит из железобетонных колонн высотой в один этаж из бетона марки 200 и поперечных железобетонных прогонов прямоугольного сечения из бетона марок 300—400. Для устройства перекрытий применяются железобетонные плоские беспустотные панели из бетона марки 300, размером на комнату, толщиной 10 см. Соединение элементов каркаса между собой и с панелями перекрытий осуществляется при помощи сварных металлических деталей, заделанных в железобетонные изделия. Все металлические поверхности после монтажа покрываются антикоррозионным составом, а швы между железобетонными элементами заделываются раствором из расширяющегося цемента.

Фундаменты под несущие стены запроектированы в двух вариантах: ленточной конструкции из бетонных блоков или столбчатые из укрупненных сборных железобетонных элементов в виде отдельных опор, устанавливаемых на подушки. Фундаменты под колонны — из железобетонных башмаков стаканного типа. При столбчатых фундаментах нижняя часть стен монтируется из цокольных панелей, а при фундаментах из бетонных блоков цокольная часть собирается из крупных пустотелых блоков длиной, равной шагу поперечных несущих конструкций.

Межкомнатные перегородки выполняются из гипсобетонных панелей толщиной 8 см, межквартирные перегородки — из тех же панелей, но в два слоя с воздушным зазором между ними 4 см. Санитарные узлы запроектированы в виде сборных тонкостенных железобетонных кабин заводского изготовления. Конструкции лестниц изготовляются в кассетных формах из бетона марки 300 и состоят из маршей с полуплощадками.

Совмещенная крыша имеет два решения: в виде вентилируемой и невентилируемой конструкции. Основанием для кровли служат железобетонные плиты толщиной 4 см, укладываемые по железобетонным подкладкам (лагам); утепление крыши — из автоклавного пенобетона; кровля — из трех слоев рубероида по пергамину на битумной мастике.

Жилые дома серии 1-335 имеют значительные планировочные недостатки: квартиры с проходными комнатами, со входами в кухни непосредственно из общих жилых комнат, с совмещенными санузлами, с зауженными передними; фасады домов решены однообразно с заниженной высотой оконных проемов. Имеются недостатки и в конструктивных решениях: не обеспечена антикоррозионная защита закладных деталей; в узлах опирания прогонов на наружные стены нет необходимой герметизации стыков наружных панелей; теплозащитные качества наружных стен недостаточны для районов с низкими расчетными температурами; в ряде узлов промерзали отдельные участки; каналы в дымовентиляционных блоках имеют недостаточное сечение; наблюдается затекание воды с балконов и карнизов в стыки панелей наружных стен.

Улучшенная серия 1-335а

В 1962 г. Ленинградский Горстройпроект выпустил рабочие чертежи, а затем разработал улучшенную серию 1-335А.

• в домах этой серии дана более удобная планировка квартир;
• в серии предусмотрены 9-этажные дома башенного и гостиничного типа;
• включены здания культурно-бытового назначения (детские учреждения, школы и торговый центр);
• разработаны различные варианты решения фасадов домов.

Внесены изменения в конструкции домов: для районов с низкими расчетными температурами увеличена толщина наружных стен; предусмотрена антикоррозионная защита закладных деталей (анкеров и сварных швов). Конструкции сопряжения панелей наружных стен с прогонами и опирание панелей перекрытия на торцовые стены представлены на схемах г, д. рис. 3-15. В настоящее время в домах серии 1-335А изменена конструктивная схема, в основу которой положен полный каркас.

Серия 1-335 одна из первых общесоюзных серий панельных . Дома данный серии построены во многих городах страны: Москва, Ленинград, Новосибирск, Красноярск, Омск Волгоград, Череповец, Ульяновск.

Данная серия строилась с 1958 до 1966 год. Несмотря на то, что общее количество этих зданий невелико (около 500), именно она считается одной из самых распространенных среди хрущевок. Подавляющая часть домов серии 1-335 построена в Санкт-Петербурге – 289 зданий.

В Москве построено порядка 70 домов в основном в районах: Перово, Соколиная Гора, Бабушкинский, Дегунино, Кунцево, а также по 1-2 корпуса в ряде других районов.

В городах Подмосковья дома этой серии построены в единичных количествах, больше всего их в городах Щербинка и Подольск.

Этот тип многоквартирных хрущевок можно узнать по большим почти во всю панель квадратным окнам и высоким удлиненным окнам на лестничных площадках. А также по торцам из четырех панелей с двумя рядами окон. Встречаются варианты, облицованные мелкой квадратной плиткой.

Себестоимость строительства 1м² жилой площади для домов серии 1-335 была рекордно низкой и составляла 95 руб. в ценах 1961 г. Это самая низкая цифра за всю историю индустриального строительства жилья в СССР.

«» серии I-335 практически повсеместно находятся в предаварийном состоянии. Надежность конструктивной схемы практически исчерпана.

Снос домов серии 1-335 осуществляется в Москве с конца 1990-х гг. выборочно (формально серия не числится в списке сносимых из-за того, что не входит в число самых распространенных в Москве серий хрущевок). По оценкам экспертов снос всех домов серии 1-335 в Москве будет завершен в 2015-2017 гг.
В Санкт-Петербурге дома данной серии в основном подвергаются капитальному ремонту (санации), некоторые кварталы запланированы к сносу

По оценкам ряда экспертов, пятиэтажки 1-335 проекта признаны самой неудачной серией построек времен Хрущева.

Подробные характеристики серии

Текст мой. Итак, дальнейшая эволюция проектирования жилых домов привела к появлению «полукаркасной» схемы, а Ленинградское отделение Горстройпроекта разработала по этому принципу серию 1-335, которой суждено было стать «хитом». Отличить серию не сложно, достаточно 1) поглядеть на торец дома и отметить расположение окон. 2) посмотреть на дом со стороны лестниц. Сплошное остекление лестничных клеток (4 ряда рам на панель или стеклоблоки)- так же признак 1-335. Эти дома были построены повсеместно от Калининграда до Тихого океана. Для каждой климатической и сейсмической зоны была разработана своя модификация проекта. Как ни странно, в Москве 1-335 очень редкий гость. Всего 20 фото.

Фото 1 дом серии 1-335 на этапе строительства

В столицах дом строился в несколько разном обличии (причем, в Москву ЖБИ привозили из других регионов). Внешне- отличия в устройстве кровли.
Фото 2. Санкт-Петербург. Кровля плоская, её устройство идентично серии ОД. Отделка большинства домов- серой керамикой.

Фото 3. 1-335 в Москве. Кровля- двухскатная. Панели- всегда окрашенные.

Себестоимость строительства 1 кв.м жилой площади для каркасно-панельных домов серии 1-335 составляла 95 руб. в ценах 1961 г. – самая низкая цифра среди за всю историю индустриального домостроения в СССР. Что такое «полукаркас» видно из чертежа. Продольная несущая стена заменена колоннами с несущими балками. Внутренние перегородки же (кроме межквартирных)- легкие, из гипсобетона. Причем, сечение колонн в процессе эволюции серии было уменьшено (1-335 к)
Фото 4. «полукаркасная» схема серии 1-335

Планировка квартир- «шаг назад» по отношению к К-7(од). 2-х комнатные и часть 3-х комнатных квартир с проходными комнатами, санузлы совмещенные. Высота потолка- необходимый гигиенический минимум в 250 см. Правда, во всех квартирах- балконы. Начиная с 1-335, в лексиконе советского человека появилось определение «тёщина комната»- это кладовка в «двушках» и «трешках»- она достаточно большого размера.
Фото 5. Планировка 1-335.

Фото 6. «тёщина комната»-целых 2,4 м2

Фото 7. Вариант мебелировки 1-335 от проектировщиков. Отмечу, что общая (проходная комната) задумана нежилой.

Разнообразить дома серии 1-335 и «оживить» квартал пытались художественной раскраской домов и простеньким декором (по «красной» линии улиц)
Фото 8.

Или применением мозаичных панно в домах с керамической отделкой фасадных панелей
Фото 9.

Или применением стеклоблоков в остеклении лестниц
Фото 10.

В процессе эволюции серии, торцевые окна переместились ближе к центру здания (таких домов ни в Москве, ни в Питере нет).
Фото 11 «переходный» вариант 1-335 в Томске

Фото 12. Проект 1-335А-2. Окна торца «закрепились» на новом месте.

беда 1-335- разрушение плит балконов тоже была побеждена
Фото 13. Кирпичные консоли балконов

Еще во времена СССР, эксплуатация домов серии 1-335 некоторых ДСК выявила серьезные проблемы с качеством ЖБИ
Фото 14. Расслоение фасадных панелей

Что требовало серьезного ремонта
Фото 15.

Был разработан план капремонта домов серии с утеплением стен
http://greb.ru/new/texnologija-strotel-stv...ix-sten-kr.html
фото 16.

В силу дороговизны земли, в Москве с 1-335 не церемонятся (по крайней мере, во времена Лужкова так было)
Фото 17. Снос 1-335 в Москве. Напомню- там их очень мало было построено (по фото достоверно серию не определить но в список «сносимых» она включена и реально сносилась)

В других регионах 1-335 подвергали капремонту и санации
Фото 18. 1-335 после санации в Питере. Пр. Науки 14-2.

Фото 19. 1-335 после капремонта в Юрге, Кемеровской области.

Фото 20. Проект реконструкции 1-335 с надстройкой мансардного жилого этажа (Сочи). Реализован или нет- не знаю.
Дабы не перегружать тему более поздними проектами 1-335, мало похожими на эти «хрущевки», на этом остановлюсь. Всем спасибо!

1-335-1 и 1-335-2 Классическая хрущёвка в 5 этажей с неполным каркасом и продольными несущими стенами. Конструкции изготавливались на Мочищенском заводе сборного железобетона Минтрансстроя СССР. С 1964 г. внедренымодифицированные варианты серии 1-335: 1-335А,1-335К, 1-335АК, 1-335Д сулучшенными планировками квартир, усовершенствованным конструктивом (полный каркас, лучшая теплоизоляция внешних стен) и с 9-этажнымиверсиями. В Москве дома модифицированных версий не строились.

Серия: 1-335

Тип дома: панельный

Производитель: Производитель - местные ЖБИ, Полюстровский ДСК

Годы строительства: 1958-1966 гг.

Количество этажей: 5, реже – 3, 4. Первый этаж жилой

Количество комнат в квартирах: 1,2,3

Высота жилых помещений: 2.54 м

Количество квартир на этаже: 4

Количество секций (подъездов): от 3

Тип секций (подъездов): рядные (рядовые, набор квартир на этаже: 3-2-1-3, 2-2-3-2), торцевые (набор квартир на этаже: 1-2-2-3). Всеквартиры, кроме угловых, выходят на одну сторону.

Лифты: нет

Лестницы: без общего противопожарного балкона

Мусороудаление: нет

Балконы: есть

Санузлы: совмещенные во всех квартирах

Наружные стены: двухслойныежелезобетонные толщиной 30 см или однослойные керамзитобетонные толщиной 40 см

Несущие стены: колонны и наружные стены (неполный каркас)

Перегородки: межкомнатные из гипсобетонных панелей толщиной 8 см, амежквартирные – из тех же панелей в 2 слоя с воздушным зазором междуними, равным 4 см

Перекрытия: сплошные железобетонные плиты толщиной 10 см

Больше всего домов серии 1-335 было построено в Ленинграде (преим. северо-восток города: Гражданка, Охта, Полюстрово), а тж. Дачное.По нескольку кварталов было построено в гг. Череповец, Ульяновск, Волгоград, Новосибирск, Омск, Красноярск и др. (в т. ч. в несколькихгородах Белоруссии). В менее значительных объемах серия строилась Москве: по 3-5 домов врайонах Перово, Соколиная Гора, Бабушкин, Дегунино, Кунцево, по 1-2 корпуса в ряде др. районов. В городах Подмосковья дома серии 1-335 построены в единичныхколичествах, больше всего их в гг. Щербинка и Подольск.

Пятиэтажные панельные дома серии 1-464

Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первого поколения. В основу решения домов рассматриваемой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная система.

Основным несущим остовом зданий служат поперечные железобетонные стены, расположенные с шагом 3,2 и 2,6м, благодаря чему дому этого типа получили название домов с «узким» шагом поперечных несущих стен. На них опираются железобетонные плиты перекрытий размером «на комнату». Они опираются также на наружную и внутреннюю продольные стены, которые воспринимают часть вертикальной нагрузки, одновременно обеспечивая продольную жесткость здания.

Плиты перекрытия, уложенные в шаге 3,2м, рассчитаны и работают как опирающиеся по контуру. Поскольку все разделяющие помещения внутренние стены несут нагрузку от перекрытий и вышележащих этажей, переместить эти стены и тем самым изменить ширину помещений невозможно. По этой же причине исключается удаление наружных стен в шаге 3,2м, без обеспечения опирания плиты перекрытия по короткой наружной стене.
Наружные стены выполнены из панелей — трехслойных, состоящих из двух железобетонных скорлуп и слоя утеплителя между ними, или однослойных панелей (из легких бетонов). Внутренние несущие стены толщиной 12см и плиты перекрытий толщиной 10см представляют собой железобетонные настилы сплошного сечения. Крыша — совмещенная с рулонной мягкой кровлей или чердачная стропильная с кровлей из волнистого асбестоцемента.

При перепланировке домов серии 1-464 возникает необходимость в устройстве новых или расширении существующих проемов в поперечных стенах. В ограниченных пределах это возможно, но требует подтверждения расчетами.

При модернизации здания плиты междуэтажных перекрытий невозможно демонтировать. Однако при надстройке здания плиты перекрытий над существующим пятым этажом могут быть демонтированы частично. Устройство в них новых проемов возможно, но при больших размерах таких проемов может потребоваться усиления перекрытия.

В рассматриваемой серии балконы размещаются в шаге 3,2м. Балконные железобетонные плиты толщиной 10см и шириной 90см смонтированы по двум схемам. В начальный период строительства они опирались на наружную стену и удерживались в проектом положении двумя металлическими тягами, которые, проходя через стык между наружными стенами, крепились к торцу внутренеей стеновой панели. В более поздних проектах от такого решения отказались и, расчитывая балконную плиту как консоль, опертую на наружную стену, соединяли ее с плитой перекрытия с помощью свариваемых закладных элементов.

Пятиэтажные панельные дома серии 1-468

Типовые проекты жилых домов серии 1-468 первоначально разрабатывались в институте «Гостройпроект», с 1961 года — в ЦНИИЭПжилища.

Несущим остовом домов данной серии являются поперечные несущие стены, расположенные в плане с шагом 3 и 6м, благодаря чему в отличие от домов серии 1-464, дома этой конструктивной системы получили название домов со «смешанным» шагом поперечных несущих стен.
Наиболее распространенным представителем домов этой серии является пятиэтажный четырехсекционный жилой дом. В нем наружные стеновые панели выполнены из ячеистых бетонов автоклавного твердения или из легких бетонов, а многопустотные железобетонные перекрытия опираются на поперечные несущие железобетонные стены. Продольные стены здания — самонесущие. Крыши таких домов возводились в двух вариантах: совмещенная с рулонным покрытием и чердачная стропильная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов.

Главное преимущество домов рассматриваемой серии состоит в том, что панели перекрытий не опираются на продольные стены здания. Поэтому эти стены, кроме отдельных участков внутренней стены, примыкающих к лестничным клеткам и обеспечивающих продольную устойчивость здания, могут быть в отдельных местах демонтированы. Именно это обстоятельство открывает при модернизации таких зданий широкие возможности для ликвидации недостатков планировки существующих квартир путем пристройки к зданию дополнительных объемов. Устройство новых и расширение существующих проемов в несущих поперечных стенах возможно лишь при подтверждении расчетом и усилении «контуров» проемов.

Пятиэтажные панельные дома серии 1-335

Пятиэтажные жилые дома серии типовых проектов 1-335 являются представителями каркасно-панельной конструктивной системы. Типовые проекты этой серии первоначально разрабатывались авторским коллективом ленинградского конструкторского бюро, а затем были продолжены в институте «ЛенЗНИИЭП».

Конструктивная схема дома представляет собой так называемый «неполный» каркас, который состоит из одного ряда железобетонных колонн, расположенных на средней продольной оси здания с шагом 3,2 и 2,6м и железобетонных ригелей, расположенных поперек здания и опирающихся с одной стороны на железобетонные колонны, а с другой на металлические опорные столики, заделанные в тело несущих наружных стеновых панелей. На ригели уложены железобетонные плиты перекрытия размером «на комнату», рассчитанные на опирание по двум длинным сторонам. Колонны между собой соединяются прогонами, обеспечивающими продольную жесткость здания.

В домах рассматриваемой системы несущие наружные стены применялись в основном слоистые. Они имеют наружный слой в виде железобетонной ребристой «скорлупы» и внутренний (утепляющий) из пенобетона толщиной 26см, поверхность которого со стороны помещений оштукатурена. Внутренних несущих стен в этих домах нет за исключением диафрагм жесткости, которыми служат межсекционные стены лестничных клеток.

При одинаковых размерах и шагах домов разных серий в домах каркасно-панельной системы может быть полностью реализован принцип «свободной планировки». Наличие ригелей под плитами перекрытий можно рассматривать как определенный недостаток, препятствующий традиционному формированию интерьера жилых комнат.

Модификацией этой конструктивной системы стало введение в нее еще двух рядов колонн — у наружных стен здания для опирания на них ригелей. Такие дома получили название «домов с полным каркасом». В них наружные стены являются самонесущими и могут быть демонтированы при реконструкции.

Пятиэтажные кирпичные дома серии 1-447

В состав серии 1-447 входят типовые проекты 4-5 этажных кирпичных жилых домов с тремя продольными несущими стенами. Несущим остовом домов рассматриваемой серии являются три продольные несущие стены и поперечные кирпичные стены — наружные торцевые и внутренние, между которыми располагаются лестничные клетки. Поперечные кирпичные стены выполняют роль диафрагм жесткости. Все остальные стены (внутриквартирные и межквартирные) являются ненесущими.

Перекрытия выполнены в виде железобетонных многопустотных плит, опертых короткими сторонами на продольные кирпичные стены. Наиболее нагруженной является средняя стена, на которую панели перекрытия опираются с двух сторон. В наружных продольных стенах проемы могут быть увеличены только путем ликвидации подоконной части при сохранеии существующих простенков. Перемычки над окнами также должны быть сохранены. В торцевых стенах здания при реконструкции возможно устройство проемов.

Возможный демонтаж перегородок в серии 1-447