Vastavalt 25. veebruari 1999. aasta föderaalseadusele nr 39-FZ "Kapitaliinvesteeringute vormis investeerimistegevuse kohta Vene Föderatsioonis" on investoritel õigus üle kanda raha, ehitusmaterjale, seadmeid ja masinaid nagu tagatisraha.

Investeerimishoiustena vara võõrandamise arveldused toimuvad alamkontol “Arveldused investoritega”.

Rahaliste vahendite või muu vara ülekandmine panusena ühisehitusse kajastub konto 76 “Arveldused erinevate võlgnike ja võlausaldajatega” alamkonto “Arveldused investoritega” deebetile konto 51 “Arvelduskontod” all. Kui investor on professionaalne investor, siis konto 76 “Arveldused erinevate võlgnike ja võlausaldajatega” asemel saab arvelduste 60 “Arveldused tarnijate ja töövõtjatega” arveldamiseks kasutada alamkontot “Arveldused väljastatud ettemaksete eest”.

Kui investor saab infot tasumisele kuuluva osa moodustamise kohta, tehakse laenukonto () deebetile kanne. Kontol võib tekkida erinevus, kui hoiustatud rahasumma on väiksem kui saadud vara tegelik väärtus. Seega saab investor tulu. Sissetulekut kajastatakse rahalise või mitterahalise majandusliku kasuna, mida võetakse arvesse, kui seda on võimalik hinnata, ja määral, mil seda on võimalik hinnata (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku (edaspidi "maksuseadustiku") artikkel 41). Vene Föderatsiooni maksuseadustik)). Raamatupidamises võetakse tekkiv vahe arvesse kontol 91 “Muud tulud ja kulud”. Konto deebet Konto krediit (peegeldab üleliigse vara väärtuse ja hoiustatud vahendite summat).

Kui investor saab kortereid või tööstuspindu ainult enda tarbeks, nii tootmiseks kui ka mittetootmiseks, siis tuleks seda arvestada kontol “Investeering sisse”. Kui investeering tehti selleks, et vara edasi müüa, siis raamatupidamine peaks toimuma raamatupidamise järgi.

Näide 1.

Klient andis valminud objekti üle investorile JSC "Remstroy" vastavalt vastuvõtuaktile, investor kandis selle objekti eest üle 8 000 000 rubla. Tellija esitatud arvete järgi ulatus töövõtjate poolt tellija poolt ehituskuludelt ülekantud käibemaksu summa 600 000 rubla. Kui investoril tekivad objekti kasutuskõlblikku seisukorda viimisel lisakulud, siis need kajastuvad kontol enne objekti kasutuselevõttu ehk seostatakse selle algse maksumuse suurenemisega.

Konto kirjavahetus		Summa, rubla
Deebet	Krediit
			Peegeldab kliendile üle kantud rahasummat
			Kajastub objekti laoväärtuse suurus
			Töövõtjate tasutud käibemaksu summa
			Kasutusele võetud objekti algmaksumuse summa
			Kajastatakse käibemaksu mahaarvamise summa

Näite lõpp.

Kui objektil on tootmisotstarve, siis on investoril õigus rakendada tellijate poolt tasutud käibemaksu (arve olemasolul objekti eest tasumine ja kasutuselevõtt).

Kui investor kavatseb selle objekti hiljem müüa, on investoril õigus käibemaksu summa üldkehtival viisil maha arvata.

Korteritega, mida investorid (maksumaksjad) ostavad ehituses omakapitali osalusega, on olukord järgmine: organisatsioon võtab alates elamu müügist kliendilt - arendajalt saadud arvel jaotatud soetusmaksumust koos käibemaksuga. ruumid ja nende osad, mis on Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 149 lõike 3 punkti 22 alusel käibemaksust vabastatud.

Näide 2.

Vaatleme, kuidas kajastada raamatupidamises tehinguid, mis on seotud investororganisatsiooni (kes on kinnisvaraturul mitteprofessionaalne osaleja) omakapitali osaluslepingu alusel korteri soetamisega. Organisatsioon kandis kliendile raha üle 1 200 000 rubla. Pärast ehituse lõppu sai investor korteri.

Konto kirjavahetus

Summa, rubla

Enne kui tutvuda sellega, mis on investeeringud põhivarasse, tasub mõlemat mõistet eraldi käsitleda. See aitab teil neid üksikasjalikumalt mõista ja edaspidi vigu vältida.

Investeeringu ja põhikapitali mõiste

Investeeringud on pikaajalised kapitaliinvesteeringud erinevat tüüpi tegevusaladesse, et saada tulevikus tulu.

Põhikapital on ettevõtete omand, mida väljendatakse rahas. See hõlmab nii organisatsiooni materiaalset vara kui ka finants- ja immateriaalset vara.

Põhikapitali investeerimise mõiste

Investeeringud põhikapitali on investeeringud, mis aitavad kaasa ettevõtte põhivara soetamisele, loomisele ja laiendamisele. Selle protsessi tulemuseks võib olla uute rajatiste ehitamine ja seadmete moderniseerimine, vajalike sõidukite ja tööriistade ostmine. Lisaks viiakse läbi muid konkreetse majandusüksuse arengule suunatud toiminguid.

Tänapäeval moodustavad sellised investeeringud suurema osa iga organisatsiooni koguinvesteeringutest. Tasub teada, et põhivarasse tehtavate investeeringute maht ei ole püsiv. See näitaja võib sõltuvalt ettevõtte vajadustest üsna sageli muutuda.

Arvesse võetud investeeringute tüübid

Arvestades finantsinvesteeringute valdkondi, eristatakse järgmisi investeeringuliike:

• ehitus;
• põlluharimine;
• metsandus ja jahindus;
• kalandus;
• tööstus;
• kaubandus;
• restoranide ja hotellide ärivaldkond;
• side ja transport;
• seadmete ja majapidamistarvete remont;
• kinnisvara kaubandus ja rentimine;
• tervisekaitse;
• avaliku halduse valdkond;
• haridus;
• finantstegevus;
• individuaal- ja kommunaalteenuste osutamine;
• kultuur ja sport.

Nendel tegevusaladel jälgitakse järjepidevalt investeeringuid põhikapitali. Tasub arvestada, et nende näitajad varieeruvad sõltuvalt tõhususest. Vajalik on end kurssi viia tingimustega, mis on olulised selle piisava taseme tagamiseks.

Investeeringute tulemuslikkust mõjutavad tegurid

Põhikapitali investeerimise näitajaid mõjutavad erinevad tegurid, mis mõjutavad ettevõtte toimimist. Riigi tasandil võivad need olla:

• riigis aetava majanduspoliitika asjakohasus;
• sotsiaalne olukord riigis;
• maksusüsteemide täiuslikkuse näitajad;
• investeerimisriskide olemasolu ja olemus teatud seisundis investorite jaoks;
• tingimused, mis luuakse kapitali meelitamiseks välismaalt.

Arvestada tuleb tingimusega: põhikapitali investeeringute finantseerimine võib väheneda, mis on tingitud riigi investeerimispoliitika ebapiisavast efektiivsusest. Üks peamisi tegureid, mis seda mõjutada võib, on inflatsioonitase riigis.

Kui arvestada riigi üksikuid piirkondi ja teatud ettevõtteid, võivad investeeringute mahtu mõjutada:

• tootmispõhivara ja võimsuse kasutustase;
• jaotatud toodete konkurentsivõime;
• organisatsioonide elluviidavate investeerimisprojektide kvaliteet ja tõhusus;
• ratsionaalsus ettevõtte ressursside käitlemise protsessis.

Neid tegureid arvesse võttes on võimalik suurendada põhikapitali investeeringute mahtu.

Põhikapitali investeeringute allikad

Põhivarasse investeerimist mõjutavate tegurite jagamisel koostatakse raamatupidamisarvestus ettevõtte poolt. Tasub märkida, et rahavoogude allikateks on ettevõttele kuuluvad fondid, tarkvaratooted, kaubamärgid, patendid, aga ka maafondide varad.

Põhikapitali investeeringud võivad tulla ka kaasatud varadest läbi ettevõtte aktsiate emiteerimise. Neil on eriline mõju investeeringute struktuurile. Samuti tasub arvestada, et rahalisi sissemakseid saavad teha nii tööstusfondide kontsernid kui ka aktsiaseltsid ja valdusettevõtted. Selliseid investeeringuid tehakse pöördumatult ja neid võib nimetada üheks tõhusamaks organisatsioonide ja kogu majanduse majandusarengu allikaks.

Mida on vaja investeeringute meelitamiseks?

Keegi ei hakka tegelema heategevusega ja investeerima tegevustesse ilma tuluta. Sel põhjusel koostatakse spetsiaalne investeerimisleping, milles määratakse kindlaks objekt, mõlema poole kohustused, nende vastutus ja tähtajad. Selle alusel saab investor õiguse oma osale kasumist.

Sellises partnerluses on risk ainult investoril, sest ta ei saa olla äritegevuse tasuvuses täiesti kindel. Pealegi, kui ettevõte tulu ei saa, ei pea ta investorile midagi maksma.

Investorid ei tee ka hoiuseid ilma eriliste põhjusteta. Raha kogumiseks peate koostama pädeva äriplaani. See peab kajastama ja põhjendama investeeringute tasuvust. Kõigepealt tuleb läbi mõelda, millistel tingimustel on ettevõte nõus investeerima. Lisaks tasub kaaluda selle protsessi üksikasju. Vastasel juhul võib ettevõtja sattuda ebakindlasse olukorda.

Põhivarainvesteeringuid on lihtne kaasata ja see on kasulik suhtlus mõlemale tehingupoolele. Sel põhjusel on ka tõeliselt tulusa äri jaoks lihtne leida investorit.

Föderaalne Haridusagentuur

Omski Riiklik Teenindusinstituut

Raamatupidamise, analüüsi ja auditi osakond

KURSUSETÖÖDE ÜLESANNE

Õpilane Evseeva Anastasia Evgenievna rühm-31 B

1. Kursusetöö teemaks “Põhivarainvesteeringute arvestus”

2. Töö kaitsmisele esitamise tähtaeg

3. Teadusliku uurimistöö lähteandmed

õpikud, normatiivne ja seadusandlik kirjandus

Sissejuhatus

1. Kirjanduse ülevaade

2. Põhikapitali investeeringu mõiste. Põhivarasse tehtud investeeringute tunnused.

5. Maatükkide ja rajatiste soetamise raamatupidamine

keskkonnajuhtimine ja individuaalne põhivara

7. Täiskasvanud loomade soetamise ja noorloomade võõrandamise arvestus

loomad põhikarja

Järeldus.

Bibliograafia

Rakendused

Tööjuht

(allkiri) (initsiaalid, perekonnanimi)

Võtsin ülesande täitmiseks vastu "" 200 g.

(allkiri)

Sissejuhatus

1. Kirjanduse ülevaade

2. Põhikapitali investeeringu mõiste. Põhivarasse tehtud investeeringute tunnused

2.1.Kapitaliinvesteeringute mõiste

2.2. Põhivarainvesteeringute mõiste, koostis ja klassifikatsioon

3. Tehingute dokumenteerimine põhivarasse tehtud investeeringute arvestuseks

4. Kapitali ehituskulude arvestus

5. Maatükkide, keskkonnakorraldusrajatiste ja üksikpõhivara soetamise arvestus

6. Immateriaalsesse põhivarasse tehtud investeeringute arvestus

7. Täiskasvanud loomade soetamise ja noorloomade põhikarja üleviimise arvestus

Järeldus

Bibliograafia

Rakendused

Kursusetöö arvestusliku osa lahendus

Praegu toimub investeerimistegevus riigi majanduskasvu ja üsna stabiilse sotsiaal-majandusliku olukorra tingimustes, kus inflatsioonitase on ebaoluline, kuigi oodatust kõrgem. Kapitaliinvesteeringute, kapitaalehituse ning tootmisvõimsuste kasutuselevõtu ja ehituse mahu kasvu aga pidurdavad suuresti jätkuv ehituskulude kasv, sõltuvus kallitest pangalaenudest, samuti pankade soovimatus investeerida pikaajalistesse projektidesse. projektid, mis toob kaasa ettevõtete ja organisatsioonide raske finantsseisundi ning tootmise aeglase arengu.

Seetõttu on minu töö eesmärk paljastada põhikapitali investeeringute arvestuse põhijooned ja tuvastada sellega seotud probleemid.

Oma töös püüan tegeleda selliste ülesannetega nagu:

Kapitaliinvesteeringute mõiste;

Tehingute dokumenteerimine põhivarainvesteeringute arvestuseks;

Kapitali ehituskulude arvestus;

Maatükkide, keskkonnakorraldusrajatiste ja üksikute põhivarade soetamise raamatupidamine;

Immateriaalsesse varasse tehtavate investeeringute arvestus;

Täiskasvanud loomade soetamise ja noorloomade põhikarja üleviimise arvestus;

Selleks kasutasin lisaks peamistele õpikutele ja õppevahenditele perioodikat (lisadega ajakirjad, ajalehed), mis olid pühendatud Venemaa kapitaliinvesteeringute probleemidele ja tavadele.

KIRJANDUSE ÜLEVAADE

Teema “Põhikapitali investeeringute arvestus” uurimisel kasutatakse järgmisi mõisteid: investeeringud, investeerimistegevus, kapitaliinvesteeringud, investorid, kliendid, töövõtjad, kapitaliinvesteeringuobjektide kasutajad, investeerimisprojektid, investeeringute arvestuse toimingute dokumenteerimine. põhikapital, immateriaalsesse varasse tehtud investeeringute raamatupidamise korraldamine ja muud olulised aspektid.

Kapitaliinvesteeringuid saab rühmitada:

Eesmärgi järgi (tööstuslike, mittetööstuslike ja olmerajatiste ehitamine). Selline rühmitamine on tingitud asjaolust, et loetletud objektitüüpide jaoks on kehtestatud erinevad nõuded aruandlusnäitajate moodustamiseks. Lisaks on vaja arvestada sellega, kuidas ehitusele kulutatud summad hiljem hüvitatakse - amortisatsioonitasude arvutamise kaudu (tootmise eesmärgil põhivara jaoks), organisatsiooni käsutusse jääva kasumi pärast makse tootmisrajatised) või osaliselt kulu ja osaliselt puhaskasumi arvelt (majapidamistarbed).

Vastavalt reproduktiivstruktuurile. See struktuur sisaldab järgmisi mõisteid.

Uusehitus on vastloodud ettevõtete, hoonete ja rajatiste põhi-, abi- ja teenindusotstarbeks ning filiaalide ja üksikute tootmishoonete kompleksi ehitamine, mis pärast kasutuselevõttu on iseseisvas bilansis, mis viiakse läbi kl. tootmisvõimsuse loomiseks. Uusehitus hõlmab ka likvideeritud ettevõtte asemele sama või suurema võimsusega (tootlikkus, läbilaskevõime, hoone või rajatise võimsus) ettevõtte ehitamist uuele krundile, mille edasine tegutsemine tehnilistest ja majanduslikest tingimustest tulenevalt, on tunnistatud sobimatuks, samuti tootmis-tehnoloogilistest või sanitaarnõuetest tingitud vajadusest.

Olemasolevate organisatsioonide laiendamine - olemasolevasse ettevõttesse täiendavate tootmisruumide ehitamine, samuti uute ja olemasolevate eraldi töökodade ja rajatiste ehitamine põhi-, abi- ja teeninduseesmärkidel olemasolevate ettevõtete territooriumil või naaberobjektidel, et luua täiendavaid või uusi tootmisvõimsusi. Olemasolevate ettevõtete laiendamine hõlmab ka nende osaks olevate filiaalide ja tootmishoonete ehitamist, mis pärast kasutuselevõttu ei ole iseseisvas bilansis.

Olemasolevate ettevõtete rekonstrueerimine - olemasolevate põhi-, abi- ja teenindusotstarbeliste töökodade ja rajatiste rekonstrueerimine, reeglina olemasolevaid põhiotstarbelisi hooneid ja rajatisi laiendamata, mis on seotud tootmise parandamise ning selle tehnilise ja majandusliku taseme tõstmisega ning viiakse läbi tervikliku ettevõtte kui terviku rekonstrueerimise projekti raames, et suurendada tootmisvõimsust, parandada kvaliteeti ja muuta tootevalikut, peamiselt ilma töötajate arvu suurendamata, parandades samal ajal nende töötingimusi ja keskkonnakaitset.

Olemasolevate ettevõtete tehniline ümbervarustus on meetmete kogum üksikute tööstusharude, töökodade ja sektsioonide tehnilise ja majandusliku taseme tõstmiseks, mis põhineb täiustatud seadmete ja tehnoloogia kasutuselevõtul, tootmise mehhaniseerimisel ja automatiseerimisel, vananenud ja füüsiliselt kulunud seadmete moderniseerimisel ja asendamisel. seadmed uute tootlikumatega, samuti üldise tehaseseadmete ökonoomsuse ja tugiteenuste parandamine. Osaline rekonstrueerimine hõlmab kandekonstruktsioonide tugevdamist, põrandate vahetust, olemasolevate hoonete ja rajatiste planeeringu muutmist ja muid meetmeid. Olemasoleva ettevõtte võimekuse säilitamine on tootmistegevuse käigus kasutuselt kõrvaldatud põhivara pideva uuendamisega seotud meetmed.

Uljanova I.S. pakkus välja kapitaliinvesteeringute järgmise liigitamise tüüpidesse:

Ehitustööd – alaliste ja muutuvate (pealkirjaga) hoonete ja rajatiste ehitus-, rekonstrueerimis- ja laiendamistööd, sh ehituskonstruktsioonide paigaldus, vundamentide, vundamentide, kandekonstruktsioonide jms paigaldustööd. Ehitustööde alla kuuluvad ka mitmeaastaste taimede istutamine, maa niisutamine, tiikide ja muude veekogude puhastamine, maa väljajuurimine ning tammide, tammide, kanalite ja muude rajatiste ehitamine.

Seadmete paigaldustööd - tootmis- ja tehnoloogiliste, jõutõste- ja transpordi- ja muude seadmete kokkupanek ja paigaldus, paigaldatavate seadmete hulka kuuluvate tööstuslike juhtmestike paigaldus; seadmete ja tehnoloogiliste alajaamadega konstruktiivselt ühendatud teenindusplatvormide ja redelite paigaldus ja paigaldus.

Põhivara soetamine - paigaldust mittevajavate seadmete soetamine (täielikult), samuti paigaldust vajavate, kuid laost ostetud seadmete soetamine, tootmisvahendid, mõõte- ja muud instrumendid, põhivara hulka kuuluv inventar.

Muud kapitaliinvesteeringud on kruntide arendustegevuseks eraldamise, hoonete ja rajatiste ostmise kulud, samuti kapitalitööd, mida ei saa seostada ühegi loetletud tööde liigiga.

Oma hea töö esitamine teadmistebaasi on lihtne. Kasutage allolevat vormi

Üliõpilased, magistrandid, noored teadlased, kes kasutavad teadmistebaasi oma õpingutes ja töös, on teile väga tänulikud.

Föderaalne Haridusagentuur

Omski Riiklik Teenindusinstituut

Raamatupidamise, analüüsi ja auditi osakond

KURSUSETÖÖDE ÜLESANNE

Üliõpilane Evseeva Anastasia Evgenevna rühm-31 B

1. Kursusetöö teema " Põhivarasse tehtud investeeringute arvestus »

2. Töö kaitsmisele esitamise tähtaeg

« » 200 G.

3. Teadusliku uurimistöö lähteandmed

õpikud, normatiivne ja seadusandlik kirjandus

Sissejuhatus

1. Kirjanduse ülevaade

2. Põhikapitali investeerimise mõiste. Iseloomulik investeeringud põhivarasse.

3. Tehingute dokumenteerimine investeeringute arvestuseks põhikapital

5. Maatükkide ja rajatiste soetamise raamatupidamine

loodus kasutamine ja üksikud põhivarad

6. Raamatupidamine investeeringud immateriaalsesse varasse

7. Täiskasvanud loomade soetamise ja noorloomade võõrandamise arvestus

loomad põhikarja

Järeldus.

Bibliograafia

Rakendused

Tööjuht

(allkiri) (initsiaalid, pere. Ja Leah)

Ülesanne võeti täitmiseks vastu « » 200 G.

(allkiri)

Sissejuhatus

1. Kirjanduse ülevaade

2. Põhikapitali investeeringu mõiste. Põhivarasse tehtud investeeringute tunnused

2.1.Kapitaliinvesteeringute mõiste

2.2. Põhivarainvesteeringute mõiste, koostis ja klassifikatsioon

3. Tehingute dokumenteerimine põhivarasse tehtud investeeringute arvestuseks

4. Kapitali ehituskulude arvestus

5. Maatükkide, keskkonnakorraldusrajatiste ja üksikpõhivara soetamise arvestus

6. Immateriaalsesse põhivarasse tehtud investeeringute arvestus

7. Täiskasvanud loomade soetamise ja noorloomade põhikarja üleviimise arvestus

Järeldus mine

Bibliograafiline ühisettevõte Ja mahla

Rakendus e nia

Kursusetöö arvestusliku osa lahendus

Rakendus e nia

Sissejuhatus

Kapitaliinvesteeringute arvestamine tekitab alati palju küsimusi. Kuidas kajastada neid investeeringuid raamatupidamises ja maksuarvestuses? Mis hetkel käibemaksu ja kinnisvaramaksu arvestatakse?

Kapitaliinvesteeringud toimivad riigi majanduses ühe investeerimisvormina. Nende järjepidevus ja piisavus on iga riigi majanduse normaalse toimimise kohustuslikud tingimused.

Praegu toimub investeerimistegevus riigi majanduskasvu ja üsna stabiilse sotsiaal-majandusliku olukorra tingimustes, kus inflatsioonitase on ebaoluline, kuigi oodatust kõrgem. Kapitaliinvesteeringute, kapitaalehituse ning tootmisvõimsuste kasutuselevõtu ja ehituse mahu kasvu aga pidurdavad suuresti jätkuv ehituskulude kasv, sõltuvus kallitest pangalaenudest, samuti pankade soovimatus investeerida pikaajalistesse projektidesse. projektid, mis toob kaasa ettevõtete ja organisatsioonide raske finantsseisundi ning tootmise aeglase arengu.

Üheks meetmeks riigi kõrge majandusarengu taseme saavutamiseks peaks olema investeerimistegevuse aktiveerimine, milleks on vaja leida vahendeid täiendavateks kapitaliinvesteeringuteks, suunata need prioriteetsete valitsusprogrammide elluviimiseks, tagades nende sihipärase ja tõhus kasutamine.

Seetõttu on minu töö eesmärk paljastada põhikapitali investeeringute arvestuse põhijooned ja tuvastada sellega seotud probleemid.

Oma töös püüan tegeleda selliste ülesannetega nagu:

- Kapitaliinvesteeringute kontseptsioon;

- Toimingute dokumenteerimine põhivarasse tehtud investeeringute arvestamiseks;

- Kapitali ehituskulude arvestus;

-Maatükkide, keskkonnakorraldusrajatiste ja üksikute põhivarade soetamise raamatupidamine;

-Immateriaalsesse varasse tehtud investeeringute arvestus;

-Täiskasvanud loomade soetamise ja noorloomade põhikarja üleviimise arvestus;

Selleks kasutasin lisaks peamistele õpikutele ja õppevahenditele perioodikat (lisadega ajakirjad, ajalehed), mis olid pühendatud Venemaa kapitaliinvesteeringute probleemidele ja tavadele.

KIRJANDUSE ÜLEVAADE

Teema “Põhikapitali investeeringute arvestus” uurimisel kasutatakse järgmisi mõisteid: investeeringud, investeerimistegevus, kapitaliinvesteeringud, investorid, kliendid, töövõtjad, kapitaliinvesteeringuobjektide kasutajad, investeerimisprojektid, investeeringute arvestuse toimingute dokumenteerimine. põhikapital, immateriaalsesse varasse tehtud investeeringute raamatupidamise korraldamine ja muud olulised aspektid.

Kapitaliinvesteeringuid saab rühmitada:

Eesmärgi järgi (tööstuslike, mittetööstuslike ja olmerajatiste ehitamine). Selline rühmitamine on tingitud asjaolust, et loetletud objektitüüpide jaoks on kehtestatud erinevad nõuded aruandlusnäitajate moodustamiseks. Lisaks tuleb arvestada sellega, kuidas ehitusele kulutatud summad hiljem hüvitatakse - amortisatsioonitasude arvutamise kaudu (tootmise otstarbel põhivara jaoks), pärast maksude tasumist organisatsiooni käsutusse jääva kasumi arvutamise kaudu (mittemaksustamise korral). tootmisobjektid) või osaliselt kulu ja osaliselt puhaskasumi arvelt (majapidamistarbed).

- vastavalt reproduktiivstruktuurile. See struktuur sisaldab järgmisi mõisteid.

Uusehitus - rajatiste kompleksi ehitamine vastloodud ettevõtete, hoonete ja rajatiste põhi-, abi- ja teenindusotstarbeks, samuti filiaalid ja üksikud tootmisrajatised, mis pärast kasutuselevõttu on iseseisvas bilansis, mis viiakse läbi kl. tootmisvõimsuse loomiseks. Uusehitus hõlmab ka likvideeritud ettevõtte asemele sama või suurema võimsusega (tootlikkus, läbilaskevõime, hoone või rajatise võimsus) ettevõtte ehitamist uuele krundile, mille edasine tegutsemine tehnilistest ja majanduslikest tingimustest tulenevalt, tunnistatakse sobimatuks, samuti tootmis-tehnoloogilistest või sanitaarnõuetest tingitud vajadusest.

Olemasolevate organisatsioonide laiendamine - olemasolevasse ettevõttesse täiendavate tootmisruumide ehitamine, samuti uute ja olemasolevate eraldi töökodade ja rajatiste ehitamine põhi-, abi- ja teeninduseesmärkidel olemasolevate ettevõtete territooriumil või naaberobjektidel, et luua täiendavaid või uusi tootmisvõimsusi. Olemasolevate ettevõtete laiendamine hõlmab ka nende osaks olevate filiaalide ja tootmishoonete ehitamist, mis pärast kasutuselevõttu ei ole iseseisvas bilansis.

Olemasolevate ettevõtete rekonstrueerimine - olemasolevate põhi-, abi- ja teenindusotstarbeliste töökodade ja rajatiste rekonstrueerimine, reeglina olemasolevaid põhiotstarbelisi hooneid ja rajatisi laiendamata, mis on seotud tootmise parandamise ning selle tehnilise ja majandusliku taseme tõstmisega ning viiakse läbi tervikliku ettevõtte kui terviku rekonstrueerimise projekti raames, et suurendada tootmisvõimsust, parandada kvaliteeti ja muuta tootevalikut, peamiselt ilma töötajate arvu suurendamata, parandades samal ajal nende töötingimusi ja keskkonnakaitset.

Olemasolevate ettevõtete tehniline ümbervarustus on meetmete kogum üksikute tööstusharude, töökodade ja sektsioonide tehnilise ja majandusliku taseme tõstmiseks, mis põhineb täiustatud seadmete ja tehnoloogia kasutuselevõtul, tootmise mehhaniseerimisel ja automatiseerimisel, vananenud ja füüsiliselt kulunud seadmete moderniseerimisel ja asendamisel. seadmed uute tootlikumatega, samuti üldise tehaseseadmete ökonoomsuse ja tugiteenuste parandamine. Osaline rekonstrueerimine hõlmab kandekonstruktsioonide tugevdamist, põrandate vahetust, olemasolevate hoonete ja rajatiste planeeringu muutmist ja muid meetmeid. Tegutseva ettevõtte võimekuse säilitamine on tootmistegevuse käigus kasutuselt kõrvaldatud põhivara pideva uuendamisega seotud meetmed.

Uljanova I.S. 21 pakkus välja kapitaliinvesteeringute järgmise liigitamise tüüpidesse:

Ehitustööd - alaliste ja muutuvate (pealkirjaga) hoonete ja rajatiste ehitus-, rekonstrueerimis- ja laiendamistööd, sh ehituskonstruktsioonide paigaldus, vundamentide, vundamentide, kandekonstruktsioonide jms paigaldustööd. Ehitustööde alla kuuluvad ka mitmeaastaste taimede istutamine, maa niisutamine, tiikide ja muude veekogude puhastamine, maa väljajuurimine ning tammide, tammide, kanalite ja muude rajatiste ehitamine.

- seadmete paigaldustööd - tootmis- ja tehnoloogiliste, jõukäsitlus- ja transpordi- ja muude seadmete komplekteerimine ja paigaldus, paigaldatavate seadmete juurde kuuluvate tööstuslike juhtmestike paigaldus; seadmete ja tehnoloogiliste alajaamadega konstruktiivselt ühendatud teenindusplatvormide ja redelite paigaldus ja paigaldus.

- põhivara soetamine - paigaldust mittevajavate seadmete soetamine (täielikult), samuti paigaldust vajavate, kuid tagavaraks ostetavate seadmete soetamine, tootmisvahendid, mõõte- ja muud instrumendid, põhivara hulka kuuluv inventar.

- muud kapitaliinvesteeringud - kulud maatükkide arendamiseks, hoonete ja rajatiste soetamiseks, samuti kapitaaltöödeks, mida ei saa seostada ühegi loetletud tööde liigiga.

- Täiskasvanud ja produktiivse töökarja põhikarja moodustamise kulud on põllumajandusettevõtetesse tehtavate kapitaliinvesteeringute erirühm.

Investeeringud põhivarasse on tänapäeval eriti oluline kategooria.

Investeeringud põhivarasse on oma olemuselt pikaajalised. "Pikaajaliste investeeringute arvestuse eeskirja" kohaselt: "Pikaajalised investeeringud on kulud, mis on seotud müügiks mitte ettenähtud põhivara (üle ühe aasta) loomise, suuruse suurendamise, samuti soetamise kulud. välja arvatud pikaajalised finantsinvesteeringud valitsuse väärtpaberitesse ja teiste ettevõtete põhikapitali. Need on seotud:

-olemasolevate ettevõtete ja mittetootmisobjektide kapitaalehituse elluviimine, samuti rekonstrueerimine, laiendamine, tehniline ümbervarustus;

-hoonete, rajatiste, seadmete, sõidukite ja muude põhivara üksikobjektide (või osade) ostmine;

-maatükkide ja keskkonnakorraldusobjektide ostmine;

- immateriaalse vara soetamine ja loomine.

Vastavalt organisatsioonide finants- ja majandustegevuse raamatupidamisarvestuse kontoplaanile (kinnitatud Vene Föderatsiooni rahandusministeeriumi 31. oktoobri 2000. aasta korraldusega N 94n) toimub omandatud varade arvestus järgmises järjekorras: “ Alamkontol 08-1 “Maatükkide soetamine” arvestatakse soetuskulusid maatükkide korraldamisega.

Alamkonto 08-2 "Keskkonnajuhtimisrajatiste ostmine" võtab arvesse organisatsiooni keskkonnajuhtimisrajatiste soetamise kulusid.

Alamkontol 08-3 "Põhivara ehitamine" võetakse arvesse hoonete ja rajatiste ehitamise, seadmete paigaldamise kulusid, paigaldamiseks üleantud seadmete maksumust ja muid kapitaalehituse kalkulatsioonides, finantskalkulatsioonides ja nimekirjades ette nähtud kulusid (olenemata kas seda teostatakse See on ehitamine lepingu või majandusliku meetodiga).

Alamkontol 08-4 “Individuaalse põhivara ostmine” on arvestatud seadmete, masinate, tööriistade, inventari ja muu paigaldust mittevajava põhivara soetamise kulud.

Alamkontol 08-5 “Immateriaalse vara soetamine” on arvestatud immateriaalse vara soetamise kulud.

Alamkontol 08-6 “Noorloomade üleviimine põhikarja” on arvestatud organisatsioonis põhikarja üle kantud noore produktiiv- ja töökarja kasvatamise kulud.

Alamkontol 08-7 “Täiskasvanud loomade ostmine” on arvestatud põhikarja ostetud või tasuta saadud täiskasvanud ja töökorras kariloomade maksumus, sealhulgas selle kohaletoimetamise kulud.

Konto 08 “Investeeringud põhivarasse” analüütilist arvestust teostatakse:

Põhivara ehitamise ja soetamisega seotud kulude eest - iga ehitatava või soetatava põhivaraobjekti kohta. Samas peaks analüütilise arvestuse ülesehitamine andma võimaluse saada andmeid kulude kohta: ehitustööd ja rekonstrueerimine; puurimistööd; seadmete paigaldamine; paigaldamist vajavad seadmed; seadmed, mis ei vaja paigaldamist, samuti kapitali ehitamiseks ette nähtud tööriistad ja seadmed; projekteerimis- ja mõõdistustööd; muud kapitaliinvesteeringukulud;

Immateriaalse vara soetamisega seotud kulude eest - iga soetatud objekti kohta;

Põhikarja moodustamisega seotud kulude järgi - loomatüübi järgi (veised, sead, lambad, hobused jne).

Konto 08 deebetisse kogutakse organisatsiooni kulud põhivara soetamiseks, mis seejärel kantakse konto 08 krediidilt maha vastavatele raamatupidamiskontodele.

Konto 08 “Investeeringud põhivarasse” saldo kajastab organisatsiooni investeeringute summat pooleliolevasse ehitusse, põhivara, immateriaalse ja muu põhivara soetamiseks tehtud lõpetamata tehinguid, samuti põhivara moodustamist. karja.

Peaaegu kõik autorid pööravad tähelepanu kapitali ehituskulude arvestamise küsimusele, kuna kõigi materjalitootmise sektorite edasine areng ja inimeste heaolu kasv sõltuvad kapitali ehitamise mahust ja efektiivsusest. Neshitoy A.S. 6 defineeris kapitaalehituse peamise ülesandena riigi tootmispotentsiaali suurendamise uutel tehnilistel alustel, ettevõtete, elamute ning sotsiaal- ja kultuuriobjektide rajamist. Kapitaliehitusel on oma ülesannete täitmisel oluline roll investeerimisprotsessis Kapitaliehituse rolli kindlakstegemiseks investeerimisprotsessis tuleb viidata kapitaliinvesteeringute tehnoloogilisele struktuurile [Lisa 1, tabel 1.1]. Kapitaliinvesteeringute tehnoloogilisest struktuurist tuleneb, et kapitaliinvesteeringute teostamisel on eriline roll kapitaliehitusel.

Kapitaliehituse roll investeerimisprotsessis on järgmine.

1. Kapitaliinvesteeringute arendamisse (elluviimisse) on kaasatud kapitaalehitus

2. Kapitaliehitus tagab ettevõtete tootmisvõimsuste põhivara kasvu ning aitab seeläbi kaasa rahvamajanduse sektorite arengule; tootmise arendamine ja inimeste heaolu parandamine.

3. Tagades ettevõtetes uute seadmete ja tehnoloogia kasutamise, aitab ehitus kaasa teaduse ja tehnika arengu juurutamisele tootmisse.

4. Ehituse eriline roll tootmisettevõtete loomise protsessis seisneb selles, et see loob koos hoonete ja rajatiste ehitamise, tehnoloogiliste, energeetika- ja muud tüüpi seadmete paigaldamisega tingimused tehaste, tehaste kasutuselevõtuks, veskid ja seega lõpetab nende loomise üldise protsessi.

5. Ehitustööstus hõlmab projekteerimisorganisatsioone ja sellest tulenevalt ehituse investeerimisprojektide väljatöötamisega seotud projekteerimis- ja mõõdistustöid ehitustootmise ettevalmistava etapina. Siin on ehitusel oluline roll kaasaegsete, uute seadmetega kulutõhusate projektide väljatöötamisel ning see tagab teaduse ja tehnoloogilise progressi elluviimise investeerimisprojektides.

Kapitaliehitusega seotud toimingute dokumenteerimiseks, Vene Föderatsiooni riikliku statistikakomitee 30. oktoobri 1997. a määrusega nr 71a (muudetud ja täiendatud 28. jaanuariks 2002) kinnitatud raamatupidamise esmaste dokumentide ühtsed vormid ja määrusega Kasutada tuleb 11. novembri 1999.a. nr 100.

Tabelis toodud andmetest. 1.1, on selge, et 2/3 kapitaliinvesteeringute mahust langeb ehitus- ja paigaldustöödele ning muudele kapitaaltöödele ja ehitusorganisatsioonide teostatud kuludele (muud kapitaaltööd ja kulud hõlmavad siin projekteerimis- ja mõõdistustööde maksumust, projekteerimist jne. .). Ja kolmandik kapitaliinvesteeringutest on suunatud seadmete ostmisele.

Tuleb märkida, et põhivara taastootmisprotsess ei hõlma mitte ainult ehitust, vaid ka teisi rahvamajanduse sektoreid (näiteks masinaehitus jne), mis loovad seadmeid, masinaid ja muid materiaalseid varasid. Samal ajal ei töödelda ega töödelda monteeritud seadet, see säilitab oma loomuliku kuju, mille nad said inseneri tootmisprotsessi käigus. Siin on ehitamisel oluline roll selles, et see tagab seadmete paigaldamisega koos hoonete ehitamisega ettevõtete kasutuselevõtu ja viib seeläbi lõpule nende loomise protsessi. Täiendav tööjõud, mis ehituses kulub seadmete paigaldamisele, on justkui viimane etapp masinatööstuses tootmistööriistade loomisel.

Kapitaliehituse rolli investeerimisprotsessis saab jälgida ka põhivarasse tehtud kapitaliinvesteeringute taastootmisstruktuuri järgi.

Kapitaliinvesteeringute reproduktiivset struktuuri Vene Föderatsioonis iseloomustavad tabelis toodud andmed. 1.2. ja 1.3. (Lisa 1)

Investeerimisprojektide arendamise protsess on keeruline ja töömahukas, nagu kirjutab S. I. Abramov. Seda investorite või nende valitud klientide tellitud tööd teostavad enamasti spetsialiseerunud organisatsioonid konsultatsiooni- või inseneristruktuuride vormis. Dokumentatsiooni väljatöötamine toimub investeeringu (elu)tsükli algfaasis, kuid pärast projekti investeerimisküsimuste lahendamist. Projekti dokumentatsioon sisaldab reeglina tasuvusuuringut (projekti) ning investeerimisprojekti tehnilisi ja korralduslikke osi.

Ehitustööstuses reguleerivad projekti dokumentatsiooni väljatöötamise, kooskõlastamise ja kinnitamise korda SNiP-d. Tavaliselt toimub selle väljatöötamine konkurentsipõhiselt. Kauplemiskorra määrab investor. Koos projekteerimisülesandega varustab klient projekteerimisorganisatsiooni vajaliku toorainega.

Investeerimiskapital mängib sotsiaal-majandusliku arengu liikumapaneva jõu rolli. Vastavalt Gukov A.V. kogemus näitab, et Jaapani, Lõuna-Korea, Hiina, Iirimaa, Taiwani ja teiste riikide majanduskasvu tagas kõrge, 25-30% ja rohkem investeeringute määr, mida kasutati efektiivsemalt kui Venemaal ja mis oli suunatud infrastruktuuri arendamisele. , Venemaa töötlevas tööstuses ja uuenduslikes tehnoloogiates on põhivarasse investeerimise määr 16%, hoolimata asjaolust, et enamikku neist kasutatakse transpordi- ja esmastes tööstustes. (2. lisa tabel 1.)

Peamine regulatiivdokument immateriaalse vara raamatupidamiseks muudes äriorganisatsioonides peale krediidiasutuste on raamatupidamiseeskirjad “Immateriaalse vara raamatupidamine” (PBU 14/2000, kinnitatud Vene Föderatsiooni rahandusministeeriumi 16. oktoobri 2000. aasta korraldusega N 91n ).

Immateriaalse vara all, nagu Babaeva Yu.A2 kirjutab, peame silmas varasid, mille puhul materiaalse (füüsilise) vormi puudumisel on vaja üheaegselt täita järgmisi tingimusi:

Rahalise väärtuse olemasolu;

Kasutamine organisatsiooni tegevuses üldiselt ja eriti üle üheaastase tegevustsükli;

Majanduslik kasu tulevikus;

Vara hilisem edasimüüki ei ole oodata;

Organisatsiooni identifitseerimine, eraldamine, eraldamine muust varast;

Korralikult vormistatud vara olemasolu kinnitavate dokumentide olemasolu.

Ka Babaeva Yu.A 2 käsitleb immateriaalse vara laekumise peamisi liike:

· omandamine;

· loomine omal käel või lepingulisel alusel kolmandate isikute kaasamisel;

· soetamine vahetustingimustel;

· organisatsiooni põhikapitali sissemakse arveldamine;

· sissepääs tasuta;

· immateriaalse vara vastuvõtmine ühistegevuseks.

Immateriaalse põhivara soetamise ja loomise kulud liigitatakse pikaajalisteks investeeringuteks ja kajastatakse konto 08 “Investeeringud põhivarasse” alamkonto 08-5 “Immateriaalse põhivara soetamine” deebetis arveldus-, materiaalse põhivara krediiti. ja muud kontod. Pärast soetatud või loodud immateriaalse vara arvestust kajastuvad need konto 04 “Immateriaalne põhivara” deebetis konto 08 kreedit arvelt.

Immateriaalse vara vahetustehingu (vahetuse) korras laekumine kajastub algselt ka kontol 08 vastavalt konto 60 “Arveldused tarnijate ja töövõtjatega” või 76 “Arveldused erinevate võlgnike ja võlausaldajatega” krediidile koos hilisema kajastamisega deebetis. konto 04 kreedit konto 08 kreeditkontolt. Vahetamisega võõrandatud varaobjektid kantakse maha vastavate kontode (01, 10, 40 jne) kreeditkontolt konto 91 “Muud tulud ja kulud” deebetisse.

Immateriaalne vara, mille asutajad või osalejad on panustanud organisatsiooni põhikapitali sissemaksete arvelt (kokkulepitud väärtuses), kajastuvad konto 08 "Investeeringud põhivarasse" deebetis, alamkontol 08-5 "Soetamine immateriaalne põhivara” vastavuses konto 75 “Arveldused asutajatega” krediidiga. Seejärel kajastatakse konteerimisdeebet 04 ja kreedit 08.

Teistelt organisatsioonidelt tasuta saadud immateriaalse vara arvestusse võtmine kajastub algselt konto 08 deebetis ja konto 98 “Eelkasutatud tulu” kreeditis, seejärel tehakse kasutuselevõtmisel kanne deebetisse 04 ja kreedit 08.

Vastavalt PBU 6/01-le võetakse maatükid ja keskkonnakorraldusobjektid arvele põhivara osana ning nende objektide arvestus toimub samamoodi nagu põhivaraga tehtavate tehingute arvestus: „Samuti võetakse arvesse järgmist. arvestus põhivara osana: kapitaliinvesteeringud maa radikaalseks parendamiseks (kuivendus-, niisutus- ja muud melioratsioonitööd); kapitaliinvesteeringud renditud põhivarasse; maatükid, keskkonnakorraldusobjektid (vesi, maapõu ja muud loodusvarad).

Ulyanova I.S. 21 loodusvarade majandamisobjekti mõiste all mõistetakse maapinna lõiku, mida kasutatakse inimtegevuses majandusressursina.

Artiklis Tatarov K.Yu. 23, kaaluti veekogudesse tehtavate investeeringute arvestamist.

Ta kirjutas, et veekogusid kasutav majandustegevus toimub, võttes arvesse Vene Föderatsiooni veeseadustiku (WK RF) nõudeid. Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni veeseadustiku artikli 40 kohaselt võivad juriidilistele ja üksikisikutele kuuluda ainult isoleeritud veekogud - suletud veehoidlad, millel puudub hüdrauliline ühendus teiste pinnavetega.

Veekogude salvestamisel peate juhinduma Art. Vene Föderatsiooni veeseadustiku artikkel 32, mille kohaselt on omandiõiguse subjektiks kogu veekogu, s.t veekogud ei jagune maaks (kaldad ja põhi) ja veeks. Sellest tulenevalt on tammiga ummistunud veehoidla jätkuvalt arvestuses ühe inventariüksusena raamatupidamises. Samas on veeseire ja statistilise aruandluse jaoks vajalik pidada veehoidlas oleva vee kvantitatiivset arvestust, kuna vesi on loodusvara (meie näites 300 000 m3). Ehitatud tamm on iseseisev raamatupidamisobjekt, millel on unikaalne inventarinumber. Tamm ei ole keskkonnajuhtimise objekt, mistõttu sellelt arvestatakse amortisatsiooni üldkehtestatud korras. Vastavalt lõikele. 1 punkt 4 art. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 374 kohaselt ei maksustata keskkonnajuhtimisobjekte ettevõtte kinnisvaramaksuga.

Kooskõlas Art. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 256 kohaselt sellistelt objektidelt maksuamortisatsiooni ei arvestata. Arvestades, et antud juhul ei ole organisatsioonide kinnisvaramaksu maksustamisbaasi alahinnatud, ei tekita selline lähenemine selle probleemi lahendamisele maksuhalduritele vastuväiteid.

Põhineb Art. Vene Föderatsiooni veeseadustiku artikli 94 kohaselt on eraldi veekogude omanikud kohustatud veevarude kaitse tagamiseks rakendama vajalikke tootmis- ja tehnoloogilisi meetmeid. Kooskõlas Art. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 254 kohaselt liigitatakse maksumaksja kulud keskkonnavara hooldamiseks ja käitamiseks materiaalseteks kuludeks, mis vähendavad ettevõtte tulumaksu maksubaasi. Keskkonnakaitsemeetmetega seotud kulude kaasamisel materjalikuludesse tuleks juhinduda föderaalseadusest "Keskkonnakaitse".

Kooskõlas Art. Vene Föderatsiooni veeseadustiku artikli 146 kohaselt on veehaare tuleohutuse tagamiseks lubatud kõikidest veekogudest ja see toimub ilma eriloata, tasuta, tulekahju kustutamiseks vajalikus koguses.

Edasine arvestus sõltub veekogu territoriaalsest asukohast. Kogu Vene Föderatsioonis, välja arvatud Lõuna föderaalringkond, on isoleeritud veekogude veevarud taastuv ressurss peamiselt lume sulamise tõttu.

Vastavalt organisatsiooni 16 finantsmajandusliku tegevuse kontoplaanile on alamkontol 08-6 “Noorloomade üleviimine põhikarja” arvestatud põhikarja üleviidava noore tootmis- ja töökarja kasvatamise kulud organisatsioonis. .

Alamkontol 08-7 “Täiskasvanud loomade ostmine” on arvestatud põhikarja ostetud või tasuta saadud täiskasvanud ja töökorras kariloomade maksumus, sh selle kohaletoimetamise kulud.

Investeerimisprojektide tulemuslikkuse hindamiseks kasutatakse nelja indikaatorit, millest kaks on baasnäitajad (puhas nüüdisväärtus ja sisemine tulumäär) ning kaks on referentsnäitajad (investeeringutasuvus ja tasuvusaeg).

1. Nüüdispuhasväärtus iseloomustab investeerimisprojekti üldist absoluuttulemust. See on määratletud kui puhastulu summa investeerimistsükli iga ajaintervalli kohta, taandatuna baasajapunktini.

kus Рt on puhastulu ajavahemikus t, rub.;

Bt -- kasu projektist ajavahemikus t, hõõruda.;

3t -- projekti kulud ajavahemikus t, rub.;

d -- diskontomäär;

t on investeerimisprojekti elluviimise intervalli number, sealhulgas ehitusetapp, ja esimese intervalli arvuks võetakse 0.

Ajaintervalli kestuseks võib võtta aasta, kvartali, kuu ja muid ajaperioode.

Investeerimiskulude ja nendest saadava tulu mõju nüüdisväärtuse puhastulu väärtusele saab esitada visuaalsemal kujul.

kus tп on toodete tootmise ajavahemik;

tc -- kapitaalehituse valmimise ajavahemik;

KWt -- investeerimiskulud (kapitaliinvesteeringud) ajavahemikus t, rub.

2 Investeerimisprojekti sisemine tulumäär (IRR) on hinnanguline diskontomäär, mille korral sellele projektile vastav nüüdispuhasväärtus on null. Selle näitaja majanduslikku tähendust saab selgitada järgmiselt. Alternatiivse vahendite paigutamisena investeerimisprojekti kaalutakse samade vahendite paigutamist (ka investeerimise aja peale jaotatud) kindla pangaintressi juures.

Laenu intressimääraga, mis on võrdne sisemise tulumääraga, annab rahaliste ressursside projekti investeerimine kokkuvõttes samaväärse kogutulu kui nende paigutamine pangahoiuskontole. Seega on selle intressimäära juures mõlemad alternatiivid rahaliste vahendite paigutamiseks majanduslikult samaväärsed. Kui reaalne intressimäär on väiksem kui projekti sisemine tulumäär, siis on sellesse investeerimine kasumlik ja vastupidi - Seega on piiriks sisemine tootlus!: efektiivseid ja ebaefektiivseid investeerimisprojekte eraldav intressimäär.

Investeerimisprojekti finantsanalüüsi esimese sammuna kasutatakse sageli sisemise tulumäära arvutamist. Edasiseks analüüsiks valitakse need investeerimisprojektid, mille IRR ei ole madalam kui teatud läviväärtus (antud investeeringuklassi minimaalne tootlus).

IRR on määratletud kui järgmise võrrandi lahend tundmatu suuruse d jaoks:

3. Tasuvusaeg tähendab perioodi kestust, mille jooksul nüüdispuhasväärtuse summa võrdub investeeringu summaga, st katab täielikult kõik projekti elluviimisega seotud kapitaliinvesteeringud.

Tasuvusaja määramise avaldise saab kirjutada kujul

kus H on investeerimisprojekti tasuvusaeg, aastad;

KWt -- kapitaliinvesteering investeerimisprojekti ajavahemikus t, rub.;

tc -- ehituse valmimise ajaintervalli number;

tп-- projekti tootmistegevuse alustamise ajaintervalli number.

Tasuvusaega mõjutab oluliselt lisaks tulu laekumise intensiivsusele ka kasutatav tulu diskontomäär.

Praktikas võib ette tulla juhtumeid, kui tasuvusaega ei eksisteeri (või on see võrdne lõpmatusega).

Selle näitaja puuduseks on see, et see ei võta arvesse kogu tootmise eluiga ja seda ei mõjuta tulu, mis saadakse väljaspool tasuvusaega. Seda etendust käsitletakse mõnikord piiranguna, võrreldes aktsepteeritud piirväärtusega.

4. Investeerimisprojekti tasuvusnäitaja ehk tasuvusindeks on praeguse tulu ja samal kuupäeval antud investeerimiskulude suhe:

See valem võrdleb praeguse netosissetuleku kahte osa – tulu ja investeeringuid. Investeerimisprojekte, mille tasuvusnäitaja on suurem kui üks, peetakse kulutõhusaks. Kui teatud diskontomäära korral on kasumlikkus võrdne ühega, tähendab see, et praegune tulu võrdub praeguste investeerimiskuludega ja praegune puhastulu on null. Kui diskontomäär on väiksem kui sisemine tulumäär, on kasumlikkus suurem kui üks.

Diskontomäärast sõltuvate tasuvusnäitajate arvutamine vaadeldavas näites on toodud tabelis.

Kõik investeeringuallikad jagunevad omadeks (sisemiseks) ja väliseks, kirjutab V.V.

Oma allikate hulka kuuluvad:

¦ ettevõtte enda rahalised ressursid, mis on tekkinud olemasoleva põhivara amortisatsiooni, investeerimisvajaduste kasumist mahaarvamiste, kindlustusseltside ja asutuste poolt loodus- ja muude katastroofide tekitatud kahju hüvitamise vormis makstud summade jms tulemusena;

¦ muud liiki varad (põhivara, maatükid, tööstusomand patentide kujul, tarkvaratooted, kaubamärgid jne);

¦ kogunud raha ettevõtte aktsiate emissiooni ja müügi tulemusena;

¦ heategevus- ja muud annetused;

¦ kõrgemate valdus- ja aktsiaseltside, tööstus- ja finantskontsernide tagastamatul alusel eraldatud vahendid.

Väliste investeeringute allikate hulka kuuluvad:

¦ eraldised föderaal-, piirkondlikest ja kohalikest eelarvetest, vahendid ettevõtluse toetamiseks, tasuta;

¦ välisinvesteeringud, mis on tehtud rahalise või muu osaluse vormis ettevõtete põhikapitalis;

¦ laenuraha erinevad vormid, sh riigi ja ettevõtluse toetusfondide poolt tagastatavad laenud; laenud pankadelt ja muudelt institutsionaalsetelt investoritelt, muudelt ettevõtetelt, vekslid ja muud fondid.

Investeerimiseks eraldatud rahaliste vahendite nappuse tingimustes on investeerimisaktiivsuse suurendamise oluliseks vahendiks Venemaa jaoks ebatraditsioonilised investeeringute rahastamise vormid: liising, faktooring, frantsiis.

1. Liising on investeerimistegevuse liik vara omandamiseks ja selle üleandmiseks liisingulepingu alusel eraisikutele või juriidilistele isikutele kindla tasu eest, teatud perioodiks ja lepingus sätestatud tingimustel, õigusega. osta kinnisvara rentniku poolt.

2. Faktooring - kaupade ja teenuste müügi käigus osapoolte vahel tekkinud tasumata võlakohustuste (nõuete) loovutamine pangale või spetsialiseeritud faktooringuettevõttele kommertslaenu tingimustel koos raamatupidamise, teabe, müügi elementidega, kindlustus-, õigus- ja muid teenuseid osutavad ettevõtted.

3. Frantsiis - tuntud kaubamärgi ja stabiilse turumainega ettevõtte poolt teisele ettevõttele õiguse andmine toota või müüa kaupu (teenuseid osutada) oma kaubamärgi all ja/või kasutades oma tehnoloogiat.

Pikaajaliste investeeringute arvestuse peamised eesmärgid on:

· kõigi objektide ehitamisel tehtud kulutuste õigeaegne, täielik ja usaldusväärne kajastamine nende liikide ja arvesse võetud objektide lõikes;

· tootmishoonete ja põhivara ehitamise ja kasutuselevõtu edenemise kontrolli tagamine;

· kasutusse võetud ja soetatud põhivarade, maatükkide, keskkonnakorraldusobjektide ja immateriaalse vara inventuuriväärtuse õige määramine ja kajastamine;

kontrolli teostamine pikaajaliste investeeringute rahastamisallikate olemasolu ja kasutamise üle.

Kursusetöö selle lõigu koostamiseks uuriti suurt hulka raamatuid ja artikleid ning arvestati kodu- ja välismaiste väljaannete autorite arvamustega. See võimaldas selle teema asjakohasust kinnitada ja täies mahus paljastada.88

2. Põhikapitali investeeringu mõiste. Põhivarasse tehtud investeeringute tunnused

2.1. Kapitaliinvesteeringu kontseptsioon

Mõiste "kapitaliinvesteeringud" määratlus on esitatud 25. veebruari 1999. aasta föderaalseaduse nr 39-FZ "Kapitaliinvesteeringute vormis investeerimistegevuse kohta Vene Föderatsioonis" artiklis 1. Kapitaliinvesteeringud on investeeringud põhivarasse, sh kulud uusehituseks, olemasolevate organisatsioonide laiendamiseks, rekonstrueerimiseks ja tehniliseks ümbervarustuseks, masinate, seadmete, tööriistade ostmiseks, inventari, projekteerimis- ja mõõdistustöödeks jms.

Kapitaliinvesteeringute vormis teostatava investeerimistegevuse peamised subjektid (osalejad) on investorid, kliendid, töövõtjad, kapitaliinvesteeringuobjektide kasutajad ja teised isikud.

Investor on juriidiline või füüsiline isik, kes investeerib oma ja laenatud vahendeid põhivara loomisesse ja taastootmisse. Investoriteks võivad olla juriidiliste isikute ühendused, valitsusasutused, kohalikud omavalitsused, aga ka välisinvestorid.

Kliendid (arendajad) on investorite poolt volitatud isikud, kes viivad ellu investeerimisprojekte. Klientide hulka kuuluvad kapitaliehitust teostavad organisatsioonid, ehitatavate ettevõtete direktoraadid. Kliendid võivad olla investorid.

Töövõtja on juriidiline või füüsiline isik, kes teeb töid tellijaga sõlmitud lepingu alusel vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikule.

Kapitaliinvesteeringuobjektide kasutaja on juriidiline või füüsiline isik, kelle jaoks objekt luuakse. See võib olla välisriigi juriidiline isik, aga ka riigiorganid, kohalikud omavalitsused, välisriigid, rahvusvahelised ühendused ja organisatsioonid. Investor ise saab olla kapitaliinvesteeringuobjektide kasutaja.

2.2. kontseptsioon,koostis jaklassifikatsiooninvesteeringuidsissepõhivara

Põhivara kujutab endast organisatsiooni vara, mida kasutatakse mitme aruandeperioodi jooksul. Sellise kinnisvara maksumus tagastatakse amortisatsiooni teel.

Investeeringud põhivarasse hõlmavad omakorda investeeringuid mittefinantsvaradesse ja pikaajalisi finantsinvesteeringuid. Investeeringud mittefinantsvaradesse kujutavad endast organisatsiooni kulusid põhivarasse, maatükkidesse ja keskkonnajuhtimisrajatistesse, immateriaalsesse varasse, samuti organisatsiooni kulusid tootmis- ja töökarja põhikarja moodustamiseks (v.a kodulinnud, karusloomad, küülikud ja muud ringluses olevate fondide hulka kuuluvad loomad). Ja pikaajalised finantsinvesteeringud kujutavad endast neid vahendeid, mis suunatakse ettevõtte käibest ja investeeritakse teistesse ettevõtetesse kas pikaajaliste laenude või nende ettevõtete aktsiate omandamise vormis. Mõlemal juhul saab ettevõte lisatulu intresside või dividendidena.

Raamatupidamises kasutatakse põhivarasse tehtud investeeringute kajastamiseks samanimelist kontot 08.

Investeeringud põhivarasse on üsna lai mõiste, mistõttu tahaksin edaspidi käsitleda põhivarainvesteeringute koosseisu ja klassifikatsiooni.

Investeeringud põhivarasse. Põhivara saab organisatsioonile tarnida järgmistes valdkondades:

a) asutajate, aktsionäride ülekandmisel põhikapitali sissemaksena. Raamatupidamises kajastub alamkonto 4 “Individuaalse põhivara ostmine” konto 08 deebetis.

b) kapitaliinvesteeringute kaudu.

c) saades selle tasuta. Põhivara tasuta vastuvõtmise korral loetakse vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 32, et vara saadi kinkelepingu alusel. Teatud juhtudel on aga kinkelepingu sõlmimine keelatud. Põhivara tasuta vastuvõtmine on võimalik: eraisikutelt, asutajatelt, emaorganisatsioonilt, ametiasutustelt, mittetulundusühingutelt.

Selliseid esemeid maksustatakse turuväärtusega ning kogu väärtus maksustatakse raamatupidamisse vastuvõtmisel tulumaksuga. Selle kinnisvara käibemaksu tasub üleandev pool.

Alates 1. jaanuarist 2000. a arvatakse turuväärtuses tasuta saadud vara mittetegevustulu hulka, kuid läbi tulevaste perioodide tulude. Ettevõttele tasuta saadud varade laekumine vastavalt Vene Föderatsiooni Rahandusministeeriumi 31. oktoobri 2000. a määrusega nr 94n kinnitatud kontoplaanile kajastub raamatupidamises konto 98 deebetina. Edasilükatud tulu", alamkonto "Tasuta laekumised" ja konto 08 "Investeeringud põhivarasse" krediit turuväärtuses. Tasuta üleandmise turuväärtus ei tohi olla madalam üleandvate ettevõtete registreeritud jääkväärtusest. Sel juhul näidatakse üleandmisdokumentides vara väärtus üleandva poole raamatupidamisarvestuse järgi.

Raamatupidamisplaani kasutamise juhend reguleerib tasuta saadud varade väärtuse mahakandmist konto 98 “Eeldatud tulu” deebetist konto 91 “Muud tulud ja kulud” deebetisse proportsionaalselt amortisatsiooniga, st. , tuleb samaaegselt arvestada kahe sama summa tehingute eest.

Kuid vastavalt Vene Föderatsiooni maksude ja tollimaksude ministeeriumi 15. juuni 2000 juhendi nr 62 "Ettevõtete ja organisatsioonide tulumaksu eelarvesse arvestamise ja tasumise korra kohta" punktile 2.7 ettevõtetele, mis saadud põhivara, kaubad ja muu vara, maksustatav kasum suureneb nende vahendite ja vara maksumuse võrra. Selline sõnastus juhendi nr 62 tekstis võib viia selleni, et raamatupidajad kajastavad tasuta saadud vara mitte konto 98 “Edasilükkatud tulu” krediidis, nagu on ette nähtud kontoplaani kasutamise juhendis, vaid krediidis. konto 91 "Muud tulud ja kulud" ", kuna vastavalt Vene Föderatsiooni Rahandusministeeriumi raamatupidamismäärustele on konto 91 kreedit, arvestatakse muid tulusid.

Seega on ilmne vastuolu kahe vara tasuta laekumise arvestust reguleeriva maksu- ja raamatupidamise regulatsiooni vahel: üks neist nõuab nende väärtuse arvestamist tulude hulka ja tulumaksu maksustamist arvestusse võtmise ajal, teine ​​- 2010. aastal. proportsionaalne kulumi arvestusega.

Tõepoolest, formaalselt on nende tehingute raamatupidamises korrektse kajastamise probleem olemas. Selle vastuolu raskus on aga oluliselt vähenenud alates 1995. aasta aruandeperioodist, mida loetakse aastaks, mil algas raamatupidamise ja maksuarvestuse lahutamine. Praegu on maksuseadusandluses kasutatava terminoloogia ja teatud mõistete laenamine teistest õigusaktidest ja õigusharudest üsna terav probleem.

Konto 91 “Muud tulud ja kulud” krediidis ei arvestata tasuta saadud vara. Maksustamise eesmärgil suurendatakse kasumit arvutuslikult tasuta saadud vahendite väärtuse võrra, ilma raamatupidamisarvestuses kajastamata.

Raamatupidamise eesmärgil oleks õige kajastada tasuta saadud varasid vastavalt kontoplaani kasutamise juhendile. Kuid raamatupidaja peaks pöörama erilist tähelepanu sellele, et edaspidi tuleb tulumaksu arvutamisel topeltmaksustamise vältimiseks jätta muudest tuludest välja tasuta saadud vara väärtuse osad, mis on proportsionaalselt maha kantud. amortisatsioon.

d) põhivara vastuvõtmine vahetuslepingu alusel. Vastavalt punktile 1. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 567 kohaselt kohustub kumbki pool vahetuslepingu alusel andma ühe toote teise poole omandisse. Lisaks, kui vahetuslepingust ei tulene teisiti, kajastatakse vahetamisele kuuluv kaup samaväärsena.

Raamatupidamist peetakse kontol 08, alamkontol 4 “Isikliku põhivara ost”.

Põhivara vastuvõtmisel täidetavad peamised dokumendid on: üleandmise-vastuvõtmise akt vormil OS-1 (ostmine juriidiliselt isikult); ostu-müügiakt (ost üksikisikult);

Dokumendid koostab spetsiaalselt selleks määratud komisjon. Dokumendile lisatakse tehniline dokumentatsioon ning peale postitamist avatakse nende dokumentide alusel inventarikaardid.

Investeeringud immateriaalsesse varasse. Raamatupidamist peetakse konto 08 alamkonto 5 “Immateriaalse vara soetamine” deebetis. Immateriaalse vara ettevõttesse vastuvõtmise viisid on sarnased põhivara vastuvõtmise viisidega.

Loodusvarade omandamine. Keskkonnakorralduse objektide hulka kuuluvad: veekogud, maapõu ja muud loodusvarad. Raamatupidamises peetakse raamatupidamist samanimelisel alamkontol 08-2.

Tootmis- ja töökarja karja moodustamine. Arvestatakse alamkontol 08-6 “Noorloomade üleviimine põhikarja”, kui organisatsioon kasvatab loomi iseseisvalt, ja alamkontol 08-7 “Täiskasvanud loomade soetamine”, kui loomi ostetakse väliselt või saadakse tasuta. tasu.

Maatükkide omandamine. Raamatupidamist peetakse samanimelisel alamkontol 08-1.

Vastavalt maaomandi õiguste põhiseaduslikule väljakuulutamisele tunnustavad Vene Föderatsiooni tsiviilõigused praegu järgmisi peamisi maaomandi vorme: eraõiguslikud (kodanikud ja juriidilised isikud), riigi (föderaal- ja Vene Föderatsiooni moodustavad üksused), munitsipaal halduspiirkonnad, linnad, prefektuurid, maa-asulad).

Põhiseadusega kehtestatud säte, et maa kasutamise tingimused ja kord määratakse kindlaks föderaalseaduse alusel, piirab aga maatükkide eraomandisse andmise protsessi. Seda seletatakse asjaoluga, et Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik seoses omandiõigusega maale jõustub täielikult mitte varem kui Vene Föderatsiooni uue maaseadustiku jõustumisel.

Vene Föderatsioonis kehtivad raamatupidamise ja aruandluse eeskirjad näevad ette, et organisatsioonidele kuuluvaid maatükke võetakse arvesse nende põhivara osana. Raamatupidamismäärus "Organisatsiooni raamatupidamisaruanded" (PBU 4/99) näeb ette organisatsioonide omandis olevate maatükkide ja keskkonnakorraldusobjektide kajastamise bilansis eraldi kirjena.

Hoolimata asjaolust, et kehtivad raamatupidamiseeskirjad liigitavad organisatsioonidele kuuluvad maatükid põhivara arvestusobjektideks, ei ole nende arvestuse metoodika täna veel täielikult välja töötatud. See nõuab omandiõiguste juriidilise määratluse üksikasjalikku uurimist. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik taandab omandiõiguse võimukolmikule - valdusõigus, kasutusõigus ja käsutusõigus. Sellest lähtuvalt seisneb absoluutne omandiõigus omanikule kuuluva varaga seotud mis tahes toimingute tegemises.

Maa on aga eriline varaobjekt. Erinevalt muust põhivarast ei ole juriidilistel isikutel absoluutset omandiõigust maatükkidele. Vene Föderatsiooni seadusandlikud aktid kehtestavad järgmised maaomandi piirangud (põhilised):

Maaomaniku keeld kahjustada keskkonda, rikkuda teiste isikute õigusi ja õigustatud huve (Vene Föderatsiooni põhiseaduse artikkel 36);

Maatükkide võõrandamise või ühelt isikult teisele üleandmise piiramine muul viisil ainult niivõrd, kuivõrd nende liikumine on maaseadustega lubatud (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 129);

Maatüki omaniku kitsendused sellele hoonete ja rajatiste ehitamisel, nende ümberehitamisel või lammutamisel, oma krundile ehitamise lubamine teistele isikutele linnaplaneerimise ja ehitusnormide ja -eeskirjade, samuti nõuete täitmise tingimustega. maatüki otstarbeks (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 263);

Maatüki koormamine servituudiga. Servitut on ühe või mitme külgneva maatüki piiratud kasutusõigus. Servituudid kaitsevad naaberkruntide omanike huve. Need piirangud on süstematiseeritud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklis 274 "Õigus kellegi teise maatüki piiratud kasutamiseks (servituut"). Tsiviilseadustiku järgi on kinnisasja omanikul õigus nõuda naabermaatüki omanikult maatüki piiratud kasutusõigust (servituut).

Seada saab järgmised servituudid: maatüki läbipääs või läbipääs; maa kasutamine tehno- või üksikute insener-, elektri- ja muude liinide ja võrkude rajamiseks ja remondiks; kuivendustööde teostamine; veevõtukoht ja kastmisauk krundil; maatüki ajutine kasutamine mõõdistus-, uurimis- ja muudeks era- või ühiskondlikult vajalikeks töödeks; hoone, rajatise, rajatise püstitamine oma krundile toega kõrval asuvale krundile; või naaberkrundi teatud kõrgusel rippuvad ehitised, rajatised, rajatised, samuti muud servituudid.

Sellega seoses võivad organisatsioonidele kuuluvad maatükid olla koormatud teiste juriidiliste ja üksikisikute õigustega. Maatükkide tõendil peavad olema märgitud teiste juriidiliste ja eraisikute konkreetsed õigused maatükkide koormatud osa kasutamiseks. Servituudid võivad olla ajutised või alalised ja kuuluvad riiklikule registreerimisele.

Maatüki konfiskeerimine omanikult riigi või omavalitsuse vajadusteks lunastamise teel (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 279);

Ja teised.

Maatükk on organisatsiooni vara materiaalne osa, peamine tootmisvahend ja kinnisvara. Sellel on kindel piir, pindala, asukoht ja muud riigi maakatastris kajastuvad tunnused. Krundi piir on fikseeritud plaanil ja kujutatud looduses. Seega ei kuulu maatükk organisatsiooni immateriaalse (immateriaalse) vara hulka.

Kuna maatükid on klassifitseeritud kinnisvaraks, kuulub nende omamine kohustuslikule riiklikule registreerimisele. Omandi ülemineku riikliku registreerimise kord on reguleeritud föderaalseadusega "Kinnisvaraõiguste ja sellega tehingute riikliku registreerimise kohta". Riiklik registreerimine on ainus tõend registreeritud õiguse olemasolu kohta. Selle nõudega seoses tekib maatüki omand selle õiguse riikliku registreerimise hetkest, isegi kui maatüki käsutamise (võõrandamine, rentimine, hüpoteek, usaldushaldus) ja servituudiga väljendatud koormiste suhtes on kehtestatud piirangud.

Niisiis on üks peamisi viise põhivara organisatsioonile vastuvõtmiseks kapitaliinvesteeringud (varade omandamine, loomine või ettevõtete laiendamine, rekonstrueerimine, tehniline ümberehitamine). Ja investeerimisprojektide elluviimise oluline tingimus on nende elluviimiseks rahaallikate olemasolu. Allikateks võivad olla oma- ja laenatud vahendid.

3. Tehingute dokumenteerimine põhivarasse tehtud investeeringute arvestuseks

Teadaolevalt on majandustehingu arvestusse võtmise kehtivuse ja selle usaldusväärsuse üheks tingimuseks selle tehingu dokumentaalne tõend. Toiming võetakse arvestusse, kui on olemas nõuetekohaselt vormistatud esmased dokumendid (arved, arved, kassakviitungid, siselao raamatupidamisdokumendid jne). Investeerimistegevusega seoses ei ole see aga piisav põhjendus pikaajaliste investeerimistehingute kajastamiseks raamatupidamises. Vaja on üldisemat laadi dokumente. Sellised omandiõiguse dokumendid on lepingud, ettevõtte juhi korraldused, põhivara kontrollimise aktid, komisjonide sõlmimine jne. Sellise dokumentatsiooni ulatus sõltub paljudest tingimustest: pikaajaliste investeeringute allikatest, kapitaliinvesteeringute tegemise viisist. ja nende tüüp jne.

Sarnased dokumendid

Investeeringute mõiste ja olemuse ning põhikapitali investeeringute arvestuse korralduse teoreetilised alused. Ettevõtte põhivara ehitamise ja soetamise ning muude kapitaliinvesteeringute arvestus. Põhikapitali investeeringute arvestuse parandamise viisid.

kursusetöö, lisatud 24.04.2012


Kapitaliinvesteeringute allikad, kasvumäärad. Põhikapitali investeeringute mahu peamiste arengusuundade ja põhjus-tagajärg seoste analüüs. Kvartali SKT näitajad. AFC, Holt-Wintersi mudeli ehitamine ja prognoosi saamine.

kursusetöö, lisatud 12.09.2011


Krimmi Autonoomse Vabariigi ettevõtete põhikapitali tehtud investeeringute mahu statistiliste andmete praktiline analüüs: struktuuride suhtelised väärtused; investeeringute kasvumäärad; kasvu- ja investeerimismäärad; Investeeringud Krimmi Autonoomse Vabariigi ettevõtete põhikapitali.

lõputöö, lisatud 24.12.2007


Investeerimise kontseptsioon, olemus, vormid. Majanduskasvu tegurid ja finantsmehhanismid. Venemaa investeerimiskliima üldised majanduslikud tegurid. SKP ning kaupade ja teenuste ekspordi dünaamika. Põhikapitali investeeringute finantseerimise allikate struktuur.

lõputöö, lisatud 23.08.2011


Valgevenes investeerimise õiguslikud tingimused. Riigiasutuse "Investeerimis- ja Erastamisagentuur" loomine. Välismaiste otseinvesteeringute kaasamise strateegia perioodiks kuni 2015. aastani. Põhivarasse tehtud investeeringute osakaal.

esitlus, lisatud 30.05.2015


Investeerimiskordaja mõiste. Investeeringu mahtu määravad tegurid. Valgevene Vabariigi investeerimispoliitika põhisuunad. Investeeringud põhikapitali omavahenditest. Välisinvesteeringud põhivarasse.

kursusetöö, lisatud 27.11.2014


Töötajad kui inimkapitali investeerimise subjektid. Inimkapitali investeeringute omadused, nende erinevus teistest investeeringutest. Riik kui inimkapitali investeerimise subjekt. Investeeringud haridusse ja oskuste arendamisse.

esitlus, lisatud 12.11.2010


Investeerimise kontseptsioon, liigid, liigid ja vormid. Investeeringute majanduslik olemus, klassifikatsioon ja struktuur. Keynesi ja neokeynesi mudelid. Kapitali piirefektiivsus. Investeerimiskulude liigid: varudes, elamuehituses.

esitlus, lisatud 22.01.2016


Rahaülekande tunnused. Investeeringute klassifikatsioon sõltuvalt kapitaliinvesteeringute objektidest: reaal- ja finants. Investeeringute liigid: strateegilised, baas-, jooksvad, uuenduslikud, nende roll tootmispotentsiaali suurendamisel.

abstraktne, lisatud 02.06.2010


Intervalli suuruse, tööstustoodangu mahu, rahvaarvu, põhivarade, piirkondade põhikapitali investeeringute määramine. Graafikute koostamise üldreeglid. Statistiliste graafikute klassifikatsioon graafilise kujutise kuju järgi.

Debitoorsete arvete arvestus.

Põhivarasse tehtud investeeringute arvestus.

Põhivarainvesteeringute arvestus (2 tundi)

Loeng 9. Teema 11. Nõuete arvestus.

Plaan:

Vastavalt 25. veebruari 1999. aasta föderaalseadusele "Investeerimistegevuse kohta Vene Föderatsioonis kapitaliinvesteeringute vormis" nr 39-FZ - investeeringuid- need on rahalised vahendid, väärtpaberid, muu vara, sealhulgas vara ja muud rahalise väärtusega õigused, mis on investeeritud ettevõtlus- ja mitteärilise tegevuse objektidesse kasumi teenimiseks ja muude kasulike mõjude saavutamiseks.

Investeerimisperioodi järgi jagunevad investeeringud pikaajaline(rohkem kui aasta) ja lühiajaline(kuni üks aasta).

Investeerimistegevus tähendab investeeringute tegemist ja praktiliste toimingute läbiviimist rahaliste ja muud tüüpi kasulike tulemuste saavutamiseks. Investeerimistegevus on seotud kapitali- ja finantsinvesteeringutega.

Kapitaliinvesteeringud -investeeringud põhikapitali, sh kulud uute ehitamiseks, olemasolevate ettevõtete laiendamiseks, rekonstrueerimiseks ja tehniliseks ümbervarustuseks, projekteerimis- ja mõõdistustöödeks, maatükkide ja keskkonnakorraldusobjektide soetamiseks, põhivaraks, immateriaalseks ja muuks põhivaraks.

Finantsinvesteeringud- investeeringud väärtpaberitesse ja võlakohustustesse, teiste organisatsioonide põhikapitali, samuti laenude andmine tulu teenimise eesmärgil.

Kapitaliinvesteeringute vormis tehtava investeerimistegevuse peamised subjektid (osalejad) on investorid, kliendid, töövõtjad ja kasutajad.

Investorid võivad olla füüsilised ja juriidilised isikud, ühistegevuse lepingu alusel loodud juriidiliste isikute ühendused, valitsusasutused, välismaised äriüksused (välisinvestorid), kes teevad kapitaliinvesteeringuid oma ja laenatud vahenditega.

Kliendid (arendajad)- volitatud investorite poolt, kes otsivad, kes viivad ellu investeerimisprojekte. Klientide hulka kuuluvad kapitaliehitust teostavad organisatsioonid, ehitatavate ettevõtete direktoraadid. Kliendid võivad olla investorid.

Töövõtjad- füüsilised ja juriidilised isikud, kes teevad töid klientidega sõlmitud lepingu või riigilepingu alusel.

Kapitaliinvesteeringuobjektide kasutajad- füüsilised ja juriidilised isikud, sealhulgas välisriigid, riigiorganid, kohalikud omavalitsused, välisriigid, rahvusvahelised ühendused ja organisatsioonid, kelle jaoks nimetatud objektid luuakse. Investorid võivad olla kapitaliinvesteeringuobjektide kasutajad.

Investeerimisprojektid on kapitaliinvesteeringute majandusliku otstarbekuse, mahu ja ajastuse põhjenduseks, mis sisaldab vajalikku projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni, samuti investeeringute tegemise praktiliste toimingute kirjeldust (äriplaan). Projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsioon sisaldab jooniseid, tehnilisi dokumente, seletuskirju ja muid ehitise, rajatise ja muude objektide ehitamiseks või rekonstrueerimiseks vajalikke materjale. Ehitatavate või rekonstrueeritavate objektide loetelu antakse reeglina tiitelnimekirjadena, mis kajastavad tööde algus- ja valmimiskuupäevi, eeldatavat maksumust, kapitaliinvesteeringute mahtu aastate lõikes ja muid tunnuseid.

Investeerimisprojektid, sõltumata kapitaliinvesteeringuobjektide finantseerimisallikatest ja omandivormidest, kuuluvad enne nende kinnitamist läbivaatamisele, mis viiakse läbi selleks, et hinnata kapitaliinvesteeringute tulemuslikkust, takistada selliste objektide loomist, mille kasutamine rikub investeerimisobjekti üksikisikute ja juriidiliste isikute õigusi ning riigi huve või ei vasta aktsepteeritud standardite (normide ja reeglite) nõuetele. Kõik investeerimisprojektid kuuluvad keskkonnamõju hindamisele.

Autor tehnoloogiline struktuur kapitaliinvesteeringud hõlmavad ehitus- ja paigaldustööde kulusid, masinate ja seadmete, tööriistade, inventari ostmist ning muid kapitalitöid ja -kulusid.

Hoonete ja rajatiste ehitamise, seadmete paigaldamise kulude, paigaldamiseks üleantud seadmete maksumuse, muude finantskalkulatsioonis ja kapitaalehituse omandinimekirjades ettenähtud kulude arvestus (olenemata sellest, kas see ehitamine toimub lepingu alusel või lepingu alusel). majanduslik viis) peetakse arvel 08 "Investeeringud põhivarasse", alamkontol 08-3 "Põhivara ehitamine".

Konto 08 deebet kajastab üksikute põhivarade ehitamise ja paigaldamise tegelikke kulusid tekkepõhiselt alates ehitamise algusest kuni objekti kasutuselevõtuni. Kapitaalehitusega valminud ja kehtestatud korras ekspluatatsiooni vastu võetud objektide tekkinud esialgne (inventari)maksumus kantakse konto 08 krediidilt maha. Kuni põhivara ehitustööde lõpetamiseni kaetakse nende ehituskulud. , mis on kirjendatud kontol 08 (deebetsaldo), on lõpetamata kapitaliinvesteeringud.

Konto 08 analüütiline arvestus toimub kulude ja tööde liikide kaupa (ehitustööd, seadmete paigaldustööd, seadmete, tööriistade, inventari ost, muud kapitalikulud), samuti ehitusprojektide kaupa. Lepingulise ehituse teostamisel sõlmib tellija lepingu pea(pea)töövõtjaga. Ehituslepinguga kohustub töövõtja lepinguga kehtestatud tähtaja jooksul ehitama tellija korraldusel teatud objekti või tegema muid ehitustöid ning tellija kohustub looma töövõtjale tööde teostamiseks vajalikud tingimused. , aktsepteerige nende tulemust ja tasuge kokkulepitud hind. Ehitusleping sõlmitakse ehitise, rajatise või muu objekti ehitamiseks, kaasajastamiseks või rekonstrueerimiseks, samuti paigaldus-, kasutuselevõtu- ja muude ehitatava objektiga lahutamatult seotud tööde tegemiseks Art. 740 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik.

Organisatsiooni vara soetamisega seotud kulude kokkuvõtmiseks, mis hiljem võetakse arvele maatükkide, loodusvarade, põhivara, immateriaalse varana, kasutatakse kontol 08 "Investeeringud põhivarasse" vastavaid alamkontosid:

08-1 “Maa omandamine”;

08-2 “Loodusvarade soetamine”;

08-4 “Individuaalse põhivara soetamine”;

08-5 "Immateriaalse vara soetamine."

Konto 08 deebet kajastab tegelikke kulutusi, mis sisalduvad vastavate varade algmaksumuses. Tekkinud ettenähtud korras arvele võetud ja kasutusele võetud põhivara, immateriaalse või muu põhivara algmaksumus kantakse kontolt 08 maha kontode 01, 04 jne deebetisse. Konto 08 saldo näitab lõpetamata tehinguid põhivara soetamiseks.

Varade soetamist kajastatakse raamatupidamisarvestuses järgmiselt:

Deebetkonto 08“Investeeringud põhivarasse”, alamkonto 08-1 “Maatükkide ost”, 08-2 “Loodusressursside ost”, 08-4 “Individuaalse põhivara ost”, 08-5 “Immateriaalse vara ost”

Krediidikonto 60 76

Tarnijaarvetel põhinev käibemaks on fikseeritud:

Deebetkonto 19“Soetatud vara käibemaks”, alamkonto 19-1 “Põhivara soetamise käibemaks”, 19-2 “Soetatud immateriaalse vara käibemaks”

Krediidikonto 60"Arveldused tarnijate ja töövõtjatega" 76 "Arveldused erinevate võlgnike ja võlausaldajatega."

Tarnijate arved on tasutud:

Deebetkonto 60"Arveldused tarnijate ja töövõtjatega" 76 “Arveldused erinevate võlgnike ja võlausaldajatega”

Krediidikonto 51“Arvelduskontod” (või muud sularahakontod).

Põhivarasse tehtud investeeringute müümisel, tasuta ülekandmisel või muul viisil võõrandamisel kantakse nende väärtus maha konto 91 deebetile. Sel juhul saavad organisatsioonid kasutada alamkontot 91-2 “Muud kulud” või omal äranägemisel. , looge alamkonto 91-3 "Põhivara võõrandamine":

Deebetkonto 91“Muud tulud ja kulud”, alamkonto 91-2 “Muud kulud” või 91-3 “Põhivara võõrandamine”

Krediidikonto 08"Investeeringud põhivarasse."

Raamatupidamise päeviku tellimusvormis on pikaajaliste investeeringute teave koondatud põhivarasse tehtud investeeringute kulude arvestuse väljavõttesse nr 18, korralduses nr 16 kontode krediteerimiseks: 07 „Paigaldusseadmed ”, 08 “Investeeringud põhivarasse”.