PJSC LSR ჯგუფი. რა ღირს ევროპის კვადრატული მეტრი ხალხისთვის? საცხოვრებელი კომპლექსის მიმოხილვა "Europe City Lsr Europe City official"

ელიტური საცხოვრებელი კომპლექსი NEVA HAUS მდებარეობს პეტროგრადსკაიას მხარეზე, პეტერბურგის ისტორიულ ცენტრში. მიმდებარედ არის სასეირნო ადგილები, პარკები და საზოგადოებრივი ბაღები. დიზაინერებისა და მშენებლების არქიტექტურული ნიჭის წყალობით, ელიტური კომპლექსის აპარტამენტები გთავაზობთ კრესტოვსკის კუნძულის წყლის სივრცისა და პეიზაჟების პანორამული ხედებს.

პროექტის ავტორებმა, ევგენი გერასიმოვის და პარტნიორების სტუდიის არქიტექტორებმა შექმნეს მოდური შედევრი, რომელიც აერთიანებს კლასიკასა და თანამედროვეობას "აგურის" სტილის ახალი ინტერპრეტაციის სულისკვეთებით. ახალი შენობები პეტროგრადკაზე მდებარეობს პეტროვსკის კუნძულის ეკოლოგიურად მწვანე ზონაში. ეს არის წყნარი ადგილი პეტროგრადის რაიონში, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ ახალი ბინები დეველოპერისგან. ახლოს არის მალაია ნევკას სანაპირო, ხოლო საცხოვრებელი კომპლექსიდან ფაქტიურად 10 წუთის სავალზეა ნევსკის პროსპექტი, პეტროპავლოვკა და კრესტოვსკის კუნძული.

პეტროგრადის მხარის უნიკალურობა იმაში მდგომარეობს, რომ აქ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ახალ კორპუსში სანკტ-პეტერბურგის ისტორიულ უბანში, ამავდროულად უზრუნველყოთ ცხოვრება ბუნებასთან და ქალაქის ცენტრის უპირატესობებთან ჰარმონიაში.

საცხოვრებელი კომპლექსი „ევროპა ქალაქი“ აშენდა კორპორაცია „LSR. Real Estate - ჩრდილო-დასავლეთის“ მიერ ქალაქის შუაგულში - პეტერბურგის პეტროგრადსკის რაიონში, ბოლშაია ნევკას, ბოტანიკურ და ლოპუხინსკის ბაღებთან. დეველოპერი გთავაზობთ ბინებს მზა რემონტით და უხეში მოპირკეთებით.

ობიექტის მახასიათებლები

„ევროპა-ქალაქი“ შედგება 17 კორპუსისგან, რომლებიც განლაგებულია 2 ხაზზე: ბლოკის შიგნით განთავსდება 10 ცამეტსართულიანი, გარედან - ცხრასართულიანი. სახლის დიზაინის პროექტი შეიმუშავა ცნობილმა სახელოსნომ "ევგენი გერასიმოვი და პარტნიორები". ყველა ფასადი დამზადებულია იმავე სტილში, მაგრამ განსხვავებული დიზაინით. ამავდროულად, დეკორაციისთვის გამოიყენებოდა ფერადი კერამიკული პანელები და ფილები.

1-2 ფაზა მოიცავდა 14-სართულიან No13-17 კორპუსებს, თითოეულში 102 ბინა.

მე-3 ეტაპზე ააგეს:

• 56, 112 და 105 ბინებზე გათვლილი No1-3 9 სართულიანი კორპუსები;
• No8-10 14 სართულიანი კორპუსები თითო 101 ბინით;
• მიწისქვეშა პარკინგი 303 მანქანაზე.

მშენებლობის მე-4 ეტაპი მოიცავს:

• No4-7 9-სართულიანი კორპუსები 105, 70, 119 და 63 ბინებით;
• No11-12 14 სართულიანი კორპუსები 101 ბინისთვის;
• მიწისქვეშა პარკინგი 189 მანქანაზე.

ყველა კორპუსში გათვალისწინებულია ჩაშენებული საოფისე ფართი.

ბინაოგრაფია

კომპლექსი გთავაზობთ 1645 ერთ, ორ და სამ ოთახიან ბინას 42,6 - 84,7 კვ.მ. მ საცხოვრებლის მიწოდება მოხდება მშვენიერი მოპირკეთებით და მოჭიქული აივნებით, გარდა 5 და 12 კორპუსებისა.

დასრულების ორი ვარიანტია არჩევანის გაკეთება - ღია და ყავისფერი: ღია ან მუქი Tarkett პარკეტის დაფები და veneer შიდა კარები. სველი წერტილებში კედლები და იატაკი დაფარულია იტალიური წარმოების IMOLA-ს კერამიკული ფილებით, ოთახებში კედლები დაფარულია ფერწერისთვის უქსოვი შპალერით, სამზარეულოში - გასარეცხი ფონით. ფანჯრები აღჭურვილია გერმანული SCHUCO ბლოკებით ორმაგი მინის ფანჯრებით, ხოლო ლოჯიები მოჭიქულია ერთჯერადი შეფუთვით ალუმინის პროფილით. შესასვლელი კარები არის ლითონის MDF უგულებელყოფით და Cisa ტიპის საკეტებით.

ბინებში შესაძლებელია სამზარეულოს და მისაღებ ოთახთან დაკავშირება ერთ სივრცეში, ხოლო 2 და 3-ოთახიან აპარტამენტებში არის 2 სველი წერტილი.

საინჟინრო აღჭურვილობა

კომპლექსის საინჟინრო აღჭურვილობა მოიცავს:

• სანტექნიკა - კომპაქტური ტუალეტი, ფოლადის აბაზანა გვერდითი ეკრანით და კარადა ნიჟარათი და ORAS ონკანებით, ქრომირებული გაცხელებული პირსახოცის მოაჯირები;
• ელექტრომომარაგება - ბინაში დამონტაჟდა სოკეტები, სააბაზანოსა და სამზარეულოს სამუშაო ადგილის ჩათვლით, დამონტაჟდა ორტარიფიანი მრიცხველები;
• ვენტილაციის სისტემა - კედლებში დამონტაჟებულია რეგულირებადი ინდივიდუალური სავენტილაციო სარქველები, გათვალისწინებულია გარე კონდიციონერის დანადგარების განთავსების ადგილები;
• Kermi ტიპის რადიატორები რეგულატორებით და სითბოს მრიცხველებით Oventrop ტიპის;
• ტელეფონი, ინტერნეტი, ტელევიზია და ინტერკომის ხაზები;
• ჩუმი Otis ლიფტები.

ინფრასტრუქტურა

განხორციელდა გამწვანება. მოეწყო საბავშვო მოედნები, სპორტული და დასვენების ადგილები. ტერიტორია კეთილმოწყობილია ავტორის ლანდშაფტის დიზაინის პროექტის მიხედვით, ფოთლოვანი და წიწვოვანი ხეების დარგვით. მანქანის მფლობელებისთვის არის 2 მიწისქვეშა პარკინგი და გარე პარკინგი. ტერიტორია შემოღობილია პერიმეტრის გასწვრივ ვიდეო მონიტორინგით და 24-საათიანი დაცვით. პროექტის ფარგლებში აშენდა საბავშვო ბაღი საცურაო აუზით.

ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა განთავსებულია სახლებიდან ფეხით სავალ მანძილზე - 5 საბავშვო ბაღი, 4 სკოლა, კლინიკა, Land and Idea სუპერმარკეტები, კაფეები, რესტორნები და სხვა დაწესებულებები. უახლოესი სადგური მეტროსადგური - "პეტროგრადსკაია", მდებარეობს 320 მ.

• ბიზნეს კლასის ბინები პეტროგრადსკაიას მეტროსთან ახლოს
• ბოტანიკურ და ლოპუხინსკის ბაღებთან სიახლოვე
• მანქანებისგან დახურული ეზო
• ორიგინალური არქიტექტურა (ევგენი გერასიმოვის და სერგეი ჩობანის დიზაინი)
• საკუთარი თბილი პარკინგი
• არჩევის 2 დასრულების ფერი: ღია და ყავისფერი

• ხარისხის ინჟინერია
• დასასვენებელი ადგილები, გასეირნება, საბავშვო მოედნები
• ქალაქის საბავშვო ბაღი საცურაო აუზით ადგილზე
• განვითარებული ინფრასტრუქტურა
• სახლები დასრულებულია!

ბიზნეს კლასის საცხოვრებელი კომპლექსი "ევროპა ქალაქი" არის პეტროგრადის მხარის ნათელი დომინანტური მახასიათებელი, იდეალური გადაწყვეტა ევროპული ცხოვრების სტილისა და კომფორტის მცოდნეებისთვის. საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს 17 საცხოვრებელ კორპუსს და მოიცავს 7 ჰექტარზე მეტ ფართობს.

მყიდველებს შორის „ევროპა სიტიზე“ მოთხოვნა გამოწვეულია მთელი რიგი ფაქტორებით. პირველ რიგში, მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა პეტროგრადსკაიას მეტროსთან ახლოს. მეორეც, ტერიტორიის კარგი განლაგება არის დახურული, მანქანებისგან თავისუფალი სივრცე, რადგან არის ფართო მიწისქვეშა პარკინგი. „ევროპა სიტის“ შიდა ტერიტორიაზე არის დასასვენებელი ადგილები, ველობილიკი, გასეირნება, საბავშვო მოედნები და საკუთარი საბავშვო ბაღი საცურაო აუზით. კომფორტის მაღალ დონეს უზრუნველყოფს გამწვანებული ეზოები, მაღალი ხარისხის სამშენებლო ინჟინერია და მოსახერხებელი განლაგება.

მესამე, ორიგინალური გარეგნობა არის თანამედროვე და ნათელი, ვენტილირებადი ფასადების დეკორაციის უნიკალური ტექნოლოგიის წყალობით. ფასადები დაპროექტებულია იმავე სტილში, მაგრამ თითოეული ინდივიდუალურია - ეს არის ხარკი პეტერბურგის განვითარების სტილისთვის. ფასადების გაფორმებაში გამოყენებულია ფერადი კერამიკული პანელები და უჩვეულო ტექსტურის ფილები, რაც შესაძლებელს ხდის გაფართოებული შენობების ვიზუალურად დაყოფას რამდენიმე ნაწილად. კომპლექსის არქიტექტურული კონცეფციის ავტორია ცნობილი პეტერბურგელი არქიტექტორი ევგენი გერასიმოვი.

ბინის რემონტი

საცხოვრებელ კომპლექს "ევროპა სიტიში" შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინები როგორც ევროპული სტილის ანაზრაურებით, ასევე მოსაპირკეთებლად მომზადებით. ბინა მოპირკეთებული "სრული მშენებლობა"- მოსახერხებელი და პრაქტიკული. მოპირკეთებაზე მუშაობისას ვზრუნავთ ლამაზი, მაღალი ხარისხის მასალების შერჩევაზე და ყურადღებით ვაკვირდებით სამუშაოს შესრულებას. საკმარისია შეარჩიოთ ავეჯი და აქსესუარები და მოიწვიოთ მეგობრები სახლის წვეულებაზე. "ევროპა სიტიში" შეგიძლიათ აირჩიოთ ბინებიდან ორი დასრულების ვარიანტით - ღია და ყავისფერი, რომლებიც განსხვავდება იატაკისა და კარების ფერთა სქემით.

ბინა მომზადება დასრულებისთვისარის სივრცე თქვენი ინდივიდუალური იდეების რეალიზაციისთვის. ჩვენ ვაძლევთ მაღალხარისხიან საფუძველს დასრულებისთვის, რომელიც მოიცავს უამრავ შრომატევად და ხმაურიან ამოცანებს. ამიტომ, საბოლოო რემონტის ორგანიზება მარტივი და მარტივი იქნება.

საცხოვრებელი კომპლექსი "ევროპა სიტი"- სამშენებლო კორპორაციის SK "LSR" პროექტი. ჯგუფი ცნობილია ისეთი მიკროქალაქებით, როგორიცაა "კალინა პარკი" და "ვივა". ახალი მაცხოვრებლების 80%-ზე მეტი დადებით შეფასებებს ტოვებს. დაწესებულება მდებარეობს სანკტ-პეტერბურგში მედიკოვის გამზირზე 10. მშენებლობა მოიცავს 17 კორპუსს: კორპუსის შიგნით არსებული ზოგიერთი შენობა 14 სართულიანია, სახლების გარე რიგი არის ცხრასართულიანი. ქალაქის ექსტერიერიც იმავე სტილშია გაკეთებული, მაგრამ თითოეულ შენობას აქვს თავისი „ცოტა“. დიზაინზე მუშაობა დაეცა ევგენი გერასიმოვის სახელოსნოს სპეციალისტებს.

ბინების და განლაგების ვარიანტები

დეველოპერის პროექტი ითვალისწინებს 1645 ბინას.

• სტუდია არ არის.
• ერთოთახიანი შენობის მინიმალური ფართობია 42,6 მ².
• სამოთახიანი ბინის მაქსიმალური ფართია 84.7 მ². საცხოვრებლის ფასში შედის აივნების მოპირკეთება და მინაშენი. კლიენტი ირჩევს სამშენებლო მასალას დასრულებისთვის კონტრაქტორის მიერ შემოთავაზებული ვარიანტებისგან დამოუკიდებლად (ყავისფერი ან ღია).

მოპირკეთება გულისხმობს კედლების მოხატვის შპალერით დაფარვას, აბაზანის ფილები იტალიური წარმოების ფილებით და ორმაგი მინის ფანჯრების დამონტაჟებას. შეფუთვაში შედის რკინის მთავარი კარი, სრულიად მზად გამოსაყენებლად. სურვილის შემთხვევაში მყიდველს უფლება აქვს გააერთიანოს სამზარეულოს სივრცე ერთ ან რამდენიმე ოთახთან. 2 და 3 ოთახიანი ბინების დიზაინი მოიცავს მეორე სანიტარული ბლოკის შექმნის შესაძლებლობას. "კარგი დასრულების" კონცეფცია განსხვავდება დეველოპერიდან დეველოპერამდე.

IC "LSR" გთავაზობთ ყურადღება მიაქციოთ შენობის შემდეგ დეტალებს:

• არის სანტექნიკის სრული კომპლექტი: აბაზანა, ტუალეტი, ნიჟარა.
• ელექტროგადამცემები და სადენები გამორთულია და მზად არის განათების მოწყობილობების ან აღჭურვილობის დასაკავშირებლად.
• კედლის ღრუს შიგნით არის არხები გარე სავენტილაციო დანაყოფების შემდგომი დამონტაჟებისთვის.
• ყველა კომუნიკაცია დაკავშირებულია, მათ შორის სატვირთო და სამგზავრო ლიფტები.
• გათბობის რადიატორები აღჭურვილია მრიცხველებით და ჩამკეტი მექანიზმებით გათბობის ინტენსივობის დასარეგულირებლად.

სანტექნიკის მოწყობილობების და სხვა აღჭურვილობის ბრენდების შესახებ დეტალებისთვის, გთხოვთ, დაუკავშირდეთ ჩვენი პორტალის ოპერატორს. სპეციალისტი კონსულტაციებს უწევს მშენებარე და ექსპლუატაციაში მყოფ ყველა ობიექტს.

ეკოლოგია

საცხოვრებელი კომპლექსი "ევროპა ქალაქი" მდებარეობს ბუნებრივი სიამოვნებით მდიდარ უბანში - პეტროგრადსკის რაიონში. ამ კორპუსში ბინების მყიდველებს გასართობი არ უწევთ ფიქრი. ახლოს: ბოტანიკური და ლოპუხინსკის ბაღები, ბოლშაია ნევკას სანაპირო და მრავალი კულტურული ადგილი. მწვანე სივრცეების სიმრავლე ჰაერს სუფთა და სასიამოვნოს ხდის, მიუხედავად ფართო მოძრაობის ნაკადებისა. რეგიონში არ არსებობს ქარხანა ან ქარხანა, რომელიც ამძიმებს გარემოს მდგომარეობას. ეს გავლენას ახდენს კომპლექსში ბინების ღირებულებაზე, მაგრამ ანაზღაურდება მომავალში.

მდებარეობა

გზა საცხოვრებელი კომპლექსიდან პეტროგრადსკაიას მეტრომდე 5 წუთს გადის ფეხით. მეტრო ცენტრიდან სანკტ-პეტერბურგის ნებისმიერ ბოლოში 15–20 წუთში მოხვდებით. სახლთან ახლოს არის 5 საბავშვო ბაღი და 4 სკოლა - შეგიძლიათ თქვენი შვილი სამსახურში წაიყვანოთ გაკვეთილებზე. ახლოს: ვეტერინარული კლინიკა, მუნიციპალური კლინიკა, კვების ობიექტები, სუპერმარკეტები ყოველდღიური გამოყენებისთვის. თუ მანქანა გყავთ, ოკეის ჰიპერმარკეტში 10 წუთში მოხვდებით. საცხოვრებელი კომპლექსი გათვალისწინებულია მიწისზედა და მიწისქვეშა პარკინგით. ადგილობრივ ტერიტორიას კამერები და საგუშაგოები იცავენ.

მასალები, რომლებზეც გსურთ წვდომა, მოწოდებულია ამ ვებსაიტზე სამართლიანი საფუძველზე და მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის.

ეს მასალები არ არის გამიზნული ან ხელმისაწვდომი არ არის შეერთებულ შტატებში მცხოვრები ან ავსტრალიაში, კანადაში, იაპონიაში ან სხვა იურისდიქციაში მყოფი პირებისთვის, რომლებშიც არსებობს არღვევს ნებისმიერ მოქმედ კანონს ან სამართლებრივი აქტი.

მასალები არ წარმოადგენს ან არ წარმოადგენს რაიმე შეთავაზების ან შუამდგომლობის ნაწილს ფასიანი ქაღალდების შეძენის ან გამოწერის შესახებ შეერთებულ შტატებში, ავსტრალიაში, კანადაში, იაპონიაში ან ნებისმიერ იურისდიქციაში, სადაც ასეთი შეთავაზებები ან გაყიდვები უკანონოა. შეთავაზებაში გამოშვებული ნებისმიერი ფასიანი ქაღალდი არ არის და არ იქნება რეგისტრირებული 1933 წლის შეერთებული შტატების ფასიანი ქაღალდების კანონის მიხედვით, შესწორებული, ან ნებისმიერი შტატის, პროვინციის, ქვეყნის, იურისდიქციის ან ტერიტორიის ნებისმიერი მოქმედი ფასიანი ქაღალდების კანონმდებლობის მიხედვით აშშ-ში, ავსტრალიაში, კანადა თუ იაპონია. შესაბამისად, გარდა იმ შემთხვევისა, თუ ფასიანი ქაღალდების შესახებ მოქმედი კანონმდებლობით გამონაკლისი გამოიყენება, ნებისმიერი ასეთი ფასიანი ქაღალდის შეთავაზება, გაყიდვა, გადაყიდვა, მიღება, განხორციელება, უარყოფა, გადაცემა, მიწოდება ან განაწილება, პირდაპირ ან ირიბად, შეერთებულ შტატებში ან ავსტრალიაში არ შეიძლება. კანადა, იაპონია ან ნებისმიერი სხვა იურისდიქცია, თუ ასეთი ქმედება იქნება შესაბამისი კანონების დარღვევა ან მოითხოვს ასეთი ფასიანი ქაღალდების რეგისტრაციას შესაბამის იურისდიქციაში. შეერთებულ შტატებში ფასიანი ქაღალდების საჯარო შეთავაზება არ იქნება.

მასალები მიმართულია და განკუთვნილია მხოლოდ ევროპის ეკონომიკური ზონის წევრ სახელმწიფოებში, რომლებიც არიან „კვალიფიცირებული ინვესტორები“ ევროკავშირის პროსპექტის დირექტივის 2(1)(e) მუხლის მნიშვნელობით (დირექტივა No. 2003/71/EC). ) (“ კვალიფიციური ინვესტორებიგარდა ამისა, გაერთიანებულ სამეფოში მასალები მოწოდებულია და განკუთვნილია მხოლოდ კვალიფიციური ინვესტორებისთვის, რომლებიც არიან პირები, რომლებსაც აქვთ პროფესიული გამოცდილება ინვესტიციებთან დაკავშირებულ საკითხებში, რომლებიც შედის (ფინანსური დახმარების) ორდერის 19(5) მუხლის ფარგლებში. 2005 გაერთიანებული სამეფოს კანონი ფინანსური მომსახურებისა და ბაზრების შესახებ 2000 (შემდგომში " შეკვეთა"), ან რომლებიც არიან მაღალი შემოსავლის მქონე პირები, რომლებიც ექვემდებარება ბრძანების 49(2)(a)-(d) პუნქტს და სხვა პირებისთვის, რომლებსაც ისინი სხვაგვარად კანონიერად მიეწოდებათ (ყველა ასეთი პირი შემდგომ ერთად -" შესაბამისი პირებინებისმიერი საინვესტიციო ან საინვესტიციო აქტივობა, რომელსაც ეს მასალები ეხება, ხელმისაწვდომია და განხორციელდება მხოლოდ გაერთიანებული სამეფოს შესაბამის პირებთან და კვალიფიციურ ინვესტორებთან ევროპის ეკონომიკური ზონის ნებისმიერ წევრ ქვეყანაში, გაერთიანებული სამეფოს გარდა. სხვა. პირებმა არ უნდა დაეყრდნონ ან მიიღონ ზომები მასალების ან მათი შინაარსის რომელიმე ნაწილზე დაფუძნებული, თუ არ გაქვთ ამ ვებსაიტის მასალების ნახვის უფლება, ან თუ ეჭვი გაქვთ, გაქვთ თუ არა ამის უფლება, გთხოვთ დატოვოთ ეს. ასეთი მასალების გამოქვეყნება ან გამოქვეყნება აკრძალულია შეერთებულ შტატებში, ავსტრალიაში, იაპონიაში ან ნებისმიერ იურისდიქციაში, სადაც ასეთი შემოთავაზებები ან გაყიდვები უკანონოა. მათ შორის დეპოზიტარებს, ნომინანტებს და რწმუნებულებს შეუძლიათ გაავრცელონ ან გაავრცელონ ისინი შეერთებულ შტატებში, ავსტრალიაში, კანადაში ან იაპონიაში.

გაფრთხილების გაგებისა და მიღების დადასტურება

მე გარანტიას გაძლევთ, რომ არ ვარ შეერთებულ შტატებში, არც ვარ რეზიდენტი ან მდებარე ავსტრალიაში, კანადაში, იაპონიაში ან სხვა იურისდიქციაში, სადაც აღნიშნულ მასალებზე წვდომა უკანონოა, და ვაცხადებ, რომ არ გადავიტან ან სხვაგვარად გადასცეს ამ ვებსაიტზე განთავსებული ნებისმიერი მასალა ნებისმიერ პირს შეერთებულ შტატებში, ავსტრალიაში, კანადაში, იაპონიაში ან ნებისმიერ სხვა ტერიტორიაზე, სადაც ნებისმიერი ასეთი ქმედება დაარღვევს ადგილობრივ კანონს ან რეგულაციას.

მე წავიკითხე და გავიგე ზემოთ მოყვანილი გაფრთხილებები. მე მესმის, რომ შეტყობინებამ შეიძლება გავლენა მოახდინოს ჩემს უფლებებზე და ვეთანხმები მის პირობებს. ვადასტურებ, რომ უფლებამოსილი ვარ ამ მასალებზე წვდომა ელექტრონული ფორმით.