നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള കണക്കുകൂട്ടലും നടപടിക്രമവും. ഓർഗനൈസേഷണൽ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സ്: അഡ്വാൻസ് പേയ്‌മെൻ്റുകൾ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി എപ്പോഴാണ്?

കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കണക്കാക്കുന്നതിനും അടയ്‌ക്കുന്നതിനുമുള്ള നിയമങ്ങൾ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ 30-ാം അധ്യായം അനുസരിച്ച് നിർദ്ദേശിക്കുന്നു. ഈ നിയമങ്ങളുടെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഘടക സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ അധികാരികൾ നിരക്കുകൾ, ആനുകൂല്യങ്ങൾ, റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവുകൾ, നികുതി അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി, പ്രദേശത്തിന് മുൻകൂർ പേയ്മെൻ്റുകൾ എന്നിവ സ്ഥാപിക്കുന്നു.

ഏത് വസ്തുവകകൾക്ക് നികുതി ചുമത്തുന്നു?

റഷ്യൻ കമ്പനികൾ ഒരു നിശ്ചിത അസറ്റായി ബാലൻസ് ഷീറ്റിൽ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന ജംഗമ, സ്ഥാവര സ്വത്തുക്കൾക്കുള്ള നികുതി ചുമത്തുന്നു (ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 373). ഇത് അക്കൗണ്ട് 01-ൻ്റെ ഡെബിറ്റും 03-ലും മറ്റ് അക്കൗണ്ടുകളിലും കാണിച്ചിരിക്കുന്ന ഒബ്‌ജക്‌റ്റുകളും ആണ്. ഒരു ഓർഗനൈസേഷൻ വസ്തുവിനെ ഒരു സ്ഥിര ആസ്തിയായി പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് ഈടാക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഒരു ടാക്സ് ഓഡിറ്റ് ഇത് നികുതി വെട്ടിപ്പായി കണക്കാക്കും. കാരണം ഇത് അക്കൗണ്ടിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങളുടെ ലംഘനമാണ്.

ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ ബാലൻസ് ഷീറ്റിൽ സ്ഥിര ആസ്തികളായി കണക്കാക്കിയിട്ടില്ലെങ്കിൽപ്പോലും റസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളും പരിസരങ്ങളും നികുതി ചുമത്തുന്നു.

റഷ്യയിൽ സ്ഥിരം പ്രതിനിധി ഓഫീസുകൾ തുറന്ന വിദേശ കമ്പനികൾ അതേ നിയമങ്ങൾക്കനുസൃതമായി നികുതി കണക്കാക്കുന്നു. ഒരു വിദേശ എൻ്റർപ്രൈസസിന് റഷ്യയിൽ സ്ഥിരമായ ഒരു പ്രതിനിധി ഓഫീസ് ഇല്ലെങ്കിൽ, അത് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ പ്രദേശത്ത് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നതും അതിൻ്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതുമായ എല്ലാ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുകളിലും നികുതി ചുമത്തുന്നു.

താൽക്കാലിക ഉപയോഗം, കൈവശം വയ്ക്കൽ, നിർമാർജനം, ട്രസ്റ്റ് മാനേജ്മെൻ്റ് എന്നിവയ്ക്കായി കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി, ഒരു സംയുക്ത പ്രവർത്തനത്തിന് സംഭാവന ചെയ്തതോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു കൺസഷൻ കരാറിന് കീഴിൽ സ്വീകരിച്ചതോ ആയ വസ്തുവിന് പൊതു അടിസ്ഥാനത്തിൽ നികുതി ചുമത്തുന്നു. പാട്ടത്തിനെടുത്ത വസ്‌തുക്കളുടെ നികുതി കണക്കാക്കുന്നത് പാട്ടക്കാരനോ പാട്ടക്കാരനോ ആണ് - ആരുടെ ബാലൻസ് ഷീറ്റിൽ ഒബ്‌ജക്റ്റ് ലിസ്‌റ്റ് ചെയ്‌തിരിക്കുന്നുവോ അയാൾ.

2014 മുതൽ, യുടിഐഐയിലെ ഓർഗനൈസേഷനുകൾ, 2015 മുതൽ - ലളിതമാക്കിയ നികുതി സമ്പ്രദായത്തിൽ, നികുതി അടയ്ക്കുക, കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യമുള്ള വസ്തുവകകൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുക.

സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ്റെ അഭാവം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു നിശ്ചിത ആസ്തിയുടെ സംരക്ഷണം നികുതിയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കപ്പെടുന്നില്ല.

ആരാണ് വസ്തു നികുതി അടക്കാത്തത്?

വസ്തു നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ

കലയിൽ ലിസ്റ്റുചെയ്തിരിക്കുന്ന ആനുകൂല്യങ്ങൾ കാരണം ചില തരത്തിലുള്ള വസ്തുവകകൾക്ക് നികുതിയില്ല. 381 നികുതി കോഡ്:

• മത സംഘടനകളുടെ പ്രധാന പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ ഉപയോഗിക്കുന്ന സ്വത്ത്, ശിക്ഷാ വ്യവസ്ഥയുടെ സംഘടനകൾ, സ്വതന്ത്ര സാമ്പത്തിക മേഖലകളിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർ,
• നിയമ ഓഫീസുകളുടെ സ്വത്ത്, നിയമപരമായ കൺസൾട്ടേഷനുകൾ, പ്രോസ്തെറ്റിക്, ഓർത്തോപീഡിക് സംരംഭങ്ങൾ, സ്കോൾകോവോ,
• 2015 മുതൽ - 2013 ജനുവരി 1 ന് ശേഷം രജിസ്ട്രേഷനായി ജംഗമ വസ്തു സ്വീകരിച്ചു. മുമ്പ്, ഇത് നികുതിയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കപ്പെട്ടതായി വർഗ്ഗീകരിച്ചിരുന്നു, റിപ്പോർട്ടിംഗിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരുന്നില്ല, ഇപ്പോൾ അത് റിപ്പോർട്ടിംഗിൽ മുൻഗണനയായി കാണിക്കുന്നു.

ഓരോ പ്രദേശത്തിനും അതിൻ്റേതായ ആനുകൂല്യങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്: നികുതി അടയ്ക്കുന്നതിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുക, നികുതി നിരക്കുകൾ അല്ലെങ്കിൽ നികുതി തുകകൾ കുറയ്ക്കുക. മേഖലയിലെ വസ്തു നികുതി നിയന്ത്രിക്കുന്ന നിയമങ്ങൾക്കായി, പ്രദേശത്തിൻ്റെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റ് കാണുക.

കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം

നികുതി അടിസ്ഥാനം നിർണ്ണയിക്കുകയും നികുതി നിരക്ക് കൊണ്ട് ഗുണിക്കുകയും ചെയ്യുക.

പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് നിരക്ക് ടാക്സ് കോഡിനുള്ളിൽ പ്രാദേശിക അധികാരികൾ സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. വസ്തുവിൻ്റെയോ നികുതിദായകൻ്റെയോ വിഭാഗത്തെ ആശ്രയിച്ച് നിരക്കുകൾ വേർതിരിക്കാൻ അവർക്ക് അവകാശമുണ്ട്.

പ്രത്യേക ഡിവിഷനുകൾക്കുള്ള കണക്കുകൂട്ടലുകളിൽ, ഡിവിഷൻ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള പ്രദേശത്തിൻ്റെ നിരക്ക് ഉപയോഗിക്കുക. മാതൃ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെയോ പ്രത്യേക ഡിവിഷൻ്റെയോ രജിസ്ട്രേഷൻ സ്ഥലത്തല്ല സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ നികുതി, അത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന പ്രദേശത്തിൻ്റെ നിരക്കിൽ കണക്കാക്കുന്നു.

2014 മുതൽ, നികുതി അടിസ്ഥാനം കണക്കാക്കുന്ന രീതി അനുസരിച്ച് നികുതി ഒബ്ജക്റ്റുകളെ രണ്ട് വിഭാഗങ്ങളായി തിരിച്ചിരിക്കുന്നു:

• ശരാശരി വാർഷിക ചെലവിൽ നികുതി ചുമത്തുന്നു,
• കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യത്തിൽ നികുതി ചുമത്തുന്നു.

ശരാശരി വാർഷിക മൂല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി വസ്തു നികുതി എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം

2014 വരെ ഈ രീതി മാത്രമാണ് ഉപയോഗിച്ചിരുന്നത്. അടിസ്ഥാനം കണക്കാക്കാൻ, ഓരോ മാസത്തിൻ്റെയും ആദ്യ ദിവസത്തിലും നികുതി കാലയളവിൻ്റെ അവസാന ദിവസത്തിലും വസ്തുക്കളുടെ ശേഷിക്കുന്ന മൂല്യത്തിൻ്റെ മൂല്യങ്ങൾ ചേർക്കുക, തുടർന്ന് തത്ഫലമായുണ്ടാകുന്ന തുക വർഷത്തിലെ മാസങ്ങളുടെ എണ്ണം കൊണ്ട് ഹരിക്കുക.

മൂല്യത്തകർച്ചയുള്ള വസ്തുക്കളുടെ നികുതി അടിസ്ഥാനം പൂജ്യമാണ്, എന്നാൽ അവ റിപ്പോർട്ടിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ആരാണ് സ്വത്ത് നികുതി അടയ്ക്കുന്നത്

2015 ൽ, ഇതിനകം 32 പ്രദേശങ്ങൾ വസ്തുവിൻ്റെ കാഡസ്ട്രൽ മൂല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നികുതി അടയ്ക്കുന്നു. ഇനിപ്പറയുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ ഒരേസമയം പാലിക്കുകയാണെങ്കിൽ കമ്പനി കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യത്തിന് നികുതി നൽകുന്നു:

വസ്തു സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന പ്രദേശം കഡസ്ട്രൽ മൂല്യത്തിൽ ഒരു നികുതി ഏർപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്.

1. കമ്പനിയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പ്രദേശങ്ങൾ നികുതി വിധേയമാണ്.<

കലയുടെ അഭ്യർത്ഥനപ്രകാരം. ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ 378.2, "കഡാസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള" നികുതി ബിസിനസ്സ്, ഷോപ്പിംഗ് സെൻ്ററുകളുടെ ഉടമകളാണ് നൽകുന്നത്. ആനുകൂല്യങ്ങൾ നൽകാൻ പ്രാദേശിക അധികാരികൾക്ക് അവകാശമുണ്ട് - ഉദാഹരണത്തിന്, ഏരിയയിൽ ഒരു പരിധി അവതരിപ്പിക്കുക. കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് സംബന്ധിച്ച പ്രാദേശിക നിയമങ്ങളിൽ ഈ വിവരങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു.

കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി വസ്തു നികുതി എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം?

നിങ്ങളുടെ കമ്പനി കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യത്തിന് നികുതി അടയ്ക്കുകയാണെങ്കിൽ, കണക്കുകൂട്ടൽ അൽഗോരിതം ഇപ്രകാരമാണ്:

1. Rosreestr ൻ്റെ പ്രാദേശിക ഓഫീസിൽ നിന്ന് നികുതി കാലയളവിൻ്റെ തുടക്കത്തിൽ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ കാഡസ്ട്രൽ മൂല്യം അഭ്യർത്ഥിക്കുക.

പരിസരത്തിൻ്റെ കഡസ്ട്രൽ മൂല്യം നിർണ്ണയിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിലും അത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന കെട്ടിടത്തിൻ്റെ കഡസ്ട്രൽ മൂല്യം അറിയാമെങ്കിൽ, വിസ്തീർണ്ണത്തിൻ്റെ വിഹിതവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട കെട്ടിടത്തിൻ്റെ കഡസ്ട്രൽ മൂല്യത്തിൻ്റെ വിഹിതമായാണ് നികുതി അടിസ്ഥാനം നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. കെട്ടിടത്തിലെ പരിസരം.

വർഷത്തേക്കുള്ള നികുതി തുക കെട്ടിടത്തിൻ്റെ കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യത്തിന് തുല്യമാണ്, നികുതി നിരക്കും കോഫിഫിഷ്യൻ്റ് കെയും കൊണ്ട് ഗുണിച്ചാൽ.

K = കമ്പനിയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവിലെ മാസങ്ങളുടെ എണ്ണം (രശീതിയും ഡിസ്പോസൽ മാസങ്ങളും ഉൾപ്പെടെ) / റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവിലെ മാസങ്ങളുടെ എണ്ണം.

കെട്ടിടത്തിന് നിരവധി ഉടമകളുണ്ടെങ്കിൽ, കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യം നിങ്ങളുടെ വിഹിതം കൊണ്ട് ഗുണിക്കുക, തുടർന്ന് നികുതി നിരക്കും ഗുണകം കെ.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഒരു ഘടക സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ നിയമം നികുതി കാലയളവിനുള്ളിൽ ത്രൈമാസ അഡ്വാൻസ് പേയ്‌മെൻ്റുകൾ നൽകുന്നുവെങ്കിൽ, മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റ് മുകളിൽ കണക്കാക്കിയ നികുതി തുകയുടെ ¼ ന് തുല്യമാണ്.

കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് എപ്പോൾ, എവിടെ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യണം

പ്രാദേശിക അധികാരികൾ ഇടക്കാല റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവുകൾ അവതരിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവിൻ്റെ അവസാനം മുതൽ 30 കലണ്ടർ ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റുകൾക്കുള്ള കണക്കുകൂട്ടലുകൾ കാലഹരണപ്പെട്ട നികുതി കാലയളവിനെ തുടർന്നുള്ള വർഷം മാർച്ച് 30 വരെ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ സ്വത്ത് നികുതി പ്രഖ്യാപനം സമർപ്പിക്കുന്നു. ഏപ്രിൽ 30, ജൂലൈ 30, ഒക്ടോബർ 30 എന്നിവയ്ക്ക് ശേഷം.

• മാതൃ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പ്രത്യേക ഡിവിഷൻ്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ സ്ഥലത്ത് പ്രോപ്പർട്ടി ലിസ്റ്റുചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അതിനെക്കുറിച്ചുള്ള റിപ്പോർട്ടിംഗ് ഓർഗനൈസേഷൻ്റെയോ ഡിവിഷൻ്റെയോ രജിസ്ട്രേഷൻ സ്ഥലത്ത് ടാക്സ് ഓഫീസിൽ സമർപ്പിക്കുന്നു.
• പ്രോപ്പർട്ടി മാതൃ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനത്തിലോ ഒരു പ്രത്യേക ഡിവിഷനിലോ ഉൾപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിൽ, അതിനെക്കുറിച്ചുള്ള റിപ്പോർട്ടിംഗ് വസ്തുവിൻ്റെ സ്ഥാനത്ത് ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനത്തിന് സമർപ്പിക്കുന്നു.

നികുതി ചുമത്താവുന്ന സ്വത്ത് ഇല്ലാത്ത ഓർഗനൈസേഷനുകൾ നികുതി അടയ്ക്കുന്നില്ല, പ്രഖ്യാപനങ്ങളും കണക്കുകൂട്ടലുകളും സമർപ്പിക്കുന്നില്ല.

കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് എപ്പോൾ, എവിടെ അടയ്ക്കണം

നികുതികളും മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റുകളും അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി പ്രാദേശിക നിയമനിർമ്മാണം വഴി സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു - നിർദ്ദിഷ്ട തീയതികൾക്കായി നിങ്ങളുടെ ടാക്സ് ഓഫീസുമായി ബന്ധപ്പെടുക.

• മാതൃ സംഘടനയുടെ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പ്രത്യേക ഡിവിഷൻ്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ സ്ഥലത്ത് പ്രോപ്പർട്ടി ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നികുതികളും മുൻകൂർ പേയ്മെൻ്റുകളും രജിസ്ട്രേഷൻ സ്ഥലത്ത് ബജറ്റിലേക്ക് മാറ്റുന്നു.
• പ്രോപ്പർട്ടി പാരൻ്റ് ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസ് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പ്രത്യേക ഡിവിഷനിൽ ഉൾപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിൽ, നികുതിയും മുൻകൂർ പേയ്മെൻ്റുകളും വസ്തുവിൻ്റെ സ്ഥാനത്ത് ബജറ്റിലേക്ക് മാറ്റുന്നു.

Kontur.Accounting-ൽ, പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സിൻ്റെ മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റുകൾക്കായി ഓർഗനൈസേഷനുകൾ വേഗത്തിലും എളുപ്പത്തിലും കണക്കുകൂട്ടലുകൾ തയ്യാറാക്കി ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനത്തിലേക്ക് അയയ്ക്കുന്നു. കൂടാതെ വർഷാവസാനം, കോണ്ടൂർ.അക്കൗണ്ടിംഗ് വഴി നികുതി റിട്ടേൺ ജനറേറ്റ് ചെയ്യാനും അയയ്ക്കാനും സാധിക്കും.

Kontur.Accounting-ൽ പ്രവർത്തിക്കാൻ ശ്രമിക്കുക - അക്കൗണ്ടിംഗ് പരിപാലിക്കുന്നതിനും ഇൻ്റർനെറ്റ് വഴി റിപ്പോർട്ടുകൾ അയയ്ക്കുന്നതിനുമുള്ള സൗകര്യപ്രദമായ ഓൺലൈൻ സേവനം.

പ്രാദേശിക വിഭാഗത്തിൽ പെടുന്ന റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സ്റ്റേറ്റ് ട്രഷറിയിലേക്കുള്ള ആ കുറച്ച് ഫീസുകളിൽ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് ഉൾപ്പെടുന്നു. റഷ്യൻ, വിദേശ കമ്പനികൾ ഇത് നൽകണം. ഈ നികുതിയുടെ പ്രത്യേകതകൾ എന്തൊക്കെയാണ്? പ്രായോഗികമായി ഇത് എങ്ങനെയാണ് കണക്കാക്കുന്നത്? സംസ്ഥാന ട്രഷറിയിലേക്ക് എത്ര തവണ സംരംഭങ്ങൾ ഉചിതമായ തുക സംഭാവന ചെയ്യണം?

നികുതിയുടെ സാരം

എന്താണ് കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ്? എല്ലാത്തരം ബിസിനസുകൾക്കും അല്ലെങ്കിൽ ചില മാനദണ്ഡങ്ങൾക്ക് കീഴിലുള്ള ഓർഗനൈസേഷനുകൾക്ക് മാത്രമാണോ ബജറ്റിലേക്കുള്ള അതിൻ്റെ പേയ്‌മെൻ്റ് നിർബന്ധമാണോ? ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ സ്വത്ത് നികുതി പ്രാദേശിക വിഭാഗത്തിൽ പെടുന്നു.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ വ്യവസ്ഥകളുടെ തലത്തിലാണ് ഇത് സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നത്, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഒരു പ്രത്യേക വിഷയത്തിൻ്റെ പ്രദേശത്ത് പ്രവർത്തിക്കുന്ന കമ്പനികൾക്ക് ഇത് നിർബന്ധമാണ്. ഇത്തരത്തിലുള്ള ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നവർ റഷ്യയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വന്തമാക്കിയ റഷ്യൻ, വിദേശ കമ്പനികളാണ്.

ലളിതമായ നികുതി സമ്പ്രദായത്തിന് കീഴിലുള്ള ഓർഗനൈസേഷനുകൾക്കുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് അടയ്ക്കുന്നത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ മാത്രമാണ് നടത്തുന്നത്, കൂടാതെ കമ്പനിയുടെ സ്ഥിര ആസ്തികൾ അവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യമായി നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു എന്ന വ്യവസ്ഥയിലും.

നികുതിയുടെ വസ്തു

സംശയാസ്‌പദമായ ഫീസ് കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ ഓർഗനൈസേഷനുകൾക്കുള്ള നികുതിയുടെ ലക്ഷ്യം എന്താണ്? റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ വ്യവസ്ഥകൾക്ക് അനുസൃതമായി, സ്ഥിര ആസ്തികളുടെ ഒരു വസ്തുവായി ബാലൻസ് ഷീറ്റിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന ജംഗമവും സ്ഥാവരവുമായ സ്വത്ത് (ട്രസ്റ്റ് മാനേജ്മെൻ്റ് വഴി കമ്പനിക്ക് കൈമാറിയവ ഉൾപ്പെടെ) അംഗീകരിക്കപ്പെടുന്നു അത്തരം. വിദേശ കമ്പനികളെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, അവർക്ക് നികുതി ചുമത്താനുള്ള ലക്ഷ്യം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാത്രമാണ്. ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് (പേയ്മെൻ്റ്, ഡെഡ്ലൈനുകൾ) സ്വഭാവമുള്ള പ്രധാന വശങ്ങൾ നമുക്ക് പഠിക്കാം. അനുബന്ധ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള ചില ഉദാഹരണങ്ങൾ ഞങ്ങൾ പിന്നീട് പരിശോധിക്കും.

കണക്കുകൂട്ടലിൻ്റെയും ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നതിൻ്റെയും സവിശേഷതകൾ

കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് പോലുള്ള ഒരു ഫീസ് കണക്കാക്കുന്നതിനും അടയ്ക്കുന്നതിനുമുള്ള തത്വങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്? ബഡ്ജറ്റിലേക്കുള്ള അതിൻ്റെ പേയ്മെൻ്റ് നിയമം സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള നികുതിയും റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവുകളും അനുസരിച്ചാണ് നടത്തുന്നത്. അവരുടെ പ്രത്യേകതകൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

നികുതി കാലയളവ്, റഷ്യൻ ബജറ്റിലേക്കുള്ള മറ്റ് തരത്തിലുള്ള ഫീസ് പോലെ, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ ഒരു കലണ്ടർ വർഷമാണ്. റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവുകളെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഇവ ആദ്യ പാദം, വർഷത്തിൻ്റെ പകുതി, കൂടാതെ 9 എന്നിവയാണ്

പ്രാദേശിക പ്രത്യേകതകൾ

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെ നിയമനിർമ്മാണ അധികാരികൾ അംഗീകരിക്കുന്ന നികുതി നിരക്കുകൾക്കനുസൃതമായാണ് പ്രസ്തുത ഫീസ് കണക്കാക്കുന്നത്. അവയുടെ പരമാവധി മൂല്യം 2.2% കവിയാൻ പാടില്ല. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ വ്യവസ്ഥകൾക്ക് അനുസൃതമായി, പ്രാദേശിക അധികാരികൾക്ക് പ്രസക്തമായ വലുപ്പം നിർണ്ണയിക്കാൻ ഒരു വ്യത്യസ്ത സമീപനം ഉപയോഗിക്കാം, ഇവിടെയുള്ള മാനദണ്ഡം നികുതിദായകൻ്റെ വിഭാഗമോ നികുതിയുടെ വസ്തുവായ വസ്തുവിൻ്റെ പ്രത്യേകതകളോ ആകാം. .

ആനുകൂല്യങ്ങൾ

കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കണക്കാക്കുന്നതും പണമടയ്ക്കുന്നതും സംബന്ധിച്ച മറ്റ് സൂക്ഷ്മതകൾ എന്തൊക്കെയാണ്? വിവിധ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് ബജറ്റിലേക്ക് ഉചിതമായ തുകകൾ അടയ്ക്കാം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ വ്യവസ്ഥകളുടെ തലത്തിലും പ്രാദേശിക നിയമ സ്രോതസ്സുകളിലും ഇത്തരത്തിലുള്ള മുൻഗണനകൾ സ്ഥാപിക്കാവുന്നതാണ്. ഫെഡറൽ നിയമങ്ങളിൽ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്ന ആനുകൂല്യങ്ങളും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിൽ സ്വീകരിച്ചവയും ഒരേസമയം പ്രയോഗിക്കാൻ കഴിയും.

ഫീസ് കണക്കുകൂട്ടൽ ഫോർമുല

ട്രഷറി ഫീസിൻ്റെ പ്രായോഗിക കണക്കുകൂട്ടൽ നികുതി കാലയളവ് അവസാനിച്ചാലുടൻ നികുതിദായകർ സ്വതന്ത്രമായി നടത്തുന്നു. നികുതിയുടെ അളവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള സൂത്രവാക്യം ലളിതമാണ്: പ്രാദേശിക അധികാരികൾ അംഗീകരിച്ച നിരക്ക് അടിസ്ഥാനത്തിൻ്റെ വലുപ്പം കൊണ്ട് നിങ്ങൾ ഗുണിക്കേണ്ടതുണ്ട്. എന്നാൽ തത്ഫലമായുണ്ടാകുന്ന തുക ട്രഷറിയിലേക്ക് മാറ്റുന്നതിന് മുമ്പ്, നികുതി കാലയളവിൽ നടത്തിയ മുൻകൂർ പേയ്മെൻ്റുകളുടെ തുക കൊണ്ട് നിങ്ങൾ അത് കുറയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സിൻ്റെ സവിശേഷതയായ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട സവിശേഷത, അത് ഓരോ ബ്രാഞ്ചിനും മറ്റ് കമ്പനികൾക്കും പ്രത്യേകം ബജറ്റിലേക്ക് നൽകപ്പെടുന്നു എന്നതാണ് (അതിന് ഒരു സ്വതന്ത്ര ബാലൻസ് ഷീറ്റ് ഉണ്ടെങ്കിൽ).

ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസുമായുള്ള സെറ്റിൽമെൻ്റുകൾക്കുള്ള നടപടിക്രമവും

സംശയാസ്പദമായ നികുതിയ്ക്കായി എൻ്റർപ്രൈസസും സംസ്ഥാനവും തമ്മിലുള്ള സെറ്റിൽമെൻ്റുകളുടെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട വശം സമയമാണ്. അവയും ഉചിതമായ ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചില പ്രായോഗിക സൂക്ഷ്മതകളും നമുക്ക് പഠിക്കാം.

അതിനാൽ, കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സിൻ്റെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട വശം അതിൻ്റെ പേയ്‌മെൻ്റിൻ്റെ സമയമാണ്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെ തലത്തിൽ സ്വീകരിച്ച നിയമനിർമ്മാണ നിയമങ്ങളിൽ അവ നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ചോദ്യം ചെയ്യപ്പെടുന്ന ശേഖരം നികുതി കാലയളവിന് വിധേയമാണെന്ന് ഞങ്ങൾ മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ചു. അവരുടെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ, സംരംഭങ്ങൾ മുൻകൂർ പണമടയ്ക്കണം. ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ വസ്തുനികുതിയുടെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട സവിശേഷതയാണിത്. മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ നടത്തുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി ത്രൈമാസമാണ്, നികുതി കാലയളവ് അവസാനിച്ചതിന് തൊട്ടുപിന്നാലെ. എൻ്റർപ്രൈസ് നികുതിയുടെ 1/4 ട്രഷറിയിലേക്ക് മാറ്റണം, അത് റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവിന് തൊട്ടുപിന്നാലെ മാസത്തിലെ 1-ാം ദിവസം മുതൽ കണക്കാക്കുന്നു. വർഷാവസാനം കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് അടയ്ക്കുന്നത് അടുത്ത വർഷം മാർച്ച് 30 വരെയാണ്.

വർഷത്തിൻ്റെ തുടക്കത്തിൽ തന്നെ കമ്പനി പ്രവർത്തനം ആരംഭിച്ചില്ല എന്നത് തികച്ചും സാദ്ധ്യമാണ്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് എങ്ങനെയാണ് സംസ്ഥാനത്തിന് കൈമാറുന്നത്? അനുബന്ധ സാഹചര്യത്തിൻ്റെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ ഈ ഫീസ് അടയ്‌ക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടിക്രമം പൂർത്തിയാക്കിയ ഉടൻ തന്നെ, അതുപോലെ തന്നെ നികുതി അടിസ്ഥാനം രൂപീകരിക്കുന്ന വസ്തുവിൻ്റെ നിർദ്ദിഷ്ട രീതിയിൽ സ്വീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസ്, കമ്പനി പ്രസക്തമായ സ്ഥിര ആസ്തികൾ പ്രവർത്തിപ്പിക്കാൻ തുടങ്ങുമ്പോൾ തന്നെ ഒരു ഫീസ് അടയ്ക്കാൻ എൻ്റർപ്രൈസുകളെ നിർബന്ധിച്ചേക്കാം. കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് അടയ്ക്കുന്ന വിഷയങ്ങൾ പ്രത്യേകം ശ്രദ്ധിക്കണമെന്ന് അഭിഭാഷകർ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. പ്രസക്തമായ ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി ഞങ്ങൾക്ക് വ്യക്തമാണ്. പ്രസ്തുത നികുതിക്കായി എൻ്റർപ്രൈസസും സംസ്ഥാനവും തമ്മിലുള്ള സെറ്റിൽമെൻ്റുകളുടെ ചില പ്രായോഗിക ഉദാഹരണങ്ങൾ നമുക്ക് ഇപ്പോൾ പരിഗണിക്കാം.

നികുതി കണക്കുകൂട്ടൽ ഉദാഹരണങ്ങൾ

ഇൻഡസ്‌ട്രി ലക്‌സ് എൽഎൽസി 2014 ഫെബ്രുവരി 11-നാണ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തതെന്ന് നമുക്ക് പറയാം. പ്രസക്തമായ സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്ററുകളിലേക്ക് ഓർഗനൈസേഷനെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റ നൽകുമ്പോൾ, കമ്പനിയുടെ ബാലൻസ് ഷീറ്റിന് 1.5 ദശലക്ഷം റുബിളിൻ്റെ സ്വത്ത് ഉണ്ടായിരുന്നു. അനുബന്ധ കണക്ക് 2014 മാർച്ച് 1 ന് 1.7 ദശലക്ഷമായും ഏപ്രിൽ 1 ന് - 1.8 ദശലക്ഷമായും, മെയ് 1 ന് - 2 ദശലക്ഷമായും, ജൂൺ 1 ന് - 2.5 ദശലക്ഷം റുബിളായും വർദ്ധിച്ചുവെന്ന് നമുക്ക് അനുമാനിക്കാം. കമ്പനി പ്രവർത്തിക്കുന്ന മേഖലയിലെ വസ്തു നികുതി നിരക്ക് 2.2% ആണെന്ന് പറയാം.

അതിനാൽ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിച്ച്, ചോദ്യം ചെയ്യപ്പെടുന്ന ശേഖരണത്തിനുള്ള നികുതി കാലയളവ് കലണ്ടർ വർഷമാണ്, റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവ് വർഷത്തിൻ്റെ ആദ്യ പാദവും വർഷത്തിൻ്റെ പകുതിയും വർഷത്തിലെ 9 മാസവുമാണ്. . ഞങ്ങൾ മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, ഫെബ്രുവരി 11 ന്, അതായത് കലണ്ടർ വർഷം ആരംഭിച്ചതിന് ശേഷം ഇൻഡസ്ട്രി ലക്സ് എൽഎൽസി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിച്ച്, ഒരു കമ്പനിക്ക് നികുതി കാലയളവ് രജിസ്ട്രേഷൻ ദിവസം മുതൽ വർഷാവസാനം വരെയുള്ള കാലയളവായിരിക്കും.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡ് ജൂലൈ 30 നകം സ്ഥാപിത നടപടിക്രമങ്ങൾക്കനുസൃതമായി പൂർത്തിയാക്കിയ ആറ് മാസത്തേക്കുള്ള മുൻകൂർ പേയ്മെൻ്റുകളുടെ കണക്കുകൂട്ടൽ നൽകാൻ ഇൻഡസ്ട്രി ലക്സ് എൽഎൽസിക്ക് ഉത്തരവിടുന്നു. കൂടാതെ, കോഡിലെ വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിച്ച്, സംശയാസ്പദമായ ഫീസിൽ കമ്പനി മുൻകൂർ പേയ്മെൻ്റ് നടത്തേണ്ടതുണ്ട്. ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ നികുതി അടിത്തറയുടെ വലുപ്പം ബാലൻസ് ഷീറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ശരാശരി വാർഷിക ശേഷിക്കുന്ന മൂല്യത്തിന് തുല്യമായിരിക്കും. ഇത് കണക്കാക്കാൻ, നികുതി കാലയളവിൻ്റെ 1-ാം ദിവസം വരെയുള്ള വസ്തുവിൻ്റെ ശേഷിക്കുന്ന മൂല്യവും അനുബന്ധ ഇടവേളയ്ക്ക് ശേഷമുള്ള മാസത്തിൻ്റെ 1-ആം ദിവസവും മൊത്തം മാസങ്ങളുടെ എണ്ണം കൊണ്ട് വിഭജിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. അത് 1 വർദ്ധിച്ചു.

അതിനാൽ, ആദ്യം ഞങ്ങൾ കൈവശമുള്ള സംഖ്യകൾ സംഗ്രഹിക്കുന്നു: 1.5 + 1.7 + 1.8 + 2 + 2.5 (ഇൻഡസ്ട്രി ലക്സ് എൽഎൽസിയുടെ പ്രോപ്പർട്ടി മാർച്ച്, ഏപ്രിൽ, മെയ്, ജൂൺ, ജൂലൈ 2014 ലെ ദശലക്ഷം റുബിളിൽ) ഇത് 9.5 ദശലക്ഷം റുബിളായി മാറുന്നു. വർഷത്തിൻ്റെ ആരംഭം മുതൽ 6 മാസം കഴിഞ്ഞു, ഞങ്ങൾ 1 കൂടി ചേർക്കുന്നു, ഇൻഡസ്ട്രി ലക്സ് എൽഎൽസിയുടെ ശരാശരി വാർഷിക മൂല്യം ഏകദേശം 1 ദശലക്ഷം 357 ആയിരം റുബിളാണ്. ഈ തുകയിൽ നിന്ന് മുൻകൂർ അടയ്‌ക്കേണ്ടതാണ്. പ്രാദേശിക അധികാരികൾ അംഗീകരിച്ച നിരക്കിന് അനുസൃതമായി ഇത് മൊത്തം നികുതിയുടെ 1/4 ആയി കണക്കാക്കുന്നു. ഞങ്ങളുടെ ഉദാഹരണത്തിൽ ഇത് 2.2% ആണ്. അതായത്, 1 ദശലക്ഷം 357 ആയിരം 2.2% 29 ആയിരം 854 റൂബിൾ ആണ്. ഈ മൂല്യത്തിൻ്റെ 1/4 ഞങ്ങൾ എടുക്കുന്നു, അത് 7463 റുബിളായി മാറുന്നു. 50 കോപെക്കുകൾ ഇൻഡസ്‌ട്രി ലക്‌സ് എൽഎൽസിയുടെ മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റാണിത്.

വസ്തു നികുതി: സൂക്ഷ്മതകൾ

അതിനാൽ, കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രധാന സവിശേഷതകളും അനുബന്ധ ഫീസിനുള്ള മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു ഉദാഹരണവും ഞങ്ങൾ പരിശോധിച്ചു. ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് - പേയ്മെൻ്റ് സമയപരിധി (മോസ്കോ, സെൻ്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗ് അല്ലെങ്കിൽ നിസ്നി നോവ്ഗൊറോഡ് - അവർ ഒരേ ആവൃത്തിയിൽ ഈ ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നു) - റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ മുഴുവൻ പ്രദേശത്തിനും ഒരു പൊതു മാനദണ്ഡം നിയമനിർമ്മാണത്തിന് സ്ഥാപിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് ഞങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കി. ഓരോ പ്രദേശത്തിനും വെവ്വേറെ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള ഒരു സൂചകം, അതായത് പന്തയത്തിൻ്റെ തുക.

അതേസമയം, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഓർഗനൈസേഷനുകൾ നിറവേറ്റേണ്ട പരിഗണനയിലുള്ള ബാധ്യതയെ ചിത്രീകരിക്കുന്ന മറ്റ് നിരവധി സൂക്ഷ്മതകൾ വളരെ പ്രധാനമാണ്. ഫെഡറൽ നിയമങ്ങളും ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സിൻ്റെ കണക്കുകൂട്ടലും പേയ്‌മെൻ്റും നിയന്ത്രിക്കുന്ന പ്രാദേശിക നിയമ നടപടികളും പലപ്പോഴും നിയമപരമായ ബന്ധങ്ങളുടെ പ്രസക്തമായ മേഖലയെക്കുറിച്ചുള്ള പൊതുവായ ഫോർമുലേഷനുകൾ നൽകുന്നു എന്നതാണ് വസ്തുത. തീർച്ചയായും, ഫെഡറൽ നിയമത്തിലെ പ്രധാന വ്യവസ്ഥകളും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിലെ നിയമ സ്രോതസ്സുകളും, ഉദാഹരണത്തിന്, സംരംഭങ്ങളും സംസ്ഥാനവും തമ്മിലുള്ള സെറ്റിൽമെൻ്റുകളുടെ ആവൃത്തിയെക്കുറിച്ച് യുക്തിസഹവും മനസ്സിലാക്കാവുന്നതുമാണ്. പ്രത്യേകിച്ചും, മോസ്കോയിൽ കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി മറ്റ് പ്രദേശങ്ങളിലെ പോലെ തന്നെയാണെന്ന് ഞങ്ങൾ ശ്രദ്ധിച്ചു. എന്നിരുന്നാലും, ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനത്തോടുള്ള തങ്ങളുടെ ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രവർത്തനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട സൂക്ഷ്മതകളുണ്ട്, അവ ഫെഡറൽ, റീജിയണൽ നിയമങ്ങളിൽ നേരിട്ട് പ്രസ്താവിച്ചിട്ടില്ല. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഞങ്ങൾക്ക് നിയമത്തിൻ്റെ പ്രധാന ഉറവിടം ഉപനിയമങ്ങളായിരിക്കും. ഏതൊക്കെയാണ് നിങ്ങൾ പ്രത്യേകം ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടത്?

വസ്തുവിൻ്റെ യഥാർത്ഥ ഉപയോഗത്തിൻ്റെ പ്രാധാന്യം

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ധനകാര്യ മന്ത്രാലയത്തിൻ്റെ കത്ത് 03-06-01-02/28 എന്ന നമ്പരിലുള്ളതാണ് ചോദ്യം ചെയ്യപ്പെടുന്ന ഏറ്റവും ശ്രദ്ധേയമായ ഉപനിയമങ്ങൾ. എൻ്റർപ്രൈസസ് നിർദ്ദിഷ്ട രീതിയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാത്ത ഫണ്ടുകളിൽ വസ്തു നികുതി അടയ്ക്കുന്നത് സംബന്ധിച്ച വകുപ്പിൻ്റെ ശുപാർശകൾ ഇത് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷൻ നിർബന്ധമാണെങ്കിലും, കമ്പനിയുടെ സ്ഥിര ആസ്തികളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററുകളിൽ നൽകുന്നത് ഉചിതമായ നികുതി അടയ്ക്കാനുള്ള കമ്പനിയുടെ ബാധ്യതകൾ സ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രധാന മാനദണ്ഡമല്ലെന്ന് ഈ പ്രമാണം വ്യക്തമാക്കുന്നു.

ചില സ്ഥിര ആസ്തികൾ ഉൽപാദനത്തിൽ ഉപയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അവ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ നികുതി അടിത്തറയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തണം, അവയിൽ നിന്ന് ഒരു ഫീസ് നൽകണം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, അക്കൌണ്ടിംഗ് അക്കൗണ്ട് 08 ൽ പ്രോപ്പർട്ടി രേഖപ്പെടുത്തണം. അത്തരം ശുപാർശകൾ പാലിക്കാൻ ഒരു ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ വിസമ്മതം ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസ് നികുതി വെട്ടിപ്പ് ആയി കണക്കാക്കാം.

വിദേശ സംഘടനകളുടെ നികുതി അടയ്ക്കൽ

കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് (പേയ്‌മെൻ്റ്, സമയപരിധി) പോലുള്ള ഒരു ബാധ്യതയുടെ പ്രധാന വശങ്ങളുടെ പ്രത്യേകതകൾ പരിശോധിച്ച ശേഷം, വിദേശ ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ ഭാഗത്തുനിന്ന് അനുബന്ധ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നതിൻ്റെ സവിശേഷതകൾ നമുക്ക് പഠിക്കാൻ കഴിയും.

ഈ കേസിൽ നികുതി അടിസ്ഥാനം രൂപപ്പെടുന്നത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാത്രമാണ്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിൽ അല്ലെങ്കിൽ അതിൻ്റെ അതിർത്തിക്ക് പുറത്തുള്ള ഒരു വിദേശ കമ്പനിയുടെ യഥാർത്ഥ പ്രവർത്തനത്തിൻ്റെ പ്രദേശത്ത് ഇത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്നുണ്ടോ എന്നത് പ്രശ്നമല്ല.

ഒരു വിദേശ കമ്പനിയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കണക്കാക്കുന്നത് കലണ്ടർ വർഷത്തിൻ്റെ തുടക്കത്തിൽ തന്നെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന ഡാറ്റയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് നടത്തുന്നത്. ഈ വിവരങ്ങൾ ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനത്തിലേക്ക് കൈമാറേണ്ടത് പ്രസക്തമായ തരത്തിലുള്ള വസ്തുക്കളുടെ ഒരു സാങ്കേതിക ഇൻവെൻ്ററി നടത്തുന്ന ഓർഗനൈസേഷനുകളാണ്. വിദേശ കമ്പനികളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിക്കുള്ള മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവിൻ്റെ അവസാനത്തിൽ പ്രാദേശിക നിയമങ്ങളാൽ സ്ഥാപിതമായ നിരക്ക് കൊണ്ട് ഗുണിച്ച വസ്തുവിൻ്റെ ഇൻവെൻ്ററി മൂല്യത്തിൻ്റെ 1/4 ആയി കണക്കാക്കുന്നു.

കലണ്ടർ വർഷം ആരംഭിച്ചതിന് ശേഷം പ്രസക്തമായ തരത്തിലുള്ള സ്വത്ത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ കണക്കാക്കുന്ന പ്രക്രിയയിൽ, അനുബന്ധ ഫണ്ടുകളുടെ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ യഥാർത്ഥ ഉപയോഗ കാലയളവ് കണക്കിലെടുക്കുന്നു. നിയമനിർമ്മാതാവിൻ്റെ പ്രധാന കാര്യം വിദേശ കമ്പനികളുടെ വസ്തുവകകളെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റ സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്ററുകളിലേക്ക് പ്രവേശിക്കുന്നതിനെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന നിയമപരമായ വസ്തുതയല്ല, മറിച്ച് ഓർഗനൈസേഷൻ പ്രായോഗികമായി ലഭ്യമായ വിഭവങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു എന്ന വസ്തുതയാണ്.

റഷ്യൻ കമ്പനികളുടെ കാര്യത്തിലെന്നപോലെ, വിദേശ ഘടനകൾ കലണ്ടർ വർഷവുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്ന നികുതി കാലയളവിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കി അവരുടെ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റണം, അതുപോലെ തന്നെ ആദ്യ പാദത്തിൻ്റെ പകുതി പോലെയുള്ള റിപ്പോർട്ടിംഗ് ഇടവേളകളിൽ പ്രവർത്തിക്കണം. വർഷം , അതുപോലെ വർഷത്തിലെ 9 മാസങ്ങൾ. റഷ്യൻ കമ്പനികളുടെ കാര്യത്തിലെന്നപോലെ, വർഷത്തേക്കുള്ള കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി അടുത്ത വർഷം മാർച്ച് 30 ന് അവസാനിക്കും.

വസ്തുവിൻ്റെ യഥാർത്ഥ സ്ഥാനത്തിൻ്റെ പ്രാധാന്യം

ഒരു പ്രധാന സൂക്ഷ്മത: വിദേശ ഓർഗനൈസേഷനുകൾ അവരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള വസ്തുവിൻ്റെ യഥാർത്ഥ സ്ഥാനത്ത് പ്രാദേശിക ബജറ്റിലേക്ക് നികുതികളും മുൻകൂർ പേയ്മെൻ്റുകളും കൈമാറണം. നികുതി അല്ലെങ്കിൽ റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവ് അവസാനിക്കുമ്പോൾ, ഒരു സ്വതന്ത്ര ബാലൻസ് ഷീറ്റ് ഉള്ള ഓഫീസിൻ്റെയോ ബ്രാഞ്ചിൻ്റെയോ വിലാസത്തിൽ ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനത്തിലേക്കുള്ള മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റുകളുടെ തുക പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന നികുതി കണക്കുകൂട്ടലുകൾ കമ്പനി നൽകണം. സ്വത്ത്. നിശ്ചിത ഫോമിൽ ഡിക്ലറേഷനുകൾ സൃഷ്ടിച്ച് ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസിലേക്ക് അയയ്ക്കുക എന്നതാണ് സ്ഥാപനങ്ങളുടെ മറ്റൊരു ബാധ്യത.

ഒരു വിദേശ ഓർഗനൈസേഷൻ റഷ്യയിൽ വാണിജ്യ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താത്തപ്പോൾ, ഉടമസ്ഥാവകാശം അനുസരിച്ച് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിൽ അനുബന്ധ ഫണ്ടുകൾ ഉള്ളതാണെങ്കിൽ അത് സ്വത്ത് നികുതി നൽകണം.

ത്രൈമാസ കണക്കുകൾ പ്രകാരം കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് അടയ്ക്കുന്നത് വസ്തുവിൻ്റെ യഥാർത്ഥ സ്ഥാനത്ത് വിദേശ കമ്പനികളാണ്. റഷ്യൻ കമ്പനികളുടെ കാര്യത്തിലെന്നപോലെ, സമയപരിധി റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെ നിയമനിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു.

അതിനാൽ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ 30-ാം അധ്യായത്തിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നതുപോലെ, കൂടാതെ പ്രസക്തമായ പ്രദേശങ്ങളിൽ സ്വീകരിച്ച നിയമങ്ങളും കണക്കിലെടുക്കുന്നു (നികുതി പ്രാദേശികമായതിനാൽ). റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൽ കൃത്യമായി വ്യക്തമാക്കിയ പരിധിക്കുള്ളിലാണെങ്കിലും അവർക്ക് അവരുടെ സ്വന്തം റിപ്പോർട്ടിംഗ് വ്യവസ്ഥകളും നിരക്കുകളും സ്ഥാപിക്കാൻ കഴിയും. ആരാണ് ഈ നികുതി അടയ്ക്കുക, അത് കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം എന്താണ്, അതുപോലെ തന്നെ 2018 ൽ നികുതി അടയ്ക്കുന്നത് ഞങ്ങളുടെ മെറ്റീരിയലിൽ ചർച്ചചെയ്യും.

കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് അടയ്ക്കുന്നവർ

OSNO ഉപയോഗിക്കുന്ന എല്ലാ കമ്പനികളും അവരുടെ ബാലൻസ് ഷീറ്റിൽ നികുതി ചുമത്താവുന്ന വസ്തുവായ സ്വത്തുണ്ടെങ്കിൽ നികുതി നൽകണം. UTII-യിലെ "ലളിതമാക്കിയ ആളുകൾ", ഓർഗനൈസേഷനുകൾ എന്നിവയ്ക്ക് നികുതി അടയ്ക്കാം, എന്നാൽ കഡസ്ട്രൽ മൂല്യത്തിൽ നിന്ന് നികുതി ചുമത്തിയാൽ വ്യക്തിഗത വസ്തുക്കൾക്ക് മാത്രം. ഇത് എല്ലാ പ്രദേശങ്ങളിലും ഇല്ല.

നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സിന് വിധേയമാണ്?

ബാലൻസ് ഷീറ്റിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും ജംഗമ വസ്തുക്കളും "നിൽക്കുന്നത്" നികുതിക്ക് വിധേയമാണ് (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 374). അതേ സമയം, ഇനിപ്പറയുന്നവ നികുതി വസ്തുക്കളായി കണക്കാക്കില്ല:

• ഭൂമി, വെള്ളം, മറ്റ് പരിസ്ഥിതി മാനേജ്മെൻ്റ് സൗകര്യങ്ങൾ,
• ആദ്യത്തെയോ രണ്ടാമത്തെയോ മൂല്യത്തകർച്ച ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ സ്ഥിര ആസ്തികൾ (സ്ഥിര ആസ്തികളുടെ വർഗ്ഗീകരണം, ജനുവരി 1, 2002 നമ്പർ 1 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ ഉത്തരവ് അംഗീകരിച്ചു).

നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ്: ആവൃത്തിയും പേയ്മെൻ്റ് നിബന്ധനകളും

വസ്തുനികുതിക്കുള്ള നികുതി കാലയളവ് ഒരു കലണ്ടർ വർഷമാണ് (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 379). റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവ് നിരവധി ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു:

• കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യത്തിൽ നിന്ന് നികുതി കണക്കാക്കുന്ന കമ്പനികൾക്ക് - ആദ്യ, രണ്ടാം, മൂന്നാം പാദങ്ങൾ;
• മറ്റെല്ലാവർക്കും - 1 പാദം, അർദ്ധ വർഷം, 9 മാസം.

ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളാണ് സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നത്, കൂടാതെ റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവുകൾ അംഗീകരിക്കാതിരിക്കാനുള്ള അവകാശം അവർക്ക് ഉണ്ട്, കൂടാതെ ചില പണമടയ്ക്കുന്നവർക്ക് അഡ്വാൻസ് നൽകാതിരിക്കാനുള്ള അവകാശം നൽകാനും അവർക്ക് അവകാശമുണ്ട് (ആർട്ടിക്കിൾ 382 ലെ ക്ലോസ് 6. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നികുതി കോഡ്).

നികുതി / മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധിയും പ്രദേശങ്ങളാൽ സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 383). ഓരോ റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവിനു ശേഷവും അഡ്വാൻസുകൾ ബജറ്റിലേക്ക് കൈമാറ്റം ചെയ്യണം (ഈ നിയമം റീജിയണൽ റെഗുലേറ്ററി ആക്ടിൽ ആണെങ്കിൽ), വർഷാവസാനം നികുതി തന്നെ അടയ്ക്കും (തീർച്ചയായും, ലിസ്റ്റുചെയ്ത അഡ്വാൻസുകൾ മൈനസ്). കണക്കുകൂട്ടൽ കഡസ്ട്രൽ മൂല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ പ്രോപ്പർട്ടി മറ്റൊരു പ്രദേശത്താണ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നതെങ്കിൽ, അത്തരം വസ്തുവിൻ്റെ സ്ഥാനത്ത് നികുതി അടയ്ക്കുന്നു, അതായത്, നിങ്ങളുടെ കമ്പനി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരിക്കുന്നിടത്ത്, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, പ്രശ്നമല്ല. റിപ്പോർട്ടുകൾ സമർപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള എല്ലാ സമയപരിധികൾക്കും ഞങ്ങളുടെ പട്ടിക കാണുക.

ഓർഗനൈസേഷണൽ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ്: നിരക്ക് 2018

നിയമപ്രകാരം, പ്രാദേശിക അധികാരികൾക്ക് നികുതി നിരക്കുകൾ സ്വയം നിശ്ചയിക്കാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്, എന്നാൽ പരമാവധി അനുവദനീയമായ തുക 2.2% കവിയരുത് (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 380 ലെ ക്ലോസ് 1).

കഡസ്ട്രൽ മൂല്യത്തിൽ നിന്ന് നികുതി കണക്കാക്കാൻ, പ്രദേശങ്ങൾക്ക് 2% ൽ കൂടുതൽ നിരക്ക് സ്വീകരിക്കാൻ കഴിയില്ല (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 380 ലെ ക്ലോസ് 1.1).

കോർപ്പറേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സിന്, 2018 മുതൽ, 01/01/2013 മുതൽ രജിസ്‌റ്റർ ചെയ്‌ത ജംഗമ സ്ഥിര ആസ്തികൾക്ക് (ഉദാഹരണത്തിന്, കാറുകൾ) 1.1% വരെ നിരക്ക് ബാധകമാണ് (ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ പുനഃസംഘടന/ലിക്വിഡേഷൻ കാരണം സ്വീകരിച്ച സ്വത്ത് ഒഴികെ, അല്ലെങ്കിൽ പരസ്പരാശ്രിത വ്യക്തികളിൽ നിന്ന്) , കലയ്ക്ക് കീഴിലുള്ള നികുതിയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിട്ടില്ല. 381.1 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നികുതി കോഡ്. 2018-ൽ, പ്രാദേശിക നിയമത്തിൽ നിർദ്ദേശിക്കപ്പെടുമ്പോൾ അത്തരം വസ്തുവിൻ്റെ ആനുകൂല്യം ബാധകമാണ്. ആനുകൂല്യങ്ങൾ നിയമപ്രകാരം സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, പ്രദേശം സ്വീകരിച്ച നിരക്കിൽ നികുതി നൽകേണ്ടിവരും, എന്നാൽ 1.1% ൽ കൂടുതൽ (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 380 ലെ ക്ലോസ് 3.3).

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡ്, നികുതി അടയ്‌ക്കേണ്ട നികുതിദായകൻ്റെയോ വസ്തുവിൻ്റെയോ തരം അനുസരിച്ച് നിരക്കുകൾ വേർതിരിക്കാൻ പ്രദേശങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. പ്രാദേശിക നിരക്കുകൾ, പ്രസക്തമായ ഒരു നിയമത്തിൻ്റെ അഭാവം മൂലം, ഉദാഹരണത്തിന്, സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ടാക്സ് കോഡിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുള്ളവ (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 380) ബാധകമാണ്.

മറ്റൊരു വിഷയത്തിൽ ഒരു ടാക്സ് ഒബ്ജക്റ്റ് ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായി സ്ഥിതിചെയ്യുമ്പോൾ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഈ പ്രത്യേക വിഷയത്തിൽ (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 385) സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള നിരക്കുകളിൽ നികുതി നൽകണം - ഇത് കണക്കിലെടുക്കണം.

എൻ്റർപ്രൈസ് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ്

നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കായി പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കണക്കാക്കുന്നതിനും അടയ്ക്കുന്നതിനുമുള്ള നടപടിക്രമം അധ്യായത്തിൽ വിവരിച്ചിരിക്കുന്നു. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നികുതി കോഡിൻ്റെ (TC) 30.

ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ സ്വത്ത് അക്കൗണ്ടിംഗ് അക്കൗണ്ടുകളിൽ കണക്കിലെടുക്കുന്നു. ഇത് തിരിച്ചിരിക്കുന്നു:

• സ്ഥിര ആസ്തികൾ,
• അവ്യക്തമായ ആസ്തികൾ,
• സാമ്പത്തിക നിക്ഷേപങ്ങൾ.

സ്ഥിര ആസ്തികൾ (സ്ഥിര ആസ്തികൾ) മാത്രമേ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സിന് വിധേയമാകൂ. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നികുതിയുടെ ലക്ഷ്യം ചലിക്കുന്ന സ്ഥിര ആസ്തികളാണ് (ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 374). ഇനിപ്പറയുന്നവ അത്തരത്തിലുള്ളതായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടിട്ടില്ല: ഭൂമി, വെള്ളം, മറ്റ് വസ്തുക്കൾ എന്നിവ താൽക്കാലിക ഉപയോഗത്തിനായി എൻ്റർപ്രൈസിലേക്ക് മാറ്റുന്നു.

2018 മുതൽ, നികുതി കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 381 ഇനിപ്പറയുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ആനുകൂല്യങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കാനുള്ള അവകാശം പ്രാദേശിക അധികാരികൾക്ക് നൽകുന്നു:

• 3-10 മൂല്യത്തകർച്ച ഗ്രൂപ്പുകളുടെ സ്ഥിര ആസ്തികൾ, 2013 ജനുവരി മുതൽ അക്കൗണ്ടിംഗിനായി സ്വീകരിച്ചു;
• നൂതന ഉപകരണങ്ങൾ.

നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് സ്വത്ത് നികുതി അടയ്ക്കുന്നയാൾ ആരാണ്?

ഈ നികുതിയ്‌ക്കായി ബജറ്റിലേക്ക് പണം ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യുന്നതിന് ഇനിപ്പറയുന്ന വിഭാഗത്തിലുള്ള പണമടയ്ക്കുന്നവർ ആവശ്യമാണ്:

1. ബാലൻസ് ഷീറ്റിലെ സ്ഥിര ആസ്തികളുള്ള അടിസ്ഥാന നികുതി സംവിധാനം (OSNO) ഉപയോഗിക്കുന്ന ഓർഗനൈസേഷനുകൾ (ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 374 ൽ ഒബ്ജക്റ്റുകളുടെ പൂർണ്ണമായ ലിസ്റ്റ് ഉണ്ട്).
2. ഷോപ്പിംഗ് സെൻ്ററുകളോ റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുകളോ ഉള്ള UTII-ലെ എൻ്റർപ്രൈസസും ലളിതമാക്കിയ നികുതി സംവിധാനവും.
3. കാർഷിക ഉൽപന്നങ്ങളുടെ സംഭരണത്തിനും സംസ്കരണത്തിനുമുള്ള ഉപകരണങ്ങൾ സ്വന്തമായുണ്ടെങ്കിൽ ഏകീകൃത കാർഷിക നികുതി (യുഎസ്ടി) അടയ്ക്കുന്ന കമ്പനികൾ.

വികലാംഗരുടെ സൊസൈറ്റികൾ, തിരുത്തൽ, മത സ്ഥാപനങ്ങൾ, ഫാർമസ്യൂട്ടിക്കൽ കമ്പനികൾ എന്നിവ ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നതിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിട്ടുണ്ട്.

നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് നിരക്ക്

കലയുടെ ക്ലോസ് 1 പ്രകാരമാണ് നിരക്ക് നിയന്ത്രിക്കുന്നത്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെയും പ്രാദേശിക നിയമനിർമ്മാണത്തിൻ്റെയും നികുതി കോഡിൻ്റെ 38. പ്രാദേശിക നിയമനിർമ്മാതാക്കൾക്ക് സജ്ജീകരിക്കാൻ കഴിയുന്ന പരമാവധി ഫീസ് വസ്തുവിൻ്റെ ശരാശരി വാർഷിക മൂല്യത്തിൻ്റെ 2.2% അല്ലെങ്കിൽ കാഡസ്ട്രൽ മൂല്യനിർണ്ണയത്തിൻ്റെ 2% ആണ്.

ദേശീയ പ്രാധാന്യമുള്ള റെയിൽവേ ട്രാക്കുകൾ, പ്രധാന പൈപ്പ് ലൈനുകൾ, വൈദ്യുതി ലൈനുകൾ, അവയുമായി അഭേദ്യമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന ഘടനകൾ എന്നിവയുടെ നികുതി നിരക്ക് 1.9% ആണ്.

അക്രൂവൽ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്തുന്നത്. ശരാശരി വാർഷികത്തിന് തുല്യമായ അടിസ്ഥാനം ഉപയോഗിച്ച്, ആദ്യ പാദത്തിനും അർദ്ധ വർഷത്തിനും 9 മാസത്തിനും മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ നടത്തുന്നു. കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യത്തിൽ നിന്ന് - ആദ്യ, രണ്ടാം, മൂന്നാം പാദത്തിൽ.

നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കണക്കുകൂട്ടൽ

കണക്കുകൂട്ടലിന് രണ്ട് രീതികളുണ്ട് - ശരാശരി വാർഷിക മൂല്യം അല്ലെങ്കിൽ കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യം. നിങ്ങളുടെ നികുതി കണക്കാക്കാനും അത് റിപ്പോർട്ടുചെയ്യാനും അവർ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. നിങ്ങൾ സ്വയം നികുതി ചുമത്തുകയാണെങ്കിൽ, കണക്കുകൂട്ടലുകളുടെ ഉദാഹരണങ്ങൾ കാണുക.

ശരാശരി വാർഷിക ചെലവിൽ

ശരാശരി ചെലവും മുൻകൂർ പേയ്മെൻ്റും നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 376 ലെ ക്ലോസ് 4 ൽ നിർദ്ദേശിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.

കാലയളവുകളുടെ മൂല്യം നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള സൂത്രവാക്യങ്ങൾ ചുവടെയുണ്ട്:

ആദ്യ പാദം: Cg = (A1+A2+A3)/M1+1

അർദ്ധ വർഷം: Сr = (A1+A2+A4+A5)/M2+1

9 മാസം: Cr = (A1+A2+A4+A6+A7)/M3+1

വർഷത്തിൽ: Cr = (A1+A2+A4+A6+A7+A9)/M4+1, എവിടെ

Сг - വസ്തുവിൻ്റെ ശരാശരി വാർഷിക മൂല്യം;

എ - മാസത്തിലെ ആദ്യ ദിവസങ്ങളിലെ ശേഷിക്കുന്ന മൂല്യം.

എം - മാസ നമ്പർ; അക്ഷരത്തിന് അടുത്തുള്ള നമ്പർ അവരുടെ നമ്പറാണ്.

മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റ് ഫോർമുല ഉപയോഗിച്ച് കണക്കാക്കുന്നു: Сг*СН / 4, ഇവിടെ Сг എന്നത് നികുതി അടിത്തറയാണ് (സ്വത്തിൻ്റെ ശരാശരി വില), СН എന്നത് നികുതി നിരക്കാണ്.

വർഷത്തിലെ നികുതി തുക ഇതിന് തുല്യമാണ്: Cr ഗുണിച്ചാൽ CH മൈനസ് Ap, ഇവിടെ Ap എന്നത് മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റുകളാണ്.

മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ ഒഴിവാക്കി നിങ്ങൾ അധിക തുക നൽകേണ്ടതുണ്ട്.

കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യം അനുസരിച്ച്

ഈ കേസിലെ മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റ് ഫോർമുല ഉപയോഗിച്ചാണ് കണക്കാക്കുന്നത്: ബുധൻ / 4*എസ്എൻ, ഇവിടെ ബുധൻ എന്നത് ജനുവരി 1 വരെയുള്ള വസ്തുവിൻ്റെ കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യമാണ്, സിഎച്ച് എന്നത് നികുതി നിരക്കാണ്.

വർഷം മുഴുവനുമുള്ള പേയ്‌മെൻ്റ് = Ср*СН - Ap, എവിടെ Ap - മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ.

വർഷത്തിൽ നടത്തിയ എല്ലാ മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റുകളും മൈനസ് അക്രൂവലുകളുടെ വാർഷിക തുകയായി സർചാർജിൻ്റെ തുക നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു.

മാർക്കറ്റ് മൂല്യമുള്ള ഒരു അസറ്റ് ഒരു വർഷത്തിനുള്ളിൽ ഏറ്റെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഉടമസ്ഥാവകാശ കാലയളവ് (ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 382 ലെ ക്ലോസ് 5) കണക്കിലെടുത്ത് ഫീസ് കണക്കാക്കുന്നു.

15-ന് മുമ്പ് ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, ഉടമസ്ഥാവകാശ കാലയളവ് കണക്കാക്കുമ്പോൾ മുഴുവൻ മാസവും കണക്കിലെടുക്കുന്നു; 15-ന് ശേഷം മാറുമ്പോൾ, ഈ മാസം കണക്കിലെടുക്കുന്നില്ല.

മാർക്കറ്റ് വിലയുള്ള ഓരോ വസ്തുവിൻ്റെയും പ്രഖ്യാപനങ്ങളിൽ, മൂന്നാമത്തെ വിഭാഗത്തിൻ്റെ ഒരു പ്രത്യേക ഷീറ്റ് പൂരിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.

നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി

കലയുടെ ക്ലോസ് 1 അനുസരിച്ച് പേയ്‌മെൻ്റ് സമയപരിധി. ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ 383 പ്രാദേശിക അധികാരികൾ സ്ഥാപിക്കുകയും ഭേദഗതി ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. പ്രദേശത്തിനനുസരിച്ച് തീയതികൾ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് നിരവധി പ്രദേശങ്ങളിൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളുടെ അഡ്മിനിസ്ട്രേഷനുകളുടെ വെബ്സൈറ്റുകളിൽ ടാർഗെറ്റ് പേയ്മെൻ്റ് തീയതികൾ വ്യക്തമാക്കേണ്ടതുണ്ട്.

പ്രധാനം! സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ പ്രത്യേക ഡിവിഷൻ ഇല്ലെങ്കിൽപ്പോലും, സ്ഥിര അസറ്റ് യഥാർത്ഥത്തിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന പ്രദേശത്തിൻ്റെ ബജറ്റിലേക്ക് കിഴിവുകൾ നടത്തുന്നു.

എല്ലാ പ്രദേശങ്ങൾക്കും ഒരൊറ്റ ബജറ്റ് വർഗ്ഗീകരണ കോഡ് (KBK) ഉപയോഗിച്ചാണ് പേയ്‌മെൻ്റ് നടത്തുന്നത്: 182 1 06 02010 02 1000 110 . പണമടയ്ക്കുന്ന ഓർഗനൈസേഷൻ ഏകീകൃത ഗ്യാസ് വിതരണ സംവിധാനത്തിൻ്റെ ഭാഗമാണോ അല്ലയോ എന്നത് പ്രശ്നമല്ല.

നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ സ്വത്ത് നികുതിയെക്കുറിച്ചുള്ള റിപ്പോർട്ടിംഗ്

സ്ഥിര ആസ്തികൾ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നതും അവ അടയ്ക്കുന്നതുമായ മേഖലയിലെ ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസ് ഇൻസ്പെക്ടറേറ്റുകൾക്ക് റിപ്പോർട്ടുകൾ സമർപ്പിക്കുന്നു.

ഫീസ് കണക്കാക്കുന്നതിലെ പിഴവുകൾ സ്വതന്ത്രമായി തിരുത്തണം. നിങ്ങൾ കുടിശ്ശിക കൈമാറ്റം ചെയ്യുകയും തുടർന്ന് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്ത കണക്കുകൂട്ടൽ സമർപ്പിക്കുകയും ചെയ്താൽ, പിഴയും, വൈകി കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള പിഴയും ഉണ്ടാകില്ല.

വസ്തുനികുതി അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി നികുതി കോഡ് സ്ഥാപിച്ച തീയതിയാണ്. വസ്തുനികുതി റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നികുതി സമ്പ്രദായത്തിലെ പ്രധാന ഒന്നാണ്, ഇത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള സ്ഥാപനങ്ങളും വ്യക്തികളും നൽകുന്നു. സാമ്പത്തിക പേയ്‌മെൻ്റ് എങ്ങനെ കണക്കാക്കുന്നു, വ്യക്തികൾക്കും നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കുമായി എന്ത് പേയ്‌മെൻ്റ് സമയപരിധിയാണ് സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നത് എന്ന് നമുക്ക് കണ്ടെത്താം.

വസ്തു നികുതി കണക്കാക്കുന്നതിനും അടയ്ക്കുന്നതിനുമുള്ള നിയമങ്ങൾ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നികുതി കോഡ്രണ്ട് അധ്യായങ്ങൾ ഇതിനായി നീക്കിവച്ചിരിക്കുന്നു:

• അധ്യായം 30 - സംഘടനകളുടെ നികുതി;
• അധ്യായം 32 - വ്യക്തികളുടെ നികുതി.

ഈ അധ്യായങ്ങൾ സ്ഥാപിച്ച കണക്കുകൂട്ടൽ നടപടിക്രമവും പേയ്മെൻ്റ് നിബന്ധനകളും വ്യത്യസ്തമാണ്. അടുത്തതായി, വ്യക്തികൾക്കും ഓർഗനൈസേഷനുകൾക്കുമുള്ള പേയ്‌മെൻ്റ് നിയമങ്ങളിലും നിബന്ധനകളിലും ഞങ്ങൾ പ്രത്യേകം വസിക്കും.

വ്യക്തികൾക്കുള്ള കണക്കുകൂട്ടൽ നിയമങ്ങൾ

വ്യക്തികൾക്കുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നികുതി പ്രാദേശികമാണ്. മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുടെ ബജറ്റിലാണ് ഇത് ക്രെഡിറ്റ് ചെയ്തിരിക്കുന്നത്. കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യനിർണ്ണയത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ഇത് കണക്കാക്കുന്നത്. നികുതിയുടെ ലക്ഷ്യം ഇതായിരിക്കാം:

• റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്, മുറി;
• ഗാരേജ് അല്ലെങ്കിൽ പാർക്കിംഗ് സ്ഥലം;
• പൂർത്തിയാകാത്ത നിർമ്മാണ സൈറ്റ്;
• മറ്റ് കെട്ടിടം, ഘടന, പരിസരം.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള ഡാറ്റയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നികുതി അധികാരികൾ നികുതി പേയ്മെൻ്റുകൾ കണക്കാക്കുന്നു. ബില്ലിംഗ് കാലയളവിലെ ജനുവരി 1 വരെയുള്ള കാഡസ്ട്രൽ മൂല്യനിർണ്ണയമാണ് നികുതി അടിസ്ഥാനം. മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുടെ നിയമനിർമ്മാണ നിയമങ്ങളാൽ നികുതി നിരക്കുകൾ സ്ഥാപിക്കപ്പെടുന്നു, കൂടാതെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 406 ൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള പരിധികൾ കവിയാൻ പാടില്ല.

വ്യക്തികൾക്കുള്ള പേയ്മെൻ്റ് നിബന്ധനകൾ

നികുതി അതോറിറ്റി കണക്കാക്കിയ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് തുകയെക്കുറിച്ച് നികുതിദായകനെ അറിയിക്കാൻ ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസ് ബാധ്യസ്ഥനാണ്, കൂടാതെ ബജറ്റിന് പണമടയ്ക്കുന്നതിന് വിധേയമാണ്. 09/07/2016 നമ്പർ ММВ-7-11/477@-ലെ ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനത്തിൻ്റെ ഓർഡർ അംഗീകരിച്ച ഒരു അറിയിപ്പ് അയച്ചുകൊണ്ട് അവൾ ഇത് ചെയ്യുന്നു. അറിയിപ്പുകൾ തപാൽ വഴിയാണ് അയയ്ക്കുന്നത്. നികുതിദായകന് nalog.ru എന്ന വെബ്‌സൈറ്റിൽ ഒരു വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ട് ഉണ്ടെങ്കിൽ, അറിയിപ്പ് അവിടെ പോസ്റ്റുചെയ്യും. ഒരു ഇലക്ട്രോണിക് അറിയിപ്പ് അയച്ചാൽ, ഒരു പേപ്പർ പതിപ്പ് അയയ്ക്കാതിരിക്കാൻ ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനത്തിന് അവകാശമുണ്ട്. അതിനാൽ, ഒരു പൗരന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വന്തമാണെങ്കിൽ, ഇലക്ട്രോണിക് ഡോക്യുമെൻ്റ് മാനേജുമെൻ്റിലൂടെ ലഭിക്കുന്ന അറിയിപ്പുകൾ അവൻ തൻ്റെ സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ടിലൂടെ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം നിരീക്ഷിക്കണം.

സ്ഥാപനങ്ങൾ എങ്ങനെയാണ് വസ്തുനികുതി കണക്കാക്കുന്നത്?

ഓർഗനൈസേഷനുകൾ നികുതി പേയ്മെൻ്റുകൾ സ്വയം കണക്കാക്കുന്നു. 2019 മുതൽ, ജംഗമ വസ്തുക്കളുടെ നികുതി നിർത്തലാക്കി. 2018 ഓഗസ്റ്റ് 3 ലെ ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 302-FZ പ്രകാരം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൽ അനുബന്ധ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തി. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനായി, കഡാസ്ട്രൽ മൂല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി (പ്രദേശം അത്തരമൊരു തീരുമാനം എടുക്കുകയാണെങ്കിൽ) അല്ലെങ്കിൽ ബാലൻസ് ഷീറ്റിൽ കണക്കുകൂട്ടലുകൾ നടത്താം.

നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കുള്ള സമയപരിധി കൈമാറുക

ഓർഗനൈസേഷനുകൾക്കുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി പ്രാദേശിക നിയമനിർമ്മാണം വഴി സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഈ നിയമം പ്രസ്താവിച്ചിരിക്കുന്നു റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടാക്സ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 383. പേയ്‌മെൻ്റ് ഒറ്റത്തവണയായി നടത്താം അല്ലെങ്കിൽ മുൻകൂർ ത്രൈമാസ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ നൽകാം.

അങ്ങനെ, സെൻ്റ് പീറ്റേഴ്‌സ്ബർഗിൽ ഇനിപ്പറയുന്ന സമയപരിധികൾ സ്ഥാപിച്ചു (2003 നവംബർ 26 ലെ നിയമം നമ്പർ 684-96 ലെ ആർട്ടിക്കിൾ 3):

• മുൻകൂർ പേയ്‌മെൻ്റുകൾ - റിപ്പോർട്ടിംഗ് മാസത്തെ തുടർന്നുള്ള മാസത്തിലെ 30-ാം ദിവസം വരെ;
• വാർഷിക പേയ്‌മെൻ്റ് - നികുതി കാലയളവിന് ശേഷമുള്ള വർഷം മാർച്ച് 30 വരെ.

ലൊക്കേഷനിൽ പേയ്‌മെൻ്റ് നടത്തുന്നു:

• സംഘടനകൾ - ജംഗമ സ്വത്തുമായി ബന്ധപ്പെട്ട്;
• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വസ്തു.