Brzeg ciemności. plac budowy ludzi. W Fabryce Samochodów narodziła się metoda „konstrukcji ludowej”.

Co jest lepsze: wieżowiec w centrum biznesowym czy chata nad brzegiem rzeki, pokój w pięciopiętrowym budynku Chruszczowa czy drewniany dom za miastem?

Współcześni ludzie mają tendencję do doskonalenia się warunki życia. Jednak wiele narodów jest szczęśliwych w swoich narodowych chatach.

Domy z dachami darniowymi

Dania, Islandia, Norwegia

Dachy porośnięte zieloną trawą są malowniczym elementem skandynawskich wiosek. Jednak malowniczość nie jest tutaj najważniejsza: darń, uszczelnianie drewnianej ramy (zwykle z kora brzozy) - doskonała ochrona przed zimnem. Na Islandii do połowy XX wieku z darni budowano nie tylko dachy, ale także ściany domów na kamiennym fundamencie.

Trulli

Włochy

Wyjątkowe domy z kopuły-szyszki wykonane z wapienia w apulijskim mieście Alberobello, umiejętnie zbudowane przy użyciu suchego muru, znajdują się na liście światowe dziedzictwo UNESCO. Historycznie rzecz biorąc, zostały zbudowane chłopi Lub pasterze z kamieni znalezionych na polu. Mieszkanie takie można było szybko rozebrać przed wizytą inspektorów królewskich, aby uniknąć płacenia podatków. Dziś podobne domy buduje się przy użyciu zaprawy.

Lepa

Filipiny, Malezja, Indonezja

„morscy Cyganie” z Badjao spędzają prawie całe życie w oceanie, w pływających domach. W jednej części łodzi mieszkalnej gotują jedzenie i przechowują sprzęt, a w drugiej śpią. Nomadzi schodzą na ląd jedynie po to, aby sprzedawać ryby, kupować ryż, wodę i sprzęt wędkarski, a także grzebać zmarłych.

Fale

Samoa

Ludność samoańskich wiosek nie jest zaznajomiona z pojęciem „ życie prywatne" Domy bez ścian gwarantują pełne wzajemne zrozumienie. Dachy z liści palmowych wsparte są na filarach ułożonych w okrąg i połączonych linami z łusek kokosa. Istnieją rodzinne fale do zamieszkania, duże do spotkań i małe do relaksu.

Karaans

Iran

Fantazyjne, opływowe kształty skalnych domów w wiosce Kandovan w północno-zachodnim Iranie byłyby obiektem zazdrości Gaudiego, ale zostały stworzone zwykli ludzie, po prostu wyrzeźbiony skała wulkaniczna. Każdy dom jest w oddzielnym skała w kształcie stożka. Same stożki powstały w wyniku częstych erupcji wulkanu Sekhend w czasach starożytnych.

Chaty Dogonów

Mali

Idealna wioska Dogonów jest zbudowana zgodnie z zasadą Ludzkie ciało. Domy z gliny różnią się przeznaczeniem i lokalizacją. Głowa - toguna, męski dom spotkań. W klatce piersiowej i brzuchu znajdują się domy rodzinne ze spiczastymi dachami. Zamiast genitaliów - ofiarny ołtarze. Dłonie to domy, do których trafiają kobiety podczas menstruacji.

Domy Santany

Portugalia

Zakłada się, że jasne trójkątne domy ze spadzistym dachem do ziemi stały kiedyś na całej Maderze, ale teraz, żeby je podziwiać, trzeba udać się do wioski Santana, a turyści robią to z wielką przyjemnością. Obecnie tradycyjne domy Santana są w większości wykorzystywane nie do celów mieszkaniowych, ale jako budynki pomocnicze do przechowywania zwierząt gospodarskich lub narzędzi rolniczych.

Yarangi

Rosja

przenośna obudowa Czukocki bardziej skomplikowany niż zwykły namiot: stelaż wykonany z długich tyczek, statywów i tyczek, mocowanych pasami, pokryty skórami reniferów i morsów. Przestrzeń wewnątrz podzielona jest na dwie części: część gospodarczą (chottagin), w której rozpala się ognisko, z którego dym wydobywa się przez otwór w kopule, oraz część sypialną (baldachim) – ciepły namiot.

Tongkonan

Indonezja

Według mitu Ludzie Toraja, pierwszy tongkonan został zbudowany przez Boga w niebie. Według alternatywnej legendy, pierwszego Toraja, który dopłynął do Sulawesi z północy, ucierpiała burza, a uszkodzone łodzie posłużyły jako dachy ich domów. Stąd rzekomo niesamowity kształt mieszkań. Tongkonany są tradycyjnie składane bez jednego gwoździa.

Zdjęcie: Blend Images / Legion-media, Photononstop, Alamy, Hemis (x4), Age Fotostock / Legion-media, NaturePL / Legion-media

Staroe Knyazevo to zwykła wieś w regionie Twerskim. 200 km od Moskwy – nie ma poczty, nie ma władz lokalnych, nie ma punktu pierwszej pomocy, nie ma klubu. Zimą zostaje 15 osób, nie kursują autobusy, do regionalnego centrum Miednoje jest 20 kilometrów. Ale jest w Starym…

Staroe Knyazevo to zwykła wieś w regionie Twerskim. 200 kilometrów od Moskwy - nie ma poczty, nie ma administracji lokalnej, nie ma punktu pierwszej pomocy, nie ma klubu.

Zimą zostaje 15 osób, nie ma autobusów, regionalne centrum Miednoje oddalone jest o 20 kilometrów.
Ale w Starym Kniaziewie jest dom, który zmienił lokalne życie - Muzeum Siergieja Lemeszewa. Tutaj dorastał, łowiąc ryby w rzece Tma. Teraz jego wędki przechowywane są w muzeum.

Właściwie to nie dom zmienił życie wsi. I ludzie, którzy weszli do domu.

Muzeum zostało otwarte w 1991 roku jako muzeum publiczne. W 1992 roku stał się własnością państwa. A do muzeum, nawet jeśli jest małe, drewniane i ma przeciekający dach, wciąż jest droga. Zabrali ją więc do Staroe Knyazevo.

A letni mieszkańcy stolicy przybywali do ojczyzny tenora i budowali eleganckie domy.

Mniej szczęścia miała sąsiednia wieś Strużnia, po drugiej stronie pola od Knyazewa: Lemeszew tu nie mieszkał, a jedynie przyszedł nad rzekę. Do Strużnej nie dotarli.

I dlatego w Struznej mamy inne stulecie. Wiatr wyje pod kopułą zniszczonego kościoła. I o tym, co tu kiedyś było życie kulturalne przypomina prochy biblioteki, która spłonęła w zeszłym roku.

Pole pomiędzy Strużnią a Starym Kniaziewem przypomina wehikuł czasu. Z jednej strony zupełnie nowoczesny obwód moskiewski, z drugiej zapomniana przez Boga wieś, w której dojarki w kołchozie otrzymują 500–600 rubli miesięcznie.

Droga i gaz zostaną zbudowane szybciej dla Wielkiego Cienia niż dla żywej wioski. Duchy pozostały czymś w rodzaju genius loci. A „muzealnicy” to coś w rodzaju volost zemstvo.

Zurab Sotkilava, Vladimir Zeldin, soliści przyjechali do Knyazewa na 100-lecie Lemesheva Teatr Bolszoj i Teatru Maryjskiego. Na ostatnie święto Lemeszewskiego zebrało się kilka tysięcy osób.

W zwykłe dni mieszkańcy lata organizują koncerty w Muzeum Lemeshevsky'ego. Irina Tselina, nauczycielka gry na fortepianie z Moskwy, przyjeżdża ze Strużnej, aby grać na pianinie. A zimą po okolicy podróżuje dyrektor Muzeum Lemeshevsky'ego i jego jedyny przewodnik Larisa Pashchenko szkoły muzyczne i opowiada o Lemeshevie i muzeum.

Piosenkarz nie żyje od 30 lat, ale „wspólnicy” wciąż do niego przychodzą. Stworzyli muzeum.

Muzeum, zorganizowane przez wdowę po piosenkarzu Verę Nikołajewnę Kudryavtsevę i muzyka Wiktora Dmitriewicza Wasiljewa, zostało zbudowane za pieniądze fanów. Oprócz plakatów, fotografii i eksponatów pamiątkowych przechowywane są tu ich satynowe hafty i wiersze adresowane do Lemeszewa.

„Lemeshisti” nie zagrał ostatnia rola oraz w życiu Larisy Paszczenko.

Larisa i ona przyszły mąż Siergiej Abowian pracował jako budowniczy w Moskwie.

Siergiej lubił Lemesheva - od dzieciństwa, kiedy nadal był nadawany w radiu. Siergiej dorastał, został fotografem, następnie zgłosił się na ochotnika do wojny w Karabachu i był tam fotoreporterem. Po powrocie zabrał się za prace naprawcze. Potem poznałem Larisę.

Któregoś dnia Siergiej pokazał jej film „ Historia muzyczna”, a Larisa zakochała się w Lemeshevie. W 2002 roku obchodzono jego 100-lecie.

W urodziny Lemesheva Larisa i Siergiej udali się na grób piosenkarza, gdzie spotkali się z jego fanami i wdową po nim. Tam też dowiedzieliśmy się jak dojechać do Starego Kniaziewa i pojechaliśmy na święto Lemeszewskiego.

Larisa tak bardzo polubiła Knyazewo, że chciała opuścić Moskwę i zamieszkać tam.

Muzeum było wówczas bliskie zamknięcia – prawie nikt nie przyszedł.

Podjęli decyzję. Dotarliśmy. Na zawsze.

Dostali dom, w którym trzymano fundusze, i zaczęli w nim mieszkać.

Latem w pobliżu muzeum zakładano sad jabłoniowy i klomby kwiatowe. Hodowla zwierząt Oktyabr przekazała muzeum sześć maszyn do sadzonek. Prezes kołchozu przywiózł nawozy ze Strużnej. Na wycieczkę przyjechali pracownicy firmy twerskiej - było to w poniedziałek, a w środę przywieźli komputer. Inny dobrzy ludzie Dali nam balustrady z kutego żelaza i baldachim nad wejściem.
...Tak rozrastało się muzeum, stosując metodę budowania z ludzi, pień po pniu, cegła po cegle.

Larisa rozpoczęła negocjacje z biurami podróży w Twer. Ludzie tłumnie przybywali do muzeum.

I wszystko było bardzo dobrze: tej wiosny Larisa i Siergiej mieli syna - także Siergiej, Siergiej Senior znów zaczął fotografować.

Ale 6 lipca spłonął dom z funduszami. Do zwarcia doszło w nocy. Kiedy Siergiej i Larisa się obudzili, dach już pękał. Udało im się jedynie wyprowadzić dziecko z domu.

I nadal pracują w muzeum.

Żyjemy dobrze” – mówi Larisa. - Spłonął tylko dom. Problemy? Jeść. Po pierwsze, dach muzeum przecieka, co powoduje uszkodzenie obiektów pamiątkowych. Po drugie, kornik zjada eksponat.

Teraz Larisa i Siergiej rejestrują własność działki na polu za muzeum. Tutaj zbudują dom. Nie jest jasne, jak to zrobią z pensją w wysokości 4000 rubli. Ale na pewno to zbudują.

W końcu życie mieszkańców Knyazeva zawsze było trudne. Na przykład Siergiej Lemeszew jako chłopiec nie chodził na przesłuchania do Tweru, ale biegał, żeby nie zamarznąć. 50 kilometrów w sześć godzin.

A jeśli pamiętacie, że dom z trzema oknami, który Siergiej Jakowlew Lemeszew kupił w Kniaziewie dla swojej matki Akuliny, został w 1933 roku wymieniony na worek mąki i kozę, to śmiało możemy powiedzieć: nie będzie gorzej niż było .

Artykuł dotyczy przejścia od majestatycznej architektury czasów stalinowskich do minimalizmu odwilży Chruszczowa.

Standardowa architektura stała się cechą charakterystyczną współczesnego rosyjskiego miasta. Pod koniec lat pięćdziesiątych nastąpił gwałtowny zwrot w kierunku tego wątpliwego ascetycznego stylu. Jak to się stało? Rewolucyjne zmiany w sztuce nie zachodzą natychmiast, nawet jeśli są podyktowane przez państwo. W czasie zmiany kursu, wraz z początkiem „odwilży”, nawet partia nie wiedziała, czego chce, a przejście od ekscesów stylu empire do prostoty stylu Chruszczowa trwało około pięciu lat: po porzuceniu ekscesów w 1953 r., pierwsze standardowe domy pojawiły się dopiero w 1959 r. Budowali, co chcieli, eksperymentowali, a Gorki wyznaczył modę: mówią, że to w GAZ przeprowadzili pierwszy eksperyment w budowie masowych mieszkań.

W 1953 rok, bezpośrednio po śmierci Sekretarza Generalnego, Ogólnounijne Plenum stwierdziło, że decydujący będzie standardowy projekt. Nie ukazało się jeszcze rozporządzenie w sprawie ekscesów, nie było jeszcze zrozumienia, czym jest architektura standardowa, ale wektor został wyznaczony i rozpoczęły się poszukiwania nowego standardu piękna w budownictwie. Historia tych poszukiwań jest niejasna i nie została zarejestrowana przez obserwatorów. Wygląda na to, że partia, architekt i fabryka zaglądali różne kierunki. Architekci chcieli dokończyć to, co zaczęli za czasów Stalina.

Jurij Bubnow, architekt Gorkiego:
„Był wtedy „klasycyzm” i muszę powiedzieć, że staliśmy się sławni w całym kraju. Zbudowałem dom na nasypie Wierchnie-Wołżska, do którego awansowałem Nagroda Stalina, wysłali już zdjęcia, a potem Chruszczow wpadł na ekscesy... No i wtedy zaczęliśmy pracować jak Chruszczow. Przewodniczący komitetu wykonawczego miasta powiedział mi kiedyś: „Bubnow, chodźmy zobaczyć, jak żyją ludzie”. Poszliśmy do fabryki samochodów, tam były baraki, jeden pokój z sześcioma łóżkami i zasłonami w poprzek.

W kluczowy moment Architekci mieli na swoich biurkach projekty kilku centralnych placów. Początek lat 50-tych - najlepsze lata stylu retro, kopiowania dziedzictwo klasyczne. Wszystko, co zostało zaprojektowane w latach 1952-53 i ukończone mniej więcej do 1954 th - wysokiej jakości obiekty, majestatyczne budynki. Plac Gorkiego (V.Ya. Fogel), Plac Wolności (V.V. Voronkov) i centrum dzielnicy Sormowo zostały pomyślane tak samo przemyślanie i uroczyście. W tym samym czasie, w złotych czasach architektury stalinowskiej, dyskutowano nad pomysłem pomnika najbardziej wpływowego architekta tamtego okresu, Aleksandra Jakowlewa.

„Wieżowiec Czernoprudski” i centrum kinowe „Rekord”. Aleksander Jakowlew, koniec lat dwudziestych XX wieku. Zdjęcie – Googlestreetview 2016

Półtora roku po podjęciu decyzji o zmianie kursu w listopadzie 1954 r., na kolejnym ogólnounijnym plenum dotychczasowe poglądy na architekturę zostały poddane ostrej, ogłuszającej i ostatecznej krytyce, w wyniku czego realizacja planu stała się niemożliwa. Dokładnie rok później, w listopadzie 1955 r., wydano dekret „O likwidacji ekscesów”.

Wadim Woronkow, architekt Gorkiego, obecnie profesor w NNGASU:
„Pierwszymi obiektami, nad którymi pracowałem w Gorkim, był budynek mieszkalny i budynek administracyjny Giproneftezavodu na Placu Wolności. Zaprojektowaliśmy go w stylu klasycznym. Obiekt został w pełni zatwierdzony, ale potem wydano dekret z 1955 r. o walce z ekscesami trzy lata później Ljubow Borisowna Rozhdestvenskaya zaprojektowała go tak, jak został zbudowany.
(Z książki A. Gelfonda „80 lat Niżnego Nowogrodu CitizenNIIproekt”)

Atomenergoproekt. Wadim Woronkow i Ljubow Rozhdestvenskaya, koniec lat pięćdziesiątych. Zdjęcie – Googlestreetview 2016

Dwa lata wątpliwości i poszukiwań normy. Kierując się ideologią całkowitego zjednoczenia, konieczne było zbudowanie domu uniwersalnego. 1 stycznia 1955 r. Weszły w życie pierwsze przepisy i przepisy budowlane, zbiór SNiP na temat konstrukcji ścian, rozmiarów pomieszczeń, standardów oświetlenia i wentylacji, ile ziemi należy przydzielić na mieszkańca i ile pojemników na śmieci na osobę. Po raz pierwszy i bardzo szczegółowo sformułowano zasady bezpieczeństwo przeciwpożarowe: jak budować, a nie co gasić. Ci, którzy mieli okazję wypracować te normy, poczuli się twórcami Nowa era, a wcale nie przez twórców pozbawionych zawodu.

W roku, w którym przyjęto legendarny dekret o ekscesach, w Gorkim nie zbudowano żadnego standardowego mieszkania. I w przyszłym roku też. I nawet w drugim roku nie było masowej budowy identycznych pudełek. W życiu architektonicznym nic się nie działo. Mechanicznie rozebrano portyki, kolumny, pilastry i donice. Jak zauważył architekt S. A. Nowikow, „bez odpowiedniego przemyślenia” – obcy dyskursowi architektonicznemu proletariusze lubili być bohaterami, pokonywać ekscesy.

Zdjęcie - Gazeta „Gorkowska Prawda”, 1957

W 1955 roku producenci samochodów podjęli inicjatywę samodzielnego budowania mieszkań. Grupa pracowników tłoczni w czasie wolnym z materiałów dostarczonych przez firmę wybudowała 24-mieszkalny budynek. To jest pierwszy Legenda miejska: sami robotnicy zainicjowali reformę budownictwa, a stało się to w 1955 roku, na długo przed masowymi budownictwem publicznym.

„Czy nie jest to rzemiosło? Czy powinniśmy ufać impulsowi pracy naszych współobywateli?”

Historia opowiada także o inicjatorze partii, towarzyszu Ignatowie, który zaproponował oryginalną metodę w 1957 roku. W Gorkim zrobił dużo hałasu, chociaż pełnił tu funkcję pierwszego sekretarza komitetu regionalnego KPZR zaledwie przez kilka lat. Po śmierci wodza on, człowiek żądny chwały, został pozbawiony wszelkich stopni i wydalony z Moskwy, najpierw do Leningradu, a potem jeszcze dalej, do Gorkiego. Ignatow miał nadzieję zyskać przychylność Chruszczowa. W maju 1957 roku opublikował w „Prawdzie” artykuł, w którym zaproponował, aby fabryki budowały domy przez pracowników, a na początku lipca zorganizował spotkanie w celu rozpowszechnienia „jego” inicjatywy. Dyrektywa została przyjęta i rozesłana po całym ZSRR. Natychmiast w fabrykach pojawiły się trusty i zaczęły organizować pracowników do budowy własnych mieszkań. Pierwsze standardowe projekty to kilka kompaktowych rozwiązań planistycznych na 8-24 mieszkania, takie same we wszystkich miastach. Mówią, że budownictwo publiczne w innych miastach nazywano „metodą Gorkiego”. Nazywali to też „gorky”, ale potem zapomnieli, a „budownictwo ludowe” zaczęło oznaczać wszystkie otynkowane domy o 2-3 piętrach bez żadnych oznak stylu.

Zdjęcie - Gazeta „Robotnik Gorkiego”, 1956

Gazety rozesłały przykład ludzkiej inicjatywy, a dla wiarygodności podały nawet małą wątpliwość: „Czy to nie jest rękodzieło? Czy powinniśmy ufać zapałowi pracowniczemu naszych współobywateli?” Zastanawiam się, co to za dom bez adresu.

Wbrew legendom o inicjatywa pracownicza, projekt budowy ludu był wydarzeniem dobrze zorganizowanym. Do 1957 roku na terenie Zakładów Samochodowych zbudowano oddzielny warsztat do produkcji specjalnych tanich bloków żużlowych. Oddzielny warsztat! Potężne przygotowanie nastąpiło z inicjatywy robotników i poprzedziło innowację Ignatowa.

Ilustracja - Gazeta „Gorkowskaja Prawda”, 1957

Bloki żużlowe , jak wielu uważa, to śmieci zmieszane z roztworem. Żużel pozostaje pozostałością węgla po spaleniu w elektrowni cieplnej i podobnie jak glina, cement, piasek i różne drobne kamienie jest dobrym materiałem budowlanym. Nie należy myśleć, że konstrukcja z niego jest haniebnie tania - materiał ten został po raz pierwszy użyty do garażu Ermitaż. W przemysłowych latach 50. recykling był w modzie, zakład organizował dostawy dla ludzi materiałów oszczędzających zasoby. Niestety nie było to przyjazne dla środowiska, niektóre żużle zawierały szkodliwe zanieczyszczenia siarkowe i słabo zatrzymywały ciepło. Gazety niewiele pisały o tym, jak zakończyła się epopeja z małymi domkami dla robotników, leniwie nawiązując do zapasów materiałów budowlanych.

Uważa się, że budownictwo publiczne zakończyło się wraz z wyczerpaniem się zapasów śmieci, ale nie jest to do końca prawdą.

Przestali produkować bloki żużlowe, gdy elektrownie cieplne przestawiły się na olej opałowy, preferując go od średniowiecznych paliw kopalnych. Co prawda musieliśmy zrezygnować z oleju opałowego, bo okazał się drogi, ale to inna historia. Teraz znów produkuje się bloki żużlowe, ale już nie na skalę ideologicznego doboru materiału.

Trociny i płyty gipsowe , kolejny wynalazek, chwalono za zastąpienie dekoracji wnętrz. Białe i schludne, były na tyle cienkie, że szwy były niewidoczne, i na tyle lekkie, że mogła to zrobić kobieta-budowniczy. Niewyczerpane zapasy trocin oferowała Fabryka Papieru Bałakhninsky. Można go było zmieszać z cementem, gipsem lub szkodliwym formaldehydem, jak wymyślono później.

Instrumenty stroikowe - otwarcie wystawy budowlanej z tego samego przełomowego roku 1957. Wpadli na pomysł mieszania łodyg trzciny z gliną i gipsem w Astrachaniu. Mokradła delty Wołgi są największe na obszarze w promieniu dwóch tysięcy kilometrów (większe tylko w Tiumeniu i gdzieś daleko na Syberii). Wysokie trzciny związano drutem i zabezpieczono zaprawą. W rezultacie powstały duże płyty o wymiarach 1,5 x 2,5 metra, z których można szybko i łatwo złożyć ściany. Kupiliśmy tani materiał i przywieźliśmy go z Astrachania. Potem powiedzieli, że „trzciny na pewno nie będziemy potrzebować tak dużo”, kupili ją tanio z nadwyżką i zaoszczędzili. Domy w Wysowie budowano z kamienia trzcinowego, na przykład jeden dom wzniesiono w ciągu zaledwie dwóch tygodni, z takiego prostego materiału - nie potrzeba żadnych dźwigów ani sprzętu, tylko pracujące ręce. Śmiali się trochę z trzcin, wspominając namioty (jurty) nomadów Nogais, ale naturalny materiał bardziej prawdopodobne, że można mu zaufać niż nie. Obecnie trzcinę uważa się za materiał przyjazny dla środowiska, buduje się z niej małe domy, z dala od miejskich technologii.

Panele ceglane stosowane w pierwszych budynkach wielokondygnacyjnych. Aby szybko zbudować pięciopiętrowe budynki, cegły zostały technicznie sklejone w fabryce. Przykłady można zobaczyć w rejonie Alei Gagarina i ulicy Tereshkovej, ale są to eksperymenty nowsze. Jak można się domyślić, obszar ten powstał po sowieckich lotach kosmicznych na początku lat 60-tych. Pierwsze domy wzniesiono przy dawnej autostradzie Arzamas w 1959 roku, równolegle z ostatnimi trzypiętrowymi budynkami budownictwa publicznego.

Płyty ceglane na ulicy Tereshkovej i tablica z nazwą ulicy. Zdjęcie - Irina Masłowa, 2016

Do roku 1960 planowano zwiększyć produkcję cegieł, szczególnie zwracano uwagę na konieczność produkcji pustaków ceglanych 15 razy więcej niż w początkowym roku 1957. To około 61 miliardów sztuk rocznie! Planowano zwiększyć produkcję łupków, a nawet zwykłych płytek cementowo-glinianych. Potem plany się zmieniły: betonowe panele zachwyciły wszystkich.

W drugiej części artykułu, która ukaże się już za tydzień, znajdziecie opowieść o życiu niezależnych budowniczych. Zgodnie z dyrektywami duszy i serca robotnicy stworzyli własne domy, dopóki nie zamienili się w budowniczych i nie rozpoczęli pracy nad budową masowych 5-piętrowych mieszkań.

Skazany na zapomnienie Epoka radziecka czasami przywołuje dla nas wiele nostalgicznych wspomnień. Jednym z nich jest odwieczny problem obywateli radzieckich: „Nie zapłacono w tym miesiącu czynszu za mieszkanie spółdzielcze!”

W tych latach spółdzielnie mieszkaniowe otrzymywały stałą kwotę wsparcie państwa, a obciążenie kieszeni przyszłych mieszkańców było stosunkowo niewielkie. Dziś nie ma już żadnego wsparcia ze strony państwa. Co może zrobić ludność - zaciągnąć kredyt bankowy?

Obecnie istnieje całkowicie akceptowalne wyjście z sytuacji. Ostatnio został on zrealizowany w ŻBI-3, przedsiębiorstwie z ponad 45-letnią historią, jednym z flagowych okrętów budowlanych w obwodzie biełgorodskim, zlokalizowanym w obwodzie jakowlewskim. I możemy to powiedzieć całe miasto Budowniczy - centrum regionalne - został zbudowany rękami pracowników fabryki, której produkty są masowo dostarczane do centrum regionalnego, a także do okręgów regionu i regionów odległych od obwodu Biełgorodu, w tym kraje spoza WNP.

Wyjściem z powyższej sytuacji, znalezionym przez wojewodę i wdrożonym przez zarząd zakładu, jest zasada: „Nowe jest dobrze zapomniane stare”.

„Indywidualne budownictwo mieszkaniowe ma rację!”

Oczywiście najlepiej byłoby mieszkać we własnym domu – podziela jego zdanie Dyrektor generalny Grupa firm „ZHBI-3” Dmitrij Grigorievich Abolduev. - Oczywiście, że obywatele powinni mieć wybór między mieszkaniem a domem jednorodzinnym... Jestem o tym przekonany, będąc szefem przedsiębiorstwa, które zajmowało się i zajmuje się budową apartamentowców. W końcu zawsze znajdą się ludzie przyzwyczajeni do życia w warunkach miejskich.

Inicjatywa wojewody mająca na celu wspieranie i stymulowanie budowy indywidualnych budynków mieszkalnych jest z pewnością słuszna. Zgodnie z inicjatywami wojewody postanowiliśmy zająć się budownictwem indywidualnym. Opanowaliśmy szereg nowych kierunków - budownictwo z wykorzystaniem technologii „Teplosten”, „Teplopanel” i „ARXX”. Jest niedrogi, niezawodny i nowoczesna technologia monolityczna konstrukcja mieszkaniowa ze stałym szalunkiem w systemie ARXX, w dzielnicy Vostochny miasta Stroitel powstał zespół 24 budynków mieszkalnych. Dwie uliczki schludnych, identycznych dwupiętrowych domów, z niewielkimi terenami wokół nich, a nawet placem zabaw dla dzieci, naprawdę ozdobiły centrum dzielnicy.

Jak sprawić, by mieszkanie było tańsze?

Zwiększenie dostępności swoich produktów dla klientów to pytanie, przed którym staje każdy producent. Budowniczowie Jakowlewscy napotkali go podczas budowy dzielnicy Wostochny. Podjęto próbę budowy i sprzedaży domów według wspólnego schematu budowy. Jednak ludność uznała ten program za niezbyt opłacalny. Domy sprzedano dopiero po całkowitym zakończeniu prac budowlanych i modernizacyjnych.

A kto je kupił? Mniej więcej bogaci ludzie. Ale nie każdy jest w stanie natychmiast zapisać duża liczba pieniądze na zakup domu, czyli ponad dwa miliony rubli.

Jednym słowem samo budowanie i sprzedawanie gotowych budynków mieszkalnych, niczym towarów na półkach sklepowych, nie jest wyjściem z sytuacji, gdy zadaniem jest zapewnienie ludności niedrogich mieszkań. Dlatego Dmitrij Abolduev zdecydował się skorzystać z oferty gubernatora dotyczącej budowy mieszkań starą, dobrą spółdzielczą metodą. W ten sposób rozwiązuje się wiele problemów. Ludzie znajdują własne domy, a budowniczowie zajmują się swoimi sprawami, pewni gwarancji sprzedaży swoich produktów.

Spółdzielnia „ŻBI-3”

Nie wcześniej powiedziane, niż zrobione. W przedsiębiorstwie zarejestrowana została mieszkaniowa spółdzielnia oszczędnościowa ZhNK „ŻBI-3” i otwarty został rachunek bieżący. Grupa spółek przejęła funkcje kredytowe pełnione wcześniej przez państwo radzieckie. Zaopatruje spółdzielnię w części budowlane na kredyt na zaledwie pięć procent. Według planów, po pięciu latach spółdzielnia całkowicie wykupi ten kredyt od przedsiębiorstwa i w przyszłości będzie mogła za własne środki kupować materiały budowlane.

Na terenie gospodarstwa Krapivenskie Dvors, w miejscu o doskonałej urodzie, z lasami i stawami, niedaleko autostrady Moskwa-Symferopol, władze regionalne przeznaczyły pod budowę działkę o powierzchni 40 hektary.

Dziś w spółdzielni jest 114 osób. Wszyscy są pracownikami Grupy Firm ZhBI-3. Z ich ust Nowa okazja zbudować Własny dom cała okolica to rozpoznała. Liczba wniosków o dołączenie do spółdzielni stale rośnie. Przecież warunki okazały się bardzo korzystne. Oceńcie sami. Dołączenie do niej jest tak proste, jak obieranie gruszek, wystarczy przyjść z paszportem i napisać wniosek. Spróbuj zaciągnąć kredyt hipoteczny w tak prosty sposób!

We wniosku podajesz szacunkową powierzchnię domu i działki” – mówi Siergiej Iwanowicz Chuprynin, dyrektor ZHBI-3. - Dlaczego „rzekomo”? Ponieważ w wyniku dalszej komunikacji ludzie mogą zmienić swoje początkowe intencje, ponieważ czasami nie każdy jest w stanie wyobrazić sobie, jak to jest mieszkać w indywidualnym domu. Następnie wspólnie rozważamy możliwości planowania, a deweloper wybiera to, co mu się podoba.

W kolejnym etapie rejestrujemy nowego członka spółdzielni. I wybiera dla siebie optymalny plan finansowy: albo od razu płaci 30-procentową opłatę za wstęp (co jest bardziej opłacalne zarówno dla nas, jak i dla niego, ponieważ budowa jego domu rozpocznie się niemal natychmiast), albo odkłada ją w spółdzielni na trzy lata, po których zaczynamy budowę. To sprawiedliwy schemat: domy buduje się w pierwszej kolejności dla tych członków spółdzielni, którzy zapłacili wyższą opłatę za wstęp.

Na działce w pobliżu wsi Krapivenskie Dvors powstanie ponad sto domów. Członkowie spółdzielni mogą wybierać spośród pięciu projektów domów indywidualnych różnej wielkości, zlokalizowanych na działkach o powierzchni 8, 10 i 15 arów. Średni koszt domu wyniesie około 1 600 000 rubli, w tym czynsz za grunt. Wykończony dom przechodzi na własność spółdzielcy – ale z obciążeniem, do czasu jego całkowitej spłaty. Działka pod tym domem jest wynajmowana przez zakład na czas budowy, jednak po zakończeniu budowy przedsiębiorstwo zostaje zwolnione z dzierżawy i daje możliwość jej samodzielnego wykupienia członkowi spółdzielni.

Według obliczeń miesięczna składka w wysokości 10-13 tysięcy rubli, płacona przez 10 lat, wystarczy na zbudowanie domu pudełkowego z plastikowymi oknami i metalowymi drzwiami wejściowymi oraz sieci komunalnych.

Domy są samokończące się, gdyż kwestia ta należy do kategorii czysto indywidualnych. Każda organizacja budowlana może potwierdzić: budując mieszkania pod klucz, na ostatnim etapie prac, budowniczowie spotykają się z wieloma skargami mieszkańców dotyczącymi rodzaju, jakości i koloru materiałów wykończeniowych. Dlatego najlepszym rozwiązaniem byłoby pozwolić im samodzielnie rozwiązać ten problem.

Szybko, pięknie i wysokiej jakości

Domy budowane z produktów Grupy Firm ZhBI-3 (w skład których wchodzą cegły ceramiczne, styropian, kamień keramzytowy, beton towarowy do posadzek monolitycznych) wyglądają niezwykle atrakcyjnie. „Podłogi monolityczne to najnowocześniejsze słowo w budownictwie, ponieważ zapewniają wysoką jakość konstrukcji” – przekonuje Dmitrij Grigorievich Abolduev. Przegrody wewnętrzne zbudowane są z cegły ceramicznej. Najbardziej zaawansowaną technologię, która od dawna z sukcesem testuje przedsiębiorstwo, zastosowano również w fundamentach: fundamenty domów opierają się na palach wierconych z rusztami.

Wielkość pracy wykonanej przez przedsiębiorstwo na rzecz spółdzielni można nazwać małą w skali całego przedsiębiorstwa. Grupa firm ZhBI-3 produkuje co roku setki razy więcej produktów, niż potrzeba do budowy 20 pojedynczych domów. Niemniej jednak budowniczowie widzą w spółdzielni znaczne korzyści.

Po pierwsze, jest to żywy przykład dla innych przedsiębiorstw budowlanych w regionie, jest przekonany dyrektor generalny. - Po naszej spółdzielni, pięciu, dziesięciu i tak dalej, pojawią się podobne organizacje (które, swoją drogą, zaczną kupować od nas materiały budowlane). A to znaczący krok w stronę rozwiązania problemu mieszkaniowego i realizacji wojewódzkiego programu rozwoju budownictwa indywidualnego. Sto osób, przyłączając się do wysiłków finansowych, z naszą pomocą zbuduje w ciągu roku 20 domów dla tych, którzy wpłacili najwięcej opłata wstępna. W przyszłym roku kolejne 20 osób otrzyma własne domy. I tak – przez zaledwie dziesięć lat.

Na naszym przez przykład widzimy sukces i realne zapotrzebowanie na tę ideę wśród społeczeństwa. W dzisiejszych czasach budowę szybko i niedrogo można wykonać jedynie starą, sprawdzoną metodą „ludową”. Banki ze swoim oprocentowaniem kredytów mieszkaniowych nie mogą zapewnić takiej możliwości.

Jest znane zdanie, które niedawno wypowiedział jeden z czołowych przywódców naszego państwa: „Żeby brać pożyczki na takie oprocentowanie, trzeba sprzedawać broń lub narkotyki”. Nie robimy ani jednego, ani drugiego. Budujemy. A nasza „ludowa” spółdzielnia pozostaje najbardziej w przystępny sposób zbuduj swój własny dom. Niech idea spółdzielni ludowej, ożywiona przez wojewodę i wcielona w życie przez nas, stanie się prezentem dla wszystkich mieszkańców Biełgorodu z okazji naszego zawodowego święta - Dnia Budowlanego!

Mieszkaniowa Spółdzielnia Oszczędnościowa „ŻBI-3”:

Co jest lepsze: wieżowiec w centrum biznesowym czy chata nad brzegiem rzeki, pokój w pięciopiętrowym budynku Chruszczowa czy drewniany dom za miastem?

Współcześni ludzie dążą do poprawy swoich warunków życia. Jednak wiele narodów jest szczęśliwych w swoich narodowych chatach.

Domy z dachami darniowymi

Dania, Islandia, Norwegia

Dachy porośnięte zieloną trawą są malowniczym elementem skandynawskich wiosek. Jednak malowniczość nie jest tu najważniejsza: murawa uszczelniająca drewnianą ramę (zwykle wykonana z kory brzozy) stanowi doskonałą ochronę przed zimnem. Na Islandii do połowy XX wieku z darni budowano nie tylko dachy, ale także ściany domów na kamiennym fundamencie.

Trulli

Włochy

Wyjątkowe domy z wapiennymi kopułami w kształcie stożka w apulijskim mieście Alberobello, umiejętnie zbudowane z suchego muru, zostały wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Historycznie rzecz biorąc, budowali je chłopi lub pasterze z kamieni znalezionych na polu. Mieszkanie takie można było szybko rozebrać przed wizytą inspektorów królewskich, aby uniknąć płacenia podatków. Dziś podobne domy buduje się przy użyciu zaprawy.

Lepa

„morscy Cyganie” z Badjao spędzają prawie całe życie w oceanie, w pływających domach. W jednej części łodzi mieszkalnej gotują jedzenie i przechowują sprzęt, a w drugiej śpią. Nomadzi schodzą na ląd jedynie po to, aby sprzedawać ryby, kupować ryż, wodę i sprzęt wędkarski, a także grzebać zmarłych.

Fale

Samoa

Ludność samoańskich wiosek nie jest zaznajomiona z pojęciem „życia prywatnego”. Domy bez ścian gwarantują pełne wzajemne zrozumienie. Dachy z liści palmowych wsparte są na filarach ułożonych w okrąg i połączonych linami z łusek kokosa. Istnieją rodzinne fale do zamieszkania, duże do spotkań i małe do relaksu.

Karaans

Iran

Fantazyjne, opływowe kształty domów skalnych we wsi Kandovan w północno-zachodnim Iranie wzbudziłyby zazdrość Gaudiego, ale stworzyli je zwykli ludzie, po prostu wyrzeźbieni w skale wulkanicznej. Każdy dom znajduje się w osobnej skale w kształcie stożka. Same stożki powstały w wyniku częstych erupcji wulkanu Sekhend w czasach starożytnych.

Chaty Dogonów

Mali

Idealna wioska Dogonów zbudowana jest na zasadzie ludzkiego ciała. Domy z gliny różnią się przeznaczeniem i lokalizacją. Głowa to toguna, dom męskich spotkań. W klatce piersiowej i brzuchu znajdują się domy rodzinne ze spiczastymi dachami. W miejscu genitaliów znajdują się ołtarze ofiarne. Dłonie to domy, do których trafiają kobiety podczas menstruacji.

Domy Santany

Portugalia

Przypuszcza się, że kiedyś na całej Maderze stały jasne trójkątne domy ze spadzistymi dachami do ziemi, ale teraz, aby je podziwiać, trzeba udać się do wioski Santana, a turyści robią to z wielką przyjemnością. Obecnie tradycyjne domy Santana są w większości wykorzystywane nie do celów mieszkaniowych, ale jako budynki pomocnicze do przechowywania zwierząt gospodarskich lub narzędzi rolniczych.

Yarangi

Rosja

Przenośne mieszkanie Czukczów jest bardziej złożone niż zwykły namiot: rama wykonana jest z długich tyczek, statywów i tyczek, zapinanych na pasy, pokrytych skórami reniferów i morsów. Przestrzeń wewnątrz podzielona jest na dwie części: część gospodarczą (chottagin), w której rozpala się ognisko, z którego dym wydobywa się przez otwór w kopule, oraz część sypialną (baldachim) – ciepły namiot.

Tongkonan

Indonezja

Według mitu ludu Toraja pierwszy tongkonan został zbudowany przez Boga w niebie. Według alternatywnej legendy, pierwszego Toraja, który dopłynął do Sulawesi z północy, ucierpiała burza, a uszkodzone łodzie posłużyły jako dachy ich domów. Stąd rzekomo niesamowity kształt mieszkań. Tongkonany są tradycyjnie składane bez jednego gwoździa.

Zdjęcie: Blend Images / Legion-media, Photononstop, Alamy, Hemis (x4), Age Fotostock / Legion-media, NaturePL / Legion-media