Danh mục giá cơ bản cho công tác thiết kế trong xây dựng. Tiêu chuẩn dự toán nhà nước “Danh mục giá cơ sở thiết kế công trình xây dựng” Công trình nhà ở và công trình dân dụng” Danh mục tham khảo giá cơ sở công trình thiết kế hiện hành
TÌNH TRẠNGỦY BAN QUỐC GIA LIÊN BANG NGA VỀ
XÂY DỰNG NHÀ Ở VÀ MMU TẠI FLAX COMPLEX
GOSSTROY CỦA NGA
HƯỚNG DẪN CHUNG
VỀ ÁP DỤNG DANH MỤC GIÁ CƠ BẢN
ĐỐI VỚI CÔNG TRÌNH THIẾT KẾ XÂY DỰNG
Tán thành
Quách quyết định
Với từ việc xây dựng nước Nga từ ngày 07.08.02 số 102
MOSCOW2002
Hướng dẫn chung về việc sử dụng Danh mục giá cơ bản cho công tác thiết kế xây dựng đã được Viện Nhà nước Liên bang xây dựngP" dự án CENTRINVEST» Gosstroy của Nga.
Được giới thiệu và chuẩn bị phê duyệt bởi Cục Định giá và Tiêu chuẩn hóa Ước tính trong Xây dựng và Khu vực Nhà ở và Xã hội của Gosstroy của Nga.
Được giới thiệu từ 10tháng 8 năm 2002 theo nghị quyết của Ủy ban Xây dựng Nhà nước Nga ngày 07. 08. 02 № 102.
GIỚI THIỆU
Danh mục giá cơ sở cho công việc thiết kế xây dựng (sau đây gọi là Danh mục) nhằm xác định giá cơ sở nhằm mục đích hình thành giá hợp đồng sau này để lập hồ sơ thiết kế xây dựng mới, mở rộng, tái thiết và tái trang bị kỹ thuật của công trình. sản xuất và Và đường sắt ilischno-gra Cuộc hẹn với Anskiy.
Hướng dẫn chung là bắt buộc để sử dụng khi sử dụng giá cho công việc thiết kế được đưa ra trong tất cả các Danh mục.
TÔI. HƯỚNG DẪN CHUNG ÁP DỤNG HƯỚNG DẪN GIÁ CƠ BẢN THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
1. Các thư mục được dành riêng h bắt đầu được sử dụng bởi các tổ chức thuộc nhiều hình thức tổ chức và pháp lý khác nhau, theo luật pháp của Liên bang Nga, có tư cách pháp nhân.
2. Giá cơ bản trong các Danh mục được quy định tùy theo các chỉ tiêu tự nhiên của đối tượng thiết kế (công suất, chiều dài, công suất, diện tích…) và tổng chi phí xây dựng.
3. Giá đưa ra trong Danh mục được thiết lập phù hợp với thành phần, quy trình phát triển, điều phối và phê duyệt hồ sơ dự án xây dựng doanh nghiệp, tòa nhà, công trình quy định.
4. Danh mục bao gồm giá thiết kế riêng lẻ cho việc xây dựng mới các đồ vật, tòa nhà và công trình, cũng như các yếu tố riêng lẻ của khu phức hợp sử dụng vật liệu từ các thiết kế riêng lẻ tiết kiệm và tiêu chuẩn của nhà xưởng, tòa nhà và công trình có trong đó, cũng như các bản vẽ tiêu chuẩn. xây dựng cấu trúc, sản phẩm và nút
5. Giá trong Danh mục được thiết lập kể từ ngày Ngày 1 tháng 1 năm 2001
Giá đã tính đến tất cả các chi phí cho việc phát triển tài liệu dự án và lợi nhuận, không bao gồm thuế giá trị gia tăng.
6. Giá của Danh mục được tính đến và không yêu cầu thanh toán thêm cho các công việc và dịch vụ sau:
6. 1sản xuất tài liệu trình diễn (trừ mô hình trình diễn);
6. 2sự tham gia của tổ chức thiết kế cùng với khách hàng trong việc điều phối hồ sơ dự án đã hoàn thành với các cơ quan chính phủ và chính quyền địa phương;
6. 3bảo vệ dự thảo (dự án) làm việc trong giám địnhỒ cơ quan quản lý và phê duyệt.
7. Giá toàn diện của các Thư mục để phát triển tài liệu dự án không tính đến chi phí của:
7. 1phát triển các giải pháp thiết kế được chỉ định trong nhiệm vụ thiết kế theo một số phương án, ngoại trừ các nghiên cứu biến thể để lựa chọn giải pháp thiết kế tối ưu.
Việc phát triển các phương án dự án bổ sung, thiết kế chi tiết hoặc các giải pháp công nghệ, kết cấu, kiến trúc và các giải pháp khác được thiết lập trong nhiệm vụ thiết kế, trong đó các phần (hoặc các phần của các phần này) của dự án cần phát triển các phương án này và dữ liệu ban đầu đối với họ cũng phải được xác định phát triển.
Mức độ phát triển của các tùy chọn bổ sung được thiết lập theo thỏa thuận với khách hàng.
Trong quá trình phát triển, cả phương án chính và phương án bổ sung, phát triển các biến thể của giải pháp thiết kế đều được thực hiện;
7. 2phát triển bản vẽ thi công cho các kết cấu phụ trợ, đồ đạc, thiết bị và lắp đặt đặc biệt khi thiết kế các vật thể có kết cấu và phương pháp làm việc đặc biệt phức tạp.
Giá cơ sở lập bản vẽ thi công của các kết cấu, đồ đạc, thiết bị quy định được xác định theo phương pháp do tổ chức xây dựng xây dựng hoặc tính chi phí theo tính toán chi phí;
7. 3phát triển các giải pháp thiết kế hoành tráng và trang trí của doanh nghiệp, tòa nhà và công trình.
Công việc như vậy, trong trường hợp được quy định trong nhiệm vụ thiết kế, thường được thực hiện bởi các tổ chức quỹ nghệ thuật theo hợp đồng và giá cả riêng biệt;
7. 4thực hiện các thay đổi đối với tài liệu dự án (ngoại trừ việc sửa các lỗi do tổ chức thiết kế thực hiện).
Việc thực hiện công việc được chỉ định phải được quy định trong nhiệm vụ thiết kế công trình hoặc đơn đặt hàng riêng của khách hàng và phải được thanh toán thêm;
7. 5phát triển chi tiết lyrovochn s x bản vẽ kết cấu kim loại (CMD) và đường ống xử lý tại nhà máy.
Chi phí của tổ chức thiết kế thực hiện việc triển khai bản vẽ thiết kế kết cấu thay mặt khách hàng được xác định theo giá bộ phận của nhà máy sản xuất hoặc căn cứ tính toán chi phí và được thanh toán bổ sung;
7. 6công tác kiểm tra, đo lường tại các cơ sở được xây dựng lại, mở rộng, tái trang bị kỹ thuật.
Chi phí của công việc đó phải được xác định bằng cách sử dụng các Danh mục liên quan hoặc bằng cách tính toán chi phí theo cách tính chi phí;
7. 7phát triển tài liệu thiết kế cho các thiết bị được sản xuất riêng lẻ, ngoài việc đưa ra các yêu cầu ban đầu cho việc thiết kế thiết bị này.
Hướng dẫn về giá tham chiếu có tính đến chi phí xây dựng các yêu cầu ban đầu để xây dựng tài liệu thiết kế cho các thiết bị được sản xuất riêng lẻ, bao gồm cả thiết bị đơn lẻ và quy mô nhỏ. Các thông số kỹ thuật cho thiết bị được chỉ định được nhà sản xuất phát triển.
Trong một số trường hợp, khi việc phát triển tài liệu thiết kế được chỉ định được giao cho tổ chức thiết kế, nó thường được thực hiện theo thỏa thuận với nhà sản xuất thiết bị. Nếu nhà sản xuất không xác định được thì việc phát triển tài liệu thiết kế cho thiết bị có thể do tổ chức thiết kế thay mặt khách hàng thực hiện. Trong trường hợp này, giá cơ sở để thực hiện công việc thiết kế quy định được xác định theo giá bộ phận của nhà sản xuất thiết bị quy định;
7. 8những chuyến công tác.
Giá cơ sở của Danh mục không tính đến chi phí đi công tác, bao gồm chi phí cho nhân viên hành chính, nếu chuyến đi của nhân viên này liên quan trực tiếp đến thiết kế của cơ sở;
7. 9phát triển các dự án xây dựng và lắp đặt (P PR);
7.10phát triển tài liệu thiết kế xây dựng các tòa nhà và công trình tạm thời cho nhu cầu của các tổ chức xây dựng;
7.12công việc nghiên cứu và thử nghiệm;
7.13phát triển hệ thống quản lý doanh nghiệp tự động(NHƯ LÊN ) và hệ thống điều khiển quá trình tự động (APCS).
Giá cơ sở cho việc thiết kế hệ thống điều khiển tự động và hệ thống điều khiển quá trình tự động được xác định theo các hồ sơ giá liên quan để xây dựng hồ sơ kỹ thuật quy định;
7. 14phát triển phần ITM GOES;giá phát triển cơ sở được xác định theo Danh mục liên quan;
7.15phát triển phần ĐTM;
7. 16phát triển nội thất được thực hiện theo quy định.
II. THỦ TỤC XÁC ĐỊNH GIÁ CƠ BẢN CHO CÔNG TRÌNH THIẾT KẾ
A. Tùy theo chỉ tiêu tự nhiên của đối tượng thiết kế
1. Giá cơ sở để lập hồ sơ dự án (dự án + tài liệu làm việc) được xác định theo công thức:
C =(một + V.x) × ĐẾNTôi,
Ở đâu
"MỘT"Và "V" - giá trị không đổi trong một khoảng nhất định của chỉ báo chính của đối tượng được thiết kế, tính bằng nghìn rúp.;
X -chỉ số chính của đối tượng được thiết kế;
ĐẾNTôi -
2. Giá của các Danh mục xây dựng tài liệu thiết kế cho doanh nghiệp, nhà xưởng, tòa nhà và công trình có tính đến chi phí thiết kế toàn bộ nội bộ ba địa điểm x mạng kỹ thuật, thông tin liên lạc, công trình và thiết bị (điện, cấp nước, thoát nước, cấp nhiệt, v.v.), bao gồm cả việc kết nối các nhà xưởng, tòa nhà và công trình với chúng, cũng như quy hoạch chung và cảnh quan trong công trường. Nếu giá trong Danh mục được đặt cho việc phát triển tài liệu thiết kế cho sản xuất chính (không tính đến mạng lưới và cấu trúc kỹ thuật phụ trợ cũng như tại chỗ), thì việc đánh giá toàn diện được thực hiện bằng một bộ chỉ số chi phí cho thiết kế các công trình chính và phụ trợ.
Giá thiết kế ngoài công trườngS x mạng kỹ thuật và truyền thông không được tính đến trong mức giá phức tạp và được xác định bổ sung.
3. Giá lập hồ sơ thiết kế cho từng nhà xưởng, tòa nhà và công trình do các tổ chức thiết kế thầu phụ thực hiện, trong trường hợp chi phí thiết kế các đối tượng này được tính theo giá của Danh mục liên quan, được xác định theo cùng mức giá mà tại đó chi phí thiết kế do người thiết kế chung xác định.
4. Trường hợp đối tượng dự kiến có giá trị chỉ tiêu chính nhỏ hơn chỉ tiêu tối thiểu hoặc lớn hơn chỉ tiêu tối đa tại bảng giá của các Danh mục thì giá lập hồ sơ thiết kế được xác định bằng phép ngoại suy theo công thức tại phụ lục.
Trong trường hợp chỉ tiêu được chấp nhận nhỏ hơn một nửa chỉ tiêu tối thiểu hoặc cao hơn gấp đôi chỉ tiêu tối đa nêu trong bảng thì giá cơ sở của công việc thiết kế được xác định theo cách thức quy định tại khoản.
7. Giá xây dựng tài liệu kỹ thuật cho việc sửa chữa lớn kết cấu nhà và công trình được xác định theo Danh mục giá cơ bản có liên quan.
Trường hợp không thể áp dụng Danh mục quy định thì có thể xác định giá công trình bằng Danh mục giá cơ sở tương ứng cho công việc thiết kế trong điều kiện xây dựng mới sử dụng hệ số giảm giá thiết kế cho điều kiện xây dựng mới với số tiền không quá 0, 5tùy theo khối lượng công việc.
8. Chi phí của các tổ chức thiết kế nằm ở các khu vực mà theo luật pháp hiện hành, các khoản thanh toán được thực hiện do quy định về tiền lương của khu vực, bao gồm. các khoản thanh toán theo hệ số khu vực, cũng như các khoản bổ sung tiền lương cho kinh nghiệm làm việc liên tục và các lợi ích khác theo quy định của pháp luật ở các vùng Viễn Bắc và các khu vực tương đương, được xác định bổ sung bằng cách đưa ra các hệ số tăng dần cho tổng giá cơ bản, được thiết lập trên cơ sở các tính toán chứng minh có liên quan được thực hiện bởi chính tổ chức thiết kế.
Phương pháp tính hệ số tăng được nêu trong “Khuyến nghị xác định hệ số giá cơ sở cho công việc thiết kế, có tính đến chi phí bổ sung của tổ chức để trả lương ưu đãi” được phê duyệt và khuyến nghị sử dụng bởi một lá thư từ Gosstroy của Nga hẹn hò 30. 06.98 số 9-10-17/40.
B. Từ chungth chi phí xây dựng
9. Giá cơ sở của hồ sơ thiết kế (đồ án + hồ sơ thi công) được xác định trên tổng chi phí xây dựng tùy thuộc vào mức độ phức tạp của đối tượng thiết kế.
10. Giá của tài liệu thiết kế bao gồm chi phí thiết kế toàn bộ tổ hợp công trình, công trình và loại công trình thiết kế, được phản ánh trong tổng chi phí xây dựng, được xác định bởi một đối tượng tương tự, có tính đến khả năng so sánh của chúng hoặc bằng các chỉ số tổng hợp của ước tính. tiêu chuẩn (trên một đơn vị chỉ tiêu:1 mét vuông tôi tổng diện tích, 1 cu. tôikhối lượng của tòa nhà, 1 P. tôi bài hát, 1 haphát triển, trên mỗi đơn vị năng lượng, năng suất, v.v.).
11.Giá hồ sơ thiết kế được xác định bằng các bảng tương ứng với mục đích của đối tượng thiết kế.
12. Giá cơ sở hồ sơ dự án được xác định theo công thức:
C = C 01 × K Tôi ,
Ở đâu
VỚI -giá cơ sở hồ sơ dự án theo giá hiện hành;
C 01 - giá cơ sở hồ sơ thiết kế 01. 01. 2001;
ĐẾN Tôi - hệ số phản ánh quá trình lạm phát tại thời điểm xác định giá thiết kế xây dựng công trình.
Tính lại chi phí xây dựng công trình từ mặt bằng giá tại thời điểm 01. 01. 2000ở mức giá hiện tại 01. 01. 2001g. một hệ số bằng1, 38.
13. Trong trường hợp đối tượng dự kiến có giá trị chi phí xây dựng nằm trong khoảng các chỉ tiêu trong bảng thì giá cơ sở để lập hồ sơ thiết kế được xác định bằng phương pháp nội suy.
Nếu chi phí xây dựng một công trình nhỏ hơn hoặc nhiều hơn các chỉ tiêu chi phí cực trị nêu trong bảng giá thì giá cơ sở của công việc thiết kế được chấp nhận theo mức xác định cho các chỉ tiêu cực trị (không ngoại suy xuống dưới hoặc lên trên).
14. Giá lập hồ sơ thiết kế tái thiết và tái trang bị kỹ thuật của doanh nghiệp, nhà xưởng, nhà và công trình hiện có được xác định trên cơ sở chi phí của đối tượng tái thiết,tính toán cho các điều kiện xây dựng mới các công trình này bằng cách sử dụng hệ số nhân lên đến 1, 5và hệ số giảm có tính đến khối lượng công việc tái thiết do tổ chức thiết kế thiết lập theo thỏa thuận với khách hàng.
* * *
15. Việc phân bổ giá công việc thiết kế theo giai đoạn thiết kế được đưa ra trong các Danh mục và có thể được làm rõ bằng sự thỏa thuận giữa tổ chức thiết kế và khách hàng.
16. Chi phí của từng phần hồ sơ thiết kế, được tính theo giá cơ sở, đối với các dự án xây dựng mới được xác định theo bảng chi phí tương đối (xấp xỉ) được đưa ra trong Sách tham khảo và có thể được quản lý của tổ chức thiết kế trong phạm vi làm rõ. giới hạn về tổng chi phí cho từng giai đoạn thiết kế, cả khi tự mình thực hiện công việc và khi cần thiết.chuyển giao một phần công việc cho tổ chức thiết kế thầu phụ theo thỏa thuận với họ.
Theo cách tương tự, có thể xác định được chi phí tương đối của các phần công việc thiết kế khác được tính theo giá cơ sở nhưng không được nêu rõ trong bảng chi phí tương đối.
Chi phí tương đối của việc phát triển các phần công việc thiết kế trong quá trình tái thiết và trang bị lại kỹ thuật của các doanh nghiệp, tòa nhà và công trình hiện có được tổ chức thiết kế thiết lập trong một tổng chi phí thiết kế nhất định, tùy thuộc vào cường độ lao động của công việc được thực hiện.
III. QUY TRÌNH XÁC ĐỊNH CHI PHÍ THIẾT KẾ, CÓ XÉT CÁC YẾU TỐ BỔ SUNG ẢNH HƯỞNG CƯỜNG ĐỘ LAO ĐỘNG THIẾT KẾ
1.Giá xây dựng hồ sơ thiết kế theo phương pháp thiết kế mô phỏng được xác định theo giá của các Danh mục có hệ số tăng dần.
Nếu không có hệ số tăng được thiết lập trong Thư mục, giá xây dựng tài liệu dự án theo phương pháp đã chỉ định được xác định bằng cách áp dụng các hệ số cho giá cơ sở: ở giai đoạn “dự án” - 1, 05; ở giai đoạn “dự thảo chi tiết” và “tài liệu làm việc” - 1, 1.
2. Giá của công việc thiết kế được thực hiện với thành phần và khối lượng giảm so với quy định của các văn bản quy định hiện hành (xây dựng các phương án thiết kế bổ sung hoặc các giải pháp công nghệ, kết cấu, kiến trúc và các giải pháp khác được phát triển theo nhiệm vụ thiết kế) được xác định theo giá xây dựng hồ sơ thiết kế cho cơ sở tương ứng sử dụng hệ số giảm, quy mô do nhà thầu quy định phù hợp với cường độ lao động của công việc đã thỏa thuận với khách hàng.
3. Trong quá trình xây dựng theo hàng, giá xây dựng thiết kế (dự án) chi tiết của doanh nghiệp, công trình được xác định theo giá của các Danh mục, dựa trên các chỉ tiêu chính của từng hàng riêng biệt. Trong trường hợp này, lên đến 20phần trăm giá xây dựng bản thảo làm việc (không có tài liệu làm việc) hoặc bản thảo của tất cả các giai đoạn tiếp theo.
4. Giá liên kết dự án chuẩn được xác định theo giá của các Danh mục sử dụng hệ số 0, 35.
Giá liên kết các dự án tiêu chuẩn với các sửa đổi được xác định theo giá của các Danh mục sử dụng hệ số lên tới 0, 7tùy theo mức độ phức tạp của công việc.
5. Chi phí lập hồ sơ thiết kế xây dựng các công trình được phân loại là duy nhất và thử nghiệm theo khoản 8.4 “Hệ thống văn bản quy phạm trong xây dựng. Quy định cơ bản”, được xác định theo giá của Danh mục; đồng thời, hệ số này được áp dụng vào chi phí của các loại công việc thiết kế đó, việc phát triển chúng phức tạp hơn. 1, 5.
6. Giá lập hồ sơ thiết kế xây dựng doanh nghiệp, tòa nhà và công trình có điều kiện khó khăn được xác định theo giá của các Danh mục với các hệ số sau áp dụng cho chi phí của công việc thiết kế, đối với việc phát triển có yêu cầu đặc biệt do cơ quan có liên quan thiết lập: văn bản quy định:
|
Các yếu tố làm phức tạp thiết kế |
Tỷ lệ cược |
|
Lớp băng vĩnh cửu Vâng, kê e, đất trương nở; hiện tượng núi đá vôi và lở đất; vị trí của công trường xây dựng phía trên khu vực khai thác mỏ, trong khu vực bị ngập lụt, v.v. |
1, 15 |
|
Địa chấn 7 điểm |
1, 15 |
|
Địa chấn 8 điểm |
1, 20 |
|
Địa chấn 9 điểm |
1, 30 |
Nếu có từ hai yếu tố phức tạp trở lên thì áp dụng hệ số cho từng yếu tố.
7. Giá doanh nghiệp thiết kế, công trình, công trình có lắp đặt thiết bị công nghệ chính nhập khẩu do tổ chức thiết kế sử dụng lần đầu được xác định theo giá của các Danh mục; trong trường hợp này, đối với chi phí của các loại công việc thiết kế, việc phát triển chúng phức tạp do sử dụng thiết bị được chỉ định, theo thỏa thuận của khách hàng, hệ số lên tới 1, 3.
8. Chi phí của tổ chức thiết kế liên quan đến việc thực hiện chức năng của người thiết kế chung và giám sát công việc thiết kế được giao cho nhà thầu phụ được xác định với số tiền lên tới 2% chi phí phát triển tài liệu dự án,được chuyển giao cho tổ chức thiết kế thầu phụ và được thanh toán bổ sung.
9. Giá của các thư mục có tính đến chi phí4bản sao tài liệu thiết kế được cấp cho khách hàng.
Chi phí bản sao sản phẩm thiết kế phát hành theo yêu cầu của khách hàng vượt quá số lượng quy định được xác định ngoài giá cơ sở.
10. Khi xác định chi phí của công việc thiết kế theo giá của các Thư mục có tính đến một số yếu tố phức tạp và liên quan đến việc áp dụng một số hệ số lớn hơn một, hệ số tăng tổng thể được xác định bằng cách tính tổng các phần phân số của chúng và một.
Khi xác định chi phí công việc thiết kế có sử dụng nhiều hệ số nhỏ hơn một thì hệ số giảm tổng thể được xác định bằng cách nhân chúng.
11. Hướng dẫn sử dụng giá và hệ số điều chỉnh tại một Danh mục không được phép sử dụng khi xác định chi phí công việc thiết kế tại các Danh mục khác.
12. Khi xác định giá cơ sở thiết kế theo Danh mục giá cơ sở thiết kế công trình xây dựng, trường hợp rút ngắn thời gian thiết kế cụ thể so với chuẩn, được sự thống nhất của khách hàng thì nên áp dụng mức tăng dần sau đây: yếu tố:
khi thời hạn được rút ngắn1,2 lần- ĐẾN 1, 1;
ở mức 1,4 lần - lên tới 1, 2;
V. 2và nhiều lần hơn nữa - ĐẾN 1, 4.
13. Giá lập hồ sơ thiết kế được thực hiện theo các văn bản quy định liên quan quy định về thiết kế công trình xây dựng ở nước ngoài được xác định theo trình tự sau.
Giá lập biện minh đầu tư xây dựng được xác định căn cứ vào giá phát triển dự án với hệ số đến 0, 5.
Trong trường hợp, trong quá trình xây dựng luận cứ, địa điểm (tuyến đường) được chọn để xây dựng doanh nghiệp, tòa nhà, công trình thì hệ số quy định sẽ tăng thêm 0, 05.
Giá thực hiện dự án, thiết kế chi tiết và hồ sơ thi công xây dựng mới của doanh nghiệp, nhà, công trình được xác định theo giá của các Tổng cục sử dụng hệ số tương ứng 1, 2; 1,04 và 1.
Giá xây dựng hồ sơ thiết kế để tái thiết và tái trang bị kỹ thuật của các doanh nghiệp, tòa nhà và công trình hiện có được xác định theo cách thức quy định tại các đoạn văn. và phần.
Ngoài ra, các hệ số được áp dụng có tính đến ảnh hưởng của các yếu tố phức tạp:
|
KHÔNG. |
Các yếu tố phức tạp |
Tỷ lệ chi phí phát triển |
|
|
dự án |
tài liệu làm việc, dự thảo công việc |
||
|
1. |
Dịch thuật văn bản tài liệu kỹ thuật, chữ khắc trên bản vẽ sang tiếng nước ngoài |
1, 1 |
1, 05 |
|
2. |
Dịch tài liệu từ khách hàng nước ngoài sang tiếng Nga |
1, 03 |
1, 03 |
|
3. |
Kiểm tra kỹ các tính toán, bản vẽ và thông số kỹ thuật, tính toán khối lượng công việc, lập hồ sơ dự toán và các tài liệu thiết kế khác, tạo bản sao, tăng yêu cầu đối với việc thiết kế và đóng gói tài liệu dự án |
1, 2 |
1, 1 |
|
4. |
Các yếu tố khác ảnh hưởng đến việc tăng cường độ lao động của công việc thiết kế: |
||
|
4. 1 |
Tần số và điện áp hiện tại, sự khác biệt trong giới hạn dao động cho phép của tần số hiện tại, khác với Liên bang Nga (đối với chi phí thiết kế thiết bị điện, nguồn điện, dòng điện thấp, thiết bị đo và A, và, nếu cần, các phần khác) |
1, 1 |
1, 05 |
|
4. 2 |
Khí hậu nhiệt đới khô hoặc ẩm |
1, 15 |
1, 1 |
|
4. 3 |
Phát triển tài liệu thiết kế có tính đến việc tổ chức thiết kế sử dụng lần đầu tiên thiết bị và vật liệu được mua ở quốc gia của khách hàng hoặc được cung cấp từ nước thứ ba |
1, 3 |
1, 3 |
|
4. 4 |
Áp dụng các quy chuẩn, tiêu chuẩn nước ngoài về vật liệu, thiết bị, thực hiện tính toán kết cấu dựa trên chúng, v.v. do khách hàng chỉ định trong nhiệm vụ thiết kế |
1, 15 |
1, 2 |
|
4. 5 |
Yêu cầu bổ sung đối với hồ sơ thiết kế xây dựng công trình theo điều khoản hợp đồng, bao gồm cả việc chuẩn bị các thông số kỹ thuật cho thiết bị và vật liệu tạm nhập |
1, 1 |
1, 1 |
|
Ghi chú . Các hệ số tăng được áp dụng cho chi phí của các phần tài liệu dự án hoặc các phần của chúng, việc phát triển chúng phức tạp hơn. |
|||
Ứng dụng
Phép ngoại suy và nội suy ts khi tính giá công trình thiết kế
Trường hợp đối tượng thiết kế có giá trị chỉ tiêu chính nhỏ hơn chỉ tiêu tối thiểu hoặc lớn hơn chỉ tiêu tối đa tại Bảng Tập hợp giá hoặc Danh mục giá cơ bản thì giá cơ bản của thiết kế được xác định bằng phương pháp ngoại suy. ; trong trường hợp này, mức điều chỉnh giá giảm đi40%, tức là khi tính toán chỉ tiêu của đối tượng thiết kế X môngđược chấp nhận với hệ số 0, 6.
Nếu chỉ số công suất của một vật nhỏ hơn chỉ số trên bảng thì giá cơ sở thiết kế của nó được xác định theo công thức:
C = a + b ×(0, 4 × Xt TôiN + 0, 6 × X phía sau ),
Ở đâu
một, b -các giá trị không đổi được lấy từ bảng giá trị tối thiểu của chỉ báo;
XTTôiN - chỉ số tối thiểu được đưa ra trong bảng;
X cho d -
Nếu chỉ số công suất của một vật lớn hơn chỉ số trên bảng thì giá cơ sở thiết kế của nó được xác định theo công thức:
C = a + b ×(0, 4 × Xt rìu + 0, 6 × X phía sau ),
Ở đâu
một, b -các giá trị không đổi được lấy từ bảng giá trị tối đa của chỉ báo;
Xà -
X mông - chỉ số của đối tượng được thiết kế.
Trong trường hợp bảng chỉ hiển thị giá trị "MỘT", và đối tượng được thiết kế có giá trị chỉ báo không trùng với giá trị cho trong bảng thì giá cơ sở của thiết kế được xác định bằng phép nội suy hoặc ngoại suy; khi ngoại suy xuống hoặc lên, việc điều chỉnh giá sẽ giảm đi40% (khi tính giá trị hiệu chỉnh, hệ số suy giảm K = 0, 6).
VÍ DỤ XÁC ĐỊNH GIÁ CƠ SỞ THIẾT KẾ CƠ SỞ,
có chỉ số cao hơn, thấp hơn hoặc nằm giữa các chỉ số trong các bảng của Danh mục *)
*) Các chỉ số bảng được chấp nhận có điều kiện.
Danh mục giá cơ bản cho công việc thiết kế cung cấp một bảng:
|
KHÔNG. |
Giá trị không đổi của giá cơ sở để phát triển tài liệu dự án, nghìn rúp |
|||
|
MỘT |
V. |
|||
|
Cơ sở đốt bùn thải, công suất, t S Với . m 3 /năm: từ 25 đến 60 |
1 vâng. m3 /năm |
66, 5 |
1, 2 |
|
Trong trường hợp bảng hiển thị các giá trị " MỘT " Và " V. ».
1.Cần xác định giá cơ sở thiết kế cơ sở đốt bùn thải có công suất 15nghìn m3/năm. Giá cơ sở được xác định theo công thức:
VỚI= a + b ×(0, 4 × Xt TôiN + 0, 6 × X phía sau ),
Ở đâu
MỘT Và V.- các giá trị không đổi được lấy theo bảng giá trị tối thiểu của chỉ báo;
Xtôi TRONG - chỉ số tối thiểu được đưa ra trong bảng;
Xvì d - một chỉ số nhất định của đối tượng được thiết kế.
66, 5 + 1,2 × (0,4 × 25 + 0,6 × 15) = 89,3 nghìn tấn. chà xát.
2. Cần xác định giá cơ sở thiết kế cơ sở đốt bùn thải có công suất 80 năm. m 3 /năm. Giá cơ sở được xác định theo công thức:
C = a + b ×(0, 4 × Xt rìu + 0, 6 × X phía sau ),
Ở đâu
MỘTVà V.- các giá trị không đổi được lấy từ bảng giá trị tối đa của chỉ báo;
Xà - chỉ số tối đa được đưa ra trong bảng;
X mông -một chỉ số nhất định của đối tượng được thiết kế.
66, 5 + 1,2 × (0,4 × 60 + 0,6 × 80) = 152,9 nghìn rúp.
Danh mục giá cơ bản cho công việc thiết kế cung cấp một bảng:
|
KHÔNG. |
Tên đối tượng thiết kế |
Đơn vị đo chỉ số chính của đối tượng |
Giá trị không đổi của giá cơ sở để phát triển tài liệu dự án, nghìn rúp. |
|
|
MỘT |
V. |
|||
|
Cơ sở xử lý nước rửa có công suất, m3/ngày. |
||||
|
1m3/ngày. |
- |
|||
|
- ”- |
||||
|
40000 |
-“- |
219,4 |
||
|
80000 |
“-“ |
369,1 |
||
Trong trường hợp bảng chỉ hiển thị giá trị “ MỘT ».
3. Cần xác định giá cơ sở thiết kế cơ sở xử lý nước rửa có công suất: 100 m3 /s.
Ví dụ tính toán:
44 - ´ (160 - 100) ´ 0, 6 = 4,3 nghìn. chà xát.
4. Cần xác định giá cơ sở thiết kế cơ sở xử lý nước rửa có công suất: 300 m3 /s.
Hướng dẫn giá tham khảo
(sprav_baz_cen)
1. Hướng dẫn chung về sử dụng sách tham khảo giá tham khảo trong công tác thiết kế xây dựng (spravbazcen 1.rar)
2. Sổ tham khảo tạm thời giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng của khu liên hợp nông-công nghiệp, thương mại và ăn uống công cộng (spravbazcen2 .rar)
3. Hướng dẫn xác định chi phí tương đối cho việc xây dựng tài liệu dự án. Đối tượng của khu liên hợp nông-công nghiệp, thương mại và ăn uống công cộng (spravbazcen3 .rar)
4. Hướng dẫn thực hành sử dụng hướng dẫn giá tham khảo trong công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng của tổ hợp nông-công nghiệp, thương mại và ăn uống công cộng (quy định chính) (spravbazcen 4.rar)
5. Đề xuất xác định hệ số giá cơ sở cho công việc thiết kế có tính đến chi phí bổ sung của tổ chức để trả lương ưu đãi (spravbazcen 5.rar)
6. Danh mục giá cơ bản khảo sát kỹ thuật, trắc địa trong quá trình xây dựng và vận hành nhà, công trình (spravbazcen 6.rar)
7. Danh mục giá cơ sở khảo sát công trình - địa chất, công trình - sinh thái phục vụ xây dựng (thay cho các Chương 12, 14, 15 và bảng 298 Chương 17 của Bộ sưu tập giá khảo sát xây dựng cơ bản năm 1982; Danh mục giá cơ sở khảo sát xây dựng cơ bản năm 1982). phòng thí nghiệm công trình địa chất 1996; Danh mục giá cơ bản cho công việc kỹ thuật và địa chất; Danh mục giá cơ bản cho công việc khoan trong khảo sát kỹ thuật và địa chất xây dựng) (spravbazcen 7.rar)
8. Danh mục giá cơ sở khảo sát xây dựng. Khảo sát kỹ thuật và trắc địa. 2004 (thay cho Bộ sưu tập giá khảo sát xây dựng cơ bản. 1982, phần I (bảng 8-37, 50, 55-60, 62-73, 77-80, 84-92); phần III, chương 8 ( bảng 113, 115-119, 122-127, 152, 153), chương 9-11; phần VII (bảng 403); phần VIII (bảng 408-410, 414, 415, 418-420); ); Danh mục giá cơ bản mở rộng cho khảo sát kỹ thuật và trắc địa xây dựng 1997) (spravbazcen8.rar)
9. Danh mục giá cơ sở khảo sát xây dựng. Công trình kỹ thuật và thủy văn. Điều tra công trình và khí tượng thủy văn trên sông (Có hiệu lực từ ngày 01/01/2001, thay thế: Chương 3 (Bảng 62, 63); 5 (Bảng 86, 87, 90-92); 6; 7; 8 (Bảng 128-133 và 148-151); 19 (trừ các bảng 317, 318, 320, 321); 21 (bảng 358-360); phụ lục 3 (bảng 14-16) của Bộ sưu tập giá khảo sát xây dựng cơ bản, M. , 1982) (spravbazcen9.rar)
10. Danh mục giá cơ bản cho công tác đo đạc, kiểm tra tòa nhà và công trình (spravbazcen 10.rar)
11. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Thiết bị khí và cung cấp khí cho các doanh nghiệp công nghiệp, tòa nhà và công trình. Chiếu sáng ngoài trời (spravbazcen 11.rar)
12. Hướng dẫn thực hành sử dụng hướng dẫn giá tham khảo trong công tác thiết kế xây dựng. Thiết bị khí và cung cấp khí cho các doanh nghiệp công nghiệp, tòa nhà và công trình. Chiếu sáng ngoài trời (spravbazcen 12.rar)
13. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Tài liệu quy hoạch đô thị (spravbazcen 13 .rar)
14. Hướng dẫn xác định chi phí xây dựng hồ sơ quy hoạch đô thị (spravbazcen 14.rar)
15. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Đường sắt và đường bộ. Những cây cầu. Đường hầm. Tàu điện ngầm. Vận tải công nghiệp (spravbazcen 15.rar)
16. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Công trình và công trình chôn lấp, thoát nước, kết cấu và biện pháp chống trượt đất, móng cọc (thay cho mục 63 “Kết cấu và công trình chôn lấp, thoát nước và thoát nước xây dựng” của Bộ sưu tập giá thiết kế công trình xây dựng. 1987) (spravbazcen 16. rar)
17. Hướng dẫn xác định chi phí tương đối khi lập dự toán thiết kế. Vào “Danh mục giá cơ sở thiết kế xây dựng”. Đường sắt và đường bộ. Những cây cầu. Đường hầm. Tàu điện ngầm. Giao thông công nghiệp" (spravbazcen 17 .rar)
18. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Biện pháp kỹ thuật và kỹ thuật phòng thủ dân sự. Các biện pháp ngăn chặn tình huống khẩn cấp. Công trình bảo vệ dân dụng và các công trình đặc biệt khác. (spravbazcen 18.rar)
19. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Cấu trúc nhân tạo. 2004 (thay vì Chương 4 “Kết cấu nhân tạo” của Danh mục giá cơ bản cho công việc thiết kế xây dựng “Đường sắt và đường cao tốc. Cầu. Đường hầm. Tàu điện ngầm. Giao thông công nghiệp”. 1999) (spravbazcen 19 .rar)
20. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Tàu điện ngầm. 2004 (thay vì Chương 2 "Người dân đô thị" của Danh mục giá cơ bản cho công việc thiết kế xây dựng "Đường sắt và đường cao tốc. Cầu. Đường hầm. Tàu điện ngầm. Giao thông công nghiệp". 1995) (spravbazcen20.rar)
21. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng của ngành nhôm và điện cực (thay cho Chương 3 mục 7 “Luyện kim màu” trong Bộ sưu tập giá thiết kế công trình xây dựng. 1987) (spravbazcen2 1.rar)
22. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Cơ sở năng lượng hạt nhân (ấn bản thứ 2) (spravbazcen 22.rar)
23. Hướng dẫn thực hành sử dụng sách tham khảo giá cơ bản cho công việc thiết kế xây dựng cơ sở năng lượng hạt nhân (các điều khoản chính, chi phí tương đối để xây dựng tài liệu thiết kế) (spravbazcen 23.rar)
24. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Công trình cấp thoát nước. 2004 (thay thế Directory 1995) (spravbazcen24.rar)
25. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Cơ sở công nghiệp khí đốt (ấn bản thứ 2) (spravbazcen 25.rar)
26. Hướng dẫn xác định chi phí tương đối của việc xây dựng tài liệu dự án. Cơ sở công nghiệp khí đốt (ấn bản thứ 2) (spravbazcen26.rar)
27. Hướng dẫn thực hành sử dụng hướng dẫn giá tham khảo trong công tác thiết kế xây dựng. Cơ sở công nghiệp khí đốt (ấn bản thứ 2) (spravbazcen27.rar)
28. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Cơ sở công nghiệp khai thác mỏ. 2004 (thay cho mục 8 "Ngành khai thác mỏ" trong Bộ sưu tập giá thiết kế xây dựng. 1987) (spravbazcen28.rar)
29. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Cơ sở hàng không dân dụng. 2004 (thay cho mục 36 "Nhà và công trình vận tải hàng không" của Bộ sưu tập giá công trình thiết kế xây dựng. 1987 và Danh mục giá cơ bản cho công trình thiết kế xây dựng "Công trình hàng không dân dụng". 1995) (spravbazcen29.rar)
30. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng xây dựng nhà ở và công trình dân dụng. 2003 (thay cho Danh mục... 1994 và các phần của Bộ sưu tập giá thiết kế xây dựng số 39 “Nhà ở và công trình dân dụng” và số 56 “Tiện ích”) (spravbazcen 30.rar)
31. Hướng dẫn thực hành sử dụng hướng dẫn giá tham khảo trong công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng lâm nghiệp (spravbazcen3 1.rar)
32. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng lâm nghiệp (spravbazcen 32.rar)
33. Hướng dẫn thực hành sử dụng hướng dẫn giá tham khảo trong công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng vận chuyển dầu chính (spravbazcen33.rar)
34. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng vận chuyển dầu chính (spravbazcen 34.rar)
35. Hướng dẫn thực hành sử dụng hướng dẫn giá tham khảo trong công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng ngành cơ khí (spravbazcen35 .rar)
36. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng của ngành cơ khí (spravbazcen 36.rar)
37. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng khai hoang và xây dựng quản lý nước (thay vì mục 34 "Xây dựng quản lý nước" của Bộ sưu tập giá thiết kế công trình xây dựng. 1987) (spravbazcen37.rar)
38. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Cơ sở vận tải biển (thay cho mục 35 "Doanh nghiệp vận tải biển" trong Bộ sưu tập giá thiết kế xây dựng. 1987) (spravbazcen38.rar)
39. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng của ngành công nghiệp xay bột và thức ăn chăn nuôi. 2004 (thay cho mục 32 "Ngành xay bột và xay thức ăn chăn nuôi" của Bộ sưu tập giá thiết kế xây dựng. 1987) (spravbazcen39.rar)
40. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Cơ sở công nghiệp dầu mỏ (spravbazcen 40.rar)
41. Hướng dẫn thực hành sử dụng hướng dẫn giá tham khảo trong công tác thiết kế xây dựng. Cơ sở công nghiệp dầu mỏ (spravbazcen4 1.rar)
42. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Cơ sở công nghiệp lọc hóa dầu (thay cho Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng “Cơ sở công nghiệp lọc dầu” 1997 và chương 2, 3, 4 mục 3 “Công nghiệp lọc hóa dầu” của Tập giá cho công việc thiết kế xây dựng 1987) (spravbazcen42. rar)
43. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng của ngành in ấn (spravbazcen 43.rar)
44. Hướng dẫn thực hành sử dụng sổ tham khảo giá cơ bản công tác thiết kế xây dựng cơ sở công nghiệp in (quy định cơ bản, chi phí tương đối để lập dự toán thiết kế) (spravbazcen 44.rar)
45. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Cơ sở công nghiệp vật liệu xây dựng (spravbazcen 45.rar)
46. Hướng dẫn thực hành sử dụng hướng dẫn giá tham khảo cho công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng của ngành vật liệu xây dựng (spravbazcen46 .rar)
47. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Cơ sở công nghiệp sợi hóa học (thay cho Chương 5 “Tiểu ngành sợi, chỉ hóa học” và Chương 14 “Các cơ sở dịch vụ và phụ trợ, mạng lưới tại chỗ và các công trình cấp nước, thoát nước, cấp nhiệt, điện” của Mục 9 “Công nghiệp hóa chất” " trong Bộ sưu tập giá thiết kế công trình xây dựng . 1987) (spravbazcen47.rar)
48. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng vận tải đường sông. 2004 (thay thế Directory 1995) (spravbazcen48.rar)
49. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng truyền thông (spravbazcen49.rar)
50. Hướng dẫn xác định chi phí tương đối của việc xây dựng tài liệu thiết kế cho các cơ sở thông tin liên lạc (spravbazcen 50.rar)
51. Hướng dẫn thực hành sử dụng Danh mục giá cơ bản công tác thiết kế xây dựng “Phương tiện thông tin liên lạc” (Quy định chung) (spravbazcen 51.rar)
52. Hướng dẫn thực hành áp dụng Danh mục giá cơ sở thiết kế xây dựng công trình “Thiết bị thông tin liên lạc” (Giải thích trình tự áp dụng giá cơ sở thiết kế công trình điện, bưu chính thông tin liên lạc - bảng 1-10 , 22 của Danh mục giá cơ bản) (spravbazcen 52. rar)
53. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Đối tượng của ngành công nghiệp đóng tàu (thay cho mục Công nghiệp "Công nghiệp đóng tàu" trong Bộ sưu tập giá thiết kế công trình xây dựng, tái bản lần 2, 1991) (spravbazcen 53.rar)
54. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Cơ sở sản xuất giấy và bột giấy (spravbazcen 54.rar)
55. Hướng dẫn thực hành sử dụng hướng dẫn giá tham khảo cho công tác thiết kế xây dựng cơ sở sản xuất giấy và bột giấy (spravbazcen 55.rar)
56. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Cơ sở năng lượng. 2003 (thay cho Tập giá thiết kế công trình xây dựng. Mục 1. Ngành điện lực, Danh mục giá cơ sở thiết kế công trình xây dựng. Công trình năng lượng, Hướng dẫn xác định chi phí tương đối để lập hồ sơ thiết kế, đơn giá xây dựng công trình tài liệu về tòa nhà, công trình và loại công trình Năng lượng đối tượng, Hướng dẫn thực hành sử dụng hướng dẫn giá tham khảo cho công việc thiết kế cho các cơ sở năng lượng) (spravbazcen56.rar)
57. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Doanh nghiệp vận tải đường bộ. Vận hành, dịch vụ kỹ thuật và bảo quản thiết bị ô tô.
(spravbazcen57.rar)
58. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Doanh nghiệp vận tải, kho chứa sản phẩm dầu mỏ và trạm xăng (spravbazcen 58.rar)
59. Hướng dẫn thực hành sử dụng hướng dẫn giá tham khảo trong công tác thiết kế xây dựng. Doanh nghiệp vận tải, kho chứa sản phẩm dầu mỏ và trạm xăng (spravbazcen59 .rar)
61. Danh mục giá cơ bản xây dựng tài liệu kỹ thuật cho hệ thống điều khiển quá trình tự động (APCS) (spravbazcen 61.rar)
62. Hướng dẫn thực hành sử dụng hướng dẫn giá tham khảo để phát triển tài liệu thiết kế cho thiết bị đặt làm riêng (spravbazcen 62.rar)
63. Danh mục giá cơ bản để xây dựng tài liệu thiết kế cho thiết bị theo yêu cầu (spravbazcen 63.rar)
64. Danh mục giá cơ bản để xây dựng tài liệu kỹ thuật cho việc sửa chữa lớn các kết cấu tòa nhà và công trình (spravbazcen 64.rar)
65. Giải thích việc sử dụng việc thu giá và tham khảo giá cơ sở trong công tác thiết kế xây dựng (spravbazcen 65.rar)
66. Hướng dẫn thực hành sử dụng hướng dẫn giá tham khảo trong công tác thiết kế xây dựng. Hệ thống phòng cháy chữa cháy và an ninh (spravbazcen66.rar)
67. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế xây dựng. Hệ thống phòng cháy chữa cháy và an ninh (spravbazcen 67.rar)
68. Danh mục giá cơ sở công tác thiết kế kiểm tra, đánh giá tình trạng kỹ thuật, thử nghiệm, gia cố kết cấu nhà, công trình, cầu trục, thang máy. Phiên bản thứ 2 (spravbazcen68.rar)
1.1. Tiêu chuẩn dự toán nhà nước “Danh mục giá cơ sở thiết kế xây dựng công trình “Nhà ở và công trình dân dụng” (sau đây gọi tắt là Danh mục) nhằm xác định chi phí lập hồ sơ thiết kế và thi công xây dựng nhà ở và công trình dân dụng. các dự án xây dựng.
1.2. Khi sử dụng Danh mục này, bạn phải tuân theo Hướng dẫn sử dụng sách tham khảo giá cơ bản cho công việc thiết kế xây dựng, được phê duyệt theo Lệnh của Bộ Phát triển Khu vực Liên bang Nga ngày 29 tháng 12 năm 2009 N 620 (sau đây gọi là làm Hướng dẫn).
1.3. Mức giá trong các bảng của Danh mục được thiết lập kể từ ngày 01/01/2001.
1.4. Giá cơ bản trong Danh mục được quy định tùy theo các chỉ tiêu tự nhiên của đối tượng được thiết kế: diện tích, khối lượng và các chỉ tiêu khác (sau đây gọi là các chỉ tiêu chính của đối tượng). Đối với các dự án xây dựng nhà ở và dân dụng đặc thù, giá cơ sở được đưa ra tùy thuộc vào tổng chi phí xây dựng.
1.5. Việc phân bổ giá cơ sở để lập hồ sơ thiết kế và thi công được xác định từ các bảng trong Danh mục được thực hiện theo tỷ lệ dưới đây và có thể được làm rõ bằng thỏa thuận giữa nhà thầu và khách hàng.
|
Các loại tài liệu: |
Tỷ lệ trên giá cơ sở: |
|
Tài liệu dự án |
|
|
Tài liệu làm việc |
|
|
Tổng cộng |
1.6. Nếu, như một phần của tài liệu thiết kế, thay mặt khách hàng, công việc được thực hiện để đánh giá tác động môi trường của một dự án xây dựng cơ bản (EIA), thì giá được xác định bằng 4% tổng chi phí thiết kế.
2. Trình tự xác định giá cơ sở của công việc thiết kế theo các chỉ tiêu tự nhiên của đối tượng thiết kế
2.1. Giá cơ sở trong phần này của Danh mục không tính đến thiết kế sau:
· sản phẩm xây dựng công nghiệp;
· thoát nước;
· cải tạo đất bị xáo trộn;
· mạng lưới, công trình bên ngoài (trạm biến áp huyện, nhà nồi hơi, điểm sưởi ấm trung tâm, cơ sở xử lý, cơ sở lấy nước), trạm bơm nước tăng áp, trạm bơm thoát nước;
· chuyển mạng lưới tiện ích trong phạm vi công trường và di dời mạng lưới tiện ích khỏi công trường, cũng như chuyển mạng lưới tiện ích và công trình bên ngoài khu vực được chỉ định.
2.2. Giá cơ bản của Danh mục có tính đến chi phí thiết kế mạng lưới và công trình tiện ích trong phạm vi công trường, ngoại trừ các trường hợp được quy định cụ thể bởi các đoạn có liên quan của Danh mục này.
2.3. Giá cơ sở thiết kế công trình xây dựng trong điều kiện môi trường khó khăn (chật chội) (địa điểm trong môi trường lịch sử, trong vùng cảnh quan được bảo vệ) được xác định theo thỏa thuận với khách hàng sử dụng hệ số định giá lên tới 1,1 so với chi phí phát triển thiết kế. tài liệu.
2.4. Giá cơ sở cho việc thiết kế các tòa nhà và công trình kết hợp hoặc liên kết với nhau, cũng như các tòa nhà có mặt bằng tích hợp cho các mục đích khác, nếu sự kết hợp, ngăn chặn hoặc kết hợp này không được quy định trong các tiêu chuẩn cho thiết kế của chúng, được xác định bằng cách tổng hợp giá thiết kế các tòa nhà và công trình riêng lẻ kết hợp hoặc liên kết với nhau, cũng như các tòa nhà chính và mặt bằng xây dựng sẵn.
Trong trường hợp này, giá cơ sở để thiết kế công trình chính được chấp nhận với hệ số 1, giá thành các công trình kết nối với nó hoặc mặt bằng xây dựng được chấp nhận với hệ số giảm theo thỏa thuận với khách hàng, nhưng không quá 0,8 và tương ứng là 0,5.
Chương 2.1. Nhà ở, khách sạn, nhà nghỉ (vào bảng số 1, 2)
2.1.1. Giá cơ sở không tính đến chi phí thiết kế nhà nồi hơi và trạm biến áp.
2.1.2. Giá cơ bản của thiết kế sử dụng tài liệu thiết kế để sử dụng nhiều lần hoặc sử dụng hàng loạt (“liên kết”) được xác định bằng cách đưa các hệ số định giá sau vào tính toán:
· không thay đổi phần trên mặt đất của tòa nhà - từ 0,1 đến 0,25;
· với những thay đổi về phần trên mặt đất của các tòa nhà, thay đổi về mặt tiền và cách bố trí, bao gồm thay đổi về số tầng, kết cấu mái - lên tới 0,7;
2.1.3. Trường hợp thực hiện công việc trên các đối tượng sử dụng nhiều lần hoặc sử dụng hàng loạt theo phương pháp mặt cắt khối thì giá cơ sở của công việc thiết kế phát triển mặt cắt khối cơ bản được xác định với hệ số giá là 0,8. Trong trường hợp này, giá cơ sở của công việc bố trí ngôi nhà được xác định với hệ số lên tới 0,2.
2.1.4. Chi phí của các phần khối được phát triển trên cơ sở phần khối cơ bản như một phần của một chuỗi duy nhất được xác định với hệ số định giá lên tới 0,7 chi phí của phần khối cơ bản, tùy thuộc vào độ phức tạp trong thiết kế của chúng.
2.1.5. Khi thiết kế các hạng mục bao gồm nhiều phần hoặc tòa nhà lặp lại (hơn ba lần), giá cơ sở được xác định bằng cách sử dụng các hệ số hiệu chỉnh đối với chi phí công việc của các phần (tòa nhà) lặp lại theo khoản 2.1.2. Trong trường hợp này, chi phí phát triển phần móng (tòa nhà) được xác định tương tự như cách tính chi phí cho một tòa nhà riêng biệt.
2.1.6. Khi xác định giá cơ sở thiết kế các đối tượng theo Sổ tay này cần lưu ý một số đặc điểm sau:
· chi phí xây dựng các dự án tiêu chuẩn cho các phần khối có mặt tiền cuối và phần xe đẩy được xác định dựa trên giá xây dựng nhà ở;
· khối lượng của tòa nhà được xác định mà không tính đến khối lượng của tầng kỹ thuật, tầng áp mái và tầng hầm.
2.1.7. Khi xác định giá cơ sở thiết kế các đối tượng theo Sổ tay này cần lưu ý một số đặc điểm sau:
· giá cơ sở để thiết kế khách sạn loại 4 sao và 5 sao được xác định theo các chỉ tiêu giá tại điểm 4 - 6 của bảng với hệ số giá lần lượt là 1,2 và 1,3;
· giá cơ sở thiết kế khách sạn có nhà hàng gắn liền được xác định theo khoản 2.4 của Sổ tay này;
· giá cơ sở thiết kế nhà trọ có chức năng chữa bệnh cho người khuyết tật được xác định theo giá từ điểm 1 đến điểm 3 của bảng này với hệ số giá là 1,15.
Chương 2.2. Cơ sở chăm sóc sức khỏe và giải trí (theo bảng số 3, 4)
2.2.1. Chương này bao gồm các mức giá cơ bản để xác định chi phí phát triển thiết kế và tài liệu làm việc cho việc xây dựng mới các khu phức hợp, tòa nhà riêng lẻ và cấu trúc của các cơ sở chăm sóc sức khỏe và giải trí.
2.2.2. Tổ hợp cơ sở y tế là một số tòa nhà và công trình được kết nối chức năng với nhau, nằm trên cùng một lãnh thổ và có hệ thống thông tin liên lạc chung, hệ thống cung cấp năng lượng, cấp nước thống nhất, v.v.
Khu phức hợp bao gồm: tòa nhà chính của bệnh viện (bệnh viện phụ sản), phòng khám đa khoa (phòng khám thai), kết hợp với bệnh viện, các tòa nhà y tế, điều trị và chẩn đoán cũng như các tòa nhà, công trình tiện ích và phụ trợ.
Khu phức hợp không bao gồm: các dịch vụ phụ trợ, sản xuất và kinh tế tập trung (tòa nhà bệnh lý, nhà để xe, nhà kho, xưởng, v.v.), cũng như các phòng học riêng biệt, phòng hội nghị, trường y với ký túc xá phục vụ một số cơ sở y tế thuộc nhiều loại hình khác nhau.
2.2.3. Khi xác định giá cơ sở thiết kế các đối tượng theo bảng N của Sổ tay này cần lưu ý một số đặc điểm sau:
· tổng diện tích của các tòa nhà hoặc công trình được liệt kê trong các đoạn 1-8 của Bảng N và được định nghĩa là tổng diện tích của tất cả các tầng (bao gồm tầng kỹ thuật, tầng áp mái, tầng hầm, tầng hầm); không có nhà kho, hình thức kiến trúc nhỏ, nhà kho, gara;
· giá cơ sở thiết kế nhà nghỉ dưỡng “4 sao”, “năm sao” được xác định theo giá điểm 3, 4 với hệ số giá đến 1,2;
· giá cơ sở thiết kế trung tâm phục hồi chức năng cho người khuyết tật được xác định theo giá điểm 5, 6 với hệ số giá đến 1,15;
· giá trong các bảng không tính đến việc thiết kế các bãi biển với các công trình trên đó, nạo vét, công trình bảo vệ bờ, cầu tàu và đường trượt;
· giá cơ sở thiết kế bên ngoài tổ hợp nhà ký túc xá trung tâm du lịch, lán trại được xác định theo giá điểm 3, 4 với hệ số giá đến 0,7;
· giá cơ sở để thiết kế các tòa nhà và khu phức hợp để vận hành vào mùa hè được xác định bằng cách sử dụng hệ số định giá lên tới 0,5.
Chương 2.3. Cơ sở giáo dục thể chất và thể thao (theo bảng N 5-11)
2.3.1. Chương này bao gồm các mức giá cơ bản cho việc phát triển thiết kế và tài liệu thi công để xây dựng các cơ sở văn hóa thể chất và thể thao cũng như các cơ sở giải trí cho mục đích sử dụng đại chúng.
2.3.2. Giá cơ bản cho các kết cấu phẳng và đặc biệt chỉ tính đến chi phí thiết kế các kết cấu chính không có dịch vụ và các kết cấu phụ trợ cũng như mặt bằng trong ranh giới của kết cấu (địa điểm, cánh đồng, v.v.).
2.3.3. Giá cơ bản cho các tòa nhà thể thao và bể bơi có tính đến thiết kế của các yếu tố chính (hội trường, phòng tắm) và các cơ sở phụ trợ bắt buộc.
Giá này tính đến công việc thiết kế trong phạm vi ranh giới của tòa nhà, được xác định bởi lãnh thổ trong phạm vi 15 mét tính từ đường viền của tòa nhà, bao gồm cả đầu vào dịch vụ tiện ích.
2.3.4. Giá cơ sở thiết kế khu liên hợp được xác định bằng cách tổng hợp giá xây dựng thiết kế và tài liệu làm việc cho các cơ sở thể thao có trong đó; trong trường hợp đặt các cấu trúc khác nhau của khu phức hợp trong một khối duy nhất hoặc lồng vào nhau, chi phí thiết kế được xác định bằng hệ số định giá lên tới 1,2.
2.3.5. Giá cơ bản để thiết kế phòng tập thể dục và bồn tắm cho bể bơi xây dựng trong nhà ở và công cộng được xác định bằng giá của các công trình tương ứng (Bảng N, Sổ tay này) với hệ số giá lên tới 0,5.
2.3.6. Giá cơ sở thiết kế công trình thể thao, bể bơi có ghế cố định dành cho khán giả có số lượng khán giả trong công trình đến 500 người và bể bơi đến 1000 người (không tính ghế trên ban công) được xác định theo giá các kết cấu tương ứng ( Bảng N, , của Sổ tay này) sử dụng hệ số định giá lên tới 1,2.
2.3.7. Khi thiết kế các khu phức hợp theo hướng dẫn của khách hàng, giá được hình thành bằng cách tổng hợp giá các cơ sở văn hóa, thể thao trong Danh mục này, giá cơ sở của quy hoạch tổng thể, bố cục dọc, cảnh quan, cảnh quan và mạng lưới tiện ích tại chỗ được xác định bằng cách áp dụng các hệ số định giá sau cho giá của khu phức hợp, tùy thuộc vào diện tích khu vực được phân bổ và mức độ phát triển với các kết cấu khối:
· lãnh thổ từ 0,5 đến 3 ha, diện tích xây dựng lên tới 30% - 0,25;
· diện tích từ 0,5 đến 3 ha, diện tích xây dựng trên 30% - 0,2;
· lãnh thổ từ 3 đến 10 ha, diện tích xây dựng lên tới 30% - 0,2;
· diện tích từ 3 đến 10 ha, diện tích xây dựng trên 30% - 0,15;
· lãnh thổ hơn 10 ha, diện tích xây dựng lên tới 30% - 0,15;
· lãnh thổ hơn 10 ha, diện tích xây dựng trên 30% - 0,1.
2.3.8. Chi phí thực hiện dự án tổ chức xây dựng được xác định trong quá trình xây dựng hồ sơ thiết kế xây dựng khu phức hợp là 5%.
2.3.9. Giá cơ sở không tính đến việc thiết kế các công trình kỹ thuật (trạm sưởi ấm, trạm làm lạnh, trạm biến áp, trạm bơm tăng áp nước...) đảm bảo cho các công trình hoặc tổ hợp công trình được thiết kế vận hành.
2.3.10. Khi thiết kế các cơ sở thể thao có điều hòa không khí, hệ số giá 1,15 được áp dụng cho giá cơ bản.
2.3.11. Giá cơ bản không bao gồm:
· khuếch đại và giải thích giọng nói đồng thời;
· sản xuất sách nhỏ;
· dốc trượt tuyết, câu lạc bộ thể dục, sân chơi bowling;
· tính toán chiếu sáng tự nhiên của các đối tượng nằm gần đối tượng thiết kế trong khu đô thị hiện hữu.
2.3.12. Giá cơ sở thiết kế sân băng nhân tạo ngoài trời được xác định theo mức giá tương ứng tại khoản 4 của Sổ tay này với hệ số giá đến 0,7.
2.3.13. Giá cơ sở thiết kế bể bơi ngoài trời được xác định theo các mức giá tương ứng của Danh mục này với hệ số giá đến 0,8;
2.3.14.* Khi xác định giá cơ sở thiết kế cơ sở vật chất theo Sổ tay này cần xét đến giá cơ sở thiết kế là giá cơ sở khi bao gồm thêm mặt bằng phụ được xác định theo hệ số của Bảng số 9a của Sổ tay này.
2.3.15.** Giá cơ sở để thiết kế các đối tượng theo bảng N - của Sổ tay này khi có thêm mặt bằng trong đó được xác định bằng hệ số cho trong các bảng N -9a tương ứng của Sổ tay này.
2.3.16. Giá cơ sở thiết kế bàn đạp theo Sổ tay này có tháp trọng tài và khán đài huấn luyện được xác định bằng hệ số giá đến 1,2.
_____________________
* Khoản 2.3.14 nên đọc: “Khi xác định giá cơ sở thiết kế các đối tượng theo Số 9 của Sổ tay này, cần lưu ý rằng giá cơ sở cho việc thiết kế khi bao gồm thêm mặt bằng phụ được xác định bằng cách sử dụng các hệ số ở bảng số 8a của Sổ tay này.”
**Khoản 2.3.15 nên đọc: “Cơ bản giá thiết kế đồ vật theo bảng N - Sổ tay này khi bao gồm cơ sở bổ sungđược xác định bằng cách sử dụng các hệ số cho trong các bảng liên quan N - Sổ tay này."
Chương 2.4. Đối tượng của giáo dục và cơ sở giáo dục mầm non (theo bảng N 12-13)
2.4.1. Khi xác định giá cơ sở thiết kế theo Sổ tay này, tổng diện tích cơ sở mầm non, cơ sở giáo dục không bao gồm diện tích mái hiên, các hình thức kiến trúc nhỏ, mái hiên lạnh, nhà phụ, gara để xe.
2.4.2. Khi xác định giá cơ sở thiết kế các đối tượng theo Sổ tay này cần lưu ý một số đặc điểm sau:
· giá cơ sở thiết kế nhà từ 10 tầng trở lên được xác định theo các mức giá trong bảng sử dụng hệ số giá 1,15;
· xác định thêm giá cơ sở thiết kế trung tâm tin học, căng tin sinh viên, ký túc xá, hội trường, thư viện, trại thể thao, giải trí.
Chương 2.5. Đối tượng văn hóa và nghệ thuật (theo bảng N 14-21)
2.5.1. Khi thiết kế các đồ vật văn hóa nghệ thuật có bố cục mặt bằng mở rộng (giảm bớt), độ bão hòa tối đa của thiết bị công nghệ (mức thiết bị tối thiểu cần thiết để đảm bảo quy trình công nghệ), được quy định bởi các văn bản quy định, giá cơ bản được chấp nhận khi áp dụng cho các phần thiết kế. và tài liệu làm việc, cường độ lao động thay đổi tùy theo các yếu tố đã liệt kê, hệ số từ 0,8 đến 1,2 theo thỏa thuận với khách hàng.
2.5.2. Theo Sổ tay này, khi xác định giá cơ sở để thiết kế rạp chiếu phim kết hợp tổ hợp sân khấu và khán giả từ hai hội trường trở lên, cũng như tiền sảnh được sử dụng làm khu vực sân khấu, được xác định bằng cách cộng giá của hai rạp chiếu phim trở lên. Trong trường hợp này, các hệ số sau được áp dụng cho giá của rạp chiếu phim thứ hai trở đi:
· 0.8 - đến phần công nghệ của tài liệu thiết kế;
· 0,5 - đối với các phần kiến trúc, xây dựng và kỹ thuật của tài liệu thiết kế.
2.5.3. Giá cơ bản cho các doanh nghiệp sân khấu và giải trí (Danh mục này) cung cấp cho việc thiết kế rạp hát một hội trường, phòng hòa nhạc và rạp xiếc, khoảng công suất được quy định bởi các văn bản quy định, được trang bị bố cục tối ưu của thiết bị công nghệ, được đặt ở vị trí phù hợp. trong các tòa nhà quanh năm có bố cục mặt bằng bình thường, có đủ tiện nghi.
2.5.4. Giá cơ bản của Danh mục này không tính đến việc thiết kế:
· thiết bị âm thanh cho người khiếm thính một phần;
· phát sóng và thông báo theo 2 hướng trở lên;
· hệ thống dịch thuật và hội nghị;
· lắp đặt tivi màn hình lớn;
· chương trình phát thanh, truyền hình bên ngoài;
· cài đặt laser;
2.5.5. Giá cơ bản của Danh mục này được thiết lập cho việc thiết kế nhà hát, rạp chiếu phim và phòng hòa nhạc với kích thước tiêu chuẩn của sân khấu và sân khấu được quy định bởi các văn bản quy định. Khi thiết kế các giai đoạn, các giai đoạn khác, chi phí phát triển các phần và các loại công việc thiết kế liên quan đến tổ hợp sân khấu được xác định bằng hệ số có xét đến các yếu tố sau:
· toàn cảnh, ba mặt, trung tâm, với sân khấu phía sau, được thiết kế ngoài sân khấu lưới - lên tới 1,3;
· toàn cảnh, ba mặt, trung tâm, có sân khấu phía sau, được thiết kế để thay thế sân khấu ghi - lên đến 0,7.
2.5.6. Giá cơ bản để thiết kế hệ thống công nghệ cho các cảnh có đường viền cong trong mặt bằng, mặt cắt dọc hoặc ngang được xác định theo Sổ tay này, áp dụng cho các phần liên quan một hệ số có tính đến các yếu tố phức tạp - lên tới 1,2, theo thỏa thuận với khách hàng.
2.5.7. Khi thiết kế rạp chiếu phim cho hai đoàn trở lên trên cùng một bệnh viện có sảnh chính chung, giá cơ sở được xác định theo Danh mục này với hệ số giá lên tới 1,15 theo thỏa thuận với khách hàng.
2.5.8. Giá cơ bản để thiết kế khán phòng nhà hát như một hội trường chung toàn thành phố nhằm tổ chức các sự kiện công cộng quan trọng nhất, phù hợp với nhiệm vụ thiết kế, trong đó đưa ra các yêu cầu bổ sung về bố cục diện tích và trang thiết bị của cơ sở, được xác định theo giá tương ứng của Danh mục này với hệ số giá lên tới 1,2 theo thỏa thuận của khách hàng.
2.5.9. Giá cơ bản của các vật thể điện ảnh trong bảng N của Sổ tay này không tính đến việc thiết kế:
· lắp đặt hệ thống xử lý nhiệt nước thải công nghiệp;
· giảm nước;
· thiết bị xử lý đặc biệt cho nước thải công nghiệp.
Chương 2.6. Cơ quan nghiên cứu, tổ chức thiết kế và kỹ thuật (đến bảng số 22)
2.6.1. Giá thiết kế tổ hợp viện nghiên cứu trong Danh mục này có tính đến thiết kế của các công trình sau: phòng thí nghiệm và nghiên cứu, hành chính, nhà kho, xưởng thực nghiệm và nhà máy điện.
2.6.2. Giá cơ bản thiết kế đài quan sát, công trình thiên văn, công trình viện nghiên cứu các vấn đề vật lý hạt nhân, thám hiểm không gian, máy gia tốc hạt, đồng vị phóng xạ của thiết bị siêu cao áp loại I và II, thiết bị điện hạng nặng, chuyển đổi đặc biệt các thiết bị, đặc biệt là các bệnh lây nhiễm nguy hiểm, kỹ thuật di truyền có cấp độ bảo vệ F3 và F4, các hướng đi mới trong lĩnh vực điện tử và điều khiển học được xác định tương ứng với giá của bảng có hệ số định giá là 1,8.
2.6.3. Khi thiết kế cơ sở vật chất của viện nghiên cứu nằm trong các khu dân cư hiện hữu, tại các thành phố có dân số trên 250 nghìn người. hệ số định giá lên tới 1,1 được áp dụng cho giá ở các thành phố có dân số 1 triệu người. và cao hơn - lên tới 1,2.
2.6.4. Giá cơ sở thiết kế nhà từ 10 tầng trở lên được xác định theo Sổ tay này với hệ số giá là 1,15.
2.6.5. Giá cơ sở để thiết kế các tổ chức nghiên cứu vì mục đích nhân đạo được xác định theo giá tại khoản 1 và 2 của Sổ tay này với hệ số định giá là 0,7.
2.6.6. Giá cơ bản cho việc thiết kế tổ hợp các tòa nhà sản xuất thí điểm có tính đến thiết kế của phòng máy nén và trạm sưởi trung tâm.
2.6.7. Giá trong Danh mục này không tính đến thiết kế của:
· cầu vượt và người thu gom đi bộ;
· lắp đặt truyền hình công nghiệp và dịch thuật lời nói;
· ATS;
· máy nén, trạm đông lạnh, hydro, nitơ, oxy và các loại tương tự;
· bảo vệ hóa học các công trình và đường ống;
· trạm chuẩn bị nước đặc biệt (chưng cất, khử ion, v.v.);
· trạm để thanh lọc đặc biệt các loại khí xử lý.
2.6.8. Giá cho đoạn 15 và 16 của Sổ tay này không tính đến việc thiết kế thư viện kỹ thuật.
Chương 2.7. Tòa nhà của các doanh nghiệp thương mại và ăn uống công cộng (theo bảng N 23-24)
2.7.1. Giá cơ sở để thiết kế nhà nhẹ được xác định theo giá của bảng N trong Sổ tay này, sử dụng hệ số định giá lên tới 0,7.
Chương 2.8. Tòa nhà hành chính (đến bảng số 25)
2.8.1. Khi xác định giá cơ sở thiết kế các đối tượng theo Sổ tay này cần lưu ý một số đặc điểm sau:
· giá cơ sở thiết kế các cơ quan tư pháp được xác định theo giá điểm 1,2* với hệ số giá lên đến 1,15;
· Khi thiết kế các tòa nhà được liệt kê trong đoạn 1-6 có điều hòa không khí, hệ số định giá lên tới 1,2 được áp dụng cho chi phí của các phần liên quan.
________________________
Chương 2.9. Cơ sở dịch vụ công phục vụ người dân (theo bảng 26)
2.9.1. Danh mục này cung cấp các mức giá cơ bản cho việc phát triển tài liệu thiết kế và làm việc:
· doanh nghiệp giặt khô;
· doanh nghiệp giặt khô;
· doanh nghiệp sửa chữa thiết bị vô tuyến điện tử gia dụng;
· doanh nghiệp sửa chữa máy móc, thiết bị gia dụng;
· doanh nghiệp may, sửa giày;
· doanh nghiệp may, sửa chữa quần áo;
· doanh nghiệp sửa chữa, sản xuất hàng dệt kim;
· doanh nghiệp sản xuất, sửa chữa đồ nội thất;
· doanh nghiệp ảnh, phim;
· xưởng cho thuê;
· tiệm cầm đồ;
· các điểm tiếp tân phức hợp, bao gồm tiệm làm tóc và các loại dịch vụ cá nhân khác.
2.9.2. Giá cơ bản của Danh mục này không tính đến chi phí thiết kế tivi công nghiệp và phòng nồi hơi.
Chương 2.10. Công trình công ích phục vụ dân cư (theo bảng N 27-32)
2.10.1. Giá của chương này không tính đến: chứng nhận và kiểm kê lô đất, nhà cửa, công trình kiến trúc; các hình thức kiến trúc nhỏ, nhà nồi hơi (ngoại trừ đoạn 1-4 của Sổ tay này), khử nước trong xây dựng, vận chuyển và di dời khỏi khu vực xây dựng các công trình giao thông bề mặt và ngầm, đường giao thông
2.10.4. Khi xác định giá cơ sở thiết kế các đối tượng theo Sổ tay này cần lưu ý một số đặc điểm sau:
· giá điểm 1 và 2 chưa tính đến chi phí thiết kế công trình xử lý nước;
· giá cơ sở thiết kế nhà tắm kiểu hợp vệ sinh, thông với phòng giặt để giặt khẩn cấp được xác định theo giá điểm 3 và 4 sử dụng hệ số giá đến 1,3;
· Khi thiết kế nhà máy làm mềm nước, hệ số định giá 1,02 được áp dụng cho các mức giá trong bảng.
2.10.5. Khi xác định giá cơ sở thiết kế các đối tượng theo Sổ tay này cần lưu ý một số đặc điểm sau:
· giá cơ sở thiết kế kè có mặt bằng cong trong đồ án được xác định theo hệ số giá đến 1,15;
· giá cơ sở thiết kế kè mái dốc được xác định bằng hệ số giá đến 0,4;
· giá cơ sở thiết kế kè đứng được xác định bằng hệ số giá đến 0,8;
· giá cơ sở có tính đến thiết kế gia cố bờ, dốc, dốc, nút giao kè ở đầu và cuối, cống thoát nước và thoát nước công trình;
· xác định bổ sung giá cơ sở thiết kế nút giao của kè với các công trình, công trình giao thông hiện có và quy hoạch.
Chương 2.11. Giao thông điện đô thị (theo bảng N 33-38)
2.11.1. Giá chương này chưa tính đến các chi phí: thiết kế kênh, máng cấp nước và cống; xây dựng các biện pháp đảm bảo an toàn cho các công trình hiện có trong khu vực xây dựng; xây dựng đề án tổ chức khu bảo vệ vệ sinh; phát triển máy bay dendroplane và lập báo cáo tính toán chi phí bồi thường cho các không gian xanh bị phá bỏ.
2.11.2. Giá cơ sở của chương này cung cấp cho thiết kế dựa trên đồ án trắc địa tỷ lệ 1:500. Khi thiết kế theo đồ án trắc địa tỷ lệ 1:200 thì áp dụng hệ số giá là 1,15.
2.11.3. Khi đi qua các tuyến và công trình metro, hệ số lên tới 1,2 được áp dụng trong giá thiết kế của các công trình giao thông điện đô thị nằm trong khu vực của chúng.
2.11.4. Khi thiết kế cơ sở vật chất ở các thành phố có dân số từ 500 nghìn đến 1 triệu người, hệ số định giá lên tới 1,1 được áp dụng cho giá, với dân số trên 1 triệu người - hệ số lên tới 1,2, đối với các thành phố Mátxcơva và St. Petersburg - hệ số lên tới 1, 4.
2.11.5. Khi xác định giá cơ sở thiết kế các đối tượng theo Sổ tay này cần lưu ý một số đặc điểm sau:
· khi chiều dài đường trong đô thị trên 100 km, hệ số định giá lên tới 1,1 được áp dụng cho mức giá điểm 10 cho mỗi 25 km đường;
· đối với các xưởng điện có các chỉ tiêu chính khác với các chỉ tiêu trong bảng thì giá thiết kế được xác định bằng phép ngoại suy dựa trên tổng các chỉ tiêu chính về công suất và chiều dài.
2.11.6. Giá cơ bản của Danh mục này không tính đến:
· trạm biến áp phân phối điện;
· biện pháp chống trượt lở đất;
· trạm biến áp sức kéo.
2.11.7. Khi xác định giá cơ sở thiết kế các đối tượng theo Sổ tay này cần lưu ý một số đặc điểm sau:
· giá cơ sở được đưa ra cho việc thiết kế các trạm đầu cuối ngoài khu liên hợp;
2.11.8. Khi xác định giá cơ sở thiết kế các đối tượng theo Sổ tay này cần lưu ý một số đặc điểm sau:
· Đơn vị đo độ dài của các đường là độ dài của chúng trong tính toán đường đơn. Trong trường hợp này, hệ số giảm tới 0,3 được áp dụng cho chi phí thiết kế đường thứ hai gần đó.
· giá cơ sở đối với các đường dây có hai vòng quay đầu có chiều dài đường cong trong mặt bằng không vượt quá 15% chiều dài đường thiết kế. Chi phí bổ sung các đoạn đường cong vượt quá 15% và các vòng quay bổ sung được xác định với hệ số 1,15 cho mỗi km đường cong.
2.11.9. Giá cơ bản của Danh mục này không tính đến:
· di dời khỏi khu vực xây dựng và xây dựng lại đường bộ, đường sắt, các tuyến xe điện và xe điện;
· công trình: tổng kho xe điện, trạm đầu cuối, xưởng bảo trì điện và đường ray, trung tâm điều khiển trung tâm;
· cầu, cầu vượt, đường ống có đường kính trên 1,5 m;
· đường phố, đường giao thông và cống ngầm;
· nguồn điện 6 (10) kV AC và 0,6 kV DC, tính toán điện lưới kéo, tính toán ảnh hưởng của đường dây điện và đường sắt điện khí hóa;
· cơ giới hóa các trạm biến áp sức kéo;
· thông báo tại điểm dừng;
· đường ô tô dọc theo đường cao tốc;
· các đơn vị đặc biệt của mạng lưới liên lạc trong các cấu trúc nhân tạo.
2.11.10. Khi cùng thiết kế các tuyến đường sắt hạng nhẹ hoặc tuyến xe điện thông thường với đường phố trong thành phố, hệ số định giá 0,9 được áp dụng cho giá của Sổ tay này.
2.11.11. Khi xác định giá thiết kế cơ sở theo Sổ tay này cần lưu ý các đặc điểm sau:
· giá cơ bản được đưa ra cho các tuyến - theo một hướng di chuyển. Trong trường hợp này, hệ số giảm tới 0,3 được áp dụng cho chi phí thiết kế tuyến thứ hai chạy gần đó.
· giá thiết kế cơ bản cho các đầu mối giao thông được đưa ra - tùy thuộc vào số lượng các bộ phận đặc biệt;
· giá cơ sở thiết kế mạng lưới liên lạc trên cao dành cho xe buýt điện được xác định theo từng tuyến, chiều dài được giới hạn bởi các vòng quay, vòng quay hoặc đầu mối giao thông;
· giá cơ sở thiết kế mạng lưới liên lạc đường xe điện được xác định theo điểm 1, 2 với hệ số giá đến 0,9;
· giá cơ sở thiết kế mạng lưới chuyển mạch xe điện tự động trên cao được xác định theo điểm 1, 2 với hệ số giá 0,9;
· giá cơ sở thiết kế mạng lưới cấp điện trên không cho mạng tiếp xúc của các tuyến xe điện, xe buýt điện được xác định theo điểm 1, 2 với hệ số giá đến 0,8.
2.11.12. Giá cơ bản của Danh mục này không tính đến:
· thiết kế để buộc chặt các tấm cách nhiệt dưới các công trình nhân tạo (cầu vượt, cầu vượt, đường ống, v.v.);
· chiếu sáng và tín hiệu đèn giao thông của các tuyến xe buýt;
· công tắc tự động tại các nút đường xe điện, có tính đến mạng cáp và mạng trên không;
2.11.13. Giá cơ bản của Sổ tay này không tính đến việc thiết kế các phòng điều khiển và các điểm cơ điện từ xa.
2.11.14. Khi xác định giá cơ sở thiết kế các đối tượng theo Sổ tay này cần lưu ý một số đặc điểm sau:
· Bảng này trình bày giá tính toán điện của mạng kéo 0,6 kV DC cho các tuyến xe buýt điện, đường xe điện thông thường, các tính toán điện cục bộ được thực hiện theo đơn hàng riêng;
· giá được đưa ra cho tổng chiều dài của mạng lưới xe điện (xe điện) theo các phương án tính toán và hàng đợi phát triển, theo thuật ngữ đường đơn (một hướng di chuyển).
Chương N 2.12. Mô hình nhà, công trình dân dụng và dân dụng (đến bảng 39)
2.12.2. Giá của Danh mục này cung cấp cho việc sản xuất các mô hình và mô hình phụ hiển thị các tòa nhà và công trình, địa hình, cảnh quan, hình khối nhỏ, đường, đường lái xe, đường dành cho người đi bộ, sân thể thao và các vật thể khác.
2.12.3. Việc đo diện tích mở rộng của mặt tiền được thực hiện:
· đối với mái bằng - lên đến đỉnh mái hiên của tòa nhà;
· đối với mái thể tích - lên đến đỉnh mái (điểm cao nhất của mái).
2.12.4. Giá trong Danh mục này được đưa ra cho các mẫu làm bằng gỗ, nhựa, kim loại và các vật liệu khác. Việc sản xuất các mô hình từ vật liệu mềm (bìa cứng, nhựa xốp, nhựa, thạch cao, giấy và các loại khác) được xác định bằng hệ số định giá là 0,6.
2.12.5. Việc sản xuất mô hình cho triển lãm và bảo tàng được xác định bằng hệ số định giá là 1,2.
2.12.6. Giá trong Danh mục này cung cấp cho việc sản xuất các mô hình tỷ lệ 1:100. Khi sản xuất mô hình ở quy mô khác, hệ số định giá sau được áp dụng cho giá:
· tỷ lệ 1:20 - 0,6;
· tỷ lệ 1:50 - 0,8;
· tỷ lệ 1:200 - 1,2;
· ở tỷ lệ 1:500 - 1,4.
2.12.7. Việc sản xuất các mẫu xe không có nội thất và trang bị được xác định bằng cách sử dụng hệ số định giá lên tới 0,5.
2.12.8. Việc sản xuất các mô hình có thể thu gọn được xác định bằng cách sử dụng hệ số định giá lên tới 1,2.
2.12.9. Khi đặt nhiều tòa nhà riêng biệt trên một cáng, giá sản xuất mô hình được xác định bằng tổng sản xuất mô hình của các tòa nhà này, trong khi việc sản xuất mô hình của các tòa nhà đi kèm (tất cả ngoại trừ tòa nhà chính) được xác định bằng hệ số định giá 0,9 .
3. Trình tự xác định giá cơ sở công việc thiết kế theo tổng chi phí xây dựng
3.1. Giá cơ bản cho việc phát triển tài liệu thiết kế và thi công được tính theo tỷ lệ phần trăm của tổng chi phí xây dựng các tòa nhà và công trình kiến trúc độc đáo (Sổ tay này).
3.2. Giá cơ sở có tính đến chi phí công việc thiết kế, được phản ánh trong tổng chi phí xây dựng, tương ứng với chỉ tiêu cuối cùng về chi phí xây dựng theo chương 1-12 của Ước tính chi phí xây dựng tổng hợp (CCCC), với ngoại trừ chi phí công việc được liệt kê trong đoạn 1.3.6 của Hướng dẫn.
3.3. Chi phí xây dựng để xác định giá cơ sở của công việc thiết kế được xác định bởi đối tượng tương tự, có tính đến khả năng so sánh của chúng hoặc bằng các chỉ tiêu tổng hợp về chi phí xây dựng (loại công trình).
4. Giá cơ bản cho việc lập hồ sơ thiết kế và thi công
Bảng số 1. Tòa nhà dân cư
|
N p/p |
||||
|
MỘT |
V. |
|||
|
Tòa nhà dân cư thấp tầng |
||||
|
Một tầng |
m 3 |
119,24 |
0,021 |
|
|
hai tầng |
183,72 |
0,019 |
||
|
ba tầng |
273,44 |
0,017 |
||
|
Nhà ở nhiều căn hộ: |
||||
|
bốn tầng |
405,842 |
0,012 |
||
|
năm tầng |
553,133 |
0,012 |
||
|
Sáu - mười tầng |
902,246 |
0,012 |
||
|
Mười một mười ba tầng |
1008,586 |
0,015 |
||
|
Mười bốn tòa nhà mười sáu tầng |
1278,490 |
0,045 |
||
|
Mười bảy - tòa nhà dân cư hai mươi tầng |
1662,038 |
0,118 |
||
|
Tòa nhà dân cư trên 20 tầng |
2045,578 |
0,145 |
||
Bảng số 2. Khách sạn, nhà trọ, nhà nghỉ
|
N p/p |
Tên đối tượng thiết kế |
Đơn vị đo chỉ số chính của đối tượng |
Giá trị không đổi của giá cơ sở để phát triển tài liệu thiết kế và làm việc, nghìn rúp. |
|
|
MỘT |
V. |
|||
|
Khách sạn thanh niên, nhà trọ theo số nơi: |
||||
|
lên tới 100 |
địa điểm |
540,078 |
4,842 |
|
|
trên 100 đến 500 |
636,178 |
3,881 |
||
|
trên 500 |
710,178 |
3,733 |
||
|
lên tới 100 |
646,283 |
5,840 |
||
|
trên 100 đến 500 |
760,883 |
4,694 |
||
|
trên 500 |
849,883 |
4,516 |
||
|
Nhà nghỉ, nhà nghỉ theo số giường: |
||||
|
lên tới 100 |
địa điểm |
430,866 |
3,881 |
|
|
MỘT |
V. |
|||
|
Phức hợp |
||||
|
Tổ hợp bệnh viện, bệnh viện phụ sản, trạm xá, trung tâm y tế với tổng diện tích, m2 |
||||
|
từ 3500 đến 8000 |
m 2 |
1148,71 |
0,20 |
|
|
trên 8000 đến 70000 |
1708,71 |
0,13 |
||
|
Các tòa nhà và công trình riêng biệt được thiết kế bên ngoài khu phức hợp. |
||||
|
Các tòa nhà y tế, chẩn đoán, điều trị và chẩn đoán; phòng khám, tắm bùn, phòng khám ngoại trú, trạm sơ cứu, phòng khám thai, trung tâm y tế và sản khoa với tổng diện tích, m 2 |
||||
|
lên tới 450 |
m 2 |
89,76 |
0,41 |
|
|
trên 450 đến 900 |
107,76 |
0,37 |
||
|
trên 900 đến 3300 |
134,76 |
0,34 |
||
|
trên 3300 đến 20000 |
464,76 |
0,24 |
||
|
Các công trình công ích của bệnh viện, bệnh viện phụ sản, trạm y tế (cơ sở ăn uống, giặt là), nhà bệnh lý và giải phẫu, nhà thuốc, trạm cấp cứu, trạm vệ sinh dịch tễ, trạm truyền máu; trạm khử trùng, trạm chuyên dụng khác, bếp chăn nuôi bò sữa, khối lượng xây dựng, m 3 |
||||
|
MỘT |
V. |
|||
|
Phức hợp |
||||
|
Nhà điều dưỡng, nhà điều dưỡng, khu phức hợp, nhà điều dưỡng chuyên biệt, cơ sở chăm sóc trẻ em quanh năm với tổng diện tích m2 |
||||
|
lên tới 10000 |
m 2 |
1052,89 |
0,37 |
|
|
hơn 10000 |
2552,89 |
0,22 |
||
|
Nhà nghỉ dưỡng loại 3 sao, trung tâm vui chơi giải trí, nhà trọ, trung tâm du lịch với tổng diện tích m2 |
||||
|
lên tới 4000 |
626,23 |
0,34 |
||
|
hơn 4000 |
946,23 |
0,26 |
||
|
Cơ sở thể thao, giải trí với tổng diện tích, m2 |
||||
|
lên tới 4000 |
m 2 |
505,80 |
0,34 |
|
|
hơn 4000 |
825,80 |
0,26 |
||
|
Các tòa nhà và công trình riêng biệt được thiết kế bên ngoài khu phức hợp |
||||
|
Khu ký túc xá điều dưỡng, nhà nghỉ với tổng diện tích m2 |
||||
|
MỘT |
V. |
|||
|
Công trình thể thao có kích thước hội trường, m: |
||||
|
24 ´ 12 |
thể thao- |
242,97 |
||
|
30 ´ 15 |
khung |
257,10 |
||
|
30 ´ 18 |
314,30 |
|||
|
36 ´ 18 |
324,79 |
|||
|
42 ´ 24 |
389,51 |
|||
|
42 ´ 42 |
655,53 |
|||
|
Đường đua xe đạp trong nhà có chiều dài 250 m: |
theo dõi chu kỳ |
1212,37 |
||
|
Pavilion - phòng thay đồ, (khi thiết kế bên ngoài khu phức hợp), m 3 |
m 3 |
69,61 |
0,06 |
|
|
Cung thể thao, nhà thi đấu thể thao đa năng, cung điện băng: |
||||
|
lên tới 3000 chỗ ngồi |
1000 chỗ ngồi |
4116,42 |
550,40 |
|
|
trên 3000 đến 5000 địa điểm |
4414,89 |
450,91 |
||
|
trên 5000 đến 10000 địa điểm |
5146,09 |
Phần này chứa 52 tài liệu:
Sự lựa chọn của biên tập viên
Hôm nay là ngày âm lịch gì?
Trứng cá muối đỏ: có loại nào, loại nào ngon nhất và nó khác nhau như thế nào giữa các loại cá hồi khác nhau?
| ||