Договор пожертвования, его форма и особенности составления. Договор пожертвования между юридическими лицами

Раздел документа: Образцы документов , Договоры дарения

Образец договора пожертвования объекта недвижимости представлен ниже:

Типовой договор пожертвования объекта недвижимости

Г. __________ "___"___________ ____ г.

Именуем__ в дальнейшем "Жертвователь", в лице ____________, действующего на основании __________, с одной стороны, и _______________, именуем___ в дальнейшем "Одаряемый", в лице _____________, действующий на основании ________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором Жертвователь обязуется безвозмездно передать Одаряемому в качестве пожертвования следующий объект недвижимости (именуемый в дальнейшем – "Объект недвижимости"): Объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: ____________, г. _________, ул. _______, д.__, примерная площадь по данным замеров БТИ _________ кв.м.
1.2. Техническая характеристика Объекта незавершенного строительством, приведена в экспликации и поэтажном плане, копии которых являются неотъемлемой частью Договора (Приложение № 1 к Договору).
1.3. Объект незавершенный строительством принадлежит Жертвователю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права __________, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ___________ "__" ________ года, условный номер объекта ______________, регистрационная запись №______________ от "__" _______ года.
1.4. Жертвователь гарантирует, что Объект незавершенный строительством, на дату подписания Сторонами Договора свободен от долговых и залоговых обязательств, ареста и иных запрещений, наложенных в установленном законом порядке, и не обременен иными правами и требованиями третьих лиц.
1.5. Объект незавершенный строительством, расположен на земельном участке, кадастровый номер _____________, общей площадью _____________ кв.м., находящемся по адресу: _________________ (далее – "Земельный участок").
1.6. Земельный участок предоставлен Жертвователю на условиях аренды в соответствии с договором аренды земельного участка (регистрационная запись № ______________ от __________ года), заключенный на основании: ____________
1.7. Передача Объекта незавершенного строительством осуществляется посредством подписания Сторонами в соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ Передаточного акта.
1.8. Право собственности на Объект незавершенный строительством, переходит от Жертвователя к Одаряемому в момент государственной регистрации перехода права собственности на указанный Объект незавершенный строительством в Управлении Федеральной регистрационной службы по _________________.
1.9. Согласно пункту 1 ст. 35 ЗК РФ, пункту 3 ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на Объект незавершенный строительством, Одаряемый приобретает право на использование земельного участка, который занят Объектом незавершенным строительством и который необходим для его использования, на тех же условиях и в том же объеме что и Жертвователь.
1.10. Стороны одновременно с подписанием настоящего Договора подпишут договор переуступки прав аренды Земельного участка, указанного в п. 1.5. настоящего договора.
1.11. Жертвователь передает Одаряемому Объект недвижимости, указанный в п. 1.1 настоящего договора, для использования в следующих целях: ________________.
1.12. Жертвователь несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода к нему права собственности на Объект незавершенный строительством, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.13. Если использование Одаряемым Объектов недвижимости в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора, станет невозможным вследствие изменившихся обстоятельств, то Объект недвижимости может быть использован по другому назначению лишь с письменного согласия Жертвователя.
1.14. Одаряемый принимает пожертвование от Жертвователя без каких-либо условий и оговорок.
1.15. Одаряемый входит в круг некоммерческих юридических лиц, оговоренных в ч. 1. ст. 582 ГК РФ, в адрес которых законом разрешено делать пожертвование.

2. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

2.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Жертвователь обязан:
3.1.1. Осуществить подачу документов, необходимых для проведения государственной регистрации перехода права собственности на Объект незавершенный строительством к Одаряемому в срок, не превышающий 10 (Десяти) календарных дней с момента подписания Договора.
3.1.2. Нести риск случайной гибели и случайного повреждения Объекта незавершенного строительством до момента передачи его Одаряемому по Передаточному акту.
3.1.3. В течение 5 (Пяти) дней с момента государственной регистрации перехода к Одаряемому права собственности на Объект незавершенный строительством передать Одаряемому Объект незавершенный строительством по Передаточному акту с приложением всей технической и иной документации, в отношении указанного Объекта незавершенного строительством.
3.1.4. Письменно уведомить ___________ (Арендодателя Земельного участка) об отчуждении принадлежащего Жертвователю Объекта незавершенного строительством в срок не позднее 10 (Десять) календарных дней после государственной регистрации сделки.
3.1.5. Уплатить госпошлину за государственную регистрацию перехода права собственности на Объект незавершенный строительством.
3.2. Одаряемый обязан:
3.2.1. Предоставить Жертвователю все необходимые документы для регистрации перехода права собственности на Объект незавершенного строительства в течение 2 (двух) календарных дней с даты подписания Договора.
3.2.2. Выдать представителю Жертвователя доверенность на право представлять интересы Жертвователя в Управлении Федеральной регистрационной службы по _____________ и совершать все необходимые юридические и фактические действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности.
3.2.3. Принять Объект незавершенный строительством по Передаточному акту в соответствии с п. 3.1.3. Договора.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями сторон и действует до полного выполнения сторонами всех принятых на себя обязательств в соответствии с условиями договора.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
5.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в Арбитражном суде г. _______________ в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, скреплены печатями и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
6.3. Договор составлен на русском языке в трех экземплярах, из которых один находится у Жертвователя, второй - у Одаряемого, третий – передается в Федеральную регистрационную службу.

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Жертвователь:
Одаряемый

8. ПОДПИСИ СТОРОН
Жертвователь:
Одаряемый

В то же время целевой общеполезный характер определяет некоторые особенности при составлении договора. Так, согласно п. 3 ст. 582 ГК , пожертвование в пользу организации может, а в пользу физ. лица обязано быть обусловлено неким общеполезным назначением .

Таким образом, в случае совершения письменного договора в пользу человека, законодатель обязывает жертвователя устанавливать условиями договора назначение его пожертвования, которое может использоваться исключительно в рамках этого общеполезного назначения. Общеполезная передача благ в пользу организаций позволяет избежать указания назначения при составлении ввиду изначальной общеполезной направленности организаций, в пользу которых допустимо пожертвование.

К пожертвованию неприменимы общие правила отмены дарения , однако п. 5 ст. 582 ГК установлены специальные нормы. Так, законодатель определил возможность жертвователя отменять сделку, если он обнаружит нарушение целевого использования одаряемым переданных ему благ - использование в личных или других целях, отчуждение, неиспользование и т. д.

Существенные условия договора пожертвования

Контроль использования пожертвований

Исходя из того, что одаряемый, согласно ст. 582 ГК , после выполнения жертвователем обязательств по передаче ему имущественного блага обретает неимущественные обязательства по использованию этого блага в рамках установленного жертвователем общеполезного назначения, то договор будет продолжать исполняться, пока у одаряемого будут такие обязательства.

В то же время п. 3 ст. 582 ГК содержит необходимость определения назначения, а п. 5 ст. 582 ГК предусматривает последствия нарушения такого назначения, на основании чего возникает необходимость контролирования использования пожертвованного имущества со стороны жертвователя. Исходя из того, что законом порядок такого контроля не установлен , то его следует определять сторонам в тексте заключаемого договора.

Так, в заключаемый договор пожертвования целесообразно вносить специальный раздел , который будет содержать положения, регулирующие способы, порядок и сроки контроля использования одаряемым дара. Кроме того, целесообразно ввести специальную форму отчетности, определить порядок и сроки ее предоставления одаряемым жертвователю и т. д.

К сведению

Сами способы контролирования одаряемого находятся в прямой зависимости от объекта пожертвования, его характера и формы. Так, могут применяться способы физической проверки состояния переданного имущественного блага, его износа, проверка обособленного учета, условий хранения, регулярного предоставления отчетности и т. д.

Указанный контроль могут осуществлять сам жертвователь, его правопреемники и представители. В случае обнаружения в рамках контроля нарушений, указанные лица вправе инициировать отмену пожертвования , что повлечет за собой возврат сохранившегося в натуре блага.

Заключение

Договор пожертвования является собой обособленную целевую форму дарения, имеющую общеполезную направленность совершения сделки.

К пожертвованию применяется большинство норм главы 32 ГК , кроме правил правопреемства и оснований для отмены дарения.

На пожертвование действует общее правило относительно формы дарения - в большинстве случаев оно заключается устно, однако имеются некоторые исключения, обязывающие к письменному оформлению.

Договор пожертвования должен содержать условие относительно целевого назначения переданного одаряемому блага - в противном случае он трансформируется в обычное дарение.

Нарушение одаряемым целевого назначения блага является основанием для отмены пожертвования со стороны жертвователя.

Бюджетное учреждение – государственная компания, которая сформирована для выполнения различных социальных задач и ни в коем случае не подразумевает под собой получение какой-либо выгоды .

Большая часть вопросов относительно пожертвования регулируется статьей 582 ГК РФ. В ней описаны вопросы относительно:

Если же жертвователем было указано, как именно нужно использовать его дар, но его предпочитают использовать по-другому либо с нарушением правил, то правопреемник (или жертвователь) вправе требовать отмену факта передачи.

Параллельно с этим статья 582 ГК РФ не включает в себя каких-либо специальных требований относительно оформления договора пожертвования.

На основании этого, к таким правоотношениям применяют общие предписания, указанные в статьях 158 – 165 ГК РФ, а правила относительно дарственной прописаны в статье 574 ГК РФ. Относительно пожертвования в устной форме правил не упоминается.

Важные нюансы

Бюджетные учреждения являются юридическими лицами, на основании чего, кем бы ни являлся жертвователь, необходимость в письменной форме является обязательным. Параллельно с этим, религиозные компании тоже являются юридическими лицами, однако это не мешает им использовать урны для пожертвований.

Согласно статье 574 ГК РФ, документальная форма в обязательном порядке необходима в случае подписания соглашения относительно конклюдентной структуры (своего рода обещание относительно пожертвований в дальнейшем).

Образец

Допускается возможность соглашения о пожертвовании заключать в письменной и устной форме. Форма устанавливается по желанию самого благотворителя и одаряемого.

Бюджетное учреждение в обязательном порядке должно формировать соглашение о пожертвовании, если:

• жертвователем является юридическое лицо, причем себестоимость подарка свыше 3 тысяч рублей;
• благотворитель пообещал в дальнейшем передать пожертвование.

Жертвователем бюджетному учреждению не могут выступать несовершеннолетние дети и недееспособные физические лица. Для возможности принять пожертвование бюджетной организации нет необходимости спрашивать у кого-либо разрешения. Иными словами, отказаться в получении такого варианта дохода невозможно.

Для подписания соглашения благотворителю нужно в обязательном порядке обратиться в управление бюджетного учреждения, либо же с помощью СМИ узнать необходимые реквизиты. Вариант пожертвования напрямую зависит от желания жертвователя быть «в тени».

Для возможности избежать каких-либо проблем с налоговой инспекцией, в обязательном порядке следует подписывать соглашение в письменном виде. Если в нем отсутствует условие о направлении использования пожертвования, то его можно применять по назначению.

Основными условиями договора по вопросу пожертвования бюджетной организации принято считать:

• обязательное использование в полезных общественных целях;
• наличие факта безвозмездности;
• наличие порядка предоставления отчетности относительно использования пожертвования;
• период действия договора;
• конкретное описание предмета соглашения (где он расположен, его подробные характеристики и так далее).

В процессе формирования соглашения обязательно следует обращать внимание на такие нюансы , как:

1. Не допускается использования двусмысленных формулировок в тексте соглашения. Иными словами, каждое предложение должно передавать конкретную суть.
2. Обязательно должна быть указана цель, на выполнение которой будет пожертвование.
3. Категорически запрещается указывать в качестве цели подобные формулировки: «На развитие либо же нужды бюджетной организации». Должно быть примерно так: «Пожертвование денег на покупку компьютеров».

Виды

Пожертвование бюджетному учреждению может быть нескольких видов :

• пожертвование имущества;
• пожертвование финансовых средств.

Рассмотрим каждый из них подробней.

Вариант пожертвования такого вида подразумевает под собой возможность устного либо письменного соглашения . Однако если речь идет о какой-либо недвижимости, необходимо в обязательном порядке составлять письменное соглашения, причем его регистрация не нужна.

Обобщенные особенности соглашения предусмотрены статьей 582 ГК РФ. Подробные детали и компоненты содержания договора согласовываются с юристом бюджетной организации.

Это нужно для того чтобы охватить всю специфику направления трудовой деятельности компании в рамах правовых взаимоотношений между бюджетным учреждением и жертвователем.

Основные нюансы , которые должны содержаться в тексте соглашения относительно имущества, имеют вид:

1. Каков предмет пожертвования (имеется в виду движимое либо недвижимое имущество, которое не изъято из гражданского оборота). Его следует подробно описать в договоре с указанием характеристик, в противном случае договор считается недействительным.
2. Какова основная цель применения имущества.
3. Метод передачи (путем личной передачи либо через доверенное лицо).
4. Период предоставления отчета относительного его применения (регулярность).
5. Права и обязанности каждой из сторон соглашения.
6. Каков именно порядок урегулирования возможного недопонимания между сторонами.

Если же имущество будет в дальнейшем применяться не по прямому назначению, сделка будет аннулирована, что влечет за собой его возврат жертвователю в судебном порядке.

Часто встречаются ситуации, при которых бюджетным учреждениям жертвуют какую-либо денежную сумму. К примеру, на покупку какого-либо оборудования, медицинских препаратов и так далее.

Жертвователь имеет полное право передать денежные средства :

• наличными в отдел бухгалтерии;
• либо перечислением по реквизитам расчетного счета бюджетного учреждения.

Для первого варианта в обязательном порядке необходимо будет составлять письменное соглашение. Что касается второго метода, то нет необходимости в подписании договора.

В случае пожертвования финансовых средств в обязательном порядке нужно указывать валюту, в которой будут переданы деньги. Размер указывается не только цифрами, но и прописью.

Именуемое в дальнейшем «Жертвователь», в лице _______________________________________________, действующего на основании _________________, с одной стороны, и _________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Получатель», в лице _________________________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Жертвователь обязуется безвозмездно передать Получателю денежные средства в сумме ____________________________ рублей (далее - пожертвование) для реализации проекта ______________________________.

1.2. Пожертвование передается Жертвователем Получателю в соответствии с утвержденным Перечнем победителей Конкурса социальных и культурных проектов _______________ на территории _____________________________ от ___________ 2012 года.

1.3. Получатель обязуется использовать пожертвование по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

2. Использование пожертвования

2.1. Имущество, созданное и (или) приобретенное Получателем за счет пожертвования, должно использоваться Получателем для осуществления его основной уставной деятельности, не связанной с предпринимательской деятельностью.

2.2. Расходы за счет пожертвования должны быть произведены Получателем в срок не позднее _____________201__ года.

2.3. Получатель обязан вести отдельный учет произведенных расходов за счет пожертвования.

2.4. Получатель обязан предварительно информировать Жертвователя обо всех публичных мероприятиях, связанных с реализацией проекта.

2.5. Получатель обязан организовать за свой счет не менее пяти публикаций в СМИ о ходе реализации проекта. Публикации и другие формы распространения Получателем информации, связанной с реализацией проекта, должны содержать указание на поддержку проекта Жертвователем.

3. Отчетность

3.1. Получатель обязан в срок до ______________201__ года представить Жертвователю итоговый содержательный (описывающий деятельность) и итоговый финансовый (подтверждающий расходы пожертвования) отчеты о целевом использовании пожертвования (по форме Приложения № 1, 2) к настоящему договору.

3.2. Получатель обязан вместе с итоговым содержательным отчетом о целевом использовании пожертвования представлять Жертвователю копии публикаций и иных информационных материалов, связанных с целевым использованием пожертвования, если таковые имелись.

3.3. Получатель обязан вместе с итоговым финансовым отчетом о целевом использовании пожертвования представлять Жертвователю копии всех документов, подтверждающих расходы за счет пожертвования.

3.4. Документы, подтверждающие расходы за счет пожертвования, должны храниться Получателем не менее пяти лет со дня представления Жертвователю итоговых содержательного и финансового отчетов о целевом использовании пожертвования.

3.5. Получатель обязан оказывать Жертвователю содействие в организации оценки целевого использования пожертвования.

3.6. Получатель обязан в соответствии с абзацем вторым пункта 14 статьи 250 Налогового кодекса Российской Федерации представлять в налоговый орган по месту своего учета отчет о целевом использовании полученных целевых средств, в том числе пожертвования.

4. Передача пожертвования

4.1. Жертвователь передает пожертвование в сумме ________________________ рублей путем перечисления на банковский счет Получателя, указанный в настоящем договоре, в течение 10 рабочих дней с даты подписания настоящего договора.

Моментом исполнения обязательств Жертвователя перед Получателем считается дата списания денежных средств с расчетного счета Жертвователя.

4.2. В случае если Жертвователь не сможет перечислить пожертвование на банковский счет Получателя, указанный в настоящем договоре (денежные средства, отправленные платежным поручением с указанными в настоящем договоре реквизитами Получателя, вернутся на банковский счет Жертвователя), Жертвователь вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.

5. Ответственность Получателя

5.1. Нецелевое использование Получателем пожертвования дает Жертвователю право требовать возврата части суммы пожертвования, использованной не по назначению. Получатель обязуется вернуть сумму пожертвования, использованную не по назначению, в течение 15 рабочих дней с момента получения письма от Жертвователя о возврате суммы пожертвования.

5.2. За нарушение сроков предоставления отчетности Получатель обязан заплатить штраф 0,1% от суммы пожертвования за каждый день просрочки.

5.3. В случае невозврата Получателем суммы пожертвования в срок, указанный в п. 5.1., Получатель уплачивает Жертвователю штраф в размере 0,1% от суммы пожертвования, использованной не по назначению, за каждый день просрочки.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до исполнения сторонами обязательств по нему.

6.2. Изменения и дополнения в настоящий договор совершаются сторонами в письменной форме.

6.3. В случае изменения сведений о Получателе, указанных в настоящем договоре, до дня представления Жертвователю итоговых программного и финансового отчетов о целевом использовании пожертвования, Получатель обязан незамедлительно в письменной форме уведомить об этом Жертвователя и несет риск последствий, вызванных отсутствием у Жертвователя соответствующих сведений.

6.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, будут разрешаться путем переговоров между сторонами.

6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют равную юридическую силу. У Получателя и Жертвователя хранится по одному экземпляру настоящего договора.

7. Адреса и платежные реквизиты сторон

Договор пожертвования имущества бюджетному учреждению, образец которого легко найти в интернете, является одним из вариантов дарения, однако имеет ряд особенностей.

Например, пожертвовать можно только на пользу всего общества, а не конкретного лица, хотя передать его можно и человеку.

Что такое пожертвование и какой закон регулирует процесс

Пожертвование – это передача в дар организации или частному лицу денег или имущества для совершения общеполезных дел. Действие имеет давнюю историю: во многих религиях монахи и служители принимали еду и деньги от прихожан, так как не могли работать сами.

Бродячие музыканты также выступали на публике бесплатно, а после обходили зрителей с шапкой. Часто пожертвования встречаются во время войн, когда на нужды армии собирают вещи и продукты все жители.

Важно знать: сегодня пожертвование встречается в интернете: сюда относятся краудфаундинг (добровольный вклад в пользу какой-либо организации или проекта) и донат (финансирование разработчиков видеоигр).

Пожертвование регулируется статьей 582 Гражданского Кодекса РФ. В нейговорится:

1. О том, кто может быть получателем.
2. Об отсутствии необходимости получить разрешение.
3. О необходимости использовать переданное имущество по назначению, в противном случае оно будет являться простым подарком. Если использовать его по назначению невозможно, с согласия жертвователя имущество может быть передано другому лицу.

Например, если ребенку пожертвовали кресло-коляску, из которой он вырос, ее могут передать другому нуждающемуся. Если же в качестве подарка выступил велотренажер, использовать который по назначению невозможно, это будет считаться подарком и, соответственно, подчиняться другим законам.

1. Если жертвователь указал, как необходимо применять его дар, но его используют иначе или нарушают правила, жертвователь или его правопреемник может потребовать отмены передачи.

Например, если даритель передал гитару исключительно для определенного ребенка, а после узнал, что на ней играют родители, а не сам малыш, он имеет право потребовать отмены сделки.

В пользу кого можно и нельзя жертвовать

Пожертвовать можно в пользу:

1. Отдельных физических лиц.
2. Юридических лиц, в частности, некоммерческих организаций.
3. Религиозных организаций: церквей, синагог, объединений, общин.
4. Благотворительных компаний любой направленности: это могут быть организации по защите природы, животных, детей, культуры и т.д.

Обратите внимание: благотворительной является негосударственная и некоммерческая организация, в задачи которой входит сбор денежных средств, проведение волонтерской деятельности, социальная поддержка.

1. Образовательных учреждений: школ, ВУЗов, кружков, секций.
2. Культурных организаций: театров, музеев и т.д.
3. Поселков, деревень, городов, даже стран: речь идет об организации сбора средств для жителей этих субъектов, пострадавших от стихийного бедствия или войны.

Закон не содержит никаких указаний на то, что кому-то жертвовать нельзя. Единственным ограничением будет возраст одариваемого: несовершеннолетние и недееспособные люди не могут принимать дар. Вместо них это могут сделать родители и опекуны.

Предметы пожертвования

В качестве самой жертвы могут выступать:

1. Деньги, ценные бумаги, акции. Могут быть переданы в бухгалтерию организации или переведены на лицевой счёт.
2. Движимое имущество: продукты питания, одежда, косметика, электротехника, мебель, посуда, книги и т.д. Единственное ограничение – дарить можно только вещи, разрешенные на территории России. Если передаются вещи определенного вида (например, оружие), его необходимо будет зарегистрировать.
3. Недвижимое имущество: дома, квартиры, комнаты. В этом случае недвижимость будет иметь некоторые обременения (одариваемый не сможет продать ее или передать кому-либо), что указывается в договоре.
4. Имущественные права: например, обязательство выплатить кредит за одариваемого.

Обязанности выплатить алименты или возместить причиненный вред жизни и здоровью не могут быть переданы по статье 383 ГК РФ.

Оформление договора пожертвования — образец

В некоторых случаях пожертвовать можно без составления бумаг: например, в церкви или выступающему на улице музыканту. В других ситуациях стоит составить договор, особенно если речь идет о крупных и дорогих дарах.

В документе необходимо указать следующие пункты:

1. «Шапку» или преамбулу: от кого и кому поступил дар, указывают город, число и заголовок («Договор пожертвования»).

Полезно знать: если одну из сторон представляет доверенное лицо, это тоже указывают.

Образец договора (нажмите для увеличения)

1. Передаваемый предмет: что он представляет собой, его отличительные черты. Например, если речь идет о деньгах, то прописывают сумму и валюту, если о недвижимости, то технические характеристики и адрес, также указывают, есть ли у недвижимости обременение. При передаче земли стоит отметить, обладают ли третьи лица правами на нее.
2. Права и обязанности сторон, условия проведения сделки: в какой срок имущество должно быть передано, должен ли одариваемый проверить дар (например, документы на квартиру), потребуется ли привлечение стороннего эксперта. Последнее обычно требуется при передаче ценностей или религиозных символов.
3. Дополнительные условия: возможность передать имущество другому лицу, с какого момента договор вступает в силу, в скольких экземплярах составляется, в каких случаях может быть расторгнут, форс-мажор.
4. Контроль: даритель имеет право получать отчет об использовании его подарка. Это позволяет убедиться, что сделка соблюдается. Для этого получатель должен вести отчет принятым пожертвованиям и предоставлять их по требованию или регулярно, если это прописано в документе;
5. Способы разрешения спорных ситуаций: как они будут решаться, каковы последствия нарушений и т.д.
6. Подписи сторон, их ФИО и адреса.

Ниже представлен краткий образец документа общеобразовательного учреждения на получение от дарителя имущества или денежных средств.

Особенности договора пожертвования

К особенностям документа относятся:

1. Необходимость использовать имущество в строгом соответствии с указанной целью Если жертвуют деньги, то стоит прописать, на какие цели они передаются: покупка лекарств, инструментов и т.д. Если дар используется не по назначению, договор может быть расторгнут.

Возьмите на заметку: при отсутствии конкретных указаний одариваемый может использовать имущество по своему усмотрению: например, при передаче вещей в детский дом достаточно указать, что это пожертвование.

1. Необходимо точно указать, что имущество жертвуется, а не передается в дар. В противном случае налоговые органы будут считать его подарком.
2. Если вещь больше не нужна человеку, одариваемый может обратиться к дарителю и узнать, можно ли передать дар нуждающемуся. Например, если ребенок вырос из коляски или роликов, их можно передать другим малышам.
3. Одариваемый обязан вести учет использования имущества и предоставлять выписку по желанию дарителя.

Платить налог с дара от пожертвования не нужно.

Основания для отмены договора пожертвования

По пункту 5 закона 582 ГК отмена возможна только в одном случае: если переданное имущество используется в несоответствии с его назначениями или изменениями цели использования без согласования с дарителем.

Если в роли одариваемого выступало физическое лицо, цели обязательно должны быть указаны в документе, если юридическое – можно не указывать их. Также некоторые условия могут быть указаны в заключенном документе дополнительно.

Пример 1: на нужды многодетной семьи с ребенком-инвалидом был пожертвован автомобиль, чтобы они могли добираться до больницы. Через некоторое время оказалось, что его использует для получения прибыли: отец «таксует». В этом случае даритель имеет право потребовать вернуть дар.

Пример 2: в детский сад для устройства музыкального класса передали синтезатор, но через некоторое время класс решили закрыть. Руководство садика может обсудить проблему с дарителями и предложить им передать инструмент в соседний сад.

Одариваемый может не принимать подарок, например, если даритель решил схитрить и передать просроченные продукты или лекарства, испорченное имущество. Также он может не подписывать договор, если условия неприемлемы.

Как осуществляется контроль и происходит отчетность

Для любого благотворителя важно, чтобы его дар был использован правильно и по назначению, одариваемому же важно показать, что ему можно доверять. Для этого необходимо:

1. Одариваемому — вести письменный отчет. Например, отмечать, что детский сад принял на работу преподавателя музыки и организовал кружок, который посещают дети в конкретные дни. Если в качестве дара выступали деньги, расписывают, на что была потрачена сумма, подтверждая ее чеками. Этот отчет может регулярно отправляться дарителю или предоставляться по его требованию.
2. Даритель имеет право лично проверять использование своего подарка. Это должно быть указано в договоре: периодичность проверки или конкретные даты, требуется ли предупреждать о ней заранее и т.д. Если это не указано, одариваемый может отказать.
3. Может быть указан срок, в течение которого одариваемый должен использовать подарок. Это необходимо для ликвидации мошенничества, чтобы нечистый на руку принимающий не мог воспользоваться имуществом и отдать уже сломанную вещь.

В законе не указана точная форма отчета: она может быть определена в договоре или же составляться в свободной форме.

Можно ли расторгнуть договор пожертвования

Расторгнуть сделку можно, но это довольно сложно. Все дело в том, что даритель не приобретает никакой выгоды от совершения сделки, то есть вне зависимости от того, как используется имущество, дарителю не может быть нанесен вред.

Расторгнуть документ можно в следующих случаях:

1. Дар используется не по назначению.
2. Бумага была заключена неверно, с нарушениями.
3. Произошло существенное нарушение условий договора: имущество используется в личных целях, или же одариваемый передал неподходящие вещи, то есть вторая сторона понесла ущерб, не получив того, на что рассчитывала.
4. В некоторых ситуациях причиной может стать изменение обстановки после заключения договора, предвидеть или изменить которую было невозможно. Например, если фирма заключила сделку на несколько пожертвований в течение какого-то срока, но через некоторое время разорилась, она не сможет выполнить свои обязательства.

Совет: если сделка была отменена, и вещи возвращены, даритель не имеет права требовать возмещения их использования.

Расторжение может происходить и по инициативе одариваемого: если пожертвование не соответствует описанию в договоре, его можно не принимать. Если вторая сторона настаивает на том, что все хорошо (мало кто указывает в документе, что передаваемые лекарства должны иметь срок годности на год), принимающий может подать в суд.

Спорные ситуации – кто разрешает конфликты

При возникновении вопросов решить их можно несколькими способами:

1. Лично: стороны могут договориться между собой, если произошло недоразумение. Например, даритель приобрел сломанную коляску и не проверил ее, купил не то лекарство и т.д.
2. При помощи нотариуса: если стороны не хотят идти на серьезный конфликт или хотели бы отменить договор, они могут сделать это через нотариуса.
3. Через суд: таким образом можно решить практически любую проблему. Потребуется собрать достаточно доказательств и составить заявление.

В документе могут быть указаны варианты решения проблемы, которым необходимо следовать. Например, если указано, что сперва необходимо обратиться с претензией ко второй стороне, нельзя сразу же писать заявление в суд.

Сроки договора

В законе нет никаких указаний о сроках действия договора дарения, а значит, можно предположить, что он бессрочный, то есть даритель может в любой момент потребовать отчет о том, как используется его имущество. Однако есть некоторые нюансы:

1. В документе необходимо прописать сроки использования дара. Например, если в школу были переданы компьютеры, необходимо установить их до начала учебного года или окончания каникул. При невозможности соблюсти сроки (например, компьютерному классу срочно потребовался капитальный ремонт) необходимо договориться о переносе.
2. Разумеется, никто не станет требовать, чтобы вещи, имеющие определенный гарантийный срок (еда, лекарства, техника), использовались десятки лет. В этом случае одариваемой стороне достаточно показать отчет с данными об использовании вещей.

Если у дарителя возникает подозрение в нецелевом использовании имущества (например, он подарил саду компьютер месяц назад, а сейчас он потребовался вновь), он может либо запросить отчет, либо подать в суд.

Права и обязанности сторон договора

Все права и обязанности сторон должны быть прописаны заранее. Стандартно они звучат так:

1. Даритель обязан передать в определенный срок указанные вещи или сумму, тут же указывают порядок передачи: полная сумма, частями и т.д.
2. Одариваемый обязан вести отчет об их использовании и представлять его по требованию второй стороны, которая имеет на это право.
3. Одариваемый обязан использовать дар только в указанных в договоре целях или, если они не указаны, по наиболее подходящему назначению. Например, если был объявлен сбор средств на строительство библиотеки в школе, использовать их на ремонт спортивного зала нельзя.

Имейте в виду: этой ситуации необходимо уточнить у пожертвовавших средства, можно ли использовать остаток на другие общеполезные нужды.

Некоторые дополнительные права и обязанности могут быть обговорены в конкретной ситуации. Например, если фирма-изготовитель передала технику, в документ может быть внесен пункт о необходимости консультировать пользователей или установить ее. Если передана недвижимость, необходимо прописать, кто обязуется платить за нее налоги и делать ремонт.

При слове «пожертвование» кто-то вспоминает о церкви, кто-то – о детских домах или благотворительных вечерах. Сама процедура представляет собой передачу денег, вещей или иного имущества на безвозмездной основе и для общественных нужд. В ином случае это будет либо продажа (обмен), либо дарение.

Как оформлять договор дарения и пожертвования, смотрите в следующем видео: