Бизнес на банях и саунах - прибыльное дело. Плавучая баня. Особенности возведения

Баня на частном участке - это функциональное место для проведения оздоровительных водных процедур и семейного отдыха.

Оригинальным и свежим решением для загородного участка, расположенного вблизи природного водоема, является баня на воде. Современные строительные технологии позволяют быстро и качественно возводить подобные строения без нанесения ущерба водным источникам.

Если владелец участка принял верное решение о строительстве бани на понтоне, при разработке рабочего проекта важно учитывать следующие факторы:

• Запрещается возводить бани на воде в природоохранных и заповедных зонах. Согласно действующему законодательству, подобные зоны могут занимать площадь от 55 до 500 метров.
• Обустройство плавучей постройки допускается в случаях, когда отработанные стоки будут выводиться за установленные границы зоны или же конструкция предусматривает дополнительное использование септиков.
• При возведении бани на частном водоеме необходимо предусмотреть основной способ очистки сточных вод.

Важно! При обустройстве строения на искусственном водоеме, который является частной собственностью, не требуется оформления разрешительной документации.

Конструкция плавучей бани, ее преимущества

Зачастую плавучая баня отличается от своего наземного аналога. Отличия заключаются в самой конструкции, а также в технологии возведения фундамента и корпуса.

Стационарные бани возводятся на свайных, столбчатых и ленточных фундаментных основаниях. Для строительства плавучих бань используется понтоны следующих типов:

• Из дерева. Востребованный вариант понтона, который применяется в зонах с суровой зимой и жарким летом. Он больше подходит для водоемов, склонных к промерзанию в зимний период.
• Из пластика. Подобный тип понтона встречается чаще всего, рекомендован к использованию в зонах с умеренным климатом - мягкой зимой и теплым летом. Пластиковый понтон отличается небольшим весом, но при этом устойчив к предельным нагрузкам.
• Из металла. Заводская или самодельная конструкция, которая отличается высокой стоимостью и требовательным уходом. Металлический понтон нуждается в тщательной чистке и регулярной покраске.

Стены стационарной бани изготавливаются из натурального пиломатериала, кирпича или стеновых блоков. Чаще всего плавучая баня возводится из древесины или с использованием каркасной технологии.

Плавучие бани, как и стационарные строения, имеют массу преимуществ, к основным из которых можно отнести:

• практичность;
• долговечность;
• морозостойкость;
• износостойкость;
• привлекательный внешний вид;
• комфортабельность;
• функциональность;
• эргономичность;
• доступную стоимость.

Существенных недостатков у подобных конструкций не отмечается, единственное - сложно использовать подобную баню в зимнее время года на замерзшем водоеме.

Разработка рабочего проекта

До начала строительных работ разрабатывается типовой проект под будущее строение, в котором необходимо учесть следующие параметры:

• общую площадь и вместительность бани;
• тип понтона и материалы для стен;
• особенности водостока;
• среднемесячную температуру воздуха;
• технические характеристики водоема.

После подготовки проекта можно приступать к монтажу понтона и сбору стеновых конструкций.

Монтаж понтона для бани

Чаще всего баня на плаву обустраивается на понтоне или винтовых сваях из металла. Понтонный фундамент предусмотрен для искусственных и природных водоемов, имеющих различную глубину. Металлические сваи подходят для искусственных водоемов с плотным дном и спокойной водной гладью.

Для фиксации понтона используются крепежные якоря, а сам процесс фиксации выполняется:

• брикетами и трубами;
• цепями и грузилами;
• береговыми фиксаторами.

Фиксация брикетами и трубами

Подобный способ крепления предусматривает использование металлических труб, забитых в дно на 100 см. Для установки труб требуется использование специализированного оборудования. Диаметр опор выбирается с учетом габаритов и веса бани. К установленным опорам крепятся брикеты, на которых фиксируется понтон.

Готовая баня на таком основании может эксплуатироваться в любое время года без необходимости демонтажа.

Фиксация цепями и грузилами

Самый доступный вариант установки понтона. В этом случае грузила - это железобетонные сваи и плиты, к которым крепятся цепи, после чего их погружают в воду возле береговой линии. К цепям фиксируется понтонное основание. Цепи должны иметь соответствующую длину, которая позволит свободно держать готовую конструкцию на плаву.

Подобный способ фиксации понтона предусматривает демонтаж зимой и перенос бани на ровное основание.

Береговые фиксаторы

Монтаж готовой конструкции на берегу с использованием железобетонных свай, к которым на металлические тросы или цепи крепится понтон.

Как делается сборка

Следующий этап в строительстве бани - сборка стеновых конструкций. Как правило, баня на понтонах возводится из древесины, которая обладает небольшим весом и хорошими эксплуатационными характеристиками.

Сборка выполняется на жесткой основе, которая фиксируется на понтоны дюбелями. В нижней части конструкция обрабатывается глиняным раствором, что обеспечит дополнительную защиту древесины от повышенной влаги.

Чтобы готовая баня на плоту правильно эксплуатировалась, на этапе сборки конструкции необходимо выполнить качественный монтаж системы водостоков. Сточные воды должны скапливаться в специальном резервуаре под баней, а затем выводиться на берег.

Дополнительно можно установить фильтр многоступенчатой очистки стоков. Дорогостоящая система, которая позволит сохранить экологичность водного источника на протяжении всего срока эксплуатации бани.

Для кровельной конструкции используются долговечные, безопасные и облегченные материалы.

Плавучая баня - это надежное и практичное сооружение, которое по своим эксплуатационным характеристикам не уступает традиционной постройке.

Ускоренный ритм жизни современных мегаполисов и большие нагрузки приводят людей к поиску возможностей поддерживать свое здоровье, расслабляться и получать положительные эмоции. Одним из лучших мест, где можно хорошо отдохнуть, получить эмоциональную разрядку и заняться оздоравливающими процедурами являются бани. Поэтому бани были и остаются прибыльным видом бизнеса, несмотря на то, что в больших и маленьких городах постоянно открываются новые заведения подобного рода, предлагающие широкий спектр услуг.

Какую баню выгоднее открывать в 2019 году

В России на сегодняшний день популярны русская баня, финская сауна, турецкий хамам и японская офурро. Но более распространены первые два вида, так как последние, особенно японская, на рынке услуг сравнительно недавно.

Наиболее востребованы бани, имеющие расширенный функционал - банные комплексы, в которые входят бассейн, бар или кафе, бильярдная, массажные салоны и т.п. В последние годы набирает обороты новая тенденция - заведения со спальнями, часто расположенными на мансардах или втором этаже, совмещающие функции бани и гостевого дома. Также пользуются спросом бани с расширенной площадью террас. Но нужно учитывать, что крупные банные комплексы быстро окупаются только в мегаполисах. Для маленького города больше подойдет небольшая баня, включающая минимальный спектр услуг. Это самый выгодный вариант для открытия заведения с нуля.

Наш бизнес план рассчитан на открытие заведения с минимальными вложениями в 2017 году.

Какие документы потребуются для открытия бани

Открывая баню, лучше регистрироваться как ИП, а налогообложение выбрать ЕНВД, Код ОКВЭД нужен 93.04, так как в этот раздел включена деятельность, направленная на улучшение здоровья, физического состояния и обеспечения комфорта, куда входят турецкие бани и сауны, а также парные. Номер по ОКУЕ - 019100

После регистрации готовится пакет документов:

• копии учредительных документов;
• копия свидетельства о постановке на учет в налоговую;
• разрешения от СЭС и Госпожнадзора;
• паспорт из БТИ;
• договор аренды помещения или документы на собственность;
• копия письма из Госкомстата;
• копия карточки регистрации;
• договоры на вывоз мусора, водоснабжение, отопление, электроснабжение.

Ориентировочно на оформление документов потребуется 25000 рублей.

Каким должно быть помещение для бани

Помещение для бани можно либо искать в нежилом фонде, либо строить. Второй вариант предпочтительнее по двум причинам:

1. переоборудовать имеющиеся помещение под нужные размеры довольно сложно;
2. при строительства бани выбор всех площадей и материалов остается за заказчиком.

Подойдет небольшая баня площадью 100 кв. м. с бассейном (6 кв. м.) и парной (12 кв. м). В бане будут также предусмотрены общий зал, раздевалка, комната отдыха, помещение для СПА и массажа, терраса.

Если баня будет возводиться из кирпича, потребуется около 1 700 000 рублей, Но мы остановимся на более экономичном варианте – помещении из бруса, которое будет стоить 700 000 рублей.При отделке особое внимание стоит обратить на технические и эстетические характеристикам. Стены обшиваются деревом, которое нужно обработать специальными веществами, предохраняющими от перегрева и возгорания. Комнату отдыха каждый хозяин оформляет по своему вкусу. Но, желательно, чтобы там были скамейки, стол и телевизор.

После завершения строительства нужно будет подключить газ, воду, канализацию, электричество, что потребует дополнительных средств и времени. Подведение всех коммуникаций может занять до полугода, а стоимость составит в среднем 160 000 рублей.

Оборудование и мебель. Что нужно и сколько будет стоить

В последние годы появилось много специального оборудования для бань. Для того, чтобы правильно его выбрать, нужно учитывать не только цены и производителя, но и тот фактор, что современная баня должна быть максимально функциональной. Профессионалы советуют предварительно составить план всех помещений бани с оборудованием, которое может там расположиться. Для бани потребуется:

• печь, которая имеет каменку и бак для нагрева воды;
• душевые кабины:
• оборудование для бассейна;
• вентиляционное оборудование;
• осветительные приборы;
• оборудование для массажного кабинета.

Кроме того, будут нужны шкафчики для одежды, столы, скамейки, телевизор. Также необходимо закупить веники, рукавицы, тапочки, халаты, Их можно сдавать в аренду или продать, тем самым увеличить доход.

На мебель, оборудование и банные принадлежности потребуется 700 000 рублей/

Бизнес план бани: набор персонала

Имеет большой плюс в плане набора персонала, так как для него требуется не так уж много специалистов, а, следовательно, и затраты на заработную плату не будут высокими. Другое дело – при низкой оплате труда возможна текучесть кадров. Чтобы удержать сотрудников, можно ввести стимулирующие выплаты,небольшие, но регулярные.

Для работы в бане нужны:

• Администратор - 20 000 рублей;
• Бухгалтер - 15 000 рублей;
• Уборщица - 10 000 рублей;
• Массажист - 15 000 рублей;
• Банщик - 15 000 рублей;
• В месяц на оплату будет ориентировочно уходить 75 000 рублей.

Можно сэкономить, если функции администратора и бухгалтера возьмет на себя владелец бани или члены его семьи. Тогда на заработную плату будет уходить только 40 000 рублей.

Банный бизнес: сколько можно заработать

Сколько стоит открыть баню в 2017 году? Попробуем подсчитать, сколько потребуется средств, чтобы открыть баню с нуля:

То есть для запуска бани нужно 1 675 000 рублей.

Окупаемость бизнеса зависит от ряда факторов, в том числе от спектра услуг, которые будет оказывать ваше заведение. В услуги можно включить предварительное бронирование, услуги массажиста и банщика, аренду и продажу банных принадлежностей. Цены для клиентов не нужно слишком завышать, но и не стоит делать их низкими. В среднем цена может составлять 200 рублей в час с человека, или при аренде всего комплекса 1000-1500 рублей. В выходные дни загруженность должна составить - 80%, в обычные -25%. Если баня будет работать 12 часов, то ежемесячная прибыль составит до 86 000 рублей. Проект должен окупиться в течение 1.5-2 лет. После чего можно будет думать о расширении бизнеса.

Скачать готовый бизнес план бани

Многие считают баню, возведенную на участке с загородным домом, прихотью, а не необходимостью. Ведь современные загородные дома уже имеют ванные комнаты, оснащенные всем необходимым для водных процедур. Другое дело баня в деревне. Здесь она просто необходима. Долгие века в деревенской бане мылись, стирали, гадали, лечились, и нередко жали. Плавучая баня — это тоже в большинстве случаев скорее прихоть, чем необходимость. Хотя, что скрывать, выглядит баня на воде очень эффектно.

Баню издревле старались возводить возле водоемов. В этом случае снабжение ее водой облегчалось. Бани на воде в то время было редкостью. Ведь наши предки понимали, что сбрасываемые из бани сточные воды превратили бы чистый водоем в сточную канаву очень быстро. А к хорошей воде наши предки относились бережно. Современные же технологии позволяют без загрязнения воды возводить бани на плаву. Причем делать это быстро.

Особенности постройки плавающих бань

Перед тем как начать строить плавучую баню следует помнить одну важную деталь. Законодательством запрещено возведение каких-либо построек в природоохранной зоне. На водоемах эта природоохранная зона занимает от 50 метров до полукилометра. Все зависит от вида водоема и его размеров. Поэтому при постройке бани на воде следует обеспечить отвод стоков за пределы водоохраной зоны. Также можно оборудовать баню многоступенчатой системой очистки стоков. Если же искусственный водоем является собственностью хозяина участка, то в этом случае никаких согласований не потребуется. Но отвод стоков делать все же придется, иначе водоем быстро превратиться в болото. А кому хочется жить на болоте?

Особенности конструкции плавучей бани

Вполне естественно, что конструкция бани на воде сильно отличается от конструкции обычной . Касается это не только фундамента, но и самого каркаса.

Если обычная баня возводится в зависимости от грунта на монолитном, свайном, столбчатом или , то основой плавучей бани являются понтоны. Понтоны бывают деревянными или пластиковыми. Последние встречаются более часто. Следует помнить однако, что на зиму пластиковые понтоны следует вытаскивать на берег вместе с баней.

Также под основу для бани часто используют несамоходные бани. Этот вариант дает еще одно преимущество. Дело в том, что баржи являются плавсредствами. И на них законодательство по природоохранной зоне не распространяется.

Сама баня сооружается из тех же материалов, что и обычная баня. Но берут обычно дерево, поскольку оно легче кирпича. А вес бани играет в этом случае важную роль. Здесь чем легче конструкция, тем лучше.

Чтобы плавучая баня не уплыла, понтоны закрепляют. Делают это различными способами.

1. Понтоны крепятся брекетами к трубам, забитым в дно водоема. В этом случае трубы следует выбирать из водостойкого материала, способного противостоять и воздействию морозов.

2. Понтоны крепятся к специальным грузам. Обычно это бетонные блоки. Понтоны крепят к «якорям» с помощью цепей. Это позволяет понтонам реагировать на подъем/опускание воды в водоеме. В этом случае каждой осенью придется доставить блоки из воды для осмотра их состояния и состояния креплений.

3. Бетонные блоки устанавливаются на берегу, а понтоны крепятся к ним с помощью цепей.

Подробную информацию по плавающим баням вы можете узнать, посмотрев это видео.

Считается, что баня, установленная на участке загородного дома, является скорее прихотью хозяина, нежели необходимостью. В деревне же такая постройка является скорее необходимым атрибутом быта, поскольку выполняет здесь целый ряд функций. Издавна здесь мылись, стирали, лечились, гадали, а иногда и жили, когда жилище строилось. Плавучая баня – это скорее роскошь, чем необходимость, но выглядят такие постройки поистине эффектно.

В древние времена бани устанавливали вблизи водоемов, что значительно ускоряло время набора воды. Плавучие постройки при этом строились редко, ведь сброс грязной воды быстро превратил бы живописный водоем в сточную канаву, а уж в хорошей воде наши предки знали толк. В наши дни современные материалы позволяют возводить плавучие постройки на плотах или понтонах без опасений загрязнить воду.

Именно плавающая баня и станет темой данной статьи.

Особенности возведения плавающих бань

Если вас заинтересовала баня на плаву, то перед тем, как разрабатывать проект, вам следует учесть следующие аспекты:

1. Существует природоохранное законодательство, запрещающее возведение таких построек в природоохранной зоне. В зависимости от типа естественного водоема, эта зона может занимать от 50 метров (для истоков рек) до полкилометра (если речь идет о крупных озерах).
2. Размещение постройки на плоту будет возможно лишь в том случае, если грязная вода выводится за пределы водоохраной зоны, поступая на берег, или же конструкцией предусмотрена многоступенчатая система очистки.

Совет! Если вы являетесь владельцем искусственного водоема, который устроен на вашем участке, то в таком случае строительство может проводиться без всяких согласований.

1. В случае с собственным водоемом вам следует задуматься об очистке или сливе грязной воды задолго до создания проекта. Иначе небольшой живописный пруд быстро превратится в болото.

Конструктивные особенности бани на понтоне

Сооружение плавучих бань своими руками требует кардинально иного подхода, чем возведение традиционных построек.

И изменения касаются как фундамента, так и самого корпуса:

1. , столбчатыми, свайными или монолитными. Все зависит от типа грунта на участке.

Здесь же понтон может быть двух типов:

• Пластиковый.

• Деревянный.

Постройки на пластиковых понтонах встречаются чаще всего. И если вы проживаете в регионе с не очень суровыми зимами, и водоемы зимой не замерзают, то особых проблем с эксплуатацией такой постройки у вас не будет.

Совет! Если в вашем регионе бывают морозы, то вам придется либо снимать баню с понтона краном и производить разборку, либо вытаскивать на берег целую конструкцию, поскольку зимовье во льду пластиковым понтонам противопоказано.

Некоторые специалисты устанавливают под такие бани несамоходные баржи. Они считаются плавсредством, потому на такие конструкции не распространяются правила размещения в водоохраной зоне.

Естественно, цена как баржи, так и сооружения на ней банной постройки, будет очень высокой. Однако если вы изначально планировали возведение бани, как коммерческий проект, то ничего лучше вам не предложат.

1. Материалом для возведения стен обычно бывают бревна, кирпич, брус или стеновые блоки. Для плавучих же бань в качестве материала следует использовать только дерево или каркасную технологию, поскольку собственный вес такого строения должен быть небольшим.

Ввиду ограниченной грузоподъемности, количество людей, одновременно находящихся на борту, также должно строго регламентироваться.

Создаем проект

Рассмотрим проект такой бани, который включает в себя:

1. Пластиковый понтон.
2. Съемный корпус, который , душевой, парилки и туалета.

Учесть при планировании все особенности таких построек вам поможет инструкция:

1. Начнем с понтона. Он должен обладать заявленной грузоподъемностью и иметь крепления для установки корпуса сверху.

Сам понтон может быть трех типов:

• Используем трубы и брекеты . В дно забиваются трубы, к которым посредством брекетов крепиться понтон. Для такого способа следует использовать трубы, которые не только смогут противостоять воздействию воды, но и воздействию льда в зимний период.

• Наиболее простым вариантом является использование цепей и грузил . Сбрасываем в воду бетонные блоки, которые имеют проушины с приваренными цепями. Такой понтон будет подниматься и опускаться в зависимости от уровня воды. На зиму грузила необходимо доставать из воды, металлические цепи и понтон осматриваются и проходят обработку от ржавчины.
• Использование берегового крепления . Бетонные блоки устанавливаются на берегу, при этом понтон закрепляется к ним при помощи цепей. Довольно долговечный вариант, но исключает установку конструкции далеко от берега.

1. Касаемо самого строения, то в нем можно сделать привычную планировку комнат. Самый простой способ отведения грязной воды – через сливные отверстия она собирается в специальные емкости, из которых потом выливается в отстойники на берегу. Можно, конечно, установить полноценную систему очистки, но стоит она немало, да и хлопот с ней может возникнуть довольно много.

Заключение

В данной статье мы рассмотрели ключевые особенности такого строения как плавучая баня. Если такая экзотика вам по душе – можете смело браться за разработку проекта. Только не забудьте учесть при проектировании все вышеописанные аспекты ().

Больше информации по плавающим конструкциям вы можете узнать из видео в этой статье.

Строительство бань требует глубоких профессиональных знаний и большого опыта. Влажная среда и высокая температура приведут к быстрому разрушению строения, возведенного без соблюдения строгих правил или из неподходящих материалов. Если вы не являетесь высокопрофессиональным специалистом в строительстве бань, найдите такого человека и пригласите на должность руководителя бригады.

Найдите поставщиков качественного и дешевого сырья. Изучите спрос в своем регионе и определитесь с направлением своей деятельности: строительство бань на участке или в доме заказчика, продажа готовых бань, проектирование или строительство по готовому проекту.

Составьте подробный бизнес-план, продумайте стратегию развития компании и поиска клиентов.

Основные риски

Профессиональных фирм, специализирующихся на строительстве бань, немного. Но конкуренция в этом направлении высокая – за дело берутся сами хозяева, свободные мастера и другие строительные фирмы, предлагающие широкий спектр услуг.

Сезонность в этом направлении строительства играет второстепенную роль, но все же определенный спад поздней осенью и зимой наблюдается. Минимизировать этот риск можно, если вы освоите обустройство бань и саун в уже построенных домах, развлекательных комплексах, отелях и других заведениях.

Основным риском является неправильное проведение работ и ошибки строителей. Избежать претензий недовольных клиентов и необходимости исправлять ошибки позволит профессионализм сотрудников.

Местоположение

Если вы планируете самостоятельно заготавливать древесину, сушить ее и производить срубы для бань, понадобится производственное или складское помещение в промышленном районе с хорошей транспортной развязкой. Площадь зависит от запланированных объемов производства. Для подобного производства необходимо место под цех, помещения для сушки древесины и хранения готовых срубов.

Для фирмы, которая специализируется на строительстве бань из готовых срубов, приобретенных заказчиком, достаточно небольшого офиса в центральном, деловом и даже спальном районе. Основной критерий – доступно расположение, ваши клиенты не должны терять время на поиски вашей фирмы. В офисном помещении должно быть место для приема заказчиков и 2-3 рабочих мест с необходимым комплектом оргтехники.

Оборудование

Для строительства бань нужен полный набор столярных инструментов: топоры, пилы, ножовки, молотки, угольники, уровни, электро-лобзик, перфораторы, шуруповерты и другие. Необходимый набор профессиональных инструментов можно приобрести за 10-12 тысяч рублей.

Для организации производства срубов понадобятся пилорамы, деревообрабатывающие станки, электроинструменты и специальное оборудование для сушки дерева. Приобрести минимальный комплект необходимого оборудования можно за 120-140 тысяч рублей.

Не стоит покупать сразу все станки. Продумайте, какое оборудование будет использоваться в работе постоянно. Некоторые этапы работ, требующие покупки дорогостоящих станков, которые используются время от времени, выгодно доверять надежному подрядчику.

Кадры

При небольшом стартовом капитале новая фирма может обойтись несколькими сотрудниками. Важнейший человек – опытный мастер. Для выполнения несложных работ следует нанять двух помощников.

При производстве срубов число сотрудников зависит от количества заказов. С изготовлением одного сруба в неделю справляются два человека. Ищите опытных мастеров по обработке дерева.

Если владелец бизнеса является мастером и занят на строительстве бань, необходимо нанять менеджера по работе с клиентами. Для проектирования бань лучше заключить договор со специализированным бюро.

Если вы планируете и производить срубы, и строить бани, наймите бухгалтера на полную ставку. Финансовые дела фирмы, которая специализируется на строительстве бань из готовых срубов, может вести бухгалтер с неполной занятостью.

Документы и лицензии

Выбор системы налогообложения и форму регистрации следует выбирать в зависимости от плана развития компании:

ИП обеспечивает упрощенную систему налогообложения и минимальный пакет налоговой отчетности.
- ООО следует выбирать, если вы планируете работать с юридическими лицами и привлекать серьезных инвесторов.

Для строительства бань лицензирование и вступление в СРО не обязательны, но если вы планирует предоставлять услуги юридическим организациям и крупным компаниям лицензию лучше получить. Это повысит доверие к вашей фирме. Оформление пакета документов без лицензирования занимает около месяца, с получением лицензии около трех месяцев.

Маркетинг

Бани и сауны, построенные из натуральной древесины, пользуются все большим спросом. Привлечь частных клиентов помогут рекламные объявления в СМИ, на дачных и садоводческих обществах. Большой наплыв заказчиков обеспечивает Интернет. Создайте сайт и страницу в социальных сетях, рассказывайте о своих услугах и преимуществах, укажите цены на все виды работ.

Поможет получить клиентов сотрудничество с риелторами. Продавая недвижимость и участки в частном секторе, они будут рекламировать новым хозяевам ваши услуги. Также, выгодно сотрудничество с дизайнерами.

Многие компании, предлагающие строительство под ключ, привлекают для выполнения ряда работ подрядчиков. Изучите деятельность всех строительных компаний в вашем регионе и предложите им свои услуги.

Дома отдыха, гостиницы, развлекательные и оздоровительные комплексы, начинающие частные предприниматели также могут стать вашими заказчиками. Банно-оздоровительные услуги быстро набирают популярность. Принимайте участие в тендерах, выиграть которые позволят рекомендации довольных клиентов и конкурентные цены.

Предоставляйте клиентам гарантию. Постарайтесь обеспечить комплексное обслуживание. Также, большим плюсом станет продажа аксессуаров для банных процедур.

Окупаемость

Средняя стоимость полноценной бани площадью 20 м² составляет 750-900 тысяч рублей. Бригада опытных мастеров может справить с таким проектом за 2-3 недели (в зависимости от погоды и других нюансов). Мини-сауна для городской квартиры стоит в пределах 70 тысяч рублей. Бригада из трех человек может установить ее за 2-3 дня. Если вы предлагаете услуги строительства из готового сруба, ваша прибыль составит около 40% от общей стоимости бани.

Производство срубов менее рентабельно и выгодно либо в комплексе с предоставлением услуг по строительству, либо в больших объемах. Если вы планируете объединить производство и строительство, прибыль может повыситься на 15%.

Резюме

Строительство частных бань как бизнес не требует больших средств на старте. При наличии в фирме профессиональных сотрудников, договоров с надежными поставщиками и активном маркетинге на окупаемость можно выйти буквально в первые месяцы работы.

Строительство из готовых срубов требует стартового капитала в размере 50 тысяч рублей и позволяет выйти на окупаемость после сдачи 2-3 объектов.

Самостоятельное производство срубов требует стартового капитала в размере 200-250 тысяч рублей. Период выхода на окупаемость составляет около 6-12 месяцев в зависимости от количества сотрудников и спроса на продукцию. Но комплексные услуги позволяют снизить риски, обеспечивают стабильное развитие и преимущество перед конкурентами.