• Tylko 1 URZ złożył wniosek (patrz wyżej).

• Tylko 1 URZ został przyjęty do UAEF. Jego wniosek uznano za zgodny, pozostałe odrzucono.

• Dopuszczono kilka URZ, jednak żaden z URZ nie złożył oferty na aukcji. W tym przypadku zwycięzcą zostaje URZ, który złożył swój wniosek przed wszystkimi innymi. Zawierana jest z nim umowa.

• Jeżeli aukcja (OAEF) zostanie uznana za nieważną, wówczas w zależności od tego, czy jest dopuszczony do niej uczestnik, sporządzone działania i dokumenty są następujące.

• Sporządza się protokół stwierdzenia nieważności aukcji elektronicznej (OAEF), który zamieszcza się w serwisie.

• Jest to procedura polegająca na sporządzeniu i wysłaniu protokołu o uznaniu aukcji za nieważną (OAEF).

• Powód uznania aukcji za nieważną: dopuszczony i/lub zgłoszony został tylko 1 uczestnik.

• Informacja, że ​​z tym uczestnikiem zostanie zawarta umowa państwowa. Kontrakt.

• Jeżeli byli inni uczestnicy, ale ich wnioski zostały odrzucone, podaje się przyczyny odrzucenia wniosków.

• Jest jeden uczestnik.

• Zawarcie umowy z tym uczestnikiem.

• Brak uczestników i zgłoszeń.

• Ponowna aukcja.

• Wymiana zamówienia.

• Brak aplikacji.

• Wszystkie wnioski (wszystkie URZ) zostały odrzucone.

• Dozwolony 1 uczestnik.

• Nie było żadnych ofert podczas licytacji.

Powtórzona aukcja w formie elektronicznej.

• W sprawie trybu przeprowadzania przetargów upadłościowych
• Etapy sprzedaży majątku dłużników.
• Jeżeli aukcja się nie odbędzie
• Jeśli nieruchomość nie mogłaby zostać sprzedana
• Wniosek

W Federacja Rosyjska pojawiają się codziennie zbankrutowane organizacje. Często takie przedsiębiorstwa lub firmy posiadają majątek, który należy sprzedać zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Majątek majątkowy dłużników lub upadłych sprzedawany jest na przetargach upadłościowych. Co więcej, w przypadku sprzedaży nieruchomości zwykle na tym zyskują wszystkie strony. Kupujący otrzymuje opłacalny zakup po atrakcyjnej cenie, upadła organizacja ma przynajmniej szansę na ustabilizowanie swojej pozycji, a organizatorom aukcji należą się uzasadnione prowizje.

Co jednak w sytuacji, gdy nie udało się sprzedać majątku dłużnika? Kto kontroluje przyszły los obiekt? Właśnie to pytanie rozważymy w dzisiejszym materiale.

Przed rozwiązaniem takich problemów należy zrozumieć, co poprzedza sytuację, gdy wartości majątku dłużnika nie mogą zostać zrealizowane. Dlatego konieczny jest kontakt procedura i termin aukcji.

W sprawie trybu przeprowadzania przetargów upadłościowych

Majątek dłużnika ( grunt, nieruchomości, samochody papiery wartościowe) realizowany jest w terminie dwóch miesięcy od chwili przekazania obiektu organizatorzy aukcji. Jednocześnie organizatorzy zobowiązują się do przeprowadzenia pewnego rodzaju kampanii reklamowej działki, czyli zamieszczenia reklam w mediach środki masowego przekazu i Internet. W ten sposób przyciąga duża ilość potencjalnych nabywców, a co za tym idzie, pośrednio zwiększa aktywność przyszłej konkurencji na imprezie i zwiększa prawdopodobieństwo bardziej zyskownej sprzedaży.

Warto zauważyć, że nie każda organizacja może sprzedać majątek dłużnika.

Współczesne ustawodawstwo ustanawia pewne kryteria, które musi posiadać firma organizująca przetarg:

• posiadanie pozytywnych doświadczeń w tej działalności;
• dobra reputacja;
• umiejętność samodzielnej oceny obiektów majątkowych różnych kategorii;
• wysoko wykwalifikowani pracownicy;
• dostępność środków finansowych na zabezpieczenie zobowiązania do sprzedaży majątku dłużnika.

Istnieje pewna procedura handlu. Sekwencję tę regulują Kodeks Federacji Rosyjskiej, dekrety Rządu Federacji Rosyjskiej, a także Prawa federalne.

Generalnie sprzedaż majątku dłużnika odbywa się w trzech etapach:

1. handel pierwotny;
2. ponowne przetargi;
3. złożenie oferty publicznej.

Każdy kolejny etap ma miejsce, jeśli poprzedni nie miał miejsca. Należy pamiętać, że wielokrotne licytowanie, a także licytowanie oferta publiczna charakteryzują się obniżką ceny i są najbardziej opłacalne dla kupującego. Sprzedaż na aukcjach pierwotnych w w większym stopniu korzystne dla dłużnika.

Mimo to obiekt będzie miał najniższą cenę w ofercie publicznej. Dla kupujących jest to kopalnia złota, gdzie aktywa majątkowe sprzedawane są czasami po cenach 10-krotnie niższych od ceny rynkowej.

Etapy sprzedaży majątku dłużników.

Jeżeli aukcja się nie odbędzie

Aby przejść do głównego zagadnienia, należy wspomnieć o przypadkach nieudane transakcje.

Zazwyczaj transakcje mogą zostać uznane za nieważne w następujących przypadkach:

• gdy na aukcji nie ma walki, to znaczy uczestnicy odmawiają podwyższenia ceny początkowej przedmiotu. Zasadniczo oznacza to, że nie ma kupującego;
• gdy zwycięski oferent odmówi zawarcia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości. Umowa taka musi zostać zawarta w terminie 5 dni od zakończenia aukcji.

W przypadku zaistnienia takich sytuacji organizatorzy wyznaczają aukcje powtórne nie wcześniej niż 10 dni i nie później niż 30 dni od daty pierwszej aukcji. W przypadku niepowodzenia aukcji zobowiązani są do tego wszyscy uczestnicy aukcji zwrócone depozyty, wprowadzone przez nich wcześniej. Jednak są tutaj wyjątki.

Przykładowo, jeżeli zwycięzca odmówi podpisania protokołu przetargowego i zawarcia umowy kupna-sprzedaży, wówczas organizatorzy mają prawo zatrzymać jego wadium. To całkowicie słuszna decyzja, bo nie wolno z taką lekkomyślnością podchodzić i brać udziału w aukcjach.

Warto o tym także wspomnieć pracować razem organizatorzy aukcji i organy wykonawcze. Pomiędzy tymi strukturami musi istnieć pełne wzajemne zrozumienie i należy dopełnić wszelkich formalności prawnych. Jeżeli tak nie jest, istnieje duże prawdopodobieństwo, że aukcja zostanie przeprowadzona z naruszeniem, a to oznacza koszty dla wszystkich stron.

Jeśli nieruchomość nie mogłaby zostać sprzedana

Zdarzają się sytuacje, gdy na wszystkich trzech przetargach nie udało się sprzedać majątku dłużnika. W takiej sytuacji komornik zwraca się do windykatora z propozycją zatrzymania majątku dłużnika dla siebie. Taka oferta często nie jest opłacalna dla powoda, gdyż przechowywanie takiego mienia wiąże się z pewnymi kosztami.

Warto także zaznaczyć, że przeniesienie majątku dłużnika na powoda następuje z obniżką ceny o 25% poniżej ceny rynkowej. Bardzo często wierzyciele odmawiają tej możliwości rozwiązania problemu. W takim przypadku nieruchomość może zostać zwrócona dłużnikowi.

Oczywiście takie sytuacje są rzadkie, ale zdarzają się. W takim przypadku komornik ma obowiązek przesłać stronom odpisy postanowień. Powód ma prawo żądać od upadłej organizacji innych przedmiotów w celu późniejszej sprzedaży na aukcji, ale powoduje to wystarczającą stratę czasu.

Wniosek

Ten materiał pokazuje, że problem niesprzedanej nieruchomości na aukcji jest przede wszystkim problemem dla organizatorów aukcji, która płynnie przechodzi do powoda. Ale dla bankruta jest to bardzo podwójna sytuacja.

Na przykład, gdy przedmiot ma znaczną wartość, dłużnik cieszy się, że został on zwrócony. Z drugiej strony spory finansowe dotyczące zobowiązań dłużnych przeciągają się i istnieje możliwość utraty na aukcji innych cennych przedmiotów, a to z kolei może tylko pogorszyć sytuację.

Można zatem postawić tezę, że nieudane aukcje nie są dla nikogo korzystne, a każda ze stron jest zainteresowana ich pomyślnym zakończeniem. W tym momencie temat można uznać za zamknięty. I pamiętaj, bez względu na to, po której stronie się znajdziesz, aby skutecznie prowadzić biznes i uniknąć dodatkowych problemów, musisz ostrożnie i pewnie podchodzić do kwestii finansowych!

Czasami klienci muszą uznać aukcję za nieważną. Co zrobić, jeśli aukcja się nie odbyła, ponieważ w ramach 44-FZ nie złożono ani jednego wniosku, pokażemy w artykule.

Konsekwencje uznania aukcji za nieważną

Po przeanalizowaniu art. 71 ustawy 44-FZ, aukcja elektroniczna nie odbyła się z dwóch powodów:

• nie złożono żadnego wniosku;
• złożono jeden wniosek.

Aby uzyskać pełny dostęp do portalu PRO-GOSZAKAZ.RU prosimy o kontakt rejestr. To nie zajmie więcej niż minutę. Wybierać sieć społeczna do szybkiej autoryzacji na portalu:

Dalsze działania kierowników kontraktów będą uzależnione od przyczyny unieważnienia postępowania konkurencyjnego:

• jeśli nie ma aplikacji, dokonaj nowego zakupu;
• w przypadku złożenia jednego wniosku należy sporządzić umowę rządową z uczestnikiem, który ją złożył.

Zawarcie umowy z jednym dostawcą w sytuacji, gdy aukcja się nie odbyła

W przypadkach gdy:

• złożono wniosek jednego uczestnika (część 16 art. 66);
• po przeanalizowaniu pierwszych części złożonych wniosków do udziału w postępowaniu został dopuszczony wyłącznie jeden z uczestników, którzy złożyli wnioski (art. 67 ust. 8);
• druga część złożonego wniosku tylko jednego z uczestników postępowania spełnia warunki zamówienia (art. 69 część 13); umowa zostaje sporządzona z osobą, która ją złożyła.

Jedynym warunkiem jest zgodność pojedyncza aplikacja wszystkie podane wymagania.

Innym powodem zawarcia takiej umowy jest splot okoliczności, w których żaden z uczestników nie został dopuszczony e-zamówienia nie wysłał swojej oferty z ceną w ciągu dziesięciu minut od jej rozpoczęcia (część 20 artykułu 68).

Wyobraźmy sobie sytuację: do konkursu nie wpłynął żaden wniosek, złożono tylko jeden wniosek lub tylko jeden wniosek spełnia wymogi dokumentacyjne. We wszystkich przypadkach konkurs należy uznać za nieważny. Ale to, co dalej, jeśli nie jesteś gotowy na anulowanie zakupu, zależy od liczby aplikacji.
Jeśli konkurs się nie udał ze względu na to, że nikt nie złożył ani jednego wniosku, trzeba postawić na jeden wariant. A jeśli sam odrzuciłeś wszystkie wnioski, musisz postąpić zupełnie inaczej. A potem, gdy zaczniesz otrzymywać nowe wnioski, za każdym razem będą dodawane nowe warunki w zależności od ilości i jakości wniosków. Wyjaśnijmy, jak wybrać właściwą metodę zamówień w różnych warunkach.

Z artykułu

Klauzula 25 część 1 art. 93 ustawy o Trybunale Konstytucyjnym określa zasady postępowania w ramach 44-FZ, jeżeli zakup nie nastąpił w przypadku zawarcia umowy z jednym dostawcą:

• wykonać zamówienie rządowe na warunkach określonych w dokumentacji zamówienia po cenie nie wyższej niż cena wywoławcza aukcji;
• termin rejestracji nie powinien przekraczać 20 dni od dnia opublikowania protokołu końcowego.

Ważny

W takim przypadku podpisanie umowy z jedyny dostawca nie podlega zatwierdzeniu przez FAS i inne organy kontrolne.

Aukcja elektroniczna nie odbyła się, ponieważ... żadnych aplikacji

Zgodnie z częścią 4 art. 71 zabiegów nie odbyło się, jeżeli:

• nie złożono ani jednego wniosku w ramach 44-FZ (część 16, art. 66);
• nie zostaje przyjęty żaden z uczestników, który złożył taki wniosek (art. 67 część 8);
• wszystkie drugie części wniosków zostały sporządzone błędnie (część 13 art. 69);
• uczestnik, który zaproponował Lepsze warunki po zwycięzcy uchylił się od podpisania kontraktu rządowego i odmówił sformalizowania takiego kontraktu (cz. 15, art. 70).

Jeżeli do aukcji w ramach 44-FZ nie złożono ani jednego wniosku, co dalej? Należy ogłosić odkup.

Odbyła się aukcja elektroniczna na dostawę trumien drewnianych. Nikt nie złożył oferty, dlatego aukcję uznano za nieważną. Teraz chcemy wypróbować zapytanie ofertowe, ale ustawa nr 44-FZ nie wskazuje bezpośrednio, czy mamy prawo zmienić warunki zakupu. Czy możemy zmniejszyć NMCC, dodać warunek przedpłaty, zmienić czas dostawy?

W przypadku braku ofert do aukcji

44-FZ w części 4 art. 71 zawiera odpowiedź na pytanie, co dalej w tej sprawie:

• przeprowadzić ponowne zamówienie, którego sposobem od 1 lipca 2018 r. może być wyłącznie zapytanie ofertowe w formie elektronicznej. Do tego czasu ustawa o systemie kontraktowym pozwala na przeprowadzenie innej procedury (na przykład często odbywają się powtarzające się aukcje);
• przedmiot odkupu nie może być zastąpiony oryginałem;
• ponownie wprowadzić do harmonogramu nową procedurę konkursową.

Jeśli ponowna aukcja nie odbyło się – nie złożono ani jednego wniosku – co zrobić w ramach 44-FZ? Do 1 lipca 2018 r. można przeprowadzić III aukcję lub zapytanie ofertowe albo zastosować inną procedurę konkurencyjną w ramach Ustawy o systemie umów.

Jeśli aukcja nie odbyła się 2 razy, co mam zrobić w tej sytuacji? Od 1 lipca 2018 roku ten problem już nie będzie istniał, ponieważ... Nowa edycja Część 4 71 Prawo obliguje do ponownego zakupu w formie wniosek elektroniczny propozycje. Jeżeli zapytanie ofertowe nie odbędzie się, klient rządowy dokonuje zmian w harmonogramie i dokonuje kolejnego zakupu.

Tym samym odpowiedź na pytanie: do aukcji nie złożono ani jednego zgłoszenia, co dalej: dokonanie ponownego zakupu, i to od 1 lipca 2018 r. wyłącznie w formie elektronicznego zapytania ofertowego.

Więcej odpowiedzi na pytania dotyczące zakupów znajdą Państwo w nowym numerze magazynu „Zarządzenie Rządowe w Pytaniach i Odpowiedziach”

PrzetargiFAQ wydanie II: 48 / 210

Dlatego konkursy w rozumieniu art. 447-448 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej oraz konkurencja w rozumieniu art. 1057 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej („konkurs publiczny”) są szczególnymi przypadkami konkurencji w sensie ogólnym , ale przypadki, które prawie się nie pokrywają.

Przez konkurs publiczny rozumie się zatem konkurs, który koniecznie ma na celu osiągnięcie celów społecznie użytecznych, a ponadto jego wynikiem jest „wypłata wynagrodzenia pieniężnego albo wydanie innej nagrody... za najlepsze wykonanie pracy lub osiągnięcie innych wyników.”

Kiedy mówimy o konkurencji w art. 447-449 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, nie jest to tylko wybór najlepszego, ale mający na celu zawarcie konkretnej umowy.

Zilustrujmy różnicę na przykładzie. Załóżmy, że organizator konkursu potrzebuje stołków (i niech to mieści się w kategorii „realizacji celów społecznie korzystnych”). W takim przypadku, gdyby wszyscy uczestnicy konkursu z góry wykonali stołek i przynieśli go do komisji konkursowej, a ta wybrała najlepszy i zapłaciła jedynie mistrzowi tego stołka, a wysokość wynagrodzenia ustalał sam organizator - w takim razie jest to „konkurs publiczny”. Gdyby wszyscy uczestnicy narysowali szczegółowe plany wykonania tych stołków, wskazali wymagane za to wynagrodzenie, a organizator wybrałby najlepsze z jego punktu widzenia rozwiązanie i zawarł umowę z osobą, która zaproponowała wykonanie stołków - wówczas jest to konkurs w rozumieniu art. 447-448 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Zatem art. 1057 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej prawie nigdy nie ma zastosowania do konkursów na zakup towarów, robót budowlanych i usług. Mówię „prawie”, ponieważ czasami, chociaż bardzo rzadko, zestawy „konkurencja publiczna” i konkurencja w rozumieniu art. 447–448 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej mogą się przecinać, co znajduje odzwierciedlenie w art. 1057 ust. 5 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej,

2.9. W jakich przypadkach konkurs zostaje uznany za nieważny?

Odpowiedź: Zgodnie z klauzulą ​​5 art. 447 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej aukcja i konkurs, w którym brał udział tylko jeden uczestnik, zostają uznane za nieważne.

Wydawać by się mogło, że wszystko jest jasne: konkurs uznaje się za nieważny, jeśli np. początkowo złożono tylko jeden wniosek lub na etapie kwalifikacyjnym wszyscy pozostali kandydaci okazali się niespełniający warunków konkursu.

Może być ich jednak więcej trudna sytuacja gdy np. 3 wnioskodawców złożyło wnioski o udział w konkursie, lecz 2 z nich nie złożyło wszystkich Wymagane dokumenty. Czy taki konkurs się odbył czy nie? Aby odpowiedzieć na to pytanie, należy pamiętać, że konkurs to wybór najlepszego wnioskodawcy spośród tych, którzy prawidłowo wypełnili i złożyli swój wniosek. A w rozpatrywanym przypadku, po odejściu wnioskodawców, którzy błędnie sformułowali swoją propozycję, pozostanie tylko jeden i nie będzie z kim go porównywać. W związku z tym taki konkurs również zostaje uznany za nieważny.

Notabene istniał ciekawy precedens, gdy pierwsza licytacja sprzedaży majątku upadłego została unieważniona (uczestniczył tylko jeden uczestnik). Następnie syndyk masy upadłościowej na zgromadzeniu wierzycieli oświadczył, że ma prawo, jeżeli pierwsza licytacja nie dojdzie do skutku, wystawić nieruchomość na ponowną licytację lub sprzedać ją w drodze zawarcia umowy kupna-sprzedaży. Oraz decyzją zgromadzenia wierzycieli na podstawie klauzuli 4 art. 112 obowiązującej wówczas ustawy federalnej z dnia 01.08.1998 nr 6-FZ „O niewypłacalności (upadłości)” nieruchomość została sprzedana bez przeprowadzenia aukcji.

Jednak sąd, rozumiejąc sytuację, uznał działania syndyka za niezgodne z prawem, ponieważ ustawa przewiduje prawo sprzedaży bez licytacji „nieruchomości, która nie została sprzedana na pierwszej aukcji”, a nie „jeżeli licytacja się nie odbyła” [Przypis: „Nieruchomość dłużnika, która nie została sprzedana na pierwszej aukcji, wystawiana jest na ponowne licytacje lub sprzedany

PrzetargiFAQ wydanie II: 49 / 210

syndyk masy upadłościowej na podstawie umowy kupna-sprzedaży zawartej bez przetargu” (klauzula 4 art. 112 ustawy federalnej Federacji Rosyjskiej z dnia 8 stycznia 1998 r. nr 6-FZ „O niewypłacalności (upadłości)”). ]

A opinia sądu jest całkowicie słuszna, ponieważ gdyby aukcja się nie odbyła, jest to analogia do faktu, że w ogóle do niej nie doszło. Te. Aby móc sprzedać nieruchomość bezpośrednio, konieczne jest, aby odbyła się pierwsza aukcja i to na nich nieudane aukcje Z jakiegoś powodu nieruchomość nie mogła zostać sprzedana.

2.10. Kiedy muszę podpisać protokół o wynikach zawodów?

Odpowiedź: Zgodnie z klauzulą ​​5 art. 448 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej osoba, która wygrała aukcję i organizator aukcji podpisują w dniu aukcji protokół z wyników aukcji, który ma moc obowiązującą umowy. Osoba, która wygra licytację, jeżeli uchyli się od podpisania protokołu, traci wniesiony zadatek. Organizator aukcji, który uchylił się od podpisania protokołu, obowiązany jest zwrócić wadium w podwójnej wysokości, a także zrekompensować osobie, która wygrała aukcję, straty spowodowane uczestnictwem w aukcji w części przekraczającej wysokość wpłaconej kwoty. depozyt.

Jeżeli przedmiotem aukcji było jedynie prawo do zawarcia umowy, umowa taka powinna zostać podpisana przez strony nie później niż w terminie 20 dni lub w innym terminie określonym w zawiadomieniu po zakończeniu aukcji i sporządzeniu protokołu. Jeżeli jeden z nich uchyla się od zawarcia umowy, druga strona ma prawo zwrócić się do sądu z żądaniem wymuszenia zawarcia umowy, a także naprawienia szkody spowodowanej uchylaniem się od jej zawarcia.

Ponadto należy wziąć pod uwagę, że poszczególne ustawy mogą zawierać dodatkowe wymagania.

Na przykład klauzula 4 art. 21 ustawy federalnej z dnia 05.06.99 nr 97-FZ „W sprawie konkursów na składanie zamówień na dostawę towarów, wykonywanie pracy, świadczenie usług na potrzeby państwa” wymaga powiadomienia zwycięzcy na piśmie w ciągu trzech dni. W tej sytuacji, aby wyeliminować ryzyko ewentualnego zaskarżenia wyników konkursu ze względów formalnych, wskazane jest spełnienie obu wymogów: przesłanie pisemnego zgłoszenia oraz podpisanie protokołu w powyższych terminach.

2.11. Czy nie nadszedł czas na wprowadzenie zmian w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej w zakresie regulacji konkursów?

Odpowiedź: Niestety, pisząc art. 447-449 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, myśleli wyłącznie o zawieraniu umów sprzedaży jakiejkolwiek nieruchomości (przetargi prowadzone w ramach postępowań egzekucyjnych, konkursów inwestycyjnych itp.). O możliwe opcje O konkurencyjnych zamówieniach (nie tylko konkursach, ale przynajmniej tych samych aukcjach) w ogóle nie myślano w tamtym momencie. Tak jak nie myślano np. o procedurach skomplikowanych, wielomiesięcznych konkursów, tak i dzień otwarcia kopert nie pokrywał się z dniem wyłonienia zwycięzcy. W rezultacie otrzymaliśmy standardy, które często po prostu nie były wdrażane w praktyce, a część z nich została omówiona m.in. w tej książce.

W Ostatnio coraz częściej mówi się, że nadszedł czas na wprowadzenie zmian w tych artykułach Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Autor nie spotkał się jednak dotychczas z jedną konkretną propozycją brzmienia zmian.

W w związku z tym autorem, przygotowane i zaprezentowane w załączniku 10.1.2 projekt prawo federalne w sprawie poprawek do omawianych artykułów. Proponowana opcja zachowuje w maksymalnym stopniu wszystkie istniejące standardy, dostosowując je wyłącznie do celów

PrzetargiFAQ wydanie II: 50 / 210

utworzenie jednolitego podejścia do różne sytuacje zawarcie umowy na zasadach konkurencyjnych.

Przejdźmy do głównych zapisów projektu ustawy. Dla wygody art. 447-449 w wersji roboczej będą oznaczone art. 447-449 ZP, w odróżnieniu od art. 447-449 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, tj. aktualne wydanie.

W 447 ZP autor definiuje pojęcie licytacji jako zawarcie umowy na jakiejkolwiek konkurencyjnej zasadzie. W rezultacie usuwana jest rozbieżność, która powstała w pojęciu licytacji, która na co dzień jest postrzegana jako dowolny sposób zawarcia umowy, w którym strony w taki czy inny sposób „targują się”, ale jednocześnie aktualna wersja Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej dopuszcza licytowanie wyłącznie w formie konkursu lub aukcji.

W 447 ust. 2 ZP zalicza właściciela środków finansowych do organizatora aukcji, zapewniając w ten sposób możliwość przeprowadzania aukcji nie tylko w celu sprzedaży, ale także zakupu.

Kontrowersyjną koncepcję organizacji wyspecjalizowanej definiuje się jako ustanowione przez prawo lub regulacyjne akty prawne organów władza wykonawcza, a także mówi o możliwości przeniesienia całości lub części funkcji organizatora na osobę trzecią na podstawie umowy.

W Ustęp drugi ustanawia prawo organizatora aukcji do sprzedaży rzeczy, której organizator nie posiada w chwili ogłoszenia aukcji. Zwiększa to intensywność obrotu towarami sprzedawanymi w drodze licytacji.

W Klauzula 4 art. 447 ZP zawiera przybliżoną listę najbardziej powszechnie akceptowanych form licytacji na całym świecie, ale podział podany jest tylko dla najbardziej „surownych” z nich, określonych w obowiązującym Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej - konkurs i aukcja.

W praktyce wielu spotkało się z faktem, że po odrzuceniu błędnie wypełnionych wniosków pozostaje tylko jeden. Ale ponieważ 447 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej w aktualnej wersji klauzuli 5 nie określono, w którym momencie wymagane jest co najmniej dwóch uczestników, co umożliwiło uznanie takich konkursów za odbyte z określeniem tego pojedynczego uczestnika jako Zwycięzca. W tym zakresie projektowany projekt ustawy precyzuje, że co najmniej dwóch uczestników musi znajdować się na ostatnim, porównawczym etapie wyłonienia zwycięzcy, tj. po odrzuceniu wszystkich kwalifikujących się wniosków.

Pozostawiając podział obrotu na otwarty i zamknięty, projekt ustawy w art. 448 ust. 1 precyzuje, że klasyfikacja taka zależy od możliwego kręgu uczestników. Klasyfikacje mogą być jednak różne (w zależności od etapów, obecności lub braku etapu selekcji wstępnej itp.), co znajduje odzwierciedlenie w projekcie ustawy. Choć jednak przetargi można klasyfikować na zupełnie innych podstawach, projekt ustawy proponuje ustalenie wyłącznie przetargów uniwersalnych, pasujących do każdego przetargu. Przykładowo, zgodnie z kolejnością rozpatrywania ofert, oferty można podzielić na sekwencyjne (oferty techniczne i finansowe rozpatrywane są oddzielnie) i równoległe (oferty techniczne i finansowe rozpatrywane są jednocześnie), ale taka klasyfikacja nie nadaje się do aukcji, w których nie ma propozycji technicznej.

Projekt ustawy pozostawia dotychczasowy okres publikacji ogłoszenia o konkursie, jednak znacznie go skraca w przypadku aukcji, w których w większości przypadków miesięczny okres prowadzi do zrównania korzyści ekonomicznych z jego przeprowadzenia (jeśli istnieje interes państwa dla poszczególne gatunki konkursy i aukcje, inne, wydłużone terminy mogą zostać ustalone w odpowiednich dokumentach regulacyjnych). Projekt ustawy pozostawia decyzję organizatorów w sprawie terminu powiadamiania o pozostałych aukcjach. Rzeczywiście, jeśli np. organizacja handlowa chce nie tylko zawrzeć z kimś umowę, ale zrobić to w oparciu o wyniki konkurencyjnych negocjacji, wtedy dla niej ten okres może wynosić godzinę - wystarczający czas na umówienie się na spotkanie.

Nieudany, nieprawidłowy i anulowany zakup to różne rzeczy.

Status nieudany zakup oznacza, że ​​pomiędzy dostawcami nie istniała konkurencja konkurencyjna ani nie składano ofert. Jednak na podstawie wyników takiego zakupu klient może zawrzeć umowę z jednym dostawcą.

Nieważny przetargi uznawane są w przypadku, gdy Klient naruszył przepisy prawa (44-FZ, 223-FZ) lub normy Kodeksu Cywilnego. Jeżeli po wyłonieniu zwycięzcy aukcja zostanie uznana za nieważną, umowa z nim zostaje rozwiązana.

Anuluj zakup na każdym etapie klient może to zrobić sam z własnych powodów lub na zlecenie organu regulacyjnego.

Przykładowo w 2015 r. co trzecie konkurencyjne zamówienie zostało uznane za nieudane:

W jakich przypadkach zamówienia zostaną uznane za nieważne?

1. Według 44-FZ

Zobaczmy jak to działa na trzech najbardziej popularne typy konkurencyjne zamówienia:

Dla konkurencji

• Nie złożono żadnych wniosków;
• Wszystkie wnioski zostały odrzucone przez komisję;
• Zwycięzca uniknął podpisania umowy, drugi uczestnik odmówił zawarcia umowy (ma do tego prawo, nie będzie żadnych sankcji);
• W wyniku wstępnej kwalifikacji wszyscy uczestnicy nie kwalifikowali się;
• Złożono tylko 1 wniosek;
• Tylko 1 wniosek spełnia wymogi dokumentacyjne;
• W wyniku wstępnej kwalifikacji tylko 1 uczestnik spełnił wymagania.

Na aukcję

• Nie złożono żadnych wniosków;
• Po zapoznaniu się z pierwszymi częściami, wszystkim uczestnikom odmówiono wstępu;
• Po zapoznaniu się z drugą częścią wszystkie wnioski zostaną odrzucone;
• Złożono tylko 1 wniosek;
• Po zapoznaniu się z pierwszymi częściami, tylko 1 wniosek spełnia wymagania dokumentacyjne;
• W ciągu dziesięciu minut od rozpoczęcia aukcji nie złożono ani jednej propozycji ceny kontraktowej;
• W wyniku rozpatrzenia drugiej części tylko 1 wniosek spełnia wymogi dokumentacyjne;
• Zwycięzca uchylił się od podpisania umowy, drugi odmówił podpisania umowy (ma do tego prawo, nie będzie żadnych sankcji).

Aby poprosić o wycenę

• Nie złożono żadnych wniosków;
• Wszystkie wnioski zostały odrzucone przez komisję;
• Złożono tylko 1 wniosek;
• Tylko 1 wniosek spełnia wymagania.

2. Według 223-FZ

Wszelkie przypadki unieważnienia zamówienia muszą być przewidziane i opisane w regulaminie zamówień publicznych. Prawo nie reguluje postępowania klientów w sytuacji, gdy do zakupu nie dochodzi, a w Kodeksie cywilnym pojęcie „nieudanego zakupu” podawane jest tylko w przypadku przetargów i aukcji i tylko wtedy, gdy brał w nich udział jeden dostawca.

Wielu klientów poniżej 223-FZ jako przykład podaje postanowienia 44-FZ, ale czynią warunki bardziej elastycznymi. Dostawcy tradycyjnie muszą opierać się na przepisach dotyczących zamówień klientów, Kodeksie cywilnym i prawie konkurencji.

Co zrobi Klient jeśli zabieg nie dojdzie do skutku?

Gdyby nie było kwalifikujących się dostawców

Przede wszystkim klient dokonuje zmian w swoim grafiku. Po 10 dniach ma on prawo ogłosić:

• Powtórzony przetarg lub zapytanie ofertowe, jeżeli zamówienie zostało przeprowadzone w formie przetargu;
• Zapytanie ofertowe lub inna procedura, jeżeli aukcja się nie odbyła;
• Nowe zapytanie ofertowe po nieudane żądanie propozycje.
• Nowa wycena po nieudanym zapytaniu o wycenę.

Aby poprosić o wycenę i konkursy elektroniczne konieczne jest wydłużenie terminu składania wniosków: odpowiednio o 4 i 10 dni. W przypadku ponownego braku propozycji Klient dokona zmian w harmonogramie i dokona nowego zakupu w sposób wskazany powyżej.

Jeśli jest tylko jeden uczestnik spełniający wymagania

Klient musi:

1. Jeżeli odbyła się aukcja elektroniczna lub zapytanie ofertowe, zawrzeć umowę z dostawcą, którego wniosek spełnia wymagania;
2. Jeżeli był konkurs lub zapytanie ofertowe, należy uzgodnić zakup od jednego dostawcy z organem regulacyjnym;
3. Jeśli zakup został uzgodniony, zawrzyj umowę.
4. Zaangażuj ekspertów zewnętrznych w odbiór towaru lub dzieła w ramach umowy zawartej zgodnie z klauzulami 25.1-25.3 część 1, art. 93 44-FZ. Jeśli jesteś zwycięzcą takiego zakupu, zachowaj ostrożność i przestrzegaj wszystkich warunków umowy. Na drobne rzeczy, na które klient może nie zwrócić uwagi, aby szybciej to zaakceptować wymagany produkt, komisja zewnętrzna może znaleźć błąd.

Co powinien zrobić dostawca?

Jeśli odnajdziesz siebie jedynym uczestnikiem zamówienia lub tylko Twoje zamówienie spełnia wymagania, to po jego zakończeniu:

• Jeśli była to aukcja, masz obowiązek podpisać umowę w ustalonym terminie, nawet jeśli nie złożyłeś ofert. Na przykład jak .
• Jeśli brałeś udział w przetargu lub zapytaniu ofertowym, najpierw poczekaj, aż klient zgodzi się na zakup od jednego dostawcy z organem regulacyjnym. Klient sam przesyła wniosek o zatwierdzenie do FAS i po 10 dniach powiadomi Cię o decyzji.
• Do wyceny nie jest wymagana żadna zgoda. Klient zawrze umowę po cenie określonej we wniosku.
• Wyniki aukcji również nie wymagają uzgodnienia. Jeżeli żaden z kwalifikujących się oferentów nie złożył propozycji cenowej w terminie handel elektroniczny, umowa zostanie zawarta po cenie maksymalnej. Jeżeli byłeś jedynym dostawcą, którego II część oferty spełniła wymagania, zamówienie zostanie zawarte po obniżonej przez Ciebie cenie.

Jedyny zwycięski dostawca musi podpisać umowę w terminie, w przeciwnym razie zostanie wpisany na listę dostawców pozbawionych skrupułów. Na przykład, jak to się stało w przypadku tego zakupu.

W przypadku zamówień w ramach 223-FZ działania klienta są określone przez jego przepisy dotyczące zamówień.

wnioski

Dostosuj wyszukiwanie, aby nie przegapić zakupów

Stale szukaj zakupów w swojej okolicy. Wtedy nie ominie Cię nic ciekawego, będziesz miał czas na przygotowanie i złożenie wniosku.

Czasami klient celowo ukrywa zakup, aby wiedział o nim tylko jeden dostawca, który zostaje zwycięzcą. O tym jak obejść triki klientów pisaliśmy. W niektórych przypadkach przeszukanie dokumentacji pomoże Ci znaleźć ukryte zakupy.

Śledź wszystkie zakupy, w których bierzesz udział

Jeśli złożyłeś wniosek o dopuszczenie do udziału, śledź na bieżąco przebieg procedury. Przykładowo w Kontur.Zakupy możesz dodać zakup do ulubionych. Pomoże Ci to nie przegapić zmian w nim i wyników.

Nie przegap terminu podpisania umowy

Jeśli zostaniesz jedynym dostawcą, możesz zawrzeć umowę po cenie maksymalnej.