Enampakkumise kehtetuks tunnistamise tagajärjed. Avalike enampakkumiste kehtetuks tunnistamine Enampakkumise kehtetuks tunnistamise alused

• Ainult 1 URZ esitas taotluse (vt eespool).

• UAEF-i võeti vastu ainult 1 URZ. Tema taotlus tunnistati nõuetele vastavaks, ülejäänud jäeti rahuldamata.

• Mitmed URZ-id võeti vastu, kuid ükski URZ ei teinud oksjonil pakkumisi. Sel juhul võidab URZ, kes esitas oma taotluse enne kõiki teisi. Temaga sõlmitakse leping.

• Kui enampakkumine (OAEF) tunnistatakse kehtetuks, siis olenevalt sellest, kas sellel osalejat on, vormistatakse toimingud ja dokumendid järgnevalt.

• Elektroonilise oksjoni (OAEF) kehtetuks tunnistamise protokoll koostatakse ja postitatakse saidile.

• See on protseduur, mis hõlmab enampakkumise kehtetuks tunnistamise (OAEF) protokolli koostamist ja postitamist.

• Oksjoni kehtetuks tunnistamise põhjus: vastu võeti ja/või kuulutati välja ainult 1 osaleja.

• Teave selle kohta, et selle osalejaga sõlmitakse riiklik leping. Leping.

• Kui osalejaid oli teisigi, kuid nende avaldused lükati tagasi, märgitakse taotluste tagasilükkamise põhjused.

• Osalejaid on üks.

• Lepingu sõlmimine selle osalejaga.

• Osalejaid ega avaldusi pole.

• Kordusoksjon.

• Tellimuse asendamine.

• Rakendusi pole.

• Kõik taotlused (kõik URZ-id) lükati tagasi.

• Lubatud 1 osaleja.

• Pakkumisi ei tulnud pakkumise ajal.

Kordusoksjon elektroonilisel kujul.

Enampakkumise kehtetuks tunnistamise alused. Üldsätted Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik enampakkumisel lepingu sõlmimise kohta näeb enampakkumise kehtetuks tunnistamiseks ette ühe aluse: kui enampakkumisel või konkursil osales ainult üks osaleja (punkt

5 spl. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 447). Selliseid avalike enampakkumiste kehtetuks tunnistamise aluseid täitemenetluse seadus üldse ei nimeta.

Avaliku enampakkumise kehtetuks tunnistamise aluste täpseim loetelu sisaldub hüpoteegiseaduses ja arvestab sundvõetud vara müügi käigus tekkivate suhete iseärasusi. Artikli 1 punkt 1 Käesoleva seaduse § 58 sätestab, et avaliku enampakkumise korraldaja tunnistab need kehtetuks, kui:

1) avalikul enampakkumisel osales vähem kui kaks ostjat;

2) avalikul enampakkumisel ei tehtud panditud vara müügi alghinna vastu preemiat;

3) avaliku enampakkumise võitnud isik ei tasunud ostuhinda ettenähtud tähtaja jooksul.

Avalikud enampakkumised tuleb tunnistada kehtetuks hiljemalt järgmisel päeval pärast nimetatud asjaolude ilmnemist.

Ei saa vaid imestada, et täitemenetlust reguleerivad õigusaktid ei too enampakkumise kehtetuks tunnistamise aluseks selliseid asjaolusid nagu preemiate puudumine ja ostuhinna tasumisest kõrvalehoidumine.

Lisatasude puudumisel reaalset pakkumist ei toimu, kuna puudub pakkumiste konkurents ning kinnistu avalikku müüki panemise eesmärki ei saavutata - selle õiglase hinna määramine saabuvaid pakkumisi arvesse võttes. See mehhanism võimaldab meil teatud kindlusega väita, et kindlaksmääratud hind peegeldab turuolukorda. Avaliku enampakkumise mehhanism on vajalik, kuna võlgnik eemaldatakse vara käsutusest ega saa määrata müügihinda; sel juhul on õiglane paigaldada see mitte oma äranägemise järgi riigiasutus, kuid nii, et selgub, mis hinnaga ollakse valmis seda ostma.

Kui ostja hoidub kõrvale ostuhinna tasumisest, ei saavutata avaliku müügi eesmärki, seda enam, et sundmüügi eesmärk on rahalise tulu saamine müüki pandud vara eest, mitte ostu-müügilepingu sõlmimine. Arvamine, et enampakkumise korraldaja peab esitama ostjale uued nõuded hinna tasumiseks, tähendab, et sissenõudmise otsuse täitmiseks vajaliku raha asemel tekib avaliku enampakkumise korraldajal vaid nõudeõigus, kohustus võib ostja ei täida. Selline olukord on vastuolus rahaliste vahendite sissenõudmise otsuse täitmisele pööramise institutsiooni olemusega.

Samuti on ilmne, et tuvastatud lünk täitemenetluse seadusandluses tuleb kõrvaldada.

Ajutine juhend õiguste (nõuete) teostamise korra kohta võrreldes Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikuga esmapilgul laiendab nende aluste loetelu, mille alusel saab nõuete müügi avalikud enampakkumised kehtetuks tunnistada. Ajutise juhendi punkti 35 kohaselt loetakse enampakkumised kehtetuks ainult juhul, kui:

oksjonil osales ainult üks osaleja;

Pakkumise käigus ei esitanud ükski pakkuja pakkumist nõuete ostmiseks hinnaga, mis on võrdne või suurem kui sissenõudja poolt nõuete arestimisel antud hinnang.

a) oksjonil osalemiseks ei ole esitatud ühtegi avaldust;

b) oksjonil osales ainult üks osaleja;

c) ükski enampakkumise vormis toimunud enampakkumisel osaleja ei tõstnud pärast vara müügi minimaalse alghinna kolmekordset teatamist piletit;

d) ükski nõuete müügi enampakkumisel osaleja ei tõstnud pärast nõuete müügi miinimumhinna kolmekordset väljakuulutamist piletit;

e) ükski komisjoni otsusega konkursi korras toimunud pakkumisel osaleja ei esitanud konkursi tingimustele vastavaid ettepanekuid.

Komisjoni otsus enampakkumine kehtetuks tunnistada dokumenteeritakse protokolliga. Selline otsus tuleb teha hiljemalt järgmisel päeval pärast ükskõik millise ülaltoodud asjaolude ilmnemist.

Tegelikult on täpsustatud ajutistes juhendites, samuti alajaotuses. "a", "b", "c", "d" põhjuseid võib pidada artikli lõikes 1 kajastatud olukorra erijuhtudeks. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 447 kohaselt, kuna ostuettepanekute esitamisest keeldumist võib pidada oksjonil osalemisest keeldumiseks.

Probleemide lahendamiseks, mis tekivad seoses erijuhiste puudumisega menetlusseadustes avalike enampakkumiste kehtetuks tunnistamise võimaluse kohta, kui oksjoni võitja hoidub tasumisest kõrvale, on Venemaa Föderaalne Kinnisvarafond sunnitud kasutama üsna keerukat mehhanismi oksjoni tühistamiseks. enampakkumiste tulemused, millest oli varem juttu enampakkumisel ostetud vara eest tasumise korra uurimisel.

Pakkujate algsest müügihinnast kõrgemate lisatasude puudumist ei peeta avaliku müügi puuduseks, kuigi, nagu öeldud, on see vastuolus avaliku müügi eesmärgi ja eesmärkidega.

Antud olukorras tundub vastuvõetav kohaldada analoogia põhjal hüpoteegiseaduse normi, mis tunnistab avaliku enampakkumise kehtetuks tunnistamise aluseks preemiate puudumise enampakkumisele pandud vara alghinna suhtes.

Enampakkumise kehtetuks tunnistamise tagajärjed. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku oksjonite sätted ei näita nende kehtetuks tunnistamise tagajärgi. Aga punktist see termin sellest järeldub, et nurjunud oksjonid ei too korraldajale ja enampakkumisel osalejatele kaasa lepingu sõlmimisega seotud õigusi ega kohustusi; oksjoni eesmärki ei saavutatud.

Seda asjaolu ei võeta alati arvesse ning olukorras, kus enampakkumist ei toimunud, nõutakse selle kehtetuks tunnistamist.

Niisiis, Aktsiaselts 1998. aastal esitas Norilski kombinaat arbitraažikohtule tunnustamise nõude tühine pakkumine hoone müügiks.

Apellatsioonikohtu poolt muutmata jäänud kohtuotsusega jäeti nõuded rahuldamata põhjusel, et enampakkumise ettevalmistamisel ja läbiviimisel ei rikutud seadust ning enampakkumine tunnistati kehtetuks.

Kassatsioonikohus, jättes kohtuaktid muutmata, tõi välja järgneva. Pakkumine on üks lepingu sõlmimise viise. Seetõttu on artikli 2 lõike 2 kohaselt. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 449 kohaselt toob oksjoni kehtetuks tunnistamine kaasa enampakkumise võitnud isikuga sõlmitud lepingu kehtetuse. Kehtetuks tunnistatud tehingutel ei ole õiguslikku tulemust ja neid ei saa kehtetuks tunnistada.

Seoses panditud vara müügiga näeb Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik ette, et enampakkumise kehtetuks tunnistamisel on pandipidajal õigus kokkuleppel pantijaga panditud vara osta ja ostuhinnaga tasaarvestada oma nõuded. pandiga tagatud.

Kui kordusenampakkumine tunnistatakse kehtetuks, on pandiomanikul õigus panditud ese koos selle väärtusega endale jätta mitte rohkem kui 10% võrra alla kordusenampakkumise alghinna (tsiviilseadustiku § 350 punkt 4). Vene Föderatsioonist).

Nendest sätetest lähtuvalt võimaldab esimese enampakkumise kehtetuks tunnistamine pantijal kas nõuda vara kordusenampakkumisele laskmist või sõlmida pantijaga pandieseme ostmiseks leping punktis sätestatud viisil. 4 art. 350 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik.

Korduvate enampakkumiste nurjunuks tunnistamine ei ole uute enampakkumiste läbiviimise aluseks; Kui pandipidaja ei kasuta panditud asja kinnipidamise õigust kuu aja jooksul kordusenampakkumise kehtetuks tunnistamise päevast, siis pandileping lõpetatakse.

Tsiviilseadustik ei kehtesta korduspakkumiste ajastust ja spetsiifikat.

Hüpoteegiseaduses (artikkel 58) on täpsemalt reguleeritud suhted, mis tekivad hüpoteegieseme müügi avaliku enampakkumise kehtetuks tunnistamisel.

Sel juhul on hüpoteegipidajal õigus kokkuleppel hüpoteegipidajaga osta panditud vara avalikul enampakkumisel selle algmüügihinnaga ja tasaarvestada ostuhinnaga oma nõuded, mis on tagatud sellele varale hüpoteegiga.

Kui pandipidaja 10 päeva jooksul pärast avaliku enampakkumise kehtetuks tunnistamist sellist lepingut pantijaga ei sõlmi, korraldatakse avalik kordusenampakkumine. Need peavad toimuma hiljemalt üks kuu pärast esimest oksjonit.

Kui enampakkumine tunnistati kehtetuks piisava arvu ostjate mitteilmumise tõttu enampakkumisel (alla kahe) või alghinna lisatasu puudumise tõttu, vähendatakse kordusenampakkumise alghinda 15 võrra. %. Vastasel juhul viiakse kordusoksjonid läbi vastavalt esimesel enampakkumisel sätestatud reeglitele.

Avalik kordusenampakkumine tunnistatakse kehtetuks samadel alustel kui esimene enampakkumine. Sel juhul antakse hüpoteegipidajale õigus osta (säilitada) hüpoteegiga pandud vara esimesel avalikul enampakkumisel selle algsest müügihinnast mitte rohkem kui 25% madalama hinnaga ning tasaarvestada oma hüpoteegiga tagatud nõuded ostuhinnaga. .

Kui hüpoteegipidaja ei kasuta ühe kuu jooksul pärast kordusenampakkumise kehtetuks tunnistamist hüpoteegi eseme säilitamise õigust, siis hüpoteek lõpetatakse.

Täitemenetluse seadus ei kehtesta reegleid muul alusel (mitte hüpoteegi esemena) arestitud kinnisasja müügi avaliku enampakkumise kehtetuks tunnistamise tagajärgede kohta.

Praktikas tehingu kehtetuks tunnistamise korral, välja arvatud tunnustamine ebaõnnestunud oksjonid nõuete müümisel teatab enampakkumise korraldaja ühe tööpäeva jooksul enampakkumise kehtetuks tunnistamise otsuse tegemise päevast vara müüki andnud valitsusasutusele kirjalikult, samuti saadab talle kooskõlastamiseks teate eelnõu. . Kui enampakkumise korraldaja on Fondi esindaja, siis samaaegselt riigiorgani teavitamisega saadab enampakkumise korraldaja Fondile (Fondi filiaalile) enampakkumise kehtetuks tunnistamise teate.

14 kalendripäeva jooksul alates enampakkumise kehtetuks tunnistamise otsuse tegemise päevast korraldab enampakkumise korraldaja kokkuleppel valitsusasutusega enampakkumise kehtetuks tunnistamise teate koostamise ja avaldamise.

Vastavalt artikli lõikele 4 Täitemenetluse seaduse § 54 kohaselt, kui vara ei müüda kahe kuu jooksul, antakse sissenõudjale õigus seda vara endale jätta. Kui sissenõudja keeldub varast, tagastatakse see võlgnikule ja täitedokument tagastatakse sissenõudjale.

Kui vara jääb sissenõudjale endale, lõpeb täitemenetlus seoses täitedokumendi tegeliku täitmisega (täitemenetluse seaduse § 27 lg 1 p 1).

Kui sissenõudja keeldub vara andmisest, lõpeb täitemenetlus täitedokumendi tagastamisega art. 26, nimelt lõikes sätestatud alustel. 5 lk 1 art. 26, - kui sissenõudja keeldus kinni pidamast võlgniku vara, mida täitedokumendi täitmise ajal ei müüdud.

Nimetatud alusel sissenõudmise võimatuse kohta koostab kohtutäitur akti, mille kinnitab vanemkohtutäitur.

Täitedokumendi tagastamine sissenõudjale ei ole takistuseks nimetatud dokumendi uueks täitmiseks esitamiseks art. Täitemenetluse seaduse § 14 alusel.

Samuti tuleb arvestada, et täiteakti täitmiseks esitamise tähtaeg katkeb selle dokumendi täitmiseks esitamisega ja dokumendi osalise täitmisega. Kui täitedokument tagastatakse sissenõudjale selle täieliku või osalise täitmise võimatuse tõttu pärast vaheaega täitedokumenti täitmiseks esitamise tähtaja jooksul, arvestatakse seda täitekirja tagastamise kuupäevast. täitedokument sissenõudjale (täitemenetluse seaduse artikli 15 punkt 3).

Nagu näeme, ei näe täitemenetluse seadus ette võimalust kinnisvara uuesti müügiks pakkuda. Samas tekib vara sissenõudjale pakkumise kohustus, kui müüki ei toimu seaduses sätestatud kahekuulise tähtaja jooksul. Sellega seoses tunnistasid kohtud mitmel juhul kinnisvara korduva avaliku müügi seaduslikkust, kui see toimus kooskõlas üldreeglid korraldades avalikke enampakkumisi ja eespool nimetatud ajavahemiku jooksul.

Seda arvesse võttes sisaldavad RFBR soovitused viidet, et oksjoni korraldajal on kokkuleppel vara müüki loovutanud valitsusasutusega õigus deklareerida kordamine pakkumised, välja arvatud juhud, kui nõuete müügipakkumised tunnistatakse kehtetuks. Kordumine enampakkumine kuulutatakse välja mitte varem kui 10 päeva möödumisel enampakkumise kehtetuks tunnistamisest ja viiakse läbi vastavalt esimesel enampakkumisel kehtestatud reeglitele.

Uue pakkumise ettevalmistamise käigus müügiks antud vara ümberhindamine toimub juhul, kui selline võimalus on ette nähtud föderaalseaduste ja muude normatiivaktidega.

Seoses täitemenetluse raames arestitud nõuete müügiga näeb ajutine juhend ette, et nõuete müügi enampakkumise kehtetuks tunnistamise korral peab inkasso sissenõudja või tema nimel müüja hiljemalt viie aasta jooksul. päeva, kannab nõuded üle, Vajalikud dokumendid, ja annab ka juhiseid selle võla vahendustasu müümiseks.

Kui nõuete müügi enampakkumine tunnistatakse kehtetuks, saadab oksjoni korraldaja Venemaa Föderaalse Kinnisvarafondi soovitatud korra kohaselt oksjoni korraldaja ühe tööpäeva jooksul alates komisjoni sellise otsuse tegemisest protokolli enampakkumise kehtetuks tunnistamise kohta. kooskõlastamiseks valitsusasutusele, kes nõuded müüki andis. Määratud aja jooksul saadetakse enampakkumise kehtetuks tunnistamise teatise kavand valitsusasutusele kinnitamiseks.

Kui enampakkumise korraldaja on Fondi esindaja, siis samaaegselt nimetatud protokolli valitsusorganile kinnitamiseks saatmisega saadab enampakkumise korraldaja Fondile (fondi filiaalile) enampakkumise kehtetuks tunnistamise teate.

Nõuete müügi enampakkumise kehtetuks tunnistamise korral avaldatakse sellekohane teade 14 kalendripäeva jooksul arvates päevast, mil riigiorgan enampakkumise kehtetuks tunnistamise protokolli kinnitab.

Enampakkumise kehtetuks tunnistamise teade avaldatakse samas väljaandes, milles avaldati enampakkumise teade.

Edasine nõuete müük toimub otsemüügi teel (ilma pakkumisteta). Selleks annab enampakkumise korraldaja enampakkumisel müümata jäänud nõuded ja selle müügiavaldusele lisatud dokumendid üle nõude müüki andnud valitsusasutusele või valitsusasutuse nimel teates märgitud isikule. oksjonist.

Nõuete vahendustasu müügiga võib tegeleda sama spetsialiseerunud organisatsioon, kes korraldas enampakkumise.

Komisjonitasu alusel müüki antud nõuded tuleb müüki panna viie päeva jooksul alates vastavate dokumentide üleandmise päevast.

Saatemüügi puhul pannakse nõuded müüki hinnaga, mis on võrdne inkasso teostaja poolt selliste nõuete arestimisel tehtud hinnanguga.

Kui nõuete müüki panekust alates viie päeva jooksul neid ei müüdud, on müüjal õigus tõstatada inkasso läbiviijaga selliste nõuete ümberhindluse küsimus. Uus hindamine tuleb teha 10 päeva jooksul alates selle tegemise otsuse tegemisest. Nõuete ümberhindamist nende müügi võimatuse tõttu saab läbi viia kuni kaks korda (ajutise juhendi p 36-37).

Tsiviilmenetluse harta

1062. Tehing tunnistatakse kehtetuks:

1) kui ei ilmu kedagi, kes tahaks kaubelda või ilmub ainult üks;

3) kui ostja, olles teinud tagatisraha, ei tasu enampakkumise lõppedes tähtaegselt ülejäänud võlasummat.

1063. Kui enampakkumist ei toimu kaubelda soovijate mitteilmumise tõttu, antakse võlgniku sularaha võlausaldajatele häälteenamus proportsionaalselt nende sissenõutud summadega uue enampakkumise taotlemiseks või vara omale jätmiseks. hindamise juurde.

1064. Vara kinnipidamise õigus on eelkõige võlausaldajal, kelle taotlusel arestiti, ja seejärel sellel, kelle tagasinõudmine on olulisem.

1065. Vara, mida teisel enampakkumisel ei müüdud ja võlausaldajatele alles jäänud, vabastatakse aresti alt ning võlausaldajatel on lubatud sund võtta muu võlgnikule kuuluv vara.

1066. Eelmises (1065) artiklis märgitud juhul kannab vara arestimise, hoiustamise ja müügi kulud selle arestinud sissenõudja või selle vastuvõtmisest keeldumisel vara müüki nõudnud võlausaldajad. .

1067. Sissenõudjale antakse õigus nõuda uut enampakkumist, kui tagatisraha esitamisel ei ole ülejäänud raha õigeaegselt tasutud (artikkel 1057). Sel juhul lisatakse tagatisraha kogu vara eest saadud summale.

1068. Uue enampakkumise võib määrata üldiselt:

1) Kui kogu panditud vara on enne hüpoteegi tähtaega hüpoteegipidaja võlausaldajate nõudmisel müüki pandud ja enampakkumisel pakutav kõrgeim hind on väiksem summast, mis tuleks hüpoteegipidajale maksta.

2) Kui hüpoteegipidaja ei soovi vara endale jätta.

[Seoses kinnisvaraga]

1170. Tehingud tunnistatakse kehtetuks:

1) kui ei ilmu kedagi, kes tahab kaubelda või ilmub ainult üks;

2) kui ükski ilmunutest ei tee hinnatõusu vastu;

3) kui ostja enampakkumise lõppedes, olles teinud tagatisraha, ei tasu ülejäänud võlasummat.

1171. Kui enampakkumist ei toimu, siis on võlausaldajatel õigus nõuda uut või jätta endale pärand enampakkumist alustanud summas.

1172. Uue enampakkumise võib võlausaldajate nõudmisel läbi viia ühe pealinna ringkonnakohtus.

1173. Pärandvara vastu võtnud võlausaldaja on kohustatud rahuldama kõik teised võlausaldajad neile vastavalt kokkuleppele võlgnetavate summadega.

1174. Võlausaldajate vahelised erimeelsused uue enampakkumise läbiviimise küsimuses lahendatakse olemasolevate võlausaldajate poolthäälteenamusega võrdeliselt nende nõuete suurusega.

1175. Kui teist enampakkumist ei toimu, siis peavad võlausaldajad pärandvara endale jätma või muu võlgnikule kuuluva vara võõrandama, tasudes proportsionaalselt igaühe sissenõudmisega pärandvara müüki panemise kulud.

RSFSR 1923. aasta tsiviilkohtumenetluse seadustik

Artikkel 314. Pakkumine loetakse kehtetuks: 1) kui keegi ei tulnud kauplema; 2) kui keegi kohaletulnutest ei maksa lisatasu hinnangu eest või 3) kui ostja ei tasu tagatisraha või ülejäänud summat tähtaegselt (artikkel 308).

Artikkel 316. Kui enampakkumist ei toimu, võivad nõude esitajad kolme päeva jooksul deklareerida, et müüdav vara jääb neile hinnangu kohaselt ja nende nõuete suurusele vastavas paremusjärjestuses.

Paragrahv 317. Kui enampakkumist ei toimu ja vara ei jää kellelegi sissenõudjatest endale, määrab kohtutäitur esimesel enampakkumisel kehtestatud korras kordusenampakkumise mitte varem kui nädal hiljem ja kordusenampakkumine algab 2010. aasta 1. enampakkumisega. hinnanguline või esimene pakutav summa.

RSFSR 1964. aasta tsiviilkohtumenetluse seadustik

Artikkel 403. Enampakkumiste kehtetuks tunnistamine

Kohtutäitur tunnistab enampakkumise kehtetuks:

1) kui enampakkumisele tuli vähem kui kaks ostjat;

2) kui keegi ilmunutest ei tee hoone esialgsele hinnangule vastavat suurendamist;

3) kui ostja ei tasu viie päeva jooksul kogu summat, mille eest hoone osteti.

Artikkel 404. Enampakkumise kehtetuks tunnistamise tagajärjed

Enampakkumise kehtetuks tunnistamisel antakse sissenõudjale õigus jätta ehitis omale alghinnangu ulatuses.

Kui sellist avaldust ei laeku, määrab kohtutäitur mitte varem kui kümme päeva pärast enampakkumise kehtetuks tunnistamist teise enampakkumise. Teisesed enampakkumised kuulutatakse välja ja peetakse reeglite kohaselt

esimeste pakkumiste jaoks kehtestatud müügiplatsid, kuid algavad hinnangulisest või esimesest pakutavast summast.

Kui teisese enampakkumine tunnistatakse kehtetuks ja sissenõudja keeldub müüdava ehitise valdust jätmast, tühistatakse ehitise arestimine.

Täitemenetluse juhend 1985. a

101. Kohtutäitur tunnistab enampakkumise kehtetuks:

a) kui oksjonile tuli vähem kui kaks ostjat;

b) kui keegi ilmunutest ei teinud ehitise arestimise aktis märgitud ehitise esialgse hinnangu suhtes juurdehindlust;

c) kui ostja piires seadusega kehtestatud tähtaega ei tasunud täielikult summat, mille eest ta hoone ostis.

102. Kui enampakkumist ei toimu, teavitab kohtutäitur sellest sissenõudjat. Viimane võib kolme päeva jooksul pärast teate saamist tunnistada maja omaks vastavalt inventuuris märgitud hinnangule.

Kui taotlejaid on mitu, on eelisõigus müüdavale majale endale jätta valitsusagentuurid ja ettevõtted ning keeldumise korral - kolhoosid, kooperatiivid ja muud ühiskondlikud organisatsioonid.

Maja omale jätnud sissenõudja peab viie päeva jooksul deponeerima rahvakohtu deposiitkontole igale sissenõudjale võlgnetavate summade arvestuse alusel, mis on vormistatud igale hagejale võlgnetavate summade arvestuse alusel, vahe maksusumma ja tema osale omistatava summa vahel. nõuete rahuldamise kehtestatud järjekorra järgimine.

103. Kui sissenõudja ei soovi hoonet endale jätta, määrab kohtutäitur kordusenampakkumise mitte varem kui kümme päeva pärast enampakkumise kehtetuks tunnistamist. Järeloksjonid viiakse läbi esimesel enampakkumisel kehtestatud korras, kuid lähtudes liiduvabariikide tsiviilkohtumenetluse seadustikuga kehtestatud reeglitest, alustatakse ostjate pakutava inventari, kindlustuse või esmahinnaga.

Kui teisese enampakkumine tunnistatakse kehtetuks ja sissenõudja keeldub müüdavat ehitist endale jätmast, tühistatakse ehitise arestimine ja ehitis tagastatakse võlgnikule, kuid kui liiduvabariigi õigusaktid näevad ette müüdava ehitise müügi reeglid. elamu, mida enampakkumisel ei müüdud, müüakse hoone käesoleva eeskirja kohaselt.